Strender på Costa del Sol
Costa del Sol strekker seg rundt 150 kilometer langs Spanias sørkyst, fra Nerja i øst til grensen mot Cadiz i vest. Her finnes en blanding av lange bystrender, små rolige viker og sanddyneområder med furutrær i bakgrunnen. De fleste strendene har myk, mørk eller gyllen sand og rolig, grunt vann, noe som gjør dem velegnet for familier. Regionen har rundt 300 soldager i året, så strendene brukes store deler av året, ikke bare om sommeren. For kjøpere er kysten hovedårsaken til at etterspørselen etter utleie holder seg sterk. En bolig innen kort gangavstand fra en god strand er enklere å leie ut og lettere å selge senere.
Gylden sand i vest, mørk sand i øst
Fra Marbella og Estepona er sanden fin og gyllen. Øst for Malaga blir den mørkere og finere mot Nerja, der vannet ofte er klarere.
Sanddyner, bukter og bystrender
De vernede Artola-sanddynene ved Cabopino, de klippeomkransede buktene ved Maro og Nerja, lange bystrender langs promenadene og rolige, uberørte strekninger finnes langs én og samme kyst.
Chiringuitos og espeto
Tradisjonen med strandbarer oppsto i Malaga: sardiner tres på spyd og grilles over vedfyring i en båt fylt med sand. De finner espetos og en chiringuito på nesten enhver strand.
En kyst De kan gå langs
Senda Litoral, en kyststi som er planlagt å gå de fulle 160 km fra Manilva til Nerja, er allerede omtrent tre fjerdedeler ferdig og knytter strand etter strand sammen til fots.
Markedet for strandboliger
Kystlinjen er begrenset, så en bolig på eller ved stranden er den mest eksklusive delen av Costa del Sol-markedet. Den finnes i fire hovedtyper.
Boliger og toppleiligheter ved stranden
Direkte tilgang til stranden eller promenaden med sjøutsikt, med størstedelen av nybyggingen på New Golden Mile og rundt Manilva.
Villaer ved stranden
Frittliggende boliger på sanden, samlet i østlige Marbella (Los Monteros, Bahia de Marbella) og Guadalmina Baja.
Inngjerdede boligområder ved stranden
Felles bassenger, hager og sikkerhet en kort spasertur fra stranden, vanlig i Fuengirola og Benalmadena.
Profilerte strandboliger
Det nye toppsjiktet: Epic Marbella by Fendi Casa, Design Hills by Dolce and Gabbana og Marea by Missoni.
Første rekke ved sjøen betyr at ingenting er bygget mellom boligen og havet, med direkte tilgang og uhindret utsikt. Det er ikke det samme som havutsikt fra en åsside, og det medfører en betydelig premie: innhentede tall viser omtrent €2.000 til €4.000 per kvadratmeter på de beste stedene, eller rundt 20 til 25 % i byer som Fuengirola. Priser, lenker til søk og detaljene i kystlovgivningen finner De nedenfor strandkatalogen.
Den komplette strandeoversikten
Alle 144 strender, by for by fra vest til øst. Velg en by, og åpne deretter en hvilken som helst strand for bilder, Google-vurdering og anmeldelser samt fullstendige detaljer.
24 beaches in Marbella
Playa el Realejo
4.5(58)En roligere strand i Bahia de Marbella-området øst for sentrum, med boligområder like bak. Den er roligere enn bystrendene. Passer for beboere i denne delen av området
Blue FlagPlaya de los Monteros
4.5(140)En eksklusiv strand i det attraktive Los Monteros-området, hjemsted for en av Marbellas mest kjente og veletablerte strandklubber. Den er elegant, avslappet og omgitt av grøntområder. Ideell for luksuskjøpere øst for sentrum
Playa Real de Zaragoza
4.5(93)En hyggelig strand øst i nærheten av Los Monteros og Elviria, med strandklubber i nærheten. Den er rolig og moderat besøkt om sommeren. Passer for beboere i denne delen av kysten
Playa las Adelfas / Calahonda
4.5(40)Strender helt øst i Marbella kommune, nær Calahonda, omgitt av store ferieboligområder. De er rolige og bolिगpregede. Passer kjøpere i de østlige urbanisasjonene nær grensen til Mijas.
Playa Nueva Andalucia / El Duque
4.4(119)En rekke små, sammenhengende strender i et boligområde like vest for marinaen i Puerto Banus, også kjent under navnet Playa del Duque. Området er eksklusivt og roligere enn marinasiden. Passer kjøpere i Nueva Andalucia.
Blue FlagPlaya de Puerto Banus
4.4(114)Stranden ligger rett ved den berømte marinaen i Puerto Banus, omgitt av luksusbutikker, yachter og profilerte strandklubber. Den er livlig, glamorøs og et sted for å se og bli sett. Passer kjøpere som ønsker marinalivsstilen rett utenfor døren.
