Costa del Sol -sijaintiopas
Torrox
Torrox käyttää mottoa "Euroopan paras ilmasto". Se on erityisen suosittu saksalaisten keskuudessa ja on ollut Axarquian nopeimmin kasvava kunta jo usean vuoden ajan.
Keskihinta / m22.850-3.150 EURVuoden 2026 puoliväli. Kaksi indeksiä on eri mieltä luvusta ja nousun vauhdista.
LentokenttäkuljetusNoin 48 minAutolla Malagaan, noin 55-56 km.
Väestö22.015INE:n kunnallinen rekisteri, tammikuu 2025.
Lyhytaikainen vuokrausAllowedAlueellinen rekisteröinti vaaditaan. Torroxia koskevaa moratoriota ei löytynyt.
Ketkä ostavat täältä
Kenelle Torrox sopii
Eläkeläisille, jotka haluavat rauhallisen espanjalaisen rannikkoelämän ympäri vuodenTorroxia kuvataan usein rauhalliseksi ja ympärivuotiseen asumiseen sopivaksi. Se ei ole bilelomakohde, ja se on edullisempi kuin läntisemmät kaupungit.Saksalaisille ostajille ja kaikille, jotka haluavat vakiintuneen saksankielisen yhteisönTorrox on ystävyyskaupunki Saksassa sijaitsevan Kirkelin kanssa. Siellä on useita saksalaisten pitämiä baareja sekä julkinen yläkoulu ja lukio, jossa on saksankielinen opetuslinja, IES Jorge Guillen.Hintatietoisille ostajille, jotka vertailevat puebloa ja costaa yhdellä haullaTorrox Pueblo on sisämaan historiallinen kylä. Se on paljon rannikkokaistaletta edullisempi, joten voitte valita perinteisen kyläelämän tai modernin ranta-asumisen samassa kaupungissa.Ostajille, jotka suhtautuvat myönteisesti Espanjan todelliseen työmarkkinoiden aukkoonPaikallinen talous on pääasiassa riippuvainen majoitus- ja matkailualasta. Tämä sopii eläkeläisille, etätyöntekijöille ja kakkosasunnon ostajille paremmin kuin niille, jotka suunnittelevat työskentelevänsä paikallisesti toisella alalla.Torrox ei sovi Teille, jos golf on tärkeää tai tarvitsette kansainvälisen koulun läheltä. Kunnassa ei ole golfkenttää, ja lähin kansainvälinen koulu edellyttää päivittäistä työmatkaa.
Hinnat ja kehityssuunta
Torroxin hinnat nousevat, ja kaksi suurta portaalia on eri mieltä siitä, kuinka nopeasti.Kohteen Torrox kiinteistömarkkinat
Hinta/m2, koko kunta2.850-3.150 EURVuoden 2026 puoliväli. Idealistan oma indeksi ilmoittaa toukokuun 2026 hinnaksi 3.123 EUR/m2, mikä on 4,2 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin. RealAdvisor ilmoittaa elokuun 2026 hinnaksi 2.851 EUR/m2, mikä on 9-11 prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.
Nimenomaan Torrox PuebloNoin 2.091 EUR/m2Kesäkuu 2025, kunnan edullisin alue, selvästi rannikon keskihintaa halvempi.
Motto "Euroopan paras ilmasto"Vuonna 2008 käyttöön otettu kunnallinen motto, joka on hyväksytty alueellisestiPerustuu Meteogroup Espanan vuonna 2008 tekemään tutkimukseen, jossa verrattiin 21:tä Välimeren aluetta. Kyseessä ei ole WHO:n ranking.
Torroxin hinnat nousivat kesäkuun 2025 noin 2.800 EUR/m2:n tasolta vuoden 2026 puoliväliin mennessä 2.850 ja 3.150 EUR/m2:n välille. Kyseessä on aito noususuunta, vaikka kaksi pääportaalia ovatkin eri mieltä täsmällisestä vauhdista.Hinnat vaihtelevat jyrkästi Torroxin kahden osan välillä. Sisämaan kylä Torrox Pueblo on edullisempi, kun taas rannikkokaistaleella, erityisesti El Penoncillossa ja Torrox Costan rantakadulla, hinnat ovat selvästi korkeammat.Väite Euroopan parhaasta ilmastosta on aito kunnallinen iskulause, joka hyväksyttiin alueella ja juontaa juurensa vuonna 2008 tehtyyn tutkimukseen. Kyseessä ei ole riippumaton tieteellinen ranking eikä Maailman terveysjärjestön väite, vaikka vanhemmassa markkinointimateriaalissa saatetaan niin väittää.
Torrox sisältä
Kohteen Torrox pienalueet
1 / 5
Torrox Costa, rantaviivaEnsiluokkainen
Kysytyin rannikkokaistale, jolla on rantahuviloita sekä pohjakerroksen asuntoja, joista on suora pääsy rannalle.Katso kiinteistötEl PenoncilloParas vastine rahalle
Suurin rannikon kaupungistunut alue kohteiden lukumäärällä mitattuna, joko aivan rannalla tai rannan lähellä. Siellä toimii merenkulkukoulu, joka tarjoaa vesiurheilua.Katso kiinteistötEl MorcheParas vastine rahalle
Rauhallisempi rannikon toissijainen alue, jolla on aktiivisia uudisrakennushankkeita, mukaan lukien moderneja rannan lähellä sijaitsevia asuinkokonaisuuksia.Katso kiinteistötTorrox PuebloSisäänpääsy
Sisämaan historiallinen kylä. Perinteisiä valkoiseksi kalkittuja rivitaloja, kunnan edullisin ja rauhallisin alue.Noin 2.091-2.122 EUR/m2Katso kiinteistötCalaceiteEnsiluokkainen
Uudempi rakennusalue Nerjan rajalla, Torroxin kunnan alueella. Joissakin markkinointimateriaaleissa tämä hämärtyy tunnettuuden lisäämiseksi.Katso kiinteistötMyynnissä
Kohteen Torrox kiinteistötyypit
Tutustu siihen, mitä kohteessa Torrox on juuri nyt myynnissä, haluamasi kodin tyypin mukaan.
Kaikki kohteen Torrox kiinteistötKaikki kohteessa Torrox juuri nyt listatut huoneistot, talot ja huvilat yhdessä paikassa.Katso kiinteistöt
AsunnotMerinäköala, rannan läheisyys ja etelään avautuva terassi vaikuttavat hintaan paljon enemmän kuin koko.Katso kiinteistöt
Talot ja huvilatRannikon laajin hintahaarukka. Tontti, näkymä ja yksityisyys ratkaisevat hinnan.Katso kiinteistöt
UudiskohteetTäällä niitä on vähän. Parhaat hankkeet myydään suunnitelmien perusteella, ja maksuerät ovat pankin takaamia.Katso kiinteistötTällä hetkellä myynnissä kohteessa Torrox
Torrox Huoneisto
323.000 € - 615.000 €
2 Makuuhuoneet 2-4 Kylpyhuoneet 81-151 m²
Uudiskohde · Valmis Q4 2028
Torrox Huoneisto
320.000 € - 815.000 €
2-4 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 83-140 m²
Uudiskohde · Valmis vuonna 2027
Torrox Huvila
850.000 €4.048 €/m²
3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 210 m²
Jälleenmyyntiasunto
Torrox Huvila
995.000 €3.699 €/m²
3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 269 m²
Jälleenmyyntiasunto
Torrox Huoneisto
306.000 € - 510.000 €
2-3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 89-128 m²
Uudiskohde · Valmis Q4 2026
Torrox Rivitalo
346.000 € - 379.000 €
2 Makuuhuoneet 3 Kylpyhuoneet 158-161 m²
Uudiskohde · Valmis Q3 2026
Kiinteistön vuokraus kohteessa TorroxAlueellinen rekisteröinti Vaaditaan RTA:n kauttaDecreto 31/2024 päivitti koko alueen VUT-sääntelyä lisäämällä kaupunkisuunnittelullista yhteensopivuutta koskevan ilmoituksen sekä tarkistuksen yhteisön sääntöjen suhteen. Yhteisön veto-oikeus Kaksinkertainen 3/5-enemmistö voi estää sen tai asettaa sille ehtojaOmistajat voivat 3. huhtikuuta 2025 lähtien äänestää omistajien ja osuuslukujen kaksinkertaisella 3/5-enemmistöllä. He voivat rajoittaa matkailuvuokrausta, asettaa sille ehtoja tai kieltää sen tai lisätä kuluihin enintään 20 prosentin lisämaksun. Tämä ei koske takautuvasti asuntoja, jotka olivat jo toiminnassa. Torroxin oma moratorio Ei vahvistettuKoko kaupunkia koskevaa alueellista ylärajaa ei löytynyt. Kaupungintalo ei kuitenkaan itse vahvistanut tätä yksiselitteiseksi kielloksi. Tarkistakaa nykyinen tilanne ennen kuin ostatte asunnon vuokrattavaksi.
