Golf në Costa del Sol
Bregdeti nga Malaga deri në Sotogrande njihet si Costa del Golf. Rreth 70 fusha ndodhen brenda 150 kilometrave, përqendrimi më i dendur i fushave të golfit në Evropë, ndërsa klima e butë ju lejon të luani çdo muaj të vitit. Këtu u zhvillua Ryder Cup në vitin 1997, në Valderrama, dhe këtu u luajt Solheim Cup në vitin 2023, në Finca Cortesin. Për shumë prej blerësve tanë, golfi është arsyeja pse zgjedhin këtë bregdet. Më poshtë gjeni vendndodhjen e fushave të golfit, fushat që ia vlen t'i njihni dhe çfarë duhet të merrni parasysh kur blini një pronë pranë fushës së golfit.
Blerja e një prone golfi
Pronat e golfit vijnë në disa forma. Çfarë ju përshtatet varet nga sa shpesh luani dhe sa mirëmbajtje dëshironi.
Vila golfi në vijën e parë
Shtëpi të veçuara me pamje të drejtpërdrejtë nga rruga e lojës, pothuajse gjithmonë brenda komuniteteve të rrethuara me porta dhe me siguri. Zgjedhja premium dhe më private.
Apartamente dhe shtëpi pranë golfit
Më të përballueshme, zakonisht në komunitete turistike me pishina dhe kopshte të përbashkëta. Të kërkuara për pushime dhe të lehta për t'u dhënë me qira.
Resorte të reja golfi
Komplekse moderne të ndërtuara pranë një fushe, me dizajn bashkëkohor, ambiente të përbashkëta dhe, shpesh, menaxhim të qirave në vend.
Komunitete të konsoliduara golfi
Emra si Sotogrande, Nueva Andalucia, La Quinta, Los Flamingos dhe La Cala, ku komuniteti dhe rregullat e tij tashmë janë përcaktuar.
Rezidenca me markë në bregdet
Costa del Sol është bërë kryeqyteti evropian i rezidencave me markë. Shtëpitë e modës, dizajnit dhe automobilave tani vendosin emrin e tyre në banesat këtu, shumë prej tyre pranë fushave më të mira të golfit. Këto janë rezidencat që ia vlen t'i njihni.
Design Hills
Sierra Blanca, MarbellaRezidencat e para Dolce & Gabbana në Spanjë, në shpatin mbi Golden Mile dhe fushat e saj.
Tierra Viva
La Alqueria, BenahavisE cilësuar si komuniteti i parë i mbyllur Lamborghini në Evropë, e vendosur mes fushave të golfit të Benahavisit.
EPIC Marbella
Golden Mile, Marbella56 rezidenca · rreth €3.5M deri në €20M · gati për hyrjeMarea
Finca Cortesin, Casares65 shtëpi · nga rreth €1.43M · përfundimi në 2028Ocho de Oro
Nueva Andalucia Golf Valley8 vila · çmimi sipas kërkesës · në ndërtimKarl Lagerfeld Villas
Sierra Blanca, Marbella5 vila · nga rreth €15M · përfundimi në 2025Elie Saab Villas
Sierra Blanca, Marbella5 vila · nga rreth €8.3M · në shitjeAIDA
Golden Mile, Marbella8 apartamente dupleks · rreth €3.45M deri në €4.15M · në ndërtimThe Gallery
Palo Alto, Ojen33 vila · rreth €2.95M deri në €5.5M · në ndërtimEdhe emrat e hoteleve po mbërrijnë. St. Regis, Fairmont dhe Four Seasons kanë rezidenca pranë fushave të golfit të planifikuara ose në ndërtim rreth Finca Cortesin, Alcaidesa dhe Rio Real. Nëse një markë e caktuar ka rëndësi për Ju, na tregoni dhe ne do të ndjekim zhvillimet e ardhshme.
Pronë golfi, çmimi sipas zonës
Çmimet rriten nga fushat më të qeta lindore dhe të brendësisë drejt Golf Valley të Marbella-s dhe rezidencave private të Benahavis dhe Sotogrande. Këto janë intervale orientuese të çmimeve të kërkuara për të pozicionuar çdo zonë.
Sotogrande dhe San Roque
Casares dhe Manilva
Estepona dhe Benahavis
Marbella Golf Valley
Marbella lindore dhe Guadalmina
Mijas dhe Fuengirola
Malaga dhe Axarquia
Një shtëpi në vijën e parë ose me pamje nga fusha kushton afërsisht 12 deri në 30% më shumë se një shtëpi e ngjashme e vