Guides

Ordliste over begreper ved kjøp av eiendom i Spania

Alle begrepene nedenfor er begreper De faktisk vil møte: i en salgsoppgave, i en kontrakt, hos notaren eller på en regning. Begrepene er ordnet etter kjøpsprosessen, ikke alfabetisk, slik at listen også fungerer som et kart over det neste som skjer. Hver oppføring gir Dem én setning De kan stole på, et kort avsnitt med bakgrunn og en lenke til siden som forklarer konseptet i sin helhet.

begreper De møter ved boligkjøp: 34
kjøpsfasene de er gruppert etter: 6
begreper der det åpenbare gjettet er feil: 6
begreper som forblir på spansk: 17

Slik leser De denne siden

Les den i riktig rekkefølge, så blir ordboken et kart over kjøpet

Begrepene står i den rekkefølgen De møter dem, fra det første dokumentet til regningene De betaler flere år senere, noe ingen ordliste på noen av språkene gjør. Hvis De allerede kjenner ordet De leter etter, kan De bruke listen nedenfor for å hoppe dit. Hvis ikke, kan De begynne øverst, så viser rekkefølgen Dem hvor De befinner Dem.Each entry opens with one sentence that is the whole answer, then a short paragraph on when it comes up and what to watch, then a link to the page that goes into it properly. A few entries carry a warning, because Czech instinct about the Spanish version of the concept is actively misleading.

Hvem beskytter Dem egentlig ved et kjøp i Spania?

Det er Deres egen advokat som beskytter Dem, ikke notaren. Denne ene forskjellen er den største mellom å kjøpe i Spania og å kjøpe nesten hvor som helst ellers, og det er grunnen til at de fire første begrepene nedenfor er viktigere enn lengden deres skulle tilsi.

