Illustrerende scene av kjøpere som diskuterer en leilighet med en rådgiver ved kysten

Om oss

Hvem vi er, og hvorfor en kjøper bør stole på oss

Vi representerer kun kjøpere, eier ingen eiendommer selv, og teamet vårt er på denne kysten året rundt. Her kan De se hvem vi er, hvordan vi får betalt, og hva De kan undersøke før De noen gang ringer oss.

Møt menneskene

Grunnleggeren

Hvordan Arevont startet

Arevont ble grunnlagt av Samuel Špreňar.Les mer +

Arevont ble grunnlagt av Samuel Špreňar. Foreldrene hans bygget opp et eiendomsbyrå på denne kysten for tsjekkiske kjøpere, og han har vært en del av avtalene deres siden 2019. Han vokste opp i dette markedet, ikke på et kontor i et annet land. Han ledet markedsføringen deres og arbeidet med reelle kjøp fra innsiden. Det var der han lærte det en kjøper aldri ser: hvordan en utbygger fastsetter en pris, hvorfor én bolig blir solgt mens den ved siden av ikke blir det, og hva som blir sagt om en eiendom når kjøperen ikke er til stede.

Foreldrene hans fortsatte å fokusere på tsjekkiske kjøpere. Samuel så at det samme arbeidet kunne nå langt bredere dersom det ble bygget for kjøperen i stedet for selgeren. Det er dette Arevont er. Den samme dybden, på flere språk og i langt større skala.

Samuel har jobbet med kjøp på denne kysten siden 2019. Alexandra har bodd her siden 2005 og kjenner byene som innbygger, ikke som besøkende. Arevont samler denne erfaringen under ett navn, på kjøperens side av bordet.

Teamet

Møt ditt eiendomsteam for kjøp på Costa del Sol

Ikke et kundesenter, ikke et stadig skiftende team og ikke et skjema som havner i en felles innboks. Kjøpet Deres håndteres av én av to navngitte meglere, avhengig av hvilket språk De foretrekker å bruke.

Samuel Špreňar

Grunnlegger · tsjekkiske, slovakiske og engelskspråklige kjøpere

Språk: Tsjekkisk, slovakisk, engelsk, spansk
Har ansvar for: Kjøpere: tsjekkisk, slovakisk, engelsk

Han arbeider langs hele kysten. Han har vært en del av foreldrenes meglerbyrå her siden 2019 og ledet markedsføringen. Han kjenner dette markedet fra innsiden: hvordan utbyggere fastsetter prisene, hvilke prosjekter som er verdt tiden Deres, og hva en megler ikke vil fortelle Dem. Tsjekkisk morsmål, flytende engelsk og spansk.

Alexandra Marcinkowska

Eiendomsmegler · polske og engelske kjøpere

Språk: Polsk, engelsk, spansk
Har ansvar for: Kjøpere: polsk og engelsk

Har bodd på Costa del Sol i over 20 år, så hun kjenner byene, årstidene og hverdagslivet her som innbygger, ikke besøkende.Les mer +

Hun har bodd på Costa del Sol i over 20 år og kjenner derfor byene, årstidene og hverdagslivet her som fastboende, ikke som besøkende. Hun hjelper polsk- og engelsktalende kjøpere og håndterer kjøpet fra den første samtalen og helt frem til De får nøklene: hun er tilgjengelig, har kontroll på detaljene og er ærlig om hvordan en eiendom faktisk er. Hun råder også folk til å ta seg god tid. Noen av søkene hennes varer i flere måneder, og det er et normalt resultat, ikke en fiasko.

Teamet bak dem

Bak Samuel og Alexandra står et team.Les mer +

Bak Samuel og Alexandra står et team. Hver person har ansvar for en egen del av kjøpet: å kontrollere at en bolig fortsatt er tilgjengelig til den annonserte prisen, få selgersiden til å sende det advokaten Deres har bedt om, planlegge en visningsdag på tvers av seks boliger og fire meglerbyråer, holde reservasjonsdokumentene i bevegelse og håndtere tiden etter salget når De har fått nøklene. Hvert kjøp lever i ett felles system, ikke i hodet til én person.

Og fagfolkene vi tar med oss

Advokater, boliglånsmeglere, takstmenn og håndverkere vi har samarbeidet med i mange år.Les mer +

Advokater, boliglånsmeglere, takstmenn og håndverkere som vi har samarbeidet med i årevis. Vi vil aldri insistere på at De bruker dem. Advokaten Deres skal være Deres eget valg, og uavhengighet er hele poenget. Men når De bruker mennesker vi kjenner, går kjøpet som regel smidigere. De svarer på telefonen, kjenner allerede arbeidsmåten vår, og når noe må ordnes, trenger ingen å bli fulgt opp gjentatte ganger.

