Costa del Sol -sijaintiopas
Mijas
Mijaksella on yksi kaupungintalo ja kolme erilaista aluetta: Mijas Pueblo, valkoiseksi kalkittu kukkulakylä; Mijas Costa, 12 kilometrin rantavyöhyke golfalueineen; sekä Las Lagunas, sisämaassa sijaitseva työssäkäyvien kaupunki. Se tarjoaa paremman vastineen rahalle kuin Marbella ilman, että rannasta tai golfista tarvitsee luopua.
Keskihinta / m24.133 EURElokuussa 2026 Idealista ilmoitti joulukuulle 2025 hinnaksi 3.599 EUR, mikä oli noin 500 EUR vähemmän. Portaalit eivät ole yksimielisiä.
Lentokenttäkuljetus20-45 minAutolla Malagaan rannikko on lähempänä ja kukkulalla sijaitseva pueblo kauempana.
VäestöLähes 100.000Mijas Comunicacion, kunnan tilastot, 2025.
Lyhytaikainen vuokrausSallittu, tarkista talokohtaisestiAlueellisia sääntöjä sovelletaan. Mijakselle ei löytynyt kunnallista lykkäystä.
Ketkä ostavat täältä
Kenelle Mijas sopii
Ostajille, jotka etsivät hyvää vastinetta ja haluavat silti rannan ja golfiaMijas sijoittuu hintatasoltaan Fuengirolan ja Torremolinoksen välille ja arvostukseltaan Marbellan ja Benahavisin välille. Se tarjoaa todellisen pääsyn rannalle ja tiheän golfkeskittymän ilman Marbellan hintatasoa.Golfelämäntyylin ostajatLa Cala Resortilla on yksinään kolme mestaruustason kenttää, ja se nimettiin vuoden 2024 IAGTO Awards -kilpailussa vuoden golfresortiksi. Kun mukaan lasketaan Calanova, Santana, Chaparral ja Cerrado del Aguila, Mijaksella on yksi tämän rannikon tiheimmistä golfkeskittymistä.Ostajille, jotka haluavat valita aidosti kylän ja rannikon välilläMijas Pueblo ja Mijas Costa ovat saman kaupungintalon alaisuudessa sijaitsevia erilaisia kokonaisuuksia: historiallinen kukkulakylä tai moderni ranta- ja golfalue. Voitte valita niiden välillä poistumatta kunnan alueelta.Eläkeläisille ja etätyöntekijöille, jotka arvostavat vakiintunutta infrastruktuuriaTäällä toimii kaupungintalon oma ulkomaalaisasioiden osasto, paikallinen erikoistunut terveyskeskus sekä yksi rannikon suurimmista ja pisimpään toimineista kansainvälisistä yhteisöistä.Mijas ei ole Teitä varten, jos haluatte ulkomaalaisista asukkaista vapaan, täysin espanjalaisen arjen. Lähes 40 prosenttia asukkaista on ulkomaalaisia, mikä on yksi rannikon korkeimmista osuuksista. Se ei myöskään sovi ostajalle, joka tarvitsee taatut lyhytaikaisen vuokrauksen tulot. Mijaksella ei ole omaa vuokrausasetusta, vaan ainoastaan alueelliset säännöt, ja taloyhtiön omistajat voivat nykyään äänestää sen rajoittamisesta.
Hinnat ja kehityssuunta
Mijasin hinnat nousevat nopeasti, eivätkä kaksi pääportaalia ole samaa mieltä kunnan keskihinnasta.Kohteen Mijas kiinteistömarkkinat
Hinta/m2, koko kunta4.133 EURFotocasa, elokuu 2026, laskua kuukaudessa 0.1 prosenttia ja nousua vuodessa 10.0 prosenttia.
Kalleimmasta halvimpaan5.025 EUR - 3.175 EUR/m2La Cala de Mijas on kallein alue ja Campo de Mijas halvin saman elokuun 2026 indeksin mukaan.
Uudiskohteiden tarjontaYli 150 asuntoa kummassakin La Calan kahdesta käynnissä olevasta hankkeestaCulmia Cala Swing (155 asuntoa) ja Calanova Collection (154 asuntoa), molemmat La Calan takana sijaitsevassa golflaaksossa.