NIE[ny-eh]: NIE er det spanske identifikasjonsnummeret for utlendinger, og De kan ikke kjøpe eiendom, betale skatt eller signere hos notaren uten et slikt nummer.Número de Identidad de Extranjero. Det er ikke en oppholdstillatelse, og det gjør Dem ikke til bosatt noe sted. Det er nummeret den spanske staten bruker til å registrere Dem. De møter det helt i begynnelsen, fordi De trenger det til skjøtet, skattebetalingene og avtaler om strøm og andre tjenester. Deres advokat søker om det med fullmakt, slik at De ikke trenger å møte personlig. Feilen som koster tid, er å vente til en signeringsdato allerede står i kalenderen.Slik får De NIE
NIF: NIF er det spanske skatteidentifikasjonsnummeret som brukes av selskaper og spanjoler, og det er ikke det samme dokumentet som et NIE.De møter NIF dersom De kjøper gjennom et selskap eller leser en kontrakt der et slikt nummer er oppført. De to navnene kan se ut som om de kan brukes om hverandre i et dokument, men det kan de ikke: NIE identifiserer en utenlandsk privatperson, mens NIF identifiserer en skattepliktig enhet. Det er særlig viktig å holde dem fra hverandre når et kjøp struktureres gjennom et selskap. Ta denne beslutningen sammen med en advokat og en skatterådgiver før De signerer noe, ikke etterpå.Kjøp gjennom selskap
notario: Notarioen bevitner signeringen og gjør salget til et offentlig skjøte, men kontrollerer ikke om eiendommen er et godt kjøp.Det er her de fleste utenlandske kjøpere misforstår Spania. I Deres eget land kan notaren være sikkerhetsnettet, mens notarioen i Spania bekrefter identiteter, leser skjøtet høyt og protokollfører handlingen. Det er Deres advokats oppgave å kontrollere eierskap, gjeld, heftelser og tillatelser, og ingen andre gjør dette for Dem. De møter notarioen én gang, ved ferdigstillelsen, og møtet er kort fordi alt allerede er avgjort.Watch out. En spansk notario foretar langt færre kontroller enn ordet kan antyde. Beskyttelsen Deres kommer fra advokaten, ikke fra notarkontoret.Notar og signering
gestoría[khes-to-REE-ah]: En gestoría er et spansk kontor for dokumenthåndtering som sender inn saker til myndighetene på Deres vegne, og de fleste land har ingen direkte tilsvarende tjeneste.Ikke en advokat, ikke en regnskapsfører og ikke en eiendomsmegler. En gestoría finnes fordi spansk forvaltning krever mye papirarbeid. Den håndterer registreringer, innsendinger, eierskifter for kjøretøy og skatteblanketter som en standardtjeneste. De vil sannsynligvis møte en slik aktør etter at De har fått nøklene, når et skjema må leveres til et kontor som bare godtar dokumenter på en bestemt måte.NIE og administrasjon
catastro: Catastro er Spanias skattemessige eiendomskadaster, som verdsetter og beskriver en eiendom, og er et annet register enn eiendomsregisteret.Spania fører to registre over den samme eiendommen, og de stemmer ikke alltid overens. Registro de la Propiedad angir hvem som eier den og hvilke heftelser som belaster den, mens catastro angir hva og hvor den er, samt hva den er verdt skattemessig. Deres advokat leser begge, fordi et avvik mellom dem, i areal eller grenser, er et av de vanligste problemene ved videresalg av eldre eiendommer. IBI-regningen Deres beregnes ut fra verdien i catastro.Watch out. Én eiendom, to registre. En feilfri registrering av eierskapet betyr ikke at matrikkelopplysningene stemmer overens med den.Eiendomskadaster
Registro de la Propiedad: Registro de la Propiedad er det formelle navnet på det spanske eiendomsregisteret, institusjonen som ligger bak registreringen av eierskapet.De vil se dette navnet på dokumenter, i offisielle henvisninger og på gebyrlinjen i kjøpskostnadene Deres. Det er verdt å kjenne igjen, fordi registerutskriften er det viktigste dokumentet i kjøpet etter selve skjøtet: Det er her eierskapet Deres endelig registreres. Gebyret for registreringen er en av de mindre kostnadene ved kjøpet.Hva koster kjøpet
nota simple[NOH-ta SIM-ple]: En nota simple er et enkelt utdrag fra det spanske eiendomsregisteret som viser hvem som eier en eiendom og hva som er registrert på den, og det er det første dokumentet advokaten Deres leser før De betaler noe.Den er rimelig, kommer raskt, og alle med en legitim interesse kan be om en slik utskrift. Nettopp derfor bør ingen penger overføres før noen har lest den. Den viser den registrerte eieren, eiendommen slik registeret beskriver den, og heftelsene på den: pant, utlegg, servitutter og registrert fellesgjeld knyttet til enheten. De møter den helt i begynnelsen av den juridiske kontrollen, noen dager etter at De har bestemt Dem for en eiendom og flere uker før ferdigstillelsen. Det viktige er ikke selve dokumentet, men datoen. Et utdrag som ble hentet ut for to måneder siden, beskriver eiendommen slik den var for to måneder siden. Bare et oppdatert utdrag er nyttig.Watch out. En nota simple er informativ, ikke et bevis på hjemmel. Utdraget som har rettslig vekt, er en certificación registral, og de to er ikke det samme dokumentet.Hva kontrollerer advokaten

Hvilke ord i en salgsoppgave endrer det De egentlig kjøper?

To av dem er viktigst. Arealangivelsen i kvadratmeter, fordi spanske salgsoppgaver oppgir flere tall og markedsfører det største. Og navnet på utbyggingen, fordi fellesskapet som er knyttet til den, avgjør de månedlige kostnadene Deres og om De i det hele tatt kan leie ut eiendommen.