Beboere som går langs strandpromenaden i Fuengirola

På kysten hele året

Teamet vårt er på denne kysten hele året, ikke bare i sesongen

Det er ikke en livsstilsdetalj. Det er grunnen til at vi kan svare på spørsmålene som avgjør et kjøp. Vi kjenner de enkelte boligområdene, ikke bare byene. Vi vet hvordan de fungerer gjennom året: hvilke som er fulle i august og tomme i januar, hvilke som er bebodd året rundt, hvilke som er stille på en måte De vil like, og hvilke som er stille på en måte De ikke vil like.

Vi snakker med de samme menneskene hver uke: naboer og ledere i sameier, utbyggere og salgsteamene deres, advokater, takstmenn og håndverkere. Slik får De høre at en bygning har et problem før det blir allment kjent. At en byggefase er forsinket. At en pris stille har blitt endret. Eller at eiendommen som ser perfekt ut i annonsen, er en De sannsynligvis bør holde Dem unna.

Dette får De ikke fra et kontor i et annet land. Og De får det ikke fra boligannonsen.

Hvilken side vi står på

Vi arbeider for kjøperen. Våre egne oppføringer opplyses tydelig.

Vi søker på tvers av markedet med dine interesser for øye. Hvis en eiendom er vår egen annonse, informerer vi deg tydelig fra starten.

Våre annonser og hvem vi representererLes mer

De fleste eiendomsbyråene på denne kysten er tradisjonelle meglere. De representerer både selgere og kjøpere, har egne annonser og eiendommer de skal selge. Vi arbeider annerledes. Vi bygger ikke virksomheten rundt egne eiendommer. Nesten alt vi viser Dem, tilhører en selger vi ikke har noe forhold til. Av og til er en eiendom vår egen annonse, vanligvis fordi en kjøper vi hjalp for flere år siden nå ønsker å selge, og i slike tilfeller forteller vi Dem det tydelig fra starten. De vet alltid hvor vi står, og hvem vi representerer.

Poenget er enkelt: Det finnes ingenting i katalogen vår som i det stille trekker søket Deres i én bestemt retning.

En eiendomsdiskusjon med planer og notater på bordet

Hele markedet

En kortliste bygget rundt hva som passer deg.

Klar åpenhet

Du vet når en eiendom er vår egen annonse.

En ærlig anbefaling

Inkludert grunnene til å trekke seg.

Slik skiller dette seg fra en selgers agentLes mer

En selgers megler

Har boliger å selge
Viser Dem det de har ute
Priser bak et kontaktskjema
Vil sluttføre denne avtalen
Svarer selgeren
Verdiene er deres egne

Oss

Ikke bygget rundt egen beholdning, og sier fra når en eiendom er vår egen oppføring
Viser Dem hele markedet, nybygg og bruktboliger
Priser og tilgjengelighet er publisert, og De kan se gjennom alt uten konto
Betales enten De kjøper den første eller den femtende eiendommen, og forteller Dem honoraret for enhver eiendom hvis De spør
Svarer Dem
Sier fra når svaret er: ikke kjøp

Slik får vi betalt

De betaler oss ingenting, og her er hvorfor det fungerer

Ditt honorar til Arevont€0

Fra første søk til nøklene.

Inkludert hvis du bestemmer deg for ikke å kjøpe.

Hvor vårt honorar kommer fra

Utbyggeren betaler: 2.5 til 6 %
Selgerens megler betaler: 1.5 til 4 %

Hvordan provisjonen fordelesLes mer

En selger har vanligvis avtalt provisjonen med meglerbyrået sitt før De dukker opp. Hvis De kommer uten egen megler, blir provisjonen på selgersiden. Hvis vi representerer Dem, deles en del av den med oss i stedet. Prisen De betaler for eiendommen endres ikke uansett.

Ved et nybygg er honoraret vårt 2.5 til 6 % av prisen, og utbyggeren betaler det. For en bruktbolig er det 1.5 til 4 %, og selgerens megler betaler det. Noen ganger er en eiendom vår egen annonse. Da er det bare selgeren som betaler oss, og vi forteller Dem det før De drar for å se den. De betaler oss ingenting på noe tidspunkt, selv om De bestemmer Dem for ikke å kjøpe.

Det finnes en egeninteresse her, og vi kommer ikke til å late som om det ikke gjør det.

Vi blir betalt fra selgers side og tjener kun hvis du kjøper noe.Les mer +

Vi får betalt fra selgers side og tjener bare hvis De kjøper noe. Å late som om det ikke skaper et insentiv, ville være en fornærmelse mot Deres intelligens. Honoraret vårt er heller ikke det samme for hver eiendom, og nettopp derfor håndterer vi dette gjennom åpenhet i stedet for å påstå at vi står over slike hensyn: spør hva vi får betalt for en bestemt eiendom, så forteller vi Dem det før De ser den. Vi tar heller ingen volumbonuser fra utbyggere, og vi sier klart fra når vi mener De bør gå videre.

