Skemë ilustrative e blerësve që diskutojnë për një apartament me një këshilltar në bregdet

Rreth nesh

Kush jemi dhe pse një blerës duhet të na besojë

Ne përfaqësojmë vetëm blerësit, nuk zotërojmë asnjë pronë dhe ekipi ynë ndodhet në këtë bregdet gjatë gjithë vitit. Ja kush jemi, si paguhemi dhe çfarë mund të kontrolloni vetë para se të na telefononi.

Njoftohuni me njerëzit

Themeluesi

Si nisi Arevont

Arevont u themelua nga Samuel Špreňar.Lexoni më shumë +

Arevont u themelua nga Samuel Špreňar. Prindërit e tij ndërtuan një agjenci imobiliare në këtë bregdet për blerësit çekë dhe ai ka qenë pjesë e transaksioneve të tyre që nga 2019. Ai u rrit në këtë treg, jo në një zyrë në një vend tjetër. Ai drejtoi marketingun e tyre dhe punoi nga brenda me blerje reale. Aty mësoi pjesët që një blerës nuk i sheh kurrë: si e cakton zhvilluesi një çmim, pse shitet një njësi dhe ajo pranë saj jo, dhe çfarë thuhet për një pronë kur blerësi nuk është në dhomë.

Prindërit e tij e përqendruan punën te blerësit çekë. Samueli pa se e njëjta punë mund të shkonte shumë më tej nëse ndërtohej për blerësin dhe jo për shitësin. Kjo është Arevont. E njëjta thellësi, në më shumë gjuhë dhe në një shkallë shumë më të madhe.

Samuel ka punuar në blerje në këtë bregdet që nga 2019. Alexandra jeton këtu që nga 2005 dhe njeh qytetet si banore, jo si vizitore. Arevont e bashkon atë përvojë nën një emër, në anën e blerësit.

Ekipi

Takoni ekipin tuaj të blerjes së pronës në Costa del Sol

Jo një qendër telefonike, jo një ekip që ndryshon vazhdimisht dhe jo një formular që përfundon në një postë hyrëse të përbashkët. Blerja juaj trajtohet nga njëri prej dy agjentëve të identifikuar, në varësi të gjuhës në të cilën preferoni të komunikoni.

Samuel Špreňar

Themelues · Blerës çekë, sllovakë dhe anglishtfolës

Gjuhet: Çeke, sllovake, angleze, spanjolle
Merret me: Blerës çekë, sllovakë dhe anglezë

Punon në të gjithë bregdetin. Ai ka qenë pjesë e agjencisë së prindërve të tij këtu që nga 2019 dhe drejtoi marketingun e saj. Ai e njeh këtë treg nga brenda: si i caktojnë zhvilluesit çmimet e tyre, cilat projekte ia vlejnë kohën tuaj dhe çfarë nuk do t'ju tregojë një agjent. Çekishtja është gjuha e tij amtare, ndërsa flet rrjedhshëm anglisht dhe spanjisht.

Alexandra Marcinkowska

Agjente shitjesh · blerës polakë dhe anglezë

Gjuhet: Polonisht, anglisht, spanjisht
Merret me: Blerës polakë dhe anglezë

Ka jetuar në Costa del Sol për mbi 20 vjet, kështu që ajo njeh qytetet, stinët dhe jetën e përditshme këtu si banore, jo si vizitore.Lexoni më shumë +

Ajo ka jetuar në Costa del Sol për më shumë se 20 vjet, ndaj i njeh qytetet, stinët dhe jetën e përditshme këtu si banuese, jo si vizitore. Ajo u shërben blerësve polakë dhe anglishtfolës dhe e menaxhon blerjen që nga biseda e parë deri te dorëzimi i çelësave: është e arritshme, i kushton vëmendje çdo detaji dhe është e sinqertë për atë që një pronë është në të vërtetë. Ajo gjithashtu u këshillon njerëzve të mos nxitojnë; disa kërkime me të zgjasin me muaj dhe ky është një rezultat normal, jo një dështim.

