
Costa del Sol се протега околу 150 километри долж јужниот брег на Шпанија, од Nerja на исток до границата со Cadiz на запад. Има комбинација од долги градски плажи, мали тивки заливи и дини опкружени со борови дрвја. Повеќето плажи имаат мек темен или златен песок и мирна, плитка вода, што ги прави погодни за семејства. Регионот има околу 300 сончеви денови годишно, па плажите се користат во поголемиот дел од годината, не само во лето. За купувачите, брегот е главната причина поради која побарувачката за изнајмување останува висока. Недвижноста на кратко пешачење од добра плажа полесно се изнајмува и подоцна полесно се продава.
Од Марбеља и Естепона песокот е ситен и златен. Источно од Малага станува потемен и поситен кон Нерха, каде што водата често е почиста.
Заштитените дини Артола кај Кабопино, заливите со карпи кај Маро и Нерха, долгите градски плажи со шеталишта и мирните диви делови се наоѓаат на еден ист брег.
Традицијата на баровите на плажа е родена во Малага: сардини нанижани на стапче и печени на дрвен оган во чамец исполнет со песок. На речиси секоја плажа ќе најдете espetos и chiringuito.
Senda Litoral, крајбрежната патека планирана да се протега по цели 160 km од Манилва до Нерха, веќе е завршена околу три четвртини и ги поврзува плажите една по друга за пешаци.
Крајбрежјето е ограничено, па домот на или покрај песокот е највредниот сегмент на пазарот на Коста дел Сол. Се појавува во четири пошироки облици.

Директен пристап до плажа или шеталиште со поглед кон морето, со најголемиот дел од новоградбата на New Golden Mile и околу Manilva.

Самостојни куќи на песокот, групирани во источна Marbella (Los Monteros, Bahia de Marbella) и Guadalmina Baja.

Заеднички базени, градини и обезбедување на кратко пешачење од песокот, вообичаени низ Fuengirola и Benalmadena.

Новиот највисок сегмент: Epic Marbella by Fendi Casa, Design Hills by Dolce and Gabbana и Marea by Missoni.
Домот на прва линија значи дека меѓу домот и морето нема изградено ништо, со директен пристап и непречен поглед. Тоа не е исто што и поглед кон морето од рид, а носи и значителна премија: достапните податоци покажуваат дека на најдобрите локации таа изнесува приближно €2.000 до €4.000 по квадратен метар, или околу 20 до 25% во места како Fuengirola. Цените, линковите за пребарување и деталите од крајбрежниот закон се наведени под директориумот на плажите.
Сите 144 плажи, по градови од запад кон исток. Изберете град, потоа отворете која било плажа за фотографии, нејзината оцена на Google и рецензии, како и целосни детали.
24 beaches in Marbella

Потивка плажа во областа Bahia de Marbella, источно од центарот, опкружена со станбени комплекси. Помирна е од градските плажи. Погодна за жителите на оваа зона
Blue FlagЕксклузивна плажа во престижната област Los Monteros, каде што се наоѓа еден од најпознатите и најдолговечните клубови на плажа во Marbella. Елегантна, опуштена и опкружена со зеленило. Идеална за купувачи на луксузни недвижности источно од центарот

Пријатна источна плажа во близина на Los Monteros и Elviria, со клубови на плажа во близина. Мирна е и умерено посетена во лето. Погодна за жителите на овој дел

Плажи на крајниот источен раб на општина Марбеља, во близина на Калахонда, опкружени со големи одморалишта. Мирни се и станбени. Одговараат за купувачи во источните урбанизации во близина на границата со Мијас

Низа мали поврзани станбени плажи веднаш западно од марината Пуерто Банус, познати и под името Плаја дел Дуке. Ексклузивни се и помирни од страната на марината. Добар избор за купувачи во Нуева Андалусија
Blue FlagПлажата веднаш покрај познатата марина Пуерто Банус, опкружена со луксузни бутици, јахти и престижни клубови на плажа. Жива е, гламурозна и место каде што сакате да бидете видени. Одговара за купувачи кои сакаат животен стил со марина пред својот праг