Playa las Canas
4.4(48)En roligere strand i øst, mellom de travlere strendene i Marbella. Den har en avslappet og naturlig atmosfære. Fin for en avslappende dag.
Blue FlagPlaya de Artola / Cabopino
4.4(4753)En av de mest naturskjønne strendene i Marbella, beskyttet av naturmonumentet Artola-dynene og beliggende ved den vakre marinaen i Cabopino og det gamle vakttårnet. Den har et naturlig og mindre utbygget preg, og inkluderer en nudistsone. Ideell for kjøpere som ønsker natur, en marina og tjenester knyttet til Blått flagg i den østlige delen.
Blue FlagPlaya de Casablanca
4.3(102)En lang, bred og velutstyrt strand på Golden Mile-siden, nær kjente hoteller og byen. Den er familievennlig og har komplette fasiliteter. Passer kjøpere på Golden Mile som ønsker en strand med Blått flagg.
Blue FlagPlaya de Nagueles
4.3(250)En prestisjefylt strand ved Golden Mile, foran noen av Marbellas mest kjente hoteller og strandrestauranter. Den er elegant, velholdt og populær. Ideell for luksuskjøpere på Golden Mile.
Blue FlagPlaya de la Venus and Playa de la Bajadilla
4.3(522)Sentrale bystrender ved gamlebyen og fiskehavnen. La Venus har fått navn etter en bronsestatue fra 1972. Strendene er livlige, lett tilgjengelige til fots og familievennlige. Ideelle for alle som bor sentralt i Marbella.
Blue FlagPlaya del Faro
4.3(133)En liten og svært lun sentral strand ved fyrtårnet og gamlebyen, med rolig vann som egner seg godt til svømming. Det blir folksomt om sommeren på grunn av den sentrale beliggenheten. Passer godt for familier som ønsker kort gangavstand fra sentrum.
Blue FlagPlaya del Cable
4.3(255)En travel og populær strand like øst for sentrum, med kjente strandklubber og et livlig preg om sommeren. Rundt Banana Beach tiltrekker den seg et yngre publikum. Godt egnet for kjøpere som ønsker et energisk strandmiljø.
Playa la Vibora
4.3(478)En strand øst i Marbella, nær Elviria, med rolig atmosfære og ferieanlegg like bak. Den har en avslappet og familievennlig stemning. Godt egnet for dem som bor øst i området.
Playa las Chapas
4.3(130)En moteriktig strand i øst, best kjent for Nikki Beach-klubben, svært populær og livlig i høysesongen. Den er kjent for feststemning og livsstil. Passer kjøpere som ønsker en glamorøs, sosial strand
Playa de Rio Verde
4.2(69)En strand som deles av elven Rio Verde, like øst for Puerto Banus. Den vestlige delen regnes noen ganger som en del av stranden ved Puerto Banus. Den ligger praktisk og sentralt til i marinaområdet. Passer godt for dem som bor nær Banus
Playa del Ancon
4.2(77)En smal strand på østsiden av Marbella sentrum, best egnet for et kortere besøk på grunn av bredden. Den har en enkel, lokal atmosfære. Praktisk for overnattingssteder i nærheten
Blue FlagPlaya de la Fontanilla
4.1(337)En av Marbellas viktigste sentrale strender, ved siden av gamlebyen og Fontanilla-promenaden, med noen av byens mest kjente chiringuitos. Det er travelt, livlig og svært sentralt. Ideelt for kjøpere som ønsker å kunne gå til gamlebyen
Playa el Alicate
4.1(136)En overraskende travel, smal strand på Marbellas østkyst, nær feriestedene Elviria og Alicate. Den har en avslappet ferieatmosfære. Passer godt for kjøpere i urbanisasjonene i øst
Playa el Pinillo
4.1(88)En lang østlig strand som er kjent for sine naturlige sanddyner, med fornøyelses- og gokartstedet Funny Beach i vestenden. Den er romslig og egner seg godt for familier og aktiviteter. Passer for kjøpere i Elviria og de østlige områdene
Playa de Cortijo Blanco
4.0(141)En hyggelig strand nær sentrum av San Pedro de Alcantara, som danner et lite nes. Den har en avslappet lokal atmosfære med strandbarer. Passer godt for familier som bor i San Pedro
Blue FlagPlaya de Guadalmina
3.9(67)En lang strand med gode fasiliteter ved Guadalmina-elven og golfresorten i den vestlige utkanten av Marbella. Den er rolig og eksklusiv, med ruiner av historiske romerske bad i nærheten. Passer for kjøpere rundt San Pedro og Guadalmina som ønsker kvalitet og Blått flagg-fasiliteter
Playa de San Pedro de Alcantara
3.9(509)San Pedro de Alcantaras hovedstrand, en bred og rett strand med en moderne promenade bak, som sjelden føles overfylt takket være størrelsen. Den har en rolig, familievennlig og lokal atmosfære. Ideell for kjøpere med base i San Pedro
Playa de Linda Vista
3.5(33)En mindre strand like øst for San Pedro sentrum, i området Linda Vista. Den er roligere enn hovedstranden i byen. Passer for nærliggende beboere og en rolig svømmetur
Bilder og vurderinger via Google. Blått flagg-status fra den offisielle prislisten for 2025. Noen lengder er hentet fra turistkilder og er omtrentlige.