Ekipi pas tyre

Prapa Samuel dhe Alexandrës qëndron një ekip.Lexoni më shumë +

Pas Samuelit dhe Alexandrës qëndron një ekip. Çdo person është përgjegjës për një pjesë të ndryshme të blerjes: kontrollimin nëse një pronë është ende e disponueshme me çmimin e shpallur, sigurimin që pala e shitësit të dërgojë atë që ka kërkuar avokati juaj, ndërtimin e një dite vizitash në gjashtë prona dhe me katër agjenci, mbajtjen në lëvizje të dokumenteve të rezervimit dhe shërbimet pas shitjes pasi të keni marrë çelësat. Çdo blerje jeton në një sistem të përbashkët, jo në mendjen e një personi të vetëm.

Dhe profesionistët që sjellim me vete

Avokatë, ndërmjetës hipotekash, vlerësues dhe zanatçinj me të cilët kemi punuar prej vitesh.Lexoni më shumë +

Avokatë, ndërmjetës kredish hipotekore, ekspertë vlerësues dhe zejtarë me të cilët kemi punuar prej vitesh. Ne nuk do të këmbëngulim kurrë që t'i përdorni. Avokati juaj duhet të jetë zgjedhja juaj dhe pavarësia është thelbësore. Por kur përdorni njerëz që njohim, blerja zakonisht ecën më lehtë. Ata përgjigjen në telefon, e dinë tashmë mënyrën tonë të punës dhe, kur duhet zgjidhur diçka, askush nuk ka nevojë të ndiqet vazhdimisht.

Banorë që ecin përgjatë shëtitores bregdetare në Fuengirola

Në bregdet gjatë gjithë vitit

Ekipi ynë ndodhet në këtë bregdet gjatë gjithë vitit, jo vetëm gjatë sezonit

Kjo nuk është një hollësi e stilit të jetesës. Është arsyeja pse mund t'u përgjigjemi pyetjeve që përcaktojnë një blerje. Ne njohim urbanizimet individuale, jo vetëm qytezat. E dimë se si funksionojnë gjatë gjithë vitit: cilat mbushen në gusht dhe zbrazen në janar, cilat banohen gjatë gjithë vitit, cilat janë të qeta në një mënyrë që do t'ju pëlqente dhe cilat janë të qeta në një mënyrë që nuk do t'ju pëlqente.

Çdo javë flasim me të njëjtët njerëz: fqinjë dhe kryetarë komunitetesh, zhvillues dhe ekipet e tyre të shitjeve, avokatë, ekspertë vlerësues dhe zejtarë. Kështu mësoni se një ndërtesë ka një problem para se kjo të bëhet e njohur gjerësisht. Se një fazë po vonohet. Se një çmim ka ndryshuar në heshtje. Ose se prona që duket e përsosur në njoftim është një pronë nga e cila ndoshta duhet të hiqni dorë.

Këtë nuk e merrni nga një zyrë në një shtet tjetër. Dhe nuk e merrni as nga njoftimi.

Në anën e kujt jemi

Ne punojmë për blerësin. Listimet tona të veta zbulohen qartë.

Ne kërkojmë në të gjithë tregun me interesat tuaja në mendje. Nëse një pronë është listimi ynë, ju e tregojmë qartë që në fillim.

Listimet tona dhe kë të përfaqësojmëLexoni më shumë

Shumica e agjencive në këtë bregdet janë agjenci tradicionale imobiliare. Ato përfaqësojnë si shitësit, ashtu edhe blerësit, mbajnë listimet e tyre dhe kanë prona që duhet t'i shesin. Ne punojmë ndryshe. Ne nuk e ndërtojmë biznesin tonë rreth pronave tona. Pothuajse gjithçka që ju tregojmë i përket një shitësi me të cilin nuk kemi marrëdhënie. Herë pas here, një pronë është listimi ynë, zakonisht e një blerësi që e ndihmuam vite më parë dhe që tani dëshiron ta shesë. Në këto raste, jua themi qartë që në fillim. Ju e dini gjithmonë se cili është qëndrimi ynë dhe për kë veprojmë.

Pika është e thjeshtë: në portofolin tonë nuk ka asgjë që ta drejtojë në heshtje kërkimin tuaj në një drejtim të caktuar.

Një diskutim për pronën me plane dhe shënime mbi tavolinë

Tregu i tërë

Një listë e shkurtër e ndërtuar rreth asaj që i përshtatet juve.

Zbulesë e qartë

E dini kur një pronë është listimi ynë.

Një rekomandim i sinqertë

Duke përfshirë arsyet për t'u tërhequr.

