خرید ملک در اسپانیا: راهنماهای خریداران خارجی

یک نقطه شروع مناسب

شش سوالی که پیش از خرید ارزش پاسخ دادن دارند.

تمام روند خرید را دنبال کنید یا مستقیماً به بخشی بروید که در آن کار می‌کنید.

راهنمای خریدار

کل فرایند خرید در پانزده مرحله، از اولین گفتگو تا تحویل کلیدها، همراه با جدول زمان‌بندی، هزینه‌ها و تصمیماتی که در مسیر می‌گیرید.

راهنما را بخوانید

خرید

بررسی‌های وکیل

مالکیت، هزینه‌ها، قانونی بودن ساختمان و بدهی‌های جامعه، هرکدام به‌صورت چک‌های جداگانه توضیح داده شده‌اند.

راهنما را بخوانید

مالیات

هزینه‌های خرید

چه هزینه‌هایی، موردبه‌مورد، به قیمت خرید ملک نوساز و ملک دست‌دوم اضافه می‌شود. پیش از تعیین بودجه این مطلب را بخوانید، زیرا تفاوت میان این دو بیشتر از چیزی است که بیشتر خریداران انتظار دارند.

راهنما را بخوانید

پول

پردازش وام مسکن

بانک اسپانیایی چه مقدار به فرد غیرمقیم وام می‌دهد و قانون پیش از امضای هر چیزی بانک را ملزم می‌کند چه اطلاعاتی را به‌صورت کتبی در اختیار شما بگذارد. این مطلب همچنین نرخ‌های ثابت و متغیر را در بازار کنونی مقایسه می‌کند.

راهنما را بخوانید

اجاره دادن

اجاره کوتاه‌مدت

پیش از آنکه بتوانید ملک را به گردشگران اجاره دهید، سه مرجع جداگانه باید موافقت کنند و مجمع مالکان شما می‌تواند این کار را به‌طور کامل ممنوع کند. این راهنما توضیح می‌دهد هر مرجع پیش از ورود نخستین مهمان چه الزاماتی دارد.

راهنما را بخوانید

مالیات

هزینه‌های سالانه

مالکیت ملک در اینجا هر سال چه هزینه‌هایی دارد، موردبه‌مورد، از مالیات محلی ملک گرفته تا هزینه‌های ثابت برق و آب. این مطلب همچنین توضیح می‌دهد مالک غیرمقیم حتی در سالی که هیچ‌کس در ملک اقامت ندارد، چه هزینه‌هایی را باید بپردازد.

راهنما را بخوانید

کتابخانه کامل