Voitteko vuokrata kiinteistönne kohteessa Torrox?
Kyllä, Torroxin kiinteistön voi vuokrata lyhytaikaisesti, mutta tarkistakaa kyseinen rakennus ennen kuin luotatte vuokratuloihin.Mitä tarkistamme puolestanneEnnen kuin ostatte asunnon vuokrattavaksi Torroxista, tarkistamme RTA-rekisteröinnin, rakennuksen omat omistajayhteisön säännöt ja paikallisten rajoitusten nykyisen tilanteen. Tarkistus tehdään ennen allekirjoittamista, ei sen jälkeen.
Elämä täällä
Millaista elämä kohteessa Torrox todella on
Torrox on aidosti suosittu saksalaisten vierailijoiden ja asukkaiden keskuudessa. Kaupunki on ystävyyskaupunki Saksan Kirkelin kanssa, ja siellä on useita saksalaisten ylläpitämiä baareja. Sen julkinen toisen asteen koulu, IES Jorge Guillen, kuvailee itseään saksankieliseksi kaksikieliseksi keskukseksi.Kaupunki on yksi Axarquian nopeimmin kasvavista. Sen väkiluku on kasvanut useita peräkkäisiä vuosia, lähes 5 prosenttia vuodessa. Kasvun taustalla on todellinen kysyntä, ei yksittäinen markkinointikampanja.
Elämä jakautuu sisämaan pueblon ja rannikkokaistaleen välillä. Pueblo on perinteinen ja rauhallinen. Suurin osa uusista asukkaista ja uudisrakentamisesta sijoittuu rannikolle, erityisesti El Penoncilloon ja El Morcheen.Torroxia kuvataan usein rauhalliseksi ja ympärivuotiseen asumiseen sopivaksi. Sitä pidetään vakituiseen asumiseen tarkoitettuna paikkana, ei juhlamatkailukohteena, toisin kuin joitakin läheisiä vilkkaampia kaupunkeja.
Rannikko
Torroxilla on kolme Sinistä lippua vuonna 2026. Rannat saivat ne ensimmäisen kerran yhdessä vuonna 2025 ja säilyttivät ne vuonna 2026: Ferrara, El Morche ja Cenicero-Las Dunas.Kohteen Torrox rannat
Playa de FerraraYksi kolmesta vahvistetusta vuoden 2026 Sinisen lipun rannasta.SinilippuEl MorcheMyös koiraystävällinen, Sinisen lipun asemansa lisäksi.SinilippuCenicero-Las DunasKolmas vahvistetusta vuoden 2026 kolmikosta.SinilippuEl PenoncilloSiellä toimii merenkulkukoulu. Sen omaa vuoden 2026 Sinisen lipun asemaa ei ole vahvistettu. Pitäkää sitä neljäntenä mahdollisena rantana, ei neljäntenä lippuna.1 / 4
Golflaakso
Torrox ei ole golfkohde, joten tätä ei pidä esitellä merkittävänä etuna.Golf kohteessa Torrox
Ulkona syöminen
Ruoka kohteessa Torrox
Rannikkoalueella on saksalaisten ylläpitämiä baareja, espanjalaisia ravintoloita ja kansainvälisiä ravintoloita. Torrox Pueblossa on perinteisempi espanjalainen ravintolatarjonta oman aukion ympärillä.Kaupungin suurin ruokatapahtuma on vuosittainen Migas-festivaali. Se järjestetään joulua edeltävänä viimeisenä sunnuntaina, ja siinä juhlistetaan perinteistä korppujauhoruokaa. Raporttien mukaan se houkuttelee yli 40.000 kävijää.Kaupungin tunnettuja paikkoja ovat rannikolla La Farola, Chiringuito Pepe Rico ja Taj Mahal. Pueblossa niihin kuuluvat Bar La Plaza ja La Biznaga, joissa tarjoillaan perinteistä espanjalaista ruokaa.