Si ndryshon kjo nga një agjent i shitësitLexoni më shumë

Agjent i shitësit

Ka prona për të shitur
Ju tregon listimet e veta
Çmime pas formularit të kërkesës
Dëshiron ta mbyllë marrëveshjen
I përgjigjet shitësit
Vlerat janë të vetat

Nuk është ndërtuar rreth stokut të saj dhe e tregon kur një pronë është listim i vet
Ju tregon të gjithë tregun, ndërtime të reja dhe prona të dorës së dytë
Çmimet dhe disponueshmëria publikohen, dhe mund t'i shfletoni të gjitha pa llogari
Pagesa bëhet pavarësisht nëse blini pronën e parë apo të pesëmbëdhjetën, dhe ju tregon tarifën për çdo pronë nëse pyesni
Ju përgjigjet juve
Ju thotë kur përgjigjja është: mos blini

Si paguhemi

Ju nuk na paguani asgjë dhe ja saktësisht pse kjo funksionon

Tarifa juaj për Arevont€0

Nga kërkimi i parë deri te çelësat.

Përfshirë nëse vendosni të mos blini.

Nga vijon tarifa jonë

Zhvilluesi paguan: 2.5 deri në 6 %
Agjencia e shitësit paguan: 1.5 deri në 4 %

Si ndahen komisionetLexoni më shumë

Një shitës zakonisht ka rënë dakord për komisionin me agjencinë e tij para se të shfaqeni ju. Nëse vini pa agjentin tuaj, ky komision mbetet në anën e shitësit. Nëse ju përfaqësojmë ne, një pjesë e tij ndahet me ne. Çmimi që paguani për pronën nuk ndryshon në asnjërin rast.

Për një ndërtim të ri, tarifa jonë është 2.5 deri në 6 % e çmimit dhe e paguan zhvilluesi. Për një pronë të dorës së dytë është 1.5 deri në 4 % dhe e paguan agjencia e shitësit. Ndonjëherë një pronë është listimi ynë. Atëherë vetëm shitësi na paguan dhe jua themi këtë përpara se të shkoni ta shihni. Ju nuk na paguani asgjë në asnjë fazë, edhe nëse vendosni të mos blini.

Këtu ka një interes dhe ne nuk do të bëjmë sikur nuk ka.

Ne paguhemi nga pala e shitësit dhe fitojmë vetëm nëse ju blini diçka.Lexoni më shumë +

Ne paguhemi nga pala e shitësit dhe fitojmë vetëm nëse blini diçka. Të pretendosh se kjo nuk krijon një nxitje do të ishte fyerje për inteligjencën tuaj. Tarifa jonë nuk është as e njëjtë për çdo pronë, prandaj pikërisht për këtë e trajtojmë përmes transparencës, në vend që të pretendojmë se jemi mbi të: pyesni se sa paguhemi për një pronë të caktuar dhe do t’jua themi para se ta vizitoni. Gjithashtu, nuk marrim bonuse për vëllim nga asnjë zhvillues dhe do t’ju themi hapur kur mendojmë se duhet të largoheni.

Kur thamë jo

Katër blerje që ia ndaluam një klienti

Të dokumentuara me çmimin dhe arsyen për secilin rast. Këto janë rrëfimet tona dhe ne jemi burimi i vetëm për to, prandaj pikërisht këtë e themi në faqe.

Katër blerje që ia ndaluam një klienti

Me kë punojmë

Çfarë marrim nga personat te të cilët ju referojmë

Për punën ligjore zakonisht rekomandojmë një firmë të pavarur spanjolle dhe nuk marrim asnjë komision apo pagesë të çfarëdo lloji për këtë referim. Ju jeni të lirë të sillni avokatin tuaj në çdo moment. Kur një partner na paguan, kjo deklarohet në faqen e atij shërbimi dhe nuk fshihet këtu.

Çfarë marrim nga personat te të cilët ju referojmë

Pas blerjes

Puna nuk mbaron te noteri

Blerja është mesazhi i kësaj, jo fundi.Lexoni më shumë +

Blerja është mesi i këtij procesi, jo fundi. Aspekti ligjor dhe tatimor i përket një avokati të pavarur dhe ne nuk merremi vetë me asnjë pjesë të tij, qëllimisht: kalimi i shërbimeve në emrin tuaj, deklarata tatimore e jorezidentit që i zë në befasi njerëzit në vitin e dytë, rregullimet për tarifat e komunitetit dhe licenca e qirasë, nëse ndërtesa e lejon fare. Detyra jonë është t’ju gjejmë një avokat vërtet të pavarur, ta koordinojmë atë dhe të sigurohemi që puna të kryhet në kohë dhe t’ju shpjegohet në një gjuhë që e lexoni.

