Golf Costa del Solilla
Málagasta Sotograndeen ulottuva rannikko tunnetaan nimellä Costa del Golf. Alueella on noin 70 golfkenttää 150 kilometrin säteellä, mikä tekee siitä Euroopan tiheimmän golfkeskittymän. Leudon ilmaston ansiosta golfia voi pelata vuoden jokaisena kuukautena. Vuonna 1997 Ryder Cup pelattiin täällä Valderramassa, ja vuonna 2023 Solheim Cup järjestettiin täällä Finca Cortesinissa. Monille ostajistamme golf on syy valita juuri tämä rannikko. Alla kerromme, missä golfkentät sijaitsevat, mitkä kentät kannattaa tuntea ja mitä golfasuntoa ostettaessa on hyvä ottaa huomioon.
Golfasunnon ostaminen
Golfasuntoja on monenlaisia. Sinulle sopiva vaihtoehto riippuu siitä, kuinka usein pelaat ja kuinka paljon ylläpitoa haluat.
Huvilat golfkentän äärellä
Erillistalot avautuvat suoraan väylälle ja sijaitsevat lähes aina turvallisuudella varustetuilla aidatuilla asuinalueilla. Ensiluokkainen ja yksityisin vaihtoehto.
Golfasunnot ja rivitalot
Edullisempia asuntoja yleensä lomakeskusten yhteydessä, jaetuilla uima-altailla ja puutarhoilla. Suosittuja loma-asuntoina ja helppoja vuokrata.
Uudet golfkohteet
Nykyaikaisia kentän laidalle rakennettuja kohteita, joissa on moderni design, yhteisiä palveluja ja usein paikan päällä toimiva vuokrauksen hallinnointi.
Valmiit golfyhteisöt
Sotogranden, Nueva Andalucian, La Quintan, Los Flamingosin ja La Calan kaltaiset alueet, joissa yhteisö ja sen säännöt ovat jo vakiintuneet.
Brändätyt rannikkokodit
Costa del Solista on tullut Euroopan brändättyjen asuntojen pääkaupunki. Muoti-, design- ja autotalot antavat nykyään nimensä täällä sijaitseville kodeille, joista monet ovat parhaiden golfkenttien vieressä. Nämä kohteet kannattaa tuntea.
Design Hills
Sierra Blanca, MarbellaEspanjan ensimmäiset Dolce & Gabbana -asunnot rinteessä Golden Milen yläpuolella ja sen golfkenttien äärellä.
Tierra Viva
La Alqueria, BenahavisEuroopan ensimmäiseksi Lamborghini-porteilla varustetuksi asuinyhteisöksi kutsuttu kohde Benahavisin golfkenttien keskellä.
EPIC Marbella
Golden Mile, Marbella56 asuntoa · noin €3.5M - €20M · avaimet käteen -valmiinaOcho de Oro
Nueva Andalucia Golf Valley8 huvilaa · hinta pyydettäessä · rakenteillaKarl Lagerfeld Villas
Sierra Blanca, Marbella5 huvilaa · noin €15M alkaen · valmistuu 2025Elie Saab Villas
Sierra Blanca, Marbella5 huvilaa · noin €8.3M alkaen · myynnissäAIDA
Golden Mile, Marbella8 duplex-asuntoa · noin €3.45M - €4.15M · rakenteillaThe Gallery
Palo Alto, Ojen33 huvilaa · noin €2.95M - €5.5M · rakenteillaHotellien nimet ovat myös tulossa mukaan. St. Regis, Fairmont ja Four Seasons suunnittelevat golfkentän yhteyteen sijoittuvia asuntoja tai ovat jo aloittaneet niiden rakentamisen Finca Cortesinin, Alcaidesan ja Rio Realin ympäristössä. Jos tietty brändi on Teille tärkeä, kertokaa meille, niin seuraamme tulevia hankkeita.
Golfkiinteistö, hinta alueen mukaan
Hinnat nousevat rauhallisemmilta itäisiltä ja sisämaan kentiltä Marbellan Golflaaksoon sekä Benahavisin ja Sotograndен yksityisille asuinalueille. Nämä ovat suuntaa-antavia pyyntihintavälejä, joiden avulla kunkin alueen hintataso hahmottuu.
