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Un bon point de départ
Six questions qu'il vaut la peine de se poser avant d'acheter.
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Guide de l'acheteur
L'achat complet en quinze étapes, de la première conversation aux clés, avec calendriers, coûts et les décisions que vous prendrez en cours de route.
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Contrôles juridiques
Propriété, charges, légalité du bâtiment et dettes de la communauté, expliqués point par point.
Lire le guideFrais d'acquisition
Tout ce qui s’ajoute au prix d’achat, poste par poste, pour un programme neuf et pour un bien immobilier de seconde main. Consultez ce guide avant d’établir votre budget, car l’écart entre les deux est plus important que ne le pensent la plupart des acheteurs.
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Traitement du prêt
Le montant qu’une banque espagnole prête à un non-résident et les informations que la loi l’oblige à vous remettre par écrit avant toute signature. Le guide compare également les taux fixes et variables sur le marché actuel.
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Location de courte durée
Trois autorités distinctes doivent donner leur accord avant que vous puissiez louer à des touristes, et votre association des copropriétaires peut l'interdire purement et simplement. Ce guide présente les exigences de chacune avant l'arrivée du premier client.
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Coûts annuels
Le coût annuel de la propriété d’un bien dans le pays, poste par poste, de l’impôt foncier local aux frais fixes d’électricité et d’eau. Le guide explique également ce qu’un propriétaire non résident doit encore payer pendant une année où personne n’y séjourne.
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Le guide de l'acheteur rassemble les quinze étapes, de la première conversation à la remise des clés.
Le guide d'achat en 15 étapesRemettre en perspective
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