Pas kësaj ne ende jemi njerëzit që thërret.Lexoni më shumë +

Edhe pas kësaj, ne mbetemi njerëzit që telefononi. Këtu menaxhojmë pronat, qiratë afatshkurtra dhe pastrimin me ekipin tonë, dhe kemi zejtarët për një rikonstruksion si dhe hidraulikun për një rrjedhje uji në shkurt. Gjithashtu dimë gjërat e zakonshme që vërtet dëshironi të dini, si ku të hani dhe ku ia vlen të kaloni kohën. Po blini në një vend që ende nuk e njihni. Do t'ju duhen kontakte dhe kjo është pjesa me të cilën shumica e agjencive nuk merren më ditën kur paguhen.

Shfletoni shërbimin pas shitjes

Një kuzhinë e jashtme e gatshme për jetën e përditshme të shtëpisë

Kontrollojeni vetë

Gjithçka më sipër mund të verifikohet pa folur me ne

Ne publikojmë gjërat që një agjenci zakonisht i mban pas një formulari, në mënyrë që të provoni nëse e njohim këtë bregdet përpara se të na jepni numrin tuaj të telefonit. Asnjëra prej tyre nuk kërkon llogari. Një llogari falas shton vetëm kërkimet e ruajtura dhe filtrat shtesë; asgjë në listën më poshtë nuk fshihet pas saj.

Detajet e kompanisë

Kompania pas Arevont

Emër tregtar: Arevont
Entiteti ligjor: Sprenar Stays, S.L.
NIF: B26576314
Regjistrimi: Registro Mercantil de Málaga, hoja MA-195605, inscripción 1ª
Adresa e regjistruar: Calle del Estanque 1, 29688 Estepona (Málaga)

Njoftim ligjor i plotë

Gjuha dhe ora

Çekisht, sllovakisht, polonisht, anglisht dhe spanjisht, sipas orës spanjolle

Telefonatën tuaj e përgjigjet dikush që flet gjuhën tuaj, nuk ia kalon një përkthyesi. Avokati me të cilin punojmë jua shpjegon kontratën në një gjuhë që e lexoni vërtet, sepse nënshkrimi i diçkaje në spanjisht që e kuptoni vetëm pjesërisht është mënyra se si njerëzit pësojnë dëme. Dhe ne jemi këtu, sipas orarit spanjoll, ndaj një vizitë e pronës zakonisht konfirmohet po atë ditë kur e kërkoni.

Shkoni më thellë

Më shumë rreth përfaqësimit tonë të blerësit dhe tarifave

Pse përfaqësojmë blerësit

Pse punojmë vetëm për blerësin, kurrë për shitësin, dhe pse çmimi i pronës është i njëjtë për ju në të dyja rastet.

Pse përfaqësojmë blerësit

Si punojmë

Pesëmbëdhjetë hapa nga telefonata e parë deri te çelësat dhe gjashtë gjërat që drejtojmë paralelisht, në mënyrë që të keni një pikë të vetme kontakti.

Si punojmë

Si paguhemi

Nga vjen realisht tarifa jonë dhe pse madhësia e saj nuk duhet të përcaktojë kurrë atë që ju këshillojmë të bëni.

Si paguhemi

Me kë do të punoni

Njerëzit me të cilët merreni nga telefonata e parë deri te dorëzimi dhe rrjeti i specialistëve që punojnë pas tyre.

Me kë do të punoni

Një shtëpi bashkëkohore me pamje të qartë mbi Mesdheun

Mënyra më e lirë për të na provuar

Na dërgoni një pronë që e keni gjetur diku tjetër

Çdo njoftim, nga çdo agjenci ose portal. Ne do t'ju tregojmë sa kushton realisht ta zotëroni, nëse mund të jepet me qira dhe çfarë problemesh ka. Falas, pa llogari dhe pa asnjë detyrim ndaj nesh më pas.

Dërgo pronë