Costa del Sol områdeguide
Mijas
Mijas har ett rådhus og tre forskjellige områder: Mijas Pueblo, den hvitkalkede landsbyen på høyden; Mijas Costa, den 12 km lange kysten med strender og boligområdene med golfbaner bak; og Las Lagunas, tettstedet innenlands der folk bor og arbeider. Området gir mer for pengene enn Marbella uten at De må gi avkall på strand eller golf.
Gjennomsnittspris per m24.133 EURI august 2026 oppga Idealista 3.599 EUR for desember 2025, rundt 500 EUR lavere. Portalene er ikke enige.
Flyplasstransport20 til 45 minMed bil til Malaga ligger kysten nærmere, mens landsbyen på høyden ligger lenger unna.
BefolkningNesten 100.000Mijas Comunicacion, kommunal statistikk, 2025.
KorttidsutleieTillatt, sjekk hver bygningRegionale regler gjelder. Det ble ikke funnet noe kommunalt moratorium for Mijas.
Hvem kjøper her
Hvem passer Mijas for
Prisbevisste kjøpere som fortsatt ønsker strand og golfMijas ligger prismessig mellom Fuengirola og Torremolinos, og prestisjemessig mellom Marbella og Benahavis. Området tilbyr reell tilgang til strand og en tett samling golfbaner uten prisnivået i Marbella.Golf lifestyle buyersLa Cala Resort alene har tre mesterskapsbaner og ble kåret til Årets golfresort under IAGTO Awards 2024. Legger De til Calanova, Santana, Chaparral og Cerrado del Aguila, har Mijas en av de tetteste samlingene av golfbaner på denne kysten.Kjøpere som ønsker et reelt valg mellom landsby og kystMijas Pueblo og Mijas Costa er ulike produkter under ett rådhus: en historisk landsby i høyden eller en moderne kystlinje med strand og golf. De kan velge uten å forlate kommunen.Pensjonister og fjernarbeidere som verdsetter etablert infrastrukturHer finnes allerede en egen avdeling for utlendinger ved rådhuset, et lokalt spesialisert helsesenter og et av de største og lengst etablerte internasjonale samfunnene på kysten.Mijas passer ikke for Dem hvis De ønsker et hverdagsliv med få utlendinger og en gjennomført spansk profil. Nesten 40 prosent av innbyggerne er utenlandske statsborgere, en av de høyeste andelene på denne kysten. Det passer heller ikke for en kjøper som trenger garanterte leieinntekter fra korttidsutleie. Mijas har ingen egen kommunal utleieforskrift, bare regionale regler, og eierne i en bygning kan nå stemme for å begrense dette.
Priser og utvikling
Prisene i Mijas stiger raskt, og de to viktigste portalene er ikke enige om gjennomsnittet for kommunen.Eiendomsmarkedet i Mijas
Pris per m2, hele kommunen4.133 EURFotocasa, august 2026, ned 0,1 prosent fra måneden før og opp 10,0 prosent fra året før.
Sone fra høyest til lavest5.025 EUR til 3.175 EUR/m2La Cala de Mijas er den dyreste sonen, mens Campo de Mijas er den rimeligste, i den samme indeksen for august 2026.
Nybyggprosjekter150+ boliger i hvert av to pågående prosjekter i La CalaCulmia Cala Swing (155 boliger) og Calanova Collection (154 boliger), begge i golfdalen bak La Cala.
Idealista og Fotocasa avviker med omtrent 500 EUR per m2 for Mijas. Spør alltid hvilken portal og måned som ligger bak tallene De får oppgitt. Begge er enige om retningen: Prisene har steget jevnt siden bunnen i 2023.La Cala de Mijas har klart flest aktive boligannonser i kommunen. Dette samsvarer med den omfattende nybyggaktiviteten som er konsentrert der og i Calanova-golfdalen bak. Mijas Pueblo og urbanisasjonene i golfdalen har langt mindre utbud.Mijas Pueblo verdsettes for sin kulturarv og utsikt, snarere enn nærheten til stranden. Boligbestanden er mindre og eldre. Kysten og golfdalen bak har det meste av nybyggaktiviteten og aktiviteten knyttet til leieavkastning.