Sotogrande & San Roque
Casares & Manilva
Estepona & Benahavis
Marbella Golf Valley
Marbellan itäosa & Guadalmina
Mijas & Fuengirola
Malaga & Axarquia
Kentän vieressä tai väylänäköalalla sijaitsevasta kodista maksetaan noin 12 to 30%:n preemio verrattuna vastaavaan hieman syrjemmällä sijaitsevaan kotiin. Tarjonta on rajallinen, sillä olemassa olevan väylän taakse ei voi lisätä uutta väylää. Yhtiövastikkeet ovat noin €120 - €800 kuukaudessa osoitteesta riippuen, ja ne on maksettava riippumatta siitä, pelaatteko golfia.
Miksi golfkiinteistöille riittää vuokraajia ympäri vuoden
Golf on syy siihen, että täällä sijaitseva koti tuottaa tuloa kesän ulkopuolellakin. Kun rantakohteet ovat tyhjillään, golfaajat saapuvat edelleen, sillä kentillä on miellyttävä pelata syksystä kevääseen.
Golfvieraat viipyvät pidempään ja kuluttavat enemmän kuin keskivertorantalomailijat. Golfryhmät ovat myös helpoimpia vuokralaisia: he ovat siistejä ja rauhallisia ja varaavat usein saman viikon uudelleen seuraavalle vuodelle. Kysyntä on huipussaan maaliskuusta toukokuuhun ja syyskuusta marraskuuhun, ja varauksia kertyy runsaasti jopa tammikuussa.
Hyvällä sijainnilla sijaitsevan huvilan viikkovuokra voi olla €5.000 - €30.000 huippusesongin aikana, kun taas useiden kenttien lähellä sijaitseva asunto pysyy varattuna myös välisesongin kuukausina. Jos vuokratulot kuuluvat suunnitelmaanne, ohjaamme Teidät sijainteihin ja pohjaratkaisuihin, joita golfaajat todella varaavat, ja kerromme rehellisesti myös kohteista, jotka eivät sovellu siihen.
Golfkiinteistön tuotto
Kuka ostaa täältä
Noin yhdeksän kymmenestä luksusostajasta on ulkomainen. Heistä britit muodostavat suurimman ryhmän, seuraavina tulevat saksalaiset, hollantilaiset, belgialaiset ja skandinaavit. Lähi-idästä ja Yhdysvalloista tulevien ostajien määrä kasvaa vuosittain. Ostajat jakautuvat talviasuntojen hankkijoihin, kokonaan muuttaviin ja puhtaasti sijoittaviin.
Miten hinnat ovat kehittyneet
Marbellan, Esteponan ja Benahavisin kultainen kolmio nousi noin 12% vuonna 2024, mikä on noin kolminkertainen kansalliseen keskiarvoon verrattuna. Välittäjien arvion mukaan golfasunnot ovat kallistuneet noin 50%:sta 65%:iin vuodesta 2020, hieman yleisiä markkinoita enemmän.
Uudiskohde vai jälleenmyyntikohde
Uudisrakennusten hinta on noin €3.000-€5.500 neliömetriltä, ja niissä on modernit viimeistelyt sekä pienemmät alkuvaiheen kulut. Jälleenmyyntikohteiden hinnat ovat lähempänä €2.000-€4,000:ta, ja parhaat aidot rantaviivan tontit ovat lähes aina vakiintuneilla alueilla sijaitsevia vanhempia jälleenmyyntikohteita.
Pienellä painettu teksti
Väylän varrella sijaitseva koti ei sisällä klubijäsenyyttä tai ilmaista golfia. Green fee -maksut ovat erillisiä, noin €1.500-€5.000 vuodessa ja yksityisklubeilla huomattavasti korkeampia. Tutustukaa yhteisömaksuihin ja varmistakaa ennen ostoa, että koti sijaitsee aidosti aivan kentän vieressä eikä vain golfin läheisyydessä.
Nämä luvut ovat peräisin välittäjiltä ja kiinteistöportaaleista, eivät virallisesta indeksistä, joten suhtautukaa niihin suuntaa antavina, älkää ehdottomana totuutena. Esittelemme mielellämme taustalla olevat ilmoitukset miltä tahansa alueelta.
