Голф на Costa del Sol
Брегот од Malaga до Sotogrande е познат како Costa del Golf. Околу 70 терени се распоредени на 150 километри, што е најгустата концентрација на голф во Европа, а благата клима овозможува да играте во секој месец од годината. Тука се одржа Ryder Cup во 1997 година, во Valderrama, како и Solheim Cup во 2023 година, во Finca Cortesin. За многу од нашите купувачи, голфот е причината поради која го избираат овој брег. Подолу ќе најдете каде се наоѓаат голф-терените, кои терени вреди да ги познавате и на што да размислите кога купувате имот во близина на голф-терен.
Купување голф-недвижност
Голф-недвижностите се достапни во неколку облици. Што Ви одговара зависи од тоа колку често играте и колкаво одржување сакате.
Голф-вили на прва линија
Самостојни домови со директен поглед кон патеката, речиси секогаш во затворени комплекси со обезбедување. Премиум опција и најголема приватност.
Голф-апартмани и куќи во низови
Поповолни, обично во одморалишни комплекси со заеднички базени и градини. Популарни за одмор и лесно издавање.
Нови голф-одморалишта
Современи комплекси изградени покрај терен, со модерен дизајн, заеднички содржини и често со управување со изнајмувањето на самата локација.
Утврдени голф-заедници
Имиња како Sotogrande, Nueva Andalucia, La Quinta, Los Flamingos и La Cala, каде што заедницата и нејзините правила веќе се утврдени.
Брендирани резиденции на брегот
Коста дел Сол стана европска престолнина на брендираните резиденции. Модните, дизајнерските и автомобилските куќи сега го ставаат своето име на домовите овде, од кои многу се наоѓаат покрај најдобрите голф терени. Ова се оние што вреди да ги запознаете.
Design Hills
Sierra Blanca, MarbellaПрвите резиденции на Dolce & Gabbana во Шпанија, на падината над Golden Mile и неговите терени.
Tierra Viva
La Alqueria, BenahavisПрогласена за првата затворена заедница на Lamborghini во Европа, сместена меѓу голф терените на Benahavis.
EPIC Marbella
Golden Mile, Marbella56 резиденции · околу €3.5M до €20M · подготвени за вселувањеOcho de Oro
Nueva Andalucia Golf Valley8 вили · цена на барање · во изградбаKarl Lagerfeld Villas
Sierra Blanca, Marbella5 вили · од околу €15M · завршување во 2025Elie Saab Villas
Sierra Blanca, Marbella5 вили · од околу €8.3M · во продажбаAIDA
Golden Mile, Marbella8 дуплекси · околу €3.45M до €4.15M · во изградбаThe Gallery
Palo Alto, Ojen33 вили · околу €2.95M до €5.5M · во изградбаПристигнуваат и хотелски имиња. St. Regis, Fairmont и Four Seasons имаат планирани или започнати резиденции покрај голф-терени околу Finca Cortesin, Alcaidesa и Rio Real. Ако Ви е важен одреден бренд, кажете ни и ќе следиме што доаѓа.
Голф-имот, цена по област
Цените растат од помирните источни и копнени терени до Голф Долината на Марбеља и приватните имоти во Бенахавис и Сотогранде. Ова се индикативни бараните ценовни опсези за да ја сместите секоја област.
Sotogrande & San Roque
Casares & Manilva
Estepona & Benahavis
Marbella Golf Valley
Marbella источно и Guadalmina
Mijas & Fuengirola
Malaga & Axarquia
Дом со директен поглед кон теренот или кон патеката носи премија од приближно 12 до 30% во однос на сличен дом подалеку од теренот, а таа понуда е ограничена, бидејќи не можете да додадете нова патека зад постоечка. Трошоците за одржување на заедницата изнесуваат околу €120 до €800 месечно, зависно од адресата, и се плаќаат без оглед на тоа дали играте.
Зошто недвижностите покрај голф се изнајмуваат цела година
Голфот е причината поради која домот овде носи приход и надвор од летото. Кога плажите за изнајмување се празни, голферите продолжуваат да доаѓаат, бидејќи терените се одлични за игра од есен до пролет.
Посетителите што доаѓаат поради голф остануваат подолго и трошат повеќе од просечниот турист на плажа, а голф-групите се едни од најлесните закупци за изнајмување: уредни, тивки и брзи повторно да резервираат во истата недела следната година. Најголемата побарувачка е од март до мај и од септември до ноември, со силни резервации дури и во јануари.