Inne i Mijas
Mikroområdene i Mijas
1 / 5
Mijas PuebloEksklusivt
Den hvitkalkede landsbyen på høyden ligger rundt 430 meter over havet, ovenfor Fuengirola. Her finner De andalusiske gater, restauranter på høyden med utsikt over kysten og et roligere tempo enn ved kysten.4.387 EUR/m2Se eiendommerLa Cala de MijasEksklusivt
Den mest aktive delen av kysten har den største tilførselen av nybygg i kommunen, strender, golf og et ekte restauranttilbud for et tettsted av denne størrelsen.5.025 EUR/m2, den dyreste sonen i MijasSe eiendommerCalahondaBest verdi
Et etablert boligområde fra 1980- til 2000-tallet ved siden av Riviera del Sol. Det er et prisgunstig område for familier sammenlignet med La Cala, med to av Mijas Costas strender med Blått Flagg.3.778 EUR/m2Se eiendommerRiviera del SolBest verdi
Ved siden av Calahonda ligger dette beltet med boligområder fra samme periode, populært blant familier og fastboende fremfor turister på korttidsopphold.Se eiendommerGolfdalen i Mijas CostaEksklusivt
Boligområdene bak La Cala omfatter Calanova, La Cala Golf, Mijas Golf og Cerrado del Aguila, samt El Chaparral i retning Fuengirola. Her får De utsikt over golfbaner, ikke beliggenhet ved stranden.4.494 til 4.568 EUR/m2 på tvers av områdeneGolfdalen, ikke strandlinjen. Kontroller gangavstanden til sjøen før De kjøper med tanke på stranden.Se eiendommerPå markedet
Eiendomstyper i Mijas
Se hva som er på markedet i Mijas akkurat nå, etter hvilken type bolig De ønsker.
Alle eiendommer i MijasAlle leiligheter, hus og villaer som er lagt ut i Mijas akkurat nå, samlet på ett sted.Se eiendommer
LeiligheterHavutsikt, få minutter til stranden og en sørvendt terrasse påvirker prisen langt mer enn størrelsen.Se eiendommer
Hus og villaerDet bredeste prisspennet på kysten. Tomt, utsikt og privatliv avgjør prisen.Se eiendommer
NybyggSjeldent her. De beste prosjektene selges fra tegningene, med bankgaranterte delbetalinger under byggeprosessen.Se eiendommerFor tiden annonsert i Mijas
Mijas Leilighet
399.000 € - 945.000 €
1-3 Soverom 1-2 Bad 83-181 m²
Nybygg · Klar Q4 2027
Mijas Villa
970.000 € - 1.300.000 €
4 Soverom 3 Bad 136-268 m²
Nybygg · Klar Q2 2028
Mijas Rekkehus
605.000 € - 736.000 €
3-4 Soverom 2 Bad 138-202 m²
Nybygg · Klar Q4 2028
Mijas Leilighet
273.000 € - 576.000 €
1-3 Soverom 1-2 Bad 52-100 m²
Nybygg · Klar Q4 2026
Mijas Rekkehus
580.000 € - 1.335.000 €
2-3 Soverom 3-4 Bad 108-148 m²
Nybygg · Klar nå
Mijas Leilighet
478.000 € - 1.105.000 €
2-3 Soverom 2 Bad 84-150 m²
Nybygg · Klar Q4 2027
Utleie av eiendom i MijasNasjonal registrering Påkrevd siden 1. juli 2025Et nasjonalt registreringsnummer kreves før korttidsutleie kan annonseres, i tillegg til det regionale registeret i Andalucía. Veto i boligområdet Som hovedregel forbudt siden april 2025, med mindre eierne stemmer for å tillate detEt flertall på 3/5 i en sameierforening kan nå tillate eller blokkere korttidsutleie, noe som endrer den tidligere standardregelen. Utleie som allerede var i gang før 3. april 2025, berøres ikke. Minimumskrav til bolig Minst 25 m2, 14 m2 per sengeplassDet er tillatt med maksimalt 15 gjester per bolig. Ved registrering kreves minst én erklæring om urbanistisk forenlighet. Mijas' eget moratorium Ikke bekreftet i noen retningDet ble ikke bekreftet noe forbud mot nye tillatelser i hele kommunen i denne undersøkelsen, men dette kan endre seg. Kontroller hvilket nivå forskriften gjelder på før De kjøper for utleie.