On hyvä huomata, että sijainti suoraan rannalla tai golfkentän äärellä maksaa enemmän, ja taloyhtiön vastikkeet on maksettava riippumatta siitä, pelaatteko golfia. Yksittäinen harhapallo voi päätyä puutarhaan, ja jotkin näköalanne golfkentät ovat yksityisiä, joten väylän varrella sijaitseva koti ei tarkoita ilmaista golfia. Jos pelaatte vain muutaman kerran vuodessa, useiden kenttien lähellä sijaitseva kohde on usein järkevämpi kuin aivan väylän varrella oleva. Kerromme aina rehellisesti, mikä vaihtoehto sopii paremmin todelliseen elämäntapaanne.
Golfasunnot alueittain
Mitä kierros maksaa
Hinnat vaihtelevat suuresti. Rauhallinen sisämaan yhdeksän reiän kenttä voi maksaa vähemmän kuin hyvä illallinen, kun taas peliaika Valderramassa on kerran vuodessa koettava tilaisuus. Tässä on suuntaa-antava kuva siitä, mitä on odotettavissa.
Julkinen ja 9-reikäinen
€40 to €65Kierroksella 18 reikääKunnalliset ja pay and play -kentät, kuten La Canada, Casares Costa, La Noria ja Anoreta. Kentille pääsee ilman ennakkovarausta, tasoitusrajat ovat väljät ja kentät sopivat rentoon kierrokseen.
Resort courses
€90 to €190Kierroksella 18 reikääRannikon ydinalue: La Cala, Los Naranjos, Atalaya, Santa Clara, Baviera ja monet muut. Hinnat nousevat keväällä ja syksyllä, ja yhteinen golfauto sisältyy usein hintaan.
Icon courses
€315 - €600Kierroksella 18 reikääFinca Cortesin maksaa noin €315, €395, Valderrama €600 ja Valderrama Day -paketti noin €950. Varaaminen etukäteen ja pukeutumissäännöt ovat tiukat.
Milloin säästää
Keskikesä on edullisin aika pelata, sillä kuumuus karkottaa golfaajia. Hämärän aikaan ja aikaisin aamulla varatut peliajat alentavat hintaa entisestään, ja vähintään kymmenen kierroksen paketit pienentävät kierroskohtaista hintaa huomattavasti.
The extras
Jaettu golfauto maksaa yleensä €30-€45, jos se ei sisälly hintaan, mailavuokraus maksaa €15-€60, ja muutamat yksityisklubit lisäävät caddie- tai forecaddie-maksun.
Membership
Jos asetutte asumaan tänne ja pelaatte usein, lomakeskusklubin vuosijäsenyys alkaa noin €1.790-€2,670:sta ja sisältää usein golfauton. Yksityisten jäsenten klubit maksavat paljon enemmän, ja niissä voi olla jonotuslistoja.
Arvostelujen ongelma
Monet klubit eivät julkaise kenttä- tai slope-luokituksia, ja jotkut piilottavat green fee -maksut varauswidgetin taakse. Jos tietoa ei ollut julkisesti saatavilla, jätimme sen pois arvailun sijaan.
Rannikko, jolla golfin suurimmat kilpailut pelataan
The Ryder Cup Valderramassa
Manner-Euroopassa ensimmäisenä järjestetty Ryder Cup, jonka kapteenina toimi Seve Ballesteros. Se nosti Costa del Solin pysyvästi maailman golfkartalle.
The Solheim Cup Finca Cortesinissa
Naisten huipputason joukkuekilpailu järjestettiin ensimmäistä kertaa Espanjassa, yhdellä Euroopan parhaista moderneista kentistä.
Tutustumiskierros San Roquessa
San Roque Club isännöi viidettoista peräkkäistä European Tourin karsintakoulun finaalia, joissa urat saivat alkunsa ja päättyivät.
Andalucia Masters & LIV Golf
Valderrama isännöi edelleen Estrella Damm Andalucia Masters -kilpailua ja siellä on järjestetty LIV Golf -tapahtumia, joten kiertuepelaajat ovat siellä tuttu näky.
Muutama kenttä määrittää tämän rannikon golfia. Näistä nimistä kysytään useimmin.
Valderrama
Vuoden 1997 Ryder Cupin isäntä ja vuosia Manner-Euroopan parhaaksi rankattu kenttä. Moitteeton, vaativa ja eksklusiivinen.