Strandbolig, pris etter område
Veiledende prisintervaller som gir et bilde av hver kyststrekning, fra verdien ved strendene i øst til troféboligene på Golden Mile.
Estepona og New Golden Mile
Nye leilighetskomplekser ved strandlinjen, omtrent 30 til 40% under Marbella Golden Mile per kvadratmeter. Strandvillaer fra rundt €1.18M.
Marbella Golden Mile og Puerto Banus
Rundt €5.750 per kvadratmeter. Leiligheter fra rundt €2M, eksklusive toppleiligheter til €15M og mer, og villaer ved strandlinjen fra rundt €10M.
Marbella øst (Los Monteros, Elviria)
Strandvillaer fra rundt €2M og opptil €25M for de aller beste. Eldre strandboliger fra rundt €700k.
San Pedro og Guadalmina Baja
Eksklusive strandvillaer koster vanligvis €9M til €11M.
Fuengirola og Mijas Costa
Rundt €4.650 per kvadratmeter, mens strandtomter i Carvajal ligger over €5.200 per kvadratmeter.
Benalmadena og Torremolinos
Leiligheter koster i gjennomsnitt omtrent €4.000 til €4.300 per kvadratmeter.
Malaga øst og Nerja
Pedregalejo rundt €4.300 per kvadratmeter, Nerja rundt €4.280. Innstegsleiligheter fra rundt €115k.
Utleie av en strandbolig
Etterspørselen etter strandboliger er sterkest langs kysten, men den er sesongavhengig, og enkelte byer begrenser nå utstedelsen av nye turistlisenser.
Etterspørselen når en topp i juli og august og avtar deretter om vinteren, så strandboliger fungerer best som sommerbaserte utleieboliger, ikke som den helårsinntekten golfboliger kan gi. Vær også oppmerksom på reglene: Pedregalejo og deler av El Palo i Malaga er nå metningsområder der det ikke utstedes nye lisenser for ferieutleie, så bekreft alltid lisensieringen før De kjøper for utleie.
Det er fantastisk å kjøpe bolig på stranden, men det finnes viktige juridiske forbehold. Spanias kystlov holder strandsonen i offentlig eie, slik at en ekte bolig i første rekke ved sjøen delvis kan ligge under en statlig konsesjon i stedet for å være fullt ut selveid, og byggeforskriftene er strenge.
Kystloven
Ley de Costas gjør det første kystbeltet til offentlig eiendom. Få en advokat til å kontrollere eiendommen mot den offentlige grensen før De kjøper, ettersom dette påvirker eierskapet og eventuelle oppussingsarbeider.
Eldre boliger og erosjon
De beste boligene ved strandlinjen er ofte eldre bygg, så sett av midler til oppussing, og vær klar over at stormer fjerner sand og at kysten trenger regelmessig sandpåfylling. Felleskostnadene blir også høyere med bassenger, hager og sikkerhetstjenester.
Vi forteller Dem hvilke strandboliger som faktisk ligger ved strandlinjen, hvilke som er et smart kjøp, og hvilke De bør gå fra.
Vanlige spørsmål om strendene
Hvilke er de beste strendene på Costa del Sol?
Populære valg omfatter Playa de la Fontanilla og Cabopino i Marbella, Burriana i Nerja og La Rada i Estepona. Den beste stranden for Dem avhenger av om De ønsker en livlig bystrand eller en rolig bukt.
Har strendene sand eller rullestein?
De fleste strendene på Costa del Sol har sand, med mørkgrå eller gyllen sand, ikke hvit. Noen få mindre bukter nær Nerja har grus eller en blanding av sand og rullestein.
Hvor travle blir strendene om sommeren?
Bystrendene er svært travle i juli og august, med begrenset parkering og fulle områder med solsenger. Hvis De ønsker mer plass, bør De velge en strand utenfor de største byene eller besøke stranden tidlig på dagen.
Er eiendom ved stranden en god investering?
Eiendommer i første rekke ved stranden holder seg godt i verdi og leies ut med høy etterspørsel fordi tilbudet er begrenset. Kompromissene er en høy kjøpspris, sommertrengsel og eldre bygninger som kan kreve mer vedlikehold.
Kan man bade hele året?
Havet er varmt nok til at de fleste kan bade fra omtrent juni til oktober. Om vinteren er vannet kaldt, men strendene brukes fortsatt til turgåing og til å nyte solen på rolige dager.
Del av vår komplette Costa del Sol-guide
Tilbake til Costa del Sol-guiden
Vurderer De bolig her?
Tjenestene våre er gratis, og vi er uavhengige. Fortell oss hva De ser etter, så sender vi Dem ærlige alternativer som passer, uten press.