Qëndrim më i gjatë në Costa del Sol: vizat dhe rezidenca
Nuk keni nevojë të jeni rezident i Spanjës për të pasur pronë këtu. Shumë pronarë të huaj blejnë në Costa del Sol dhe thjesht e vizitojnë kur dëshirojnë. Por sa gjatë mund të qëndroni varet nga shtetësia juaj dhe, nëse dëshironi të jetoni këtu, ju nevojitet vizë. Ky udhëzues shpjegon rregullin e 90 ditëve, rrugët kryesore të vizave dhe mënyrën si funksionon rezidenca. Rregullat ndryshojnë shpesh, ndaj konsultohuni gjithmonë me një avokat të pavarur spanjoll përpara se të veproni.
Sa gjatë mund të qëndroni
Të zotëroni një pronë në Spanjë nuk ju jep të drejtën të jetoni këtu me kohë të plotë. Një shtetas jashtë BE-së, për shembull nga Mbretëria e Bashkuar ose SHBA-ja, mund të vizitojë sipas rregullave të Shengenit deri në 90 ditë brenda çdo periudhe prej 180 ditësh.
Ky kufizim llogarit të gjitha ditët tuaja në zonën Shengen, jo vetëm në Spanjë, dhe është një total lëvizës. Për të qëndruar më gjatë, ju nevojitet vizë ose leje qëndrimi.
Shtetasit e BE-së dhe ZEE-së nuk kanë një kufizim të tillë dhe mund të qëndrojnë sa të dëshirojnë, megjithëse duhet të regjistrohen nëse qëndrojnë më shumë se tre muaj.
- Llogaritja e 90 ditëve është një total lëvizës, ndaj ndiqni ditët tuaja
- Qëndrimi përtej afatit mund të sjellë gjoba ose ndalime hyrjeje
- Të zotëroni një pronë nuk e zgjat qëndrimin tuaj
Viza për qëndrime të gjata
Ekzistojnë dy mundësi kryesore për blerësit që duan të qëndrojnë më shumë se 90 ditë njëherësh.
Bëhuni rezident
Viza është rruga juaj e hyrjes. Pasi të jeni në Spanjë, aplikoni për leje qëndrimi dhe, pas disa vitesh qëndrimi të ligjshëm, mund të aplikoni për status afatgjatë ose të përhershëm.
Golden Visa, e cila jepte qëndrim në këmbim të një investimi në pronë, u shfuqizua më 3 prill 2025, ndaj nuk mund të fitoni më qëndrim duke blerë pronë.
- Golden Visa përfundoi më 3 prill 2025
- Blerja e pronës nuk ju jep rezidencë
- Më shumë se 183 ditë në vit zakonisht ju bën rezident tatimor
Kjo faqe përmban informacion të përgjithshëm, jo këshillim ligjor. Rregullat spanjolle për vizat dhe kufijtë e të ardhurave ndryshojnë shpesh, ndërsa situata juaj varet nga shtetësia dhe rrethanat tuaja. Shifrat këtu janë të përafërta. Përdorni gjithmonë një avokat të pavarur spanjoll të imigracionit para se të aplikoni ose të merrni ndonjë vendim.
Pyetje të zakonshme për vizat dhe rezidencën
A mund të blej pronë në Spanjë nëse nuk jam rezident?
Po. Nuk ka kufizime për jorezidentët që zotërojnë pronë në Spanjë. Do t'ju nevojitet një numër tatimor spanjoll, NIE, dhe një llogari bankare spanjolle është e dobishme. Të zotëroni një pronë nuk ju lejon vetvetiu të jetoni këtu me kohë të plotë.
Sa mund të qëndroj pa vizë?
Një shtetas jashtë BE-së, si për shembull nga Mbretëria e Bashkuar ose SHBA-ja, mund të qëndrojë deri në 90 ditë brenda çdo periudhe prej 180 ditësh në të gjithë zonën Shengen. Për të qëndruar më gjatë, ju nevojitet një vizë, si viza jofitimprurëse ose viza për nomadët dixhitalë. Shtetasit e BE-së dhe ZEE-së nuk kanë një kufizim të tillë.
A është ende e disponueshme Golden Visa?
Jo. Spanja e shfuqizoi Golden Visa më 3 prill 2025, ndaj nuk mund të fitoni më qëndrim duke blerë pronë. Nëse dëshironi të jetoni këtu për një periudhë më të gjatë, shqyrtoni në vend të saj vizën jofitimprurëse ose vizën për nomadët dixhitalë.
A më jep blerja e pronës rezidencë?
Jo. Pronësia e një prone dhe rezidenca janë çështje të ndara. Mund të zotëroni një shtëpi dhe të vizitoni brenda rregullit të 90 ditëve, por për të jetuar këtu duhet të aplikoni për vizë dhe më pas për leje qëndrimi.
Kur bëhem rezident tatimor në Spanjë?
Zakonisht kur qëndroni më shumë se 183 ditë në Spanjë gjatë një viti kalendarik. Në atë pikë, Spanja mund të tatojë të ardhurat tuaja në mbarë botën, ndaj kërkoni këshillim tatimor nga specialistë para se të zhvendoseni.
Mekanika, me të gjitha hollësitë:
Pjesë e udhëzuesit tonë të plotë për Costa del Sol
Kthehuni te udhëzuesi i Costa del Sol
Po mendoni për një pronë këtu?
Shërbimet tona janë falas dhe ne jemi të pavarur. Na tregoni çfarë po kërkoni dhe do t'ju dërgojmë mundësi të përshtatshme e të sinqerta, pa presion.