Kan De leie ut eiendommen Deres i Mijas?
Ja, De kan leie ut en bolig i Mijas på kort sikt, men reglene ble endret i 2025. De må kontrollere bygningen før De kjøper.Dette undersøker vi for DemFør De kjøper for utleie i Mijas, kontrollerer vi tre punkter. Vi kontrollerer det nasjonale registreringsnummeret og om sameierne i bygningen har stemt for å tillate eller blokkere korttidsutleie siden april 2025. Vi kontrollerer også boligens størrelse opp mot de tekniske minimumskravene. Denne kontrollen skjer før De signerer, ikke etterpå.
Å bo her
Slik er livet i Mijas egentlig
Mijas har tre ulike områder under samme rådhus: Mijas Pueblo, den historiske landsbyen på høyden; Mijas Costa, den 12 km lange kyststrekningen fra El Chaparral til Calahonda, med urbanisasjonene i golfdalen bak; og Las Lagunas, innlandsbyen der folk bor og arbeider. En generell presentasjon av «Mijas» kan villede en kjøper som ønsker ett område, men blir vist et annet.Mijas regnes konsekvent som kystens mellomklassesegment: prismessig mellom Fuengirola og Torremolinos, og prestisjemessig mellom Marbella og Benahavís. Kjøpere som ønsker strand og golfinfrastruktur uten priser på Marbella-nivå, velger dette området.
Nesten 40 prosent av innbyggerne er utenlandske statsborgere fra 125 eller flere nasjonaliteter. Dette er en av de høyeste andelene på denne kysten. Det sies at et veletablert britisk miljø er det største i hele Andalucía.Landsbyen og kysten har genuint ulike hverdagsrytmer. Landsbyen byr på kulturarv, utsikt og et langsommere tempo, mens kysten er preget av strand, golf og turistsesongen.
Kysten
Mijas Costa strekker seg over omtrent 12 km kystlinje og har fem Blått flagg-strender i 2026 og 2027, én mer enn året før.Strender i Mijas
Stranden i La CalaHovedstranden i La Cala de Mijas.Blått flaggCalahonda, Royal Beach og La LunaDen sentrale delen av Calahonda-stranden.Blått flaggCalahonda, Riviera-delenLike ved Riviera del Sol.Blått flaggEl BomboMellom La Cala og Calahonda.Blått flaggEl ChaparralMot Fuengirola-siden, ved siden av golfbanen med samme navn.Blått flaggLa DoradaEn navngitt strand langs Mijas Costa-strekningen.AlhamarEn navngitt strand langs Mijas Costa-strekningen.El CharconEn navngitt strand langs Mijas Costa-strekningen.1 / 8
Golfdalen
Mijas er en av de tetteste golfklyngene på Costa del Sol, med La Cala Resort som ankerpunkt bak La Cala de Mijas.Golf i Mijas
La Cala Resort. Tre 18-hulls mesterskapsbaner (AmericaAsia og Europe), samt en 9-hulls par 3-bane. Offisielt anerkjent som Spanias største golfresort. Kåret til årets golfresort under IAGTO Awards 2024.Calanova Golf Club. 18 hullpar 72, åpnet i 2006, i golfdalen bak La Cala, med utsikt over havet og fjellene fra nesten hvert hull.Mijas Golf Club. Et navngitt golfboligområde i seg selvbak La Cala.Santana Golf and Country Club. 18 hullpar 72, designet av Cabell B. Robinson, med vann i spill gjennom hele banen.Chaparral Golf Club. 18 hullpar 72, designet av Pepe Gancedo, nær El Chaparral på Fuengirola-siden.Cerrado del Aguila Golf and Resort. En 9-hullsbane som spilles to ganger for en full rundeved siden av veddeløpsbanen i Mijas.1 / 6
Å spise ute
Mat i Mijas
La Cala de Mijas har mange spisesteder for en by av denne størrelsen. Her kombineres tradisjonell spansk og andalusisk matlaging med internasjonale kjøkken. Blant de nevnte stedene er The Blue Marlin for middelhavssjømat, Ellas Restaurant and Beach Bar ved siden av La Calas historiske vakttårn og Trattoria Angelo for italiensk mat tilberedt i vedfyrt ovn.Mijas Pueblo er kjent for utsikten over kysten fra høyden. La Alcazaba, nær det sentrale torget, nevnes ofte som et sted med noen av de beste utsiktene i landsbyen. El Balcon de Mijas serverer indisk mat fra en høytliggende terrasse. Casa Navarra serverer baskisk og navarrisk mat samt grillretter på veien opp fra Fuengirola.La Cala har marked på onsdager og lørdager, og Mijas Pueblo arrangerer sin årlige fest hvert år i september.