apartamento: En apartamento på denne kysten er en leilighet i et boligkompleks med felles forvaltning, og er derfor et annet produkt enn en byleilighet i en boligblokk.En kystleilighet kommer med fellesarealer, basseng, et fellesskap som stemmer over ulike saker og en månedlig avgift. To leiligheter med identisk størrelse kan derfor koste og fungere svært forskjellig, avhengig av omgivelsene. Spanske salgsoppgaver bruker også piso om en leilighet i en bygård, så det er verdt å skille mellom de to ordene når De leser en boligportal.Leiligheter på Costa del Sol
urbanización: En urbanización er et planlagt eller inngjerdet boligkompleks med fellesarealer og fasiliteter.Det meste som er til salgs på denne kysten, ligger i et slikt kompleks. Urbanizaciónen bestemmer bassenget, hagene, sikkerheten, parkeringen, den månedlige avgiften og i praksis om korttidsutleie i det hele tatt er mulig. De møter begrepet så snart De begynner å lete, og det bestemmer mer for hvordan eiendommen fungerer i hverdagen enn planløsningen gjør.Felleskostnader
segunda mano: Segunda mano er en eiendom som selges av en eksisterende eier i stedet for en utbygger, noe som endrer skattene, kontraktene og kontrollene.Hele kjøpets utforming avhenger av hvilken side av dette skillet De befinner Dem på. Et videresalg kjøpes med overføringsskatt (ITP) i stedet for merverdiavgift, det avtales gjennom en privat depositumsavtale, og kontrollene gjelder historiske forhold: hvem som eier eiendommen, hvilke heftelser som belaster den, og hva som er oppført uten tillatelse. Et nybygg er det motsatte på alle tre punkter.Brukte boliger
obra nueva: Obra nueva er en eiendom som kjøpes fra en utbygger, enten den er ferdigstilt eller fortsatt under oppføring, og som betales i trinn i stedet for på én gang.Et nybygg er like mye en betalingsplan som en eiendom. De reserverer først og betaler deretter i trinn knyttet til milepæler i byggeprosessen, over en periode på opptil tre år. Hver betaling som gjøres før bygningen er ferdigstilt, må dekkes av en bankgaranti utstedt i Deres navn. Det er denne garantien, ikke kontrakten, som sikrer at De får pengene tilbake dersom utbyggeren misligholder.Nybygg på Costa del Sol
metros construidos: Spanske salgsoppgaver oppgir flere forskjellige arealtall i kvadratmeter for den samme eiendommen, og tallet som markedsføres, er vanligvis det største av dem.Bebygd areal, tomteareal og terrasseareal er tre forskjellige tall. En salgsoppgave som oppgir én totalsum, har ofte lagt terrassen til det innvendige arealet. Dette møter De straks De begynner å sammenligne to eiendommer etter pris per kvadratmeter, som er nettopp den sammenligningen disse tallene på en skjult måte gjør misvisende. Spør hvilket areal tallet gjelder, og sammenlign innvendig areal med innvendig areal. En stor terrasse er verdifull, men den er ikke like mye verdt som et rom.Kontroll av salgsoppgaven
solárium: Et solárium er en privat takterrasse på toppen av en leilighet, vanligvis med egen trapp og vanligvis inkludert i det oppgitte arealet.Dette er en av egenskapene som virkelig beholder verdien på denne kysten, og en av grunnene til at en leilighet i øverste etasje koster mer enn den under. De møter ordet i salgsoppgaver for penthouseleiligheter og leiligheter i øverste etasje. Kontroller to ting: om det juridisk er en del av eiendommen Deres, eller et felles tak De bare har bruksrett til, og om alt som er bygget der, hadde tillatelse. En struktur uten tillatelse på taket blir Deres problem når De har kjøpt.Ulovlige tilbygg
shortlist: En kortliste er det begrensede utvalget av eiendommer som har bestått en kontroll opp mot det De faktisk ba om.Poenget med en kortliste er det som er utelatt. Alt som ikke holdt mål når det gjelder realistisk pris, støy, orientering, gangavstand, reglene i fellesskapet eller gatens preg utenom sesongen, er allerede fjernet, med begrunnelsen oppgitt. De møter den tidlig. En kortliste som inneholder alt De likte, er egentlig ingen kortliste. Det er bare et søkeresultat.Slik finner vi en eiendom
visita: En prohlídka er en visning, og på denne kysten betyr det å se på gaten og boligfellesskapet like mye som selve eiendommen.En visning som bare omfatter interiøret, hopper over det som avgjør om De vil trives med å eie eiendommen: nattestøyen, gangavstanden til alt De trenger, solen på terrassen på det tidspunktet De faktisk vil bruke den, og hvordan stedet føles i februar i stedet for august. De gjennomfører visninger på en reise som er lagt opp rundt flere eiendommer, eller via video dersom De ennå ikke kan reise.Visningsturer

Hvilket dokument forplikter Dem egentlig til kjøpet?

Arras-kontrakten, ikke skjøtet hos notaren. Når De kommer til notaren, er alt allerede avgjort, og derfor er det den private kontrakten som ble signert flere uker tidligere, De bør lese to ganger.