Idealista ja Fotocasa eroavat Mijasin hinnassa noin 500 EUR/m2. Kysykää aina, mikä portaali ja kuukausi ilmoitetun luvun taustalla ovat. Molemmat ovat samaa mieltä suunnasta: hinnat ovat nousseet tasaisesti vuoden 2023 pohjalukemasta lähtien.La Cala de Mijasissa on ylivoimaisesti eniten aktiivisia ilmoituksia kunnassa. Tämä vastaa sinne ja sen takana sijaitsevaan Calanovan golflaaksoon keskittynyttä uudiskohteiden rakentamista. Mijas Pueblossa ja golflaakson asuinalueilla tarjontaa on paljon vähemmän.Mijas Pueblo tunnetaan perinnöstään ja näkymistään, ei rannan läheisyydestä. Sen kohdekanta on pienempi ja vanhempi. Rannikolla ja sen takana sijaitsevassa golflaaksossa on suurin osa uudiskohteista ja vuokratuottoon liittyvästä toiminnasta.
Mijas sisältä
Kohteen Mijas pienalueet
1 / 5
Mijas PuebloEnsiluokkainen
Valkoiseksi kalkittu kukkulakylä sijaitsee noin 430 metriä merenpinnan yläpuolella Fuengirolan yläpuolella. Siellä on andalusialaisia katuja, kukkularavintoloita merinäköalalla ja rannikkoa hitaampi elämänrytmi.4.387 EUR/m2Katso kiinteistötLa Cala de MijasEnsiluokkainen
Rannikon vilkkaimmalla alueella on kunnan laajin uudiskohteiden hankekanta, rannat, golfia ja aidosti monipuolinen ravintolatarjonta tämän kokoiselle kaupungille.5.025 EUR/m2, Mijasin kallein alueKatso kiinteistötCalahondaParas vastine rahalle
Riviera del Solin vieressä sijaitseva vakiintunut 1980-luvulta 2000-luvulle rakennettu suunniteltu asuinalue. Se on La Calaan verrattuna edullisempi ja perheystävällisempi alue, jolla sijaitsee kaksi Mijas Costan Blue Flag -rantaa.3.778 EUR/m2Katso kiinteistötRiviera del SolParas vastine rahalle
Calahondan vieressä sijaitseva samalta aikakaudelta peräisin oleva suunniteltujen asuinalueiden vyöhyke, joka on suosittu perheiden ja pitkäaikaisten asukkaiden keskuudessa lyhyillä lomilla käyvien turistien sijaan.Katso kiinteistötMijas Costa golflaaksoEnsiluokkainen
La Calan takana sijaitseva suunniteltujen asuinalueiden vyöhyke sisältää Calanovan, La Cala Golfin, Mijas Golfin ja Cerrado del Aguilan sekä Fuengirolan suuntaan sijaitsevan El Chaparralin. Alueelta avautuu näkymiä golfkentille, ei rannalle.4.494-4.568 EUR/m2 alueen eri vyöhykkeilläGolflaakso, ei rantaa. Tarkistakaa kävelymatka merelle ennen ostamista, jos ranta on Teille tärkeä.Katso kiinteistötMyynnissä
Kohteen Mijas kiinteistötyypit
Tutustu siihen, mitä kohteessa Mijas on juuri nyt myynnissä, haluamasi kodin tyypin mukaan.