Finca Cortesin
Moderni kenttä, jonka väylät ovat leveitä ja avaria. Vuoden 2023 Solheim Cupin isäntä sijaitsee viiden tähden lomakeskuksessa Casaresin lähellä.
Real Club de Golf Sotogrande
Rannikon vanhin mestaruuskenttä ja jälleen yksi Robert Trent Jonesin klassikko. Rauhallinen, perinteikäs ja jäsentensä suosima.
La Cala Resort
Espanjan suurin golfresort, jossa on kolme täysimittaista kenttää Mijasin yläpuolisilla kukkuloilla. Hyvä hinta-laatusuhde ja luotettava kunto.
Täydellinen kenttähakemisto
All 59 courses, grouped by area. Pick an area, then open any course for its designer, layout, green fees, rating and reviews.
8 courses in Marbellan golflaakso
La Zagaleta (Old Course & New Course / Los Barrancos)
4.8(170)Par 72 · Visitors welcome
Real Club de Golf Las Brisas
4.6(381)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Aloha Golf Club
4.6(606)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Marbella Club Golf Resort
4.6(399)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Naranjos Golf Club
4.4(1280)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
La Quinta Golf & Country Club
4.4(883)27 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Arqueros Golf & Country Club
4.4(1136)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Magna Marbella Golf
4.4(360)9 holes · Par 29 · Visitors welcome
Valokuvat ja arviot Googlen kautta. Ratojen tiedot on koottu kustakin klubista ja tarkistettu ristiin. Hinnat ja arviot muuttuvat, joten varmistakaa tiedot ennen matkaa.
Green fee -maksut
Varautukaa maksamaan kierroksesta 60-300 euroa kentästä ja vuodenajasta riippuen. Kuuluisimmat nimet ovat kalleimpia, kun taas lomakeskusten kentät ovat huomattavasti edullisempia etenkin kesällä.
Tasoitus ja etiketti
Useimmat kentät edellyttävät perustason tasoitustodistusta, vaikka lomakeskusten kentillä käytännöt ovat rennompia. Ottakaa todistus mukaan, jos sellainen on, ja varatkaa peliajat huippukentille hyvissä ajoin.
Paras peliaika
Kevät ja syksy ovat ihanteellisia. Kesällä keskipäivän kierrokset ovat kuumia, ja talvi pysyy leutona, minkä vuoksi rannikko täyttyy golfinpelaajista marraskuusta maaliskuuhun.
Usein kysyttyä golfista täällä
Kuinka monta golfkenttää Costa del Solilla on?
Noin 70 kenttää noin 150 kilometrin säteellä, mikä on Manner-Euroopan tihein golfkenttien keskittymä. Useimmat sijaitsevat Malagan ja Sotogranden välissä.
Tarvitaanko pelaamiseen tasoitus?
Useimmat kentät edellyttävät perustason tasoitustodistusta, vaikka monet lomakeskusten kentät suhtautuvat siihen rennosti. Ottakaa todistus mukaan, jos sellainen on.
Voinko ostaa golfasunnon liittymättä klubiin?
Kyllä. Kentällä tai sen lähellä sijaitsevan kohteen ostaminen ei edellytä jäsenyyttä. Green fee -maksut ja klubin jäsenyys ovat erillisiä kiinteistön omistamisesta.
Mikä alue tarjoaa parhaan vastineen golfasunnolle?
Mijas, Estepona ja Casares tarjoavat yleensä enemmän vastinetta rahalle kuin Marbella tai Sotogrande, ja niiden lähellä on runsaasti kenttiä.
Milloin on paras aika pelata?
Kevät ja syksy ovat ihanteellisia. Kesällä keskipäivällä on kuumaa, ja talvi pysyy leutona, mikä tekee siitä vilkkaimman kauden golfinpelaajien vierailuille.
Osa kattavaa Costa del Solin opastamme
Takaisin Costa del Solin oppaaseen
Harkitsetteko asuntoa täältä?
Palvelumme on maksuton ja olemme riippumattomia. Kertokaa meille, mitä etsitte, niin lähetämme rehellisiä ja tarpeisiinne sopivia vaihtoehtoja ilman painostusta.