contrato de reserva: En contrato de reserva tar eiendommen av markedet i en kort periode mot en mindre betaling.Dette er det første dokumentet De signerer, og den eneste betalingen som gjøres utenfor garantisystemet. Nettopp derfor må beløpet være lite, og kontrakten må klart angi hva som gjør at pengene betales tilbake. De møter den i det øyeblikket De bestemmer Dem, ofte under tidspress, som er det verst tenkelige tidspunktet å lese en kontrakt for første gang.Reservasjon
señal: Señal, eller depositum, er den store betalingen som følger etter reservasjonen og forplikter begge parter til salget.Ved videresalg utgjør den normalt rundt en tidel av prisen, noen ganger mer, og er det største beløpet som overføres før ferdigstillelsen. De møter den noen uker etter reservasjonen, når advokaten Deres er ferdig med kontrollen. Les hva kontrakten sier skal skje dersom en av partene trekker seg, fordi det er denne klausulen, ikke beløpet, som betyr noe.Watch out. Dette er et avtalefestet depositum, ikke en delbetaling som holdes på konto. Spansk praksis fastsetter konsekvensene i kontrakten for den av partene som bryter avtalen.Kjøpskontrakt
arras[AH-ras]: Contrato de arras er den private kontrakten om depositum som brukes ved videresalg. Kjøper og selger signerer den før notaren, og den fastsetter straffen dersom en av partene avbryter handelen.Dette er dokumentet som virkelig binder salget. Skjøtet hos notaren er den formelle gjennomføringen av det. Det fastsetter prisen, ferdigstillelsesdatoen, hva som følger med, hva som skjer med depositumet, og konsekvensene for begge parter. De møter det etter den juridiske kontrollen og før ferdigstillelsen. Les klausulen om å bryte avtalen to ganger.Watch out. Arras er ikke en refunderbar reservasjonsbetaling. Avhengig av hvilken type som er avtalt, kan det koste kjøperen depositumet å avbryte, mens det kan koste selgeren det dobbelte.Kjøpskontrakt
escritura pública: Escritura pública de compraventa er det notarbekreftede salgsskjøtet, dokumentet som overfører eierskapet til Dem.De møter det én gang, ved ferdigstillelsen, når De betaler restbeløpet og får nøklene. Alt i det er allerede avgjort i de tidligere kontraktene, så selve signeringen er kort. Deres eksemplar av escritura, når det er registrert, er beviset på at eiendommen tilhører Dem.Overlevering av nøkler
cheque bancario[CHEH-keh ban-KAH-ryo]: En cheque bancario er en banksjekk trukket på Deres spanske konto, og det er ofte slik restbeløpet av kjøpesummen overleveres hos notaren.Den brukes fordi pengene må være til stede og fullt tilgjengelige ved et notarmøte, ikke fortsatt under overføring. De møter den i dagene før ferdigstillelsen, når advokaten eller banken Deres klargjør den mot disponible midler. Grunnen til at dette er viktig for Dem, er tidspunktet: Pengene må stå på kontoen og være disponible før sjekken kan utstedes. Ingenting kan komme frem samme dag.Veksling av kroner til euro

Hvilke skatter De betaler, avhenger av én ting: hvem som selger

Et nybygg fra en utbygger medfører IVA og AJD. Et videresalg fra en eier medfører i stedet ITP. Denne ene forskjellen forklarer det meste av avstanden mellom prisen De avtalte og pengene De faktisk trenger.

IVA: IVA er spansk merverdiavgift, og for en helt ny bolig utgjør den 10 % av kjøpesummen.Dette gjelder en ny bolig kjøpt fra utbyggeren, og det er den største enkeltkostnaden i tillegg til prisen. De betaler den ved overtakelsen, gjennom advokaten Deres, sammen med de øvrige skattene. Den gjelder ikke ved videresalg, som i stedet utløser en overføringsskatt. Denne ene forskjellen er grunnen til at de totale kjøpskostnadene er merkbart høyere for en ny bolig enn for en bruktbolig.Hvor mye koster et kjøp
AJD: AJD er den spanske dokumentavgiften på det signerte skjøtet, en liten prosentandel av prisen, og i Andalucía betales den sammen med IVA ved kjøp av ny bolig.Actos Jurídicos Documentados. Den vises alltid sammen med IVA i en kostnadsoversikt for en ny bolig, aldri sammen med overføringsskatten ved videresalg. De betaler den ved overtakelsen, gjennom advokaten Deres. De vil bare se den som en kostnadspost, ikke som et valg: Det er ingenting å velge her. Den er med i denne ordlisten fordi den vises i alle kostnadsoversikter for nye boliger under en forkortelse som ikke forklarer noe.Skatter og avgifter
ITP: ITP er overføringsskatten som betales ved kjøp av en bruktbolig, og i Andalucía utgjør den 7 % av prisen.Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Dette er bruktboligens motsvar til IVA, og grunnen til at det koster mindre å fullføre et kjøp av en bruktbolig enn av en ny bolig. De betaler den ved overtakelsen, gjennom advokaten Deres. Én ting bør De vite på forhånd: Skatten beregnes ikke alltid ut fra prisen De avtalte. Spania har også en referanseverdi for eiendommen, og hvis denne verdien er høyere, beregnes skatten i stedet ut fra referanseverdien.Skatter og avgifter
valor de referencia[ba-LOR deh reh-feh-REN-thya]: Valor de referencia er referanseverdien Spania fastsetter for en eiendom, og overføringsskatten ved videresalg beregnes ut fra den når den er høyere enn prisen De betalte.Den finnes for å hindre at kjøp oppgis til en verdi under den reelle verdien. I praksis betyr dette for en ærlig kjøper at skatteregningen ikke alltid samsvarer med det prisen tilsier. Advokaten Deres kontrollerer dette tallet før overtakelsen, slik at De kan budsjettere riktig for skatten. Dette er den vanligste enkeltårsaken til at en skatteregning ved videresalg blir høyere enn kjøperen forventet ut fra kjøpsprisen alene.Skatter og avgifter