Kaikki kohteen Mijas kiinteistötKaikki kohteessa Mijas juuri nyt listatut huoneistot, talot ja huvilat yhdessä paikassa.Katso kiinteistöt
AsunnotMerinäköala, rannan läheisyys ja etelään avautuva terassi vaikuttavat hintaan paljon enemmän kuin koko.Katso kiinteistöt
Talot ja huvilatRannikon laajin hintahaarukka. Tontti, näkymä ja yksityisyys ratkaisevat hinnan.Katso kiinteistöt
UudiskohteetTäällä niitä on vähän. Parhaat hankkeet myydään suunnitelmien perusteella, ja maksuerät ovat pankin takaamia.Katso kiinteistötTällä hetkellä myynnissä kohteessa Mijas
Mijas Huoneisto
399.000 € - 945.000 €
1-3 Makuuhuoneet 1-2 Kylpyhuoneet 83-181 m²
Uudiskohde · Valmis Q4 2027
Mijas Huvila
970.000 € - 1.300.000 €
4 Makuuhuoneet 3 Kylpyhuoneet 136-268 m²
Uudiskohde · Valmis Q2 2028
Mijas Rivitalo
605.000 € - 736.000 €
3-4 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 138-202 m²
Uudiskohde · Valmis Q4 2028
Mijas Huoneisto
273.000 € - 576.000 €
1-3 Makuuhuoneet 1-2 Kylpyhuoneet 52-100 m²
Uudiskohde · Valmis Q4 2026
Mijas Rivitalo
580.000 € - 1.335.000 €
2-3 Makuuhuoneet 3-4 Kylpyhuoneet 108-148 m²
Uudiskohde · Valmis nyt
Mijas Huoneisto
478.000 € - 1.105.000 €
2-3 Makuuhuoneet 2 Kylpyhuoneet 84-150 m²
Uudiskohde · Valmis Q4 2027
Kiinteistön vuokraus kohteessa MijasKansallinen rekisteröinti Required since 1 July 2025Kansallinen rekisteröintinumero vaaditaan ennen kuin lyhytaikaista vuokrausta voidaan mainostaa, Andalusian alueellisen rekisterin lisäksi. Yhteisön veto-oikeus Oletusarvoisesti kielletty huhtikuusta 2025 lähtien, elleivät omistajat äänestä sen sallimisen puolestaOmistajayhteisön 3/5 enemmistö voi nyt sallia tai estää lyhytaikaisen vuokrauksen, mikä muuttaa aiemman oletuskäytännön. Ennen 3. huhtikuuta 2025 toiminnassa olleet vuokraukset eivät muutu. Kohteen minimit Vähintään 25 m2, 14 m2 vuodepaikkaa kohdenAsuntoa kohden sallitaan enintään 15 vierasta. Rekisteröintiä varten vaaditaan vähintään yksi kaupunkisuunnittelun yhteensopivuusilmoitus. Mijasin oma moratorio Ei vahvistettuTutkimuksessamme ei vahvistettu koko kaupunkia koskevaa uusien lupien kieltoa, mutta tilanne voi muuttua. Tarkistakaa määräysten taso ennen kuin ostatte asunnon vuokrattavaksi.
Voitteko vuokrata kiinteistönne kohteessa Mijas?
Kyllä, voitte vuokrata Mijasin kohteen lyhytaikaiseen vuokraukseen, mutta säännöt muuttuivat vuonna 2025. Teidän on tarkistettava rakennus ennen ostamista.Mitä tarkistamme puolestanneEnnen kuin ostatte asunnon vuokrattavaksi Mijaksesta, tarkistamme kolme asiaa. Tarkistamme kansallisen rekisteröintinumeron ja sen, ovatko rakennuksen omistajat äänestäneet lyhytaikaisen vuokrauksen sallimisen tai estämisen puolesta huhtikuusta 2025 lähtien. Tarkistamme myös kiinteistön koon suhteessa teknisiin vähimmäisvaatimuksiin. Tarkistus tehdään ennen allekirjoittamista, ei sen jälkeen.
Elämä täällä
Millaista elämä kohteessa Mijas todella on
Mijasissa on yhden kaupungintalon alaisuudessa kolme erilaista aluetta: Mijas Pueblo, historiallinen kukkulan laella sijaitseva kylä; Mijas Costa, El Chaparralista Calahondaan ulottuva 12 km:n rantavyöhyke, jonka takana ovat golflaakson asuinalueet; sekä Las Lagunas, sisämaan työssäkäyvä kaupunki. Yleinen Mijas-esittely voi johtaa ostajaa harhaan, jos hän haluaa yhden alueen mutta hänelle esitellään toinen.Mijasia pidetään rannikolla johdonmukaisesti keskihintaisena vaihtoehtona: hinnaltaan Fuengirolan ja Torremolinoksen välissä sekä arvostukseltaan Marbellan ja Benahavisin välissä. Ostajat, jotka haluavat ranta- ja golfpalvelut ilman Marbellan hintatasoa, valitsevat tämän alueen.