Добро поставена вила може да се изнајмува за €5.000 до €30.000 неделно во главната сезона, додека стан во близина на неколку терени останува барана опција и во преодните месеци. Ако приходот од изнајмување е дел од Вашиот план, ќе Ве насочиме кон адресите и распоредите што голферите навистина ги резервираат и ќе бидеме искрени за оние што нема да се изнајмуваат.
Како се покажуваат голф-имотите
Кој купува овде
Приближно девет од десет луксузни купувачи се странци, предводени од Британците, а потоа од Германците, Холанѓаните, Белгијците и Скандинавците, со сѐ повеќе купувачи од Блискиот Исток и од Америка секоја година. Тие се делат на оние што бараат зимски дом, целосно преселување и чиста инвестиција.
Како се менувале цените
Златниот триаголник на Марбеља, Естепона и Бенахавис порасна за околу 12% во 2024 година, приближно трипати повеќе од националниот просек. Агентите проценуваат дека домовите покрај голф терените добиле околу 50 до 65% од 2020 година, малку над поширокиот пазар.
Новоградба или препродажба
Новоградбата чини околу €3.000 до €5.500 по квадратен метар, со современи завршни материјали и пониски почетни трошоци. Препродажбата е поблиску до €2.000 до €4,000, а најдобрите вистински парцели покрај теренот речиси секогаш се постари имоти за препродажба во воспоставени области.
Ситните букви
Домот покрај патеката не вклучува членство во клубот ниту бесплатен голф. Надоместоците за игра се одделни, од околу €1.500 до €5.000 годишно, а кај приватните клубови се многу повисоки. Проверете ги комуналните надоместоци и потврдете дека домот навистина е покрај теренот, а не само во близина на голф, пред да купите.
Овие бројки потекнуваат од агенти и портали за имоти, а не од официјален индекс, затоа земете ги како насока, а не како непобитен факт. Со задоволство ќе Ви ги покажеме основните огласи за која било област.
Еден искрен збор. Голфот на прва линија носи повисока цена, а Вие плаќате заеднички трошоци без оглед дали играте. Понекогаш залутана топка стигнува до градината, а некои терени со поглед од Вашиот дом се приватни, па домот покрај теренот не значи и бесплатно играње голф. Ако играте само неколку пати годишно, недвижност во близина на неколку терени често има повеќе смисла од онаа веднаш покрај теренот. Секогаш ќе Ви кажеме која е подобрата купопродажба според начинот на кој навистина живеете.
Голф-недвижности по области
Колку чини една рунда
Цените се движат во широк опсег. Мирна копнена деветка може да чини помалку од добар ручек, додека терминот за игра во Валдерама е прилика што се случува еднаш годишно. Еве приближно што да очекувате.
Јавен терен и 9 дупки
€40 to €65По рунда, 18 дупкиОпштински терени и терени со плаќање по игра, како La Canada, Casares Costa, La Noria и Anoreta. Достапни без претходна резервација, со опуштени ограничувања за хендикеп, погодни за необврзувачка игра.
Resort courses
€90 to €190По рунда, 18 дупкиСрцето на крајбрежјето: La Cala, Los Naranjos, Atalaya, Santa Clara, Baviera и многу други. Цените растат напролет и наесен, а заедничко возило за голф често е вклучено.
Icon courses
€315 до €600По рунда, 18 дупкиFinca Cortesin чини околу €315 до €395, Valderrama чини €600, а пакетот Valderrama Day е околу €950. Резервациите однапред и правилата за облекување се строги.
Кога да заштедите
Средината на летото е најевтиното време за игра, бидејќи жештината ги одвраќа голферите. Термините во самрак и раните утрински термини дополнително ја намалуваат цената, а пакетите од десет или повеќе рунди значително ја намалуваат цената по рунда.
The extras
Заедничкото голф возило обично чини €30 до €45 ако не е вклучено, изнајмувањето опрема чини €15 до €60, а неколку приватни клубови додаваат надомест за носач или помошник на носачот.
Membership
Ако се населите овде и играте често, годишното членство во клуб на одморалиште започнува од околу €1.790 до €2,670, често со вклучено голф возило. Членството во приватните клубови чини многу повеќе и може да има листи на чекање.
Замката кај оценките
Многу клубови не ги објавуваат оценките за теренот или наклонот, а некои ги кријат надоместоците за игра зад виџет за резервации. Каде што бројката не беше јавно достапна, ја изоставивме наместо да погодуваме.