- Skina2 tähteä
- Nintai1 tähti
- Messina1 tähti
- El Lago1 tähti
- Back1 tähti
Perheille
Kohteen Torrox koulut
IES Jorge GuillenEspanjan kansallinen opetussuunnitelma, saksan ja espanjan kaksikielinen linjaTorroxilla on julkinen kaksikielinen toisen asteen koulu, joka profiloituu saksankieliseksi kaksikieliseksi keskukseksi. Tämä on hyödyllinen erottava tekijä saksalaistaustaisille perheille.
IES AlfaguaraEspanjan kansallinen opetussuunnitelma, ESO ja BachilleratoJulkinen toisen asteen koulu, Torrox Costa.
CEIP Mare Nostrum ja CEIP El FaroEspanjan opetussuunnitelmaJulkiset alakoulut, jotka palvelevat Torroxia ja Torrox Costaa.
Almunecar International SchoolOpetus englanniksi, kansainvälinen opetussuunnitelmaLähin aidosti kansainvälinen vaihtoehto sijaitsee noin 25-30 minuutin ajomatkan päässä.
Novaschool AnoretaEspanjan ja englannin kaksikielinen, espanjalais-brittiläinen kaksoispätevyyslinjaRincon de la Victoriassa, noin 30 km:n päässä.
TorroxTerveys
Terveydenhuolto kohteessa Torrox
Kaksi julkista terveyskeskustaPerusterveydenhuoltoToinen palvelee rannikkoa ja toinen kylää. Yhdessä ne kattavat päivittäiset terveydenhuollon tarpeet.
YksityisklinikatEnglantia ja saksaa puhuvat lääkäritYksityisklinikoita on ilmoitettu olevan kolme, minkä lisäksi alueella on useita hammaslääkärivastaanottoja.
Hospital de la AxarquiaJulkinen sairaala, noin 15-20 minuutin päässäSe sijaitsee El Tomillarissa, Velez-Malagassa, ja se on Torroxin sekä laajemman Axarquian piirikunnan nimetty keskussairaala.
Saavutettavuus
Saapuminen kohteeseen Torrox ja liikkuminen alueella
Autolla Malagan lentoasemaltaNoin 48 minuuttiaNoin 55-56 km.
JunallaMikään linja ei yllä TorroxiinLähin rautatieyhteys on Fuengirolan tai Malagan kaupungin alueella.
ArkiAuto on tarpeenJulkinen liikenne rajoittuu rannikon bussireitteihin. Syrjäisemmille asuinalueille pääseminen ilman autoa ei ole käytännöllistä.
Mitä on hyvä tietää
Kohteen Torrox rehelliset hyvät ja huonot puolet
Edut
- Torrox on aidosti edullinen verrattuna läntiseen Costa del Soliin. Lisäksi samassa kunnassa voi valita pueblo- ja rannikkoalueen välillä.
- Torroxissa on vakiintunut ja merkittävä saksalaisyhteisö. Siihen kuuluu julkinen koulu, jolla on oma saksankielinen kaksikielinen opetuslinja.
- Torrox on ollut Axarquian nopeimmin kasvavia kuntia usean vuoden ajan peräkkäin. Tämä on todellinen merkki kysynnästä.
- Torroxissa on kolme vuodelle 2026 vahvistettua Sinilippurantaa sekä rantapromenadi.