Hva må skje mellom ferdigstillelsen av bygget og tidspunktet da det juridisk sett er Deres?

En tillatelse, en inspeksjon og en garanti. Rådhuset må bekrefte at bygget kan tas i bruk, manglene må føres opp før De signerer i stedet for å bli påklaget i etterkant, og selve konstruksjonen har ti års dekning som overflatearbeidene ikke har.

entrega de llaves: Ferdigstillelsen er dagen da restbeløpet betales, skjøtet signeres og eiendommen blir Deres, og ved kjøp av ny bolig er dette en dato som kan endres.Ved videresalg avtales datoen i kontrakten, og den forblir vanligvis fast. Ved kjøp av ny bolig avhenger den av at bygget er ferdigstilt og godkjent, og utbyggere blir ofte forsinket. De møter denne datoen som fristen alt annet regnes bakover fra, og derfor planlegges pengene for å komme frem tidligere enn nødvendig. Ved kjøp av ny bolig bør De se hva kontrakten sier om en forsinkelse, fordi Deres datoer og utbyggerens datoer ikke står i samme dokument.Forsinket ferdigstillelse
licencia de primera ocupación[lee-THEN-thya deh pree-MEH-ra o-koo-pa-THYON]: Licencia de primera ocupación er brukstillatelsen en ny bolig trenger før den lovlig kan tas i bruk og kobles til forsyningstjenestene.Rådhuset utsteder den, og den bekrefter at bygget er ferdigstilt i samsvar med tillatelsen. De møter den ved overtakelsen av en ny bolig. Hvis den mangler, er det et reelt problem og ikke bare en formalitet: Uten den kan De ikke inngå vanlige avtaler om offentlige tjenester, og eiendommens juridiske status forblir uavklart.Nøkkeloverlevering
snagging: Snagging er inspeksjonen av en ferdigstilt ny bolig for å avdekke mangler og uferdig arbeid, som føres opp og overleveres til utbyggeren for utbedring.Den spanske byggebransjen bruker også det engelske ordet, så De vil høre det på byggeplassen. De møter det i dagene rundt overtakelsen, og tidspunktet er hele poenget: En liste som utarbeides før De signerer, har langt større vekt enn en klage som fremsettes etterpå. Sørg for at listen skrives ned, dateres og bekreftes. Et muntlig løfte om å utbedre noe er ingen dokumentasjon.Snagging og overtakelse
Seguro Decenal[seh-GOO-ro deh-theh-NAL]: Seguro Decenal er den obligatoriske tiårsforsikringen som dekker strukturelle mangler i et nybygg.Spansk byggelovgivning krever den. Den er knyttet til bygget, ikke til Dem, og følger derfor med til neste eier. De møter den i utbyggerens dokumentasjon, og den er viktigst hvis det oppstår noe alvorlig flere år etter at De fikk nøklene. Den dekker ikke alt: Tiårsdekningen gjelder strukturell svikt. Kosmetiske feil og ferdigstillingsarbeid har langt kortere garantiperioder.Byggemangler

Hvilke forpliktelser begynner den måneden De får nøklene?