Lähes 40 prosenttia asukkaista on ulkomaalaisia, ja kansallisuuksia on vähintään 125. Tämä on yksi rannikon korkeimmista osuuksista. Pitkään alueella toiminutta brittiyhteisöä pidetään koko Andalusian suurimpana.Pueblolla ja rannikolla on aidosti erilainen arjen rytmi. Kylä tarjoaa perintöä, näkymiä ja hitaamman elämäntahdin, kun taas rannikolla painottuvat ranta, golf ja matkailusesonki.
Rannikko
Mijas Costalla on noin 12 km rantaviivaa ja viisi Sinilipun saanutta rantaa vuosina 2026 ja 2027, yksi enemmän kuin edellisenä vuonna.Kohteen Mijas rannat
La Calan rantaLa Cala de Mijasin pääuimaranta.SinilippuCalahonda, Royal Beach ja La LunaCalahondan keskinen rantaosuus.SinilippuCalahonda, Rivieran osaRiviera del Solin vieressä.SinilippuEl BomboLa Calan ja Calahondan välissä.SinilippuEl ChaparralFuengirolan suuntaan, samannimisen golfkentän vieressä.SinilippuLa DoradaNimetty ranta Mijas Costan rantakaistaleella.AlhamarNimetty ranta Mijas Costan rantakaistaleella.El CharconNimetty ranta Mijas Costan rantakaistaleella.1 / 8
Golflaakso
Mijas on yksi Costa del Solin tiheimmistä golfkeskittymistä, jonka ankkurina toimii La Cala de Mijasin takana sijaitseva La Cala Resort.Golf kohteessa Mijas
La Cala Resort. Kolme 18-reikäistä mestaruustason kenttää (AmericaAsia ja Europe) sekä 9-reikäinen par 3 -kenttä. Espanjan suurimmaksi golfresortiksi virallisesti tunnustettu. Vuoden golfresortiksi vuoden 2024 IAGTO Awards -kilpailussa nimetty.Calanova Golf Club. 18 reikääpar 72, avattu vuonna 2006, La Calan takana sijaitsevassa golflaaksossa. Lähes jokaiselta reiältä avautuvat meri- ja vuoristonäkymät.Mijas Golf Club. Itsenäinen nimetty golfaluejoka sijaitsee La Calan takana.Santana Golf and Country Club. 18 reikääpar 72, Cabell B. Robinsonin suunnittelema, vesiesteitä koko kentän alueella.Chaparral Golf Club. 18 reikääpar 72, Pepe Gancedon suunnittelema, lähellä El Chaparralia Fuengirolan puolella.Cerrado del Aguila Golf and Resort. 9-reikäinen kenttäjoka pelataan kahdesti täyden kierroksen muodostamiseksi, Mijasin raviradan vieressä.1 / 6
Ulkona syöminen
Ruoka kohteessa Mijas
La Cala de Mijas tarjoaa kokoonsa nähden runsaasti ravintoloita. Siellä yhdistyvät perinteinen espanjalainen ja andalusialainen ruoanlaitto sekä kansainväliset keittiöt. Mainittuja ravintoloita ovat The Blue Marlin, joka tarjoaa välimerellisiä merenherkkuja, La Calan historiallisen vartiotornin vieressä sijaitseva Ellas Restaurant and Beach Bar sekä puulämmitteistä italialaista ruokaa tarjoava Trattoria Angelo.Mijas Pueblo tunnetaan rannikolle avautuvista näkymistään kukkulan laelta. Keskusaukion lähellä sijaitseva La Alcazaba mainitaan usein yhtenä kylän parhaiden näkymien paikoista. El Balcon de Mijas tarjoaa intialaista ruokaa terassilta, jolta avautuvat näkymät korkealta. Casa Navarra tarjoaa baskilaista ja navarralaista ruokaa sekä grillilihaa Fuengirolasta nousevan tien varrella.La Calassa järjestetään markkinat keskiviikkoisin ja lauantaisin, ja Mijas Pueblossa pidetään vuosittaiset juhlat joka syyskuu.
- Skina2 tähteä
- Nintai1 tähti
- Messina1 tähti
- El Lago1 tähti
- Back1 tähti
Perheille
Kohteen Mijas koulut
Saint Anthony'sBrittiläisen ja espanjalaisen opetussuunnitelman yhdistelmä, GCSE, A Levels, ESO, BachilleratoIkäryhmä 3-18 vuotta. Mijas Costan yläpuolisilla kukkuloilla. La Calan, Riviera del Solin ja Calahondan perheiden tärkein kansainvälinen vaihtoehto.