Da vi sa nei

Fire kjøp vi frarådet en klient

Skrevet ned med prisen og grunnen i hvert tilfelle. Dette er våre egne beretninger, og vi er den eneste kilden til dem. Nettopp derfor sier vi det på siden.

Fire kjøp vi frarådet en klient

Hvem vi samarbeider med

Hva vi mottar fra dem vi henviser Dem til

For juridisk arbeid anbefaler vi vanligvis et uavhengig spansk advokatfirma, og vi mottar ingen form for provisjon eller betaling for henvisningen. De står fritt til å ta med Deres egen advokat når som helst. Hvis en partner betaler oss, står dette oppført på siden for den aktuelle tjenesten, i stedet for å være skjult her.

Hva vi mottar fra dem vi henviser Dem til

Etter kjøpet

Arbeidet slutter ikke hos notarius publicus

Kjøpet er midtpunktet i dette, ikke slutten.Les mer +

Kjøpet er midtpunktet i dette, ikke slutten. Den juridiske og skattemessige siden hører hjemme hos en uavhengig advokat, og vi gjør bevisst ikke noe av dette selv: få strøm og andre tjenester over på Deres navn, den selvangivelsen for ikke-bosatte som overrasker mange i deres andre år, ordninger for felleskostnader og utleielisensen hvis bygget i det hele tatt tillater en slik. Vår jobb er å sette Dem i kontakt med en virkelig uavhengig advokat, samordne arbeidet og sørge for at det faktisk blir gjort i tide og forklart på et språk De leser.

Etter det er vi fortsatt de du ringer til.Les mer +

Også etter dette er vi fortsatt menneskene De ringer. Her driver vi eiendomsforvaltning, korttidsutleie og rengjøring med vårt eget team, og vi har håndverkere til en renovering og en rørlegger til en lekkasje i februar. Også de vanlige tingene De faktisk ønsker å vite, som hvor De bør spise og hva som er verdt tiden Deres. De kjøper i et land De ennå ikke kjenner. De vil trenge kontakter, og dette er den delen de fleste byråer slutter med den dagen de får betalt.

Utforsk etterpleie

Et utendørskjøkken klart for hverdagsliv hjemme

Sjekk oss selv

Alt ovenfor kan kontrolleres uten å snakke med oss

Vi publiserer det et meglerbyrå vanligvis holder bak et skjema, slik at De kan undersøke om vi kjenner denne kysten før De gir oss telefonnummeret Deres. Ingenting av dette krever en konto. En kostnadsfri konto gir bare lagrede søk og ekstra filtre; ingenting på listen nedenfor er skjult bak den.

Firmaopplysninger

Selskapet bak Arevont

Handelsnavn: Arevont
Juridisk enhet: Sprenar Stays, S.L.
NIF: B26576314
Registrering: Registro Mercantil de Málaga, hoja MA-195605, inscripción 1ª
Registrert adresse: Calle del Estanque 1, 29688 Estepona (Málaga)

Full juridisk merknad

Språk og tid

Tsjekkisk, slovakisk, polsk, engelsk og spansk, etter spansk tid

Samtalen Deres besvares av noen som snakker språket Deres, ikke satt videre til en oversetter. Advokaten vi samarbeider med, forklarer avtalen på et språk De faktisk leser, fordi det er slik folk blir skadelidende når de undertegner noe på spansk som de bare forstår delvis. Og vi er her etter spansk arbeidstid, slik at en visning vanligvis blir bekreftet samme dag som De ber om det.

Les mer

Mer om vår kjøperrepresentasjon og honorarer

Hvorfor vi bistår kjøpere

Hvorfor vi bare arbeider for kjøperen, aldri for selgeren, og hvorfor prisen på eiendommen er den samme for Dem uansett.

Hvorfor vi representerer kjøpere

Slik arbeider vi

Femten trinn fra den første samtalen til nøklene, og de seks tingene vi håndterer parallelt slik at De har ett kontaktpunkt.

Slik arbeider vi

Slik får vi betalt

Hvor honoraret vårt faktisk kommer fra, og hvorfor størrelsen på det aldri må avgjøre hva vi anbefaler Dem å gjøre.

Slik får vi betalt

Hvem De vil samarbeide med

Menneskene De har kontakt med fra den første samtalen til overtakelsen, og nettverket av spesialister som arbeider bak dem.

Hvem De vil samarbeide med

Et moderne hjem med klart utsyn over Middelhavet

Den rimeligste måten å teste oss på

Send oss en eiendom De har funnet et annet sted

Enhver annonse, fra hvilket som helst byrå eller portal. Vi forteller Dem hva det faktisk koster å eie den, om den kan leies ut, og hva som er galt med den. Gratis, uten konto og uten at De er forpliktet overfor oss etterpå.

Send en eiendom