- Torrox on rauhallinen ja sopii ympärivuotiseen asumiseen. Se ei ole vain kesää varten rakennettu lomakohde.
Haitat
- Kunnassa ei ole golfkenttää. Lähin kenttä on noin 10 km:n päässä ja seuraava vaihtoehto noin 30 km:n päässä.
- Torroxissa ei ole kansainvälistä koulua. Perheiden on ajettava Almuñécariin 25-30 minuuttia suuntaansa.
- Autosta riippuvainen sijainti, ei junayhteyttä ja rajalliset bussireitit.
- Matka lentoasemalle kestää noin 48 minuuttia, joten se on pidempi kuin lännenpuoleisista kaupungeista.
- Kaksi portaalia ilmoittaa nykyisestä hinnasta ja sen nousuvauhdista olennaisesti poikkeavat tiedot. Suhtauduttehan varauksella yksittäisiin lukuihin.
- Torroxin oman lyhytaikaisen vuokrauksen moratorion tilaa ei ole vahvistettu suuntaan tai toiseen. Tarkistakaa nykyiset säännöt ennen kuin ostatte asunnon vuokrattavaksi.
Jatkakaa vertailua
Samankaltaiset rannikkoalueet
NerjaSe on seuraava kaupunki itään, ja siellä hinnat ovat korkeammat sekä kansainvälinen profiili vahvempi.Katso opas
MalagaSe on lähin kaupunki ostajille, jotka haluavat kaupunkipalveluja ja toimivan rautatieyhteyden.Katso opas
MijasMyös siellä on rannikon länsipuolella samanlainen jako pueblo- ja rannikkoalueeseen.Katso opasTutustu tarkemmin
Hyödyllisiä linkkejä: Torrox
Ennen päätöksentekoa
Usein kysyttyä kohteesta Torrox
Voinko vuokrata Torroxissa sijaitsevaa asuntoani lyhytaikaisesti?
Kyllä, alueellisen Decreto 31/2024 -säädöksen mukaisella RTA-rekisteröinnillä. Huhtikuusta 2025 lähtien rakennuksen omistajat voivat myös äänestää kaksinkertaisella 3/5-enemmistöllä sen rajoittamisesta tai estämisestä. Torroxin oman moratorion tilaa ei ole vahvistettu suuntaan tai toiseen. Tarkistakaa nykyiset säännöt ennen kuin ostatte asunnon vuokrattavaksi.Onko Torrox saksalaiskaupunki?
Siellä on aidosti merkittävä saksalaisyhteisö, johon kuuluu noin 1.500-2.000 rekisteröityä asukasta. Lisäksi Torroxilla on virallinen ystävyyskaupunkisuhde Saksan Kirkelin kanssa ja julkinen koulu, jolla on oma saksankielinen kaksikielinen opetuslinja. Brittiläiset asukkaat muodostavat suunnilleen samankokoisen ryhmän.Onko Torroxissa golfia?
Kunnan alueella ei ole golfkenttää. Lähin, Baviera Golf, sijaitsee noin 10 km:n päässä.Kumpi on edullisempi, Torrox Pueblo vai Torrox Costa?
Torrox Pueblo, sisämaan kylä, on edullisempi: kesäkuussa 2025 noin 2.091 EUR/m2. Rannikon keskihinta on korkeampi.Onko väite Euroopan parhaasta ilmastosta totta?
Kyseessä on aito, alueellisesti hyväksytty kunnan motto vuodelta 2008. Se perustuu tutkimukseen, jossa verrattiin 21:tä Välimeren aluetta. Kyseessä ei ole Maailman terveysjärjestön ranking.Onko Torroxissa kansainvälistä koulua?
Ei. Lähin vaihtoehto, Almunecar International School, on autolla noin 25-30 minuutin päässä.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolPäivitetty 2026-08
Costa del Sol -sijaintiopasHarkitsetteko Torroxia?Kerro meille budjettisi ja toiveesi kohteessa Torrox, niin valitsemme sinulle parhaat todelliset kohteet sen pienalueilta.
Keskustellaan tarpeistanne