Calahonda International CollegeKansainvälinen opetussuunnitelmaIkäryhmä 3-18 vuotta. Sijaitsee Calahondassa, aidosti kunnan alueella.
AIM SchoolKansainvälinen, arvopohjainen, IPA/IMYC-akkreditoituIkäryhmä 3-14 vuotta. Fyysisesti Mijasin alueella, Costa del Solilla.
IES La Cala de MijasKaksikielinen valtion toisen asteen koulu, ESO ja BachilleratoLa Cala de Mijasin ainoa toisen asteen koulu, jossa voi suorittaa Bachilleraton. Tarjoaa täyden englanninkielisen kaksikielisen ohjelman. Vihitty käyttöön 15. maaliskuuta 2007.
MijasTerveys
Terveydenhuolto kohteessa Mijas
Hospital Universitario Costa del SolJulkinen keskussairaala, yli 1.000 vuodepaikkaaMarbellassa, noin 35 kilometrin päässä. Se on koko Costa del Solin terveyspiirin keskussairaala, joka palvelee Mijasia, Marbellaa, Esteponaa, Fuengirolaa ja muita alueita.
CARE MijasJulkinen erikoissairaanhoidon poliklinikkaItse kunnan alueella. Palvelee yhteensä yli 110.000 asukasta Mijasin ja Fuengirolan alueilla erikoislääkärien vastaanotoilla ja diagnostiikassa ilman matkaa Marbellaan.
Centro Medico Quironsalud FuengirolaYksityinen, 24 h:n hoitolaitosAinoa Fuengirolan ja Mijaksen aluetta suoraan palveleva yksityinen 24 tunnin hoitolaitos, jossa on päivystys, laboratorio ja radiologia.
Hospital Quironsalud MarbellaYksityinen täyden palvelun monialainen sairaala500+ asiantuntijaa, päivystys ja teho-osasto 24/7 sekä monikielinen palvelu. Aluetta laajemmin palveleva yksityinen lippulaivasairaala.
Saavutettavuus
Saapuminen kohteeseen Mijas ja liikkuminen alueella
Autolla Malagan lentoasemalta20-45 minuuttiaMijas Costalle ja La Calaan matka kestää noin 20-30 minuuttia. Mijas Puebloon matka kestää enintään 45 minuuttia ja ruuhkassa joskus tunnin.
JunallaMijasissa ei ole asemaaLähin junayhteys on Fuengirolaan kulkeva Cercanias-linja, jota seuraa matka bussilla tai taksilla. Rannikolle pääsee sieltä noin 29 minuutissa.
ArkiAutoa tarvitaan suurimmassa osassa kuntaaKoulubussireitit kulkevat Fuengirolan ja Calahondan väliä, mutta Pueblo-alueen, Costan ja golflaakson arki edellyttää autoa.
Mitä on hyvä tietää
Kohteen Mijas rehelliset hyvät ja huonot puolet
Edut
- Todellista vastinetta rahalle Marbellaan ja Benahavisiin verrattuna, kun ranta- ja golfyhteydet ovat vastaavat.
- Yhdessä kunnassa on huomattavaa maantieteellistä vaihtelua: historiallinen kukkulakylä, 12 kilometrin Blue Flag -rannikko ja tiivis, vähintään kuuden golfkentän keskittymä.
- Suuri ja vakiintunut kansainvälinen yhteisö, kaupungintalon oma ulkomaalaisosasto sekä järjestäytynyt tšekkiläinen yhteisö La Calassa.
- Vahva ja jatkuva uudiskohteiden tarjonta, joka keskittyy La Cala de Mijasiin ja sen takana sijaitsevaan golflaaksoon.
- Terveydenhuollon porrastettu saatavuus: kunnassa on erikoissairaanhoidon poliklinikka, minkä lisäksi kattava sairaalahoito on saatavilla 35 km:n päässä ja vieressä Fuengirolassa on yksityinen 24 tunnin palvelupiste.
Haitat
- Mijas Pueblo ja Mijas Costa ovat hyvin erilaisia paikkoja saman nimen alla. Yleisluonteinen "Mijas"-kuvaus voi ohjata ostajan väärien ilmoitusten pariin.