- Skina2 stjerner
- Nintai1 stjerne
- Messina1 stjerne
- El Lago1 stjerne
- Back1 stjerne
For familier
Skoler i Mijas
Saint Anthony'sBritisk og spansk kombinert læreplan, GCSE, A Levels, ESO, BachilleratoAlder 3 til 18 år. I åsene ovenfor Mijas Costa. Det viktigste internasjonale alternativet for familier i La Cala, Riviera del Sol og Calahonda.
Calahonda International CollegeInternasjonal læreplanAlder 3 til 18 år. Ligger i Calahonda, faktisk innenfor kommunen.
AIM SchoolInternasjonal, verdibasert, IPA/IMYC-akkreditertAlder 3 til 14 år. Fysisk beliggende i Mijas, Costa del Sol.
IES La Cala de MijasTospråklig offentlig ungdomsskole, ESO og BachilleratoDen eneste ungdomsskolen i La Cala de Mijas som tilbyr Bachillerato. Har et fullstendig engelskspråklig tospråklig program. Innviet 15. mars 2007.
MijasHelse
Helsevesen i Mijas
Hospital Universitario Costa del SolOffentlig referansesykehus, 1 000+ sengerI Marbella, omtrent 35 km unna. Det er referansesykehuset for hele helseområdet Costa del Sol og dekker Mijas, Marbella, Estepona, Fuengirola og flere andre steder.
CARE MijasOffentlig poliklinisk spesialistsenterI selve kommunen. Betjener mer enn 110 000 innbyggere samlet i Mijas og Fuengirola, med spesialistkonsultasjoner og diagnostikk uten behov for å reise til Marbella.
Centro Medico Quironsalud FuengirolaPrivat anlegg, åpent 24 timerDet eneste private 24-timers tilbudet som betjener Fuengirola og Mijas-området direkte, med akuttbehandling, laboratorium og radiologi.
Hospital Quironsalud MarbellaPrivat, komplett tverrfaglig sykehus500+ spesialister, akuttmottak og intensivavdeling 24/7, flerspråklig service. Det større private flaggskipssykehuset for hele regionen.
Tilgang
Komme til og rundt i Mijas
Fra Malaga lufthavn med bil20 til 45 minutterOmtrent 20 til 30 minutter til Mijas Costa og La Cala. Opptil 45 minutter, noen ganger en time i trafikken, til Mijas Pueblo.
Med togIngen stasjon i selve MijasNærmeste togforbindelse er Cercanias-linjen til Fuengirola, deretter buss eller taxi videre, omtrent 29 minutter til kyststripen derfra.
Til dagligDe trenger bil i mesteparten av kommunen.Skolebussruter går langs korridoren fra Fuengirola til Calahonda, men hverdagen på tvers av Pueblo, Costa og golfdalen avhenger av bil.
Dette bør De vite
Ærlige fordeler og ulemper ved Mijas
Fordeler
- Reell verdi sammenlignet med Marbella og Benahavis for tilsvarende tilgang til strand og golf.