IBI til rådhuset, felleskostnadene og en spansk skattemelding, uansett om De noen gang leier ut eiendommen. En utleietillatelse er et fjerde krav hvis utleie er en del av planen, og den gis ikke automatisk.

IBI: IBI er den årlige spanske eiendomsskatten, som betales til rådhuset av den som eier eiendommen.Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Kommunen krever den inn, og beløpet varierer fra kommune til kommune. Det er en av de mindre kostnadene ved å eie en eiendom her. De møter den i det første hele året De eier eiendommen. Det er verdt å vite før De kjøper: En ubetalt IBI-regning følger eiendommen. Advokaten Deres kontrollerer dette og gjør opp kravet før overtakelsen.Årlige kostnader
comunidad de propietarios: Comunidad de propietarios er sameiet som forvalter fellesarealene i et boligprosjekt og fastsetter den månedlige felleskostnaden.Sameiet bestemmer over bassenget, hagene, sikkerheten, vedlikeholdet og i praksis om korttidsutleie i det hele tatt er tillatt i bygget. De møter sameiet fra den måneden De overtar eiendommen, gjennom felleskostnaden og møtene. Felleskostnaden overrasker oftest kjøpere, fordi den kreves inn uansett om De befinner Dem i landet eller ikke.Watch out. Et comunidad er ikke bare en passiv serviceavgift. Det er et juridisk organ som stemmer over saker, og siden april 2025 kan et flertall på tre femtedeler begrense eller forby korttidsutleie i bygget Deres.Felleskostnader
Modelo 210: Modelo 210 er det spanske skatteskjemaet en ikke-bosatt eier leverer, og det forfaller selv når eiendommen aldri leies ut.Det omfatter den beregnede inntekten Spania antar at en ikke-bosatt eier tjener bare ved å ha eiendommen tilgjengelig. Det omfatter også leieinntekter når slike finnes. De møter det året etter at De kjøper, og de fleste eiere blir klar over det sent. Dette er nettopp grunnen til at det står i denne ordlisten. Det er en innlevering, ikke et valg: Det viktige er å huske at det finnes og sørge for at noen leverer det innen fristen.Skatt for ikke-bosatte
VUT: VUT er Andalucía sin turistutleielisens, og uten en slik lisens kan en eiendom ikke lovlig leies ut til feriegjester.Vivienda de Uso Turístico. Om De kan få en slik lisens, avhenger av eiendommen, kommunen og sameiets egne regler. Det betyr at svaret gjelder den konkrete leiligheten, ikke regionen. De møter dette før De kjøper hvis utleie er en del av grunnen til at De kjøper, fordi De kontrollerer det før reservasjonen og ikke oppdager det etterpå. En boligannonse som hevder at en lisens er tilgjengelig, er en påstand som må kontrolleres, ikke et faktum.Korttidsutleie
okupas[o-KOO-pas]: Okupas er husokkupanter, og ordet brukes i Spania nesten som et egennavn for fenomenet, snarere enn som en beskrivelse av personer.Dette er risikoen utenlandske kjøpere oftest tar opp, og det er verdt å skille den fra overskriftene. Den er konsentrert til bestemte typer eiendommer og bestemte situasjoner. De vanlige beskyttelsestiltakene er tilstedeværelse, alarm, et veldrevet boligprosjekt og en forsikring som faktisk dekker dette. De møter ordet før De kjøper, i nyhetene. Det nyttige svaret er å spørre hvilken risiko som gjelder for den konkrete eiendommen, ikke generelt.Okupas og risiko
plusvalía[ploos-ba-LEE-ah]: Plusvalía er kommuneskatten på økningen i tomteverdien til en eiendom, og den er en kostnad for selgeren og ikke kjøperen.De møter den når De skal selge, sammen med de øvrige kostnadene ved salget og tilbakeholdelsen for ikke-bosatte. Den er med i denne ordlisten fordi en kjøper som planlegger å eie eiendommen kort tid, må vite at et salg har egne skatter. Beløpet fastsettes av kommunen, ikke ut fra Deres gevinst på papiret. Alle som vurderer å selge om to eller tre år, bør ta høyde for dette før de kjøper, ikke etterpå.Salg og kostnader ved salg

Where to go next

Finner De ikke ordet, eller kan De ikke lese dokumentet foran Dem?

Send it over and you get the answer about your document rather than a general definition. This list covers the vocabulary of a normal purchase, and a contract, a listing or a registry extract will always contain something a glossary cannot anticipate.

Looking at a specific property?

Send us the property