Крајбрежје на најголемите голф-турнири
The Ryder Cup во Valderrama
Првиот Рајдер куп одржан во континентална Европа, со капитен Севе Балестерос. Тој засекогаш ја стави Коста дел Сол на светската голф мапа.
The Solheim Cup во Finca Cortesin
Најважниот женски тимски турнир за првпат дојде во Шпанија, на еден од најдобрите современи терени во Европа.
Школа за голф во San Roque
Клубот Сан Роке беше домаќин на петнаесет последователни финалиња на Европската квалификациска школа за турнејата, каде што кариерите се градеа и се губеа.
Andalucia Masters & LIV Golf
Валдерама сѐ уште е домаќин на Estrella Damm Andalucia Masters и беше домаќин на настани од LIV Golf, па играчите од турнејата се честа глетка.
Неколку терени го определуваат голфот на овој брег. Тоа се имињата за кои најчесто се распрашуваат луѓето.
Valderrama
Домаќин на Ryder Cup во 1997 година и со години рангиран како најдобар терен во континентална Европа. Беспрекорен, предизвикувачки и ексклузивен.
Finca Cortesin
Современ терен со широки и издашни патеки, на кој се одржа Solheim Cup во 2023 година, сместен во одморалиште со пет ѕвезди во близина на Casares.
Real Club de Golf Sotogrande
Најстариот шампионатски терен на брегот, уште еден класик на Robert Trent Jones. Тивок, традиционален и насочен кон членовите.
La Cala Resort
Најголемото голф-одморалиште во Шпанија, со три целосни терени во ридовите над Mijas. Добар сооднос на цена и квалитет и сигурно добро одржувани терени.
Целосен каталог на терени
All 59 courses, grouped by area. Pick an area, then open any course for its designer, layout, green fees, rating and reviews.
8 courses in Голф-долината на Marbella
La Zagaleta (Old Course & New Course / Los Barrancos)
4.8(170)Par 72 · Visitors welcome
Real Club de Golf Las Brisas
4.6(381)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Aloha Golf Club
4.6(606)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Marbella Club Golf Resort
4.6(399)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Naranjos Golf Club
4.4(1280)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
La Quinta Golf & Country Club
4.4(883)27 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Arqueros Golf & Country Club
4.4(1136)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Magna Marbella Golf
4.4(360)9 holes · Par 29 · Visitors welcome
Фотографии и оценки преку Google. Деталите за терените се собрани од секој клуб и проверени од повеќе извори; цените и оценките се менуваат, затоа потврдете ги пред патувањето.
Голф-такси
Очекувајте од 60 до 300 евра по рунда, зависно од теренот и сезоната. Познатите имиња се најскапи, а одморалишните терени се многу поевтини, особено во лето.
Хендикеп и бонтон
На повеќето терени се бара основен сертификат за хендикеп, иако одморалишните терени се поопуштени. Понесете доказ ако го имате и резервирајте ги најдобрите терени доволно однапред.
Најдобро време за игра
Пролетта и есента се идеални. Летото е жешко за пладневни рунди, а зимата останува блага, поради што крајбрежјето се исполнува со голфери од ноември до март.
Најчести прашања за голфот овде
Колку голф-терени има на Costa del Sol?
Околу 70 во радиус од приближно 150 километри, што е најголема концентрација на голф-терени во континентална Европа. Повеќето се наоѓаат меѓу Malaga и Sotogrande.
Дали Ви треба хендикеп за игра?
На повеќето терени се бара основен сертификат за хендикеп, иако многу одморалишни терени се поопуштени во врска со тоа. Понесете доказ ако го имате.
Можам ли да купам голф-недвижност без зачленување во клубот?
Да. Купувањето на терен или во негова близина не бара членство. Голф-таксите и членството во клубот се одделни од поседувањето на недвижноста.
Која област нуди најдобра вредност за голф-недвижност?
Mijas, Estepona и Casares генерално нудат повеќе за Вашите пари од Marbella или Sotogrande, со многу терени во близина.
Кога е најдобро да играте?
Пролетта и есента се идеални. Летото е жешко напладне, а зимата останува блага, што ја прави оваа сезона најпрометна за голферите што ја посетуваат областа.
Дел од нашиот целосен водич за Costa del Sol
Назад кон водичот за Costa del Sol
Размислувате за имот овде?
Бесплатни сме за користење и независни. Кажете ни што барате и ќе ви испратиме искрени опции што ви одговараат, без притисок.