- Stor geografisk variasjon i én kommune: en historisk landsby i åssiden, en 12 km lang Blue Flag-kyst og en tett golfklynge med minst seks baner.
- Et stort og veletablert internasjonalt miljø, med en egen rådhusavdeling for utlendinger og et organisert tsjekkisk miljø i La Cala.
- En sterk og vedvarende strøm av nybygg, konsentrert i La Cala og golfdalen bak stedet.
- Trinnvis tilgang til helsetjenester: en spesialisert poliklinikk i kommunen, full sykehusbehandling 35 km unna og et privat 24-timers helsesenter rett ved siden av i Fuengirola.
Ulemper
- Mijas Pueblo og Mijas Costa er svært forskjellige steder under samme navn. En generell beskrivelse av «Mijas» kan føre en kjøper til feil boligannonser.
- Ingen særskilt forskrift for korttidsutleie i Mijas. Kjøpere må forholde seg til regionale regler og, siden april 2025, en avstemning blant eierne i hvert enkelt bygg som kan begrense utleie etter kjøpet.
- Prisrapporteringen per m2 er uensartet mellom boligportalene, med et avvik på omtrent 500 EUR/m2 for samme periode. En kjøper trenger sin egen verdivurdering, ikke et portalbasert gjennomsnitt som overskrift.
- Nesten 40 prosent av innbyggerne er utenlandske statsborgere, så enkelte kystområder fremstår mer som utlendingsenklaver enn som autentisk spanske.
- Ingen stor internasjonalt profilert skole ligger i selve kommunen. Familier som trenger et slikt skoletilbud, pendler til Marbella eller Torremolinos.
- Offentlig sykehusbehandling krever en tur til Marbella, omtrent 35 km unna, for alt utover spesialisert poliklinisk behandling.
Fortsett å sammenligne
Lignende områder langs kysten
Gå mer i dybden
Nyttige lenker for Mijas
Før De bestemmer Dem
Vanlige spørsmål om Mijas
Kan jeg leie ut boligen min i Mijas på korttidsbasis?
Ja, dersom boligen oppfyller de tekniske minstekravene og har et nasjonalt registreringsnummer siden juli 2025. Eierne i bygget må også ha stemt med 3/5 flertall for å tillate det. Siden april 2025 er utleie blokkert som standard frem til denne avstemningen finner sted.Hvilken del av Mijas bør jeg kjøpe i?
Det avhenger av hva De ønsker. Mijas Pueblo passer for historie, utsikt og et roligere tempo. La Cala de Mijas passer for strand, golf og det største utvalget av nybygg. Calahonda og Riviera del Sol passer for verdi og familieliv.Er Mijas billigere enn Marbella?
Ja, i gjennomsnitt, selv om de to største boligportalene er uenige om det nøyaktige tallet for Mijas, med rundt 500 EUR per m2 i forskjell. Uansett ligger Mijas betydelig under Marbella og over Fuengirola i pris.Har Mijas gode skoler for utenlandske barn?
Ja, selv om ingen skole på størrelse med Aloha College i Marbella ligger i selve kommunen. Saint Anthony's, Calahonda International College og AIM School driver alle virksomhet her, og noen familier pendler til Marbella eller Torremolinos.Finnes det et tsjekkisk miljø i Mijas?
Ja, det finnes et organisert miljø. La Cala hadde en tsjekkisk juletradisjon med julesanger, inkludert et marked med tsjekkiske produkter, i 2019, 2022 og 2025. Byens eget kommunale nyhetsmedium rapporterte om dette.Trenger jeg bil i Mijas?
I mesteparten av kommunen, ja. Det finnes ingen togstasjon i selve Mijas. Cercanias-linjen går bare gjennom Fuengirola, så bilen blir viktigere jo lenger De befinner Dem fra hovedveien langs kysten.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolOppdatert 2026-08
Costa del Sol områdeguideVurderer De Mijas?Oppgi budsjettet og ønskene Deres for Mijas, så lager vi en kortliste over aktuelle boliger i områdets ulike mikroområder.
Snakk med oss om behovene Deres