Помирна источна плажа меѓу поживите делови на Марбеља. Има ненаметлив, природен изглед. Добра е за опуштен ден
Blue FlagЕдна од најживописните плажи во Марбеља, заштитена со природниот споменик на дините Артола и сместена покрај убавата марина Кабопино и старата караула. Има природен изглед со помалку изградени објекти и вклучува нудистичка зона. Идеална е за купувачи кои сакаат природа, марина и услуги на плажа со Сино знаме на источниот крај
Blue FlagДолга, широка и добро опремена плажа од страната на Златната милја, во близина на познати хотели и градот. Погодна е за семејства и има целосни услуги. Одговара за купувачи на Златната милја кои сакаат плажа со Сино знаме
Blue FlagПрестижна плажа на Златната милја, пред некои од најпознатите хотели и ресторани на плажа во Marbella. Уредна е, добро одржувана и популарна. Идеална за купувачи на луксузни имоти на Златната милја.
Blue FlagЦентрални градски плажи покрај стариот кварт и рибарското пристаниште. La Venus е именувана по бронзена статуа од 1972 година. Плажите се живи, лесно достапни пеш и погодни за семејства. Идеални се за секого што престојува во центарот на Marbella.
Blue FlagМала, добро заштитена централна плажа покрај светилникот и стариот град, со мирна вода погодна за пливање. Во лето станува гужва поради централната локација. Добра е за семејства кои сакаат кратка прошетка од центарот.
Blue FlagПрометна и популарна плажа веднаш источно од центарот на градот, со познати клубови на плажа и жива атмосфера во лето. Околу Banana Beach привлекува помлада публика. Добра е за купувачи кои сакаат динамична атмосфера на плажа.

Источна плажа во Marbella, во близина на Elviria, мирна и опкружена со одморалишта. Има опуштена атмосфера погодна за семејства. Добра е за оние што престојуваат на истокот.

Модерна источна плажа, најпозната по клубот Nikki Beach, многу популарна и живописна во главната сезона. Позната е по забавите и начинот на живот. Одговара за купувачи кои сакаат гламурозна и дружељубива плажа

Плажа поделена со реката Rio Verde веднаш источно од Puerto Banus, чиј западен дел понекогаш се смета за дел од плажата Puerto Banus. Практична е и централно поставена во однос на марината. Добра за оние кои престојуваат во близина на Banus

Тесна плажа на источната страна од центарот на Marbella, најсоодветна за пократка посета поради нејзината ширина. Има едноставна локална атмосфера. Практична е за престој во близина
Blue FlagЕдна од главните централни плажи на Marbella, веднаш до стариот град и шеталиштето Fontanilla, со некои од најпознатите чирингита во градот. Живописна е и многу централно поставена. Идеална за купувачи кои сакаат пеш да стигнуваат до стариот град

Изненадувачки прометна тесна плажа на источниот брег на Marbella, во близина на одморалиштата Elviria и Alicate. Има опуштена атмосфера на одморалиште. Добра е за купувачи во источните урбанизации

Долга источна плажа позната по природните песочни дини, со местото за забава и картинг Funny Beach на западниот крај. Пространа е и погодна за семејства и активности. Им одговара на купувачите во Elviria и источните зони

Пријатна плажа во близина на центарот на San Pedro de Alcantara, која формира мал рт. Има опуштена локална атмосфера со барови на плажа. Погодна е за семејства што престојуваат во San Pedro
Blue FlagДолга, добро опремена плажа покрај реката Guadalmina и голф-одморалиштето на западниот раб на Marbella. Мирна е и престижна, а во близина се урнатините на историските римски бањи. Им одговара на купувачите околу San Pedro и Guadalmina кои сакаат квалитет и услуги со Сино знаме

Главната градска плажа на San Pedro de Alcantara, широка и права плажа покрај модерно шеталиште, која поради својата големина ретко делува преполно. Има мирна, семејна и локална атмосфера. Идеална е за купувачи со престој во San Pedro