- Mijaksella ei ole omaa lyhytaikaista vuokrausta koskevaa asetusta. Ostajat tukeutuvat alueellisiin sääntöihin ja huhtikuusta 2025 lähtien rakennuskohtaiseen omistajien äänestykseen, joka voi rajoittaa vuokraamista oston jälkeen.
- Portaalien ilmoittamissa hinnoissa per m2 on epäjohdonmukaisuuksia, ja saman ajanjakson hintahaitari on noin 500 EUR/m2. Ostaja tarvitsee oman arvionsa, ei portaalin näyttävää keskihintaa.
- Lähes 40 prosenttia asukkaista on ulkomaan kansalaisia, joten jotkin rannikon alueet vaikuttavat pikemminkin ulkomaalaisten yhteisöiltä kuin aidosti espanjalaisilta.
- Kunnan alueella ei ole suurta kansainvälistä brändikoulua. Tällaista koulutustasoa tarvitsevat perheet kulkevat kouluun Marbellaan tai Torremolinosiin.
- Julkinen sairaalahoito edellyttää matkaa noin 35 km:n päässä sijaitsevaan Marbellaan, jos tarvitaan muuta kuin avohoidon erikoissairaanhoitoa.
Jatkakaa vertailua
Samankaltaiset rannikkoalueet
Tutustu tarkemmin
Hyödyllisiä linkkejä: Mijas
Ennen päätöksentekoa
Usein kysyttyä kohteesta Mijas
Voinko vuokrata Mijasissa sijaitsevan asuntoni lyhytaikaisesti?
Kyllä, jos kiinteistö täyttää tekniset vähimmäisvaatimukset ja sillä on kansallinen rekisterinumero heinäkuusta 2025 alkaen. Rakennuksen omistajien on lisäksi äänestettävä vuokrauksen sallimisesta 3/5-enemmistöllä. Huhtikuusta 2025 alkaen vuokraus on estetty oletusarvoisesti, kunnes äänestys on järjestetty.Miltä Mijasin alueelta minun kannattaa ostaa?
Se riippuu siitä, mitä haluatte. Mijas Pueblo sopii historiallista ympäristöä, näkymiä ja rauhallisempaa elämänrytmiä etsiville. La Cala de Mijas sopii ranta- ja golfelämää sekä laajinta uudiskohdevalikoimaa etsiville. Calahonda ja Riviera del Sol sopivat hyvää vastinetta rahalle ja perhe-elämää arvostaville.Onko Mijas Marbellaa edullisempi?
Kyllä, keskimäärin, vaikka kaksi pääportaalia ilmoittavat Mijasin täsmällisestä hinnasta noin 500 EUR/m2 toisistaan poikkeavat luvut. Joka tapauksessa Mijas on hinnaltaan selvästi Marbellan alapuolella ja Fuengirolan yläpuolella.Onko Mijasissa hyviä kouluja ulkomaalaisille lapsille?
Kyllä, vaikka kunnan alueella ei ole mitään Marbellan Aloha Collegen mittakaavaista. Saint Anthony's, Calahonda International College ja AIM School toimivat kaikki täällä, ja jotkin perheet kulkevat Marbellaan tai Torremolinokseen.Onko Mijasissa tšekkiläistä yhteisöä?
Kyllä, sellainen on järjestäytynyt. La Calassa järjestettiin tšekkiläinen joululauluperinne, johon kuului tšekkiläisten tuotteiden markkinat, vuosina 2019, 2022 ja 2025. Kaupungin oma kunnallinen uutismedia kertoi tapahtumasta.Tarvitsenko auton Mijasissa?
Suurimmassa osassa kuntaa kyllä. Mijasissa ei ole omaa rautatieasemaa. Cercanias-linja kulkee vain Fuengirolan kautta, joten auto on sitä tärkeämpi, mitä kauempana olette päätiestä.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolPäivitetty 2026-08
Costa del Sol -sijaintiopasHarkitsetteko Mijasia?Kerro meille budjettisi ja toiveesi kohteessa Mijas, niin valitsemme sinulle parhaat todelliset kohteet sen pienalueilta.
Keskustellaan tarpeistanne