Помала плажа веднаш источно од градот San Pedro, во подрачјето Linda Vista. Потивка е од главната градска плажа. Им одговара на жителите во близина и за мирно пливање
Фотографии и оценки преку Google. Статусот Сино знаме е преземен од официјалната листа на награди за 2025. Некои должини се преземени од туристички извори и се приближни.
Индикативни бараните ценовни опсези за секој дел од брегот, од вредноста на источните плажи до престижните домови на Златната милја.
Нови станбени комплекси на прва линија, приближно 30 до 40% поевтини по квадратен метар од Marbella Golden Mile. Вили покрај плажа од околу €1.18M.
Околу €5.750 по квадратен метар. Станови од околу €2M, премиум пентхауси од €15M и повеќе, вили на прва линија од околу €10M.
Вили покрај плажа од околу €2M до €25M за најдобрите. Постари куќи покрај плажа од околу €700k.
Ексклузивни вили покрај плажа, најчесто од €9M до €11M.
Околу €4.650 по квадратен метар, а становите на плажа во Carvajal се над €5.200 по квадратен метар.
Становите во просек чинат околу €4.000 до €4.300 по квадратен метар.
Pedregalejo околу €4.300 по квадратен метар, Nerja околу €4.280. Почетни станови од околу €115k.
Побарувачката за плажи е најсилна на брегот, но е сезонска, а неколку градови сега го ограничуваат издавањето нови туристички лиценци.
Побарувачката достигнува врв во јули и август, а потоа опаѓа во зима, па имотот покрај море најдобро функционира како изнајмување насочено кон летото, наместо како целогодишен приход каков што може да обезбеди голф-имотот. Внимавајте и на прописите: Pedregalejo и делови од El Palo во Malaga сега се заситени зони каде што не се издаваат нови лиценци за туристичко изнајмување, затоа секогаш потврдете ја лиценцата пред да купите за изнајмување.
Купувањето дом на самиот песок е прекрасно, но има свои правни детали. Шпанскиот крајбрежен закон го задржува брегот во јавна сопственост, па вистински дом на прва линија може делумно да се наоѓа под државна концесија, наместо да биде во целосна приватна сопственост, а градежните правила се строги.
Ley de Costas го прогласува првиот појас на брегот за јавна сопственост. Пред купувањето, ангажирајте адвокат да го провери имотот во однос на јавната граница, бидејќи тоа влијае врз сопственоста и секое реновирање.
Најдобрите куќи покрај самиот брег често се постари градби, затоа предвидете буџет за реновирање и имајте предвид дека бурите го однесуваат песокот, па брегот бара редовно дополнување. Трошоците за одржување на заедницата исто така се повисоки кога има базени, градини и обезбедување.
Ќе Ви кажеме кои куќи покрај плажа навистина се на прва линија, кои се паметна инвестиција, а од кои треба да се откажете.
Популарни избори се Playa de la Fontanilla и Cabopino во Marbella, Burriana во Nerja и La Rada во Estepona. Најдобрата плажа за Вас зависи од тоа дали сакате раздвижена градска плажа или мирна заливска плажа.
Повеќето плажи на Costa del Sol се песочни, со темносив или златен песок, а не бел. Неколку помали заливи во близина на Nerja имаат чакал или мешавина од песок и камчиња.
Градските плажи во јули и август се многу преполни, со ограничен број места за паркирање и целосно зафатени површини со лежалки. Ако сакате повеќе простор, изберете плажа надвор од главните градови или посетете ја рано во текот на денот.
Имотот на прва линија до плажа добро ја задржува вредноста и носи силна побарувачка за изнајмување бидејќи понудата е ограничена. Компромисите се високата куповна цена, летните гужви и постарите згради на кои можеби им е потребно повеќе одржување.
Морето е доволно топло за повеќето луѓе да пливаат приближно од јуни до октомври. Во зима водата е студена, но плажите сè уште се користат за прошетки и уживање на сонце во мирни денови.



Дел од нашиот целосен водич за Costa del Sol
Назад кон водичот за Costa del Sol
Бесплатни сме за користење и независни. Кажете ни што барате и ќе ви испратиме искрени опции што ви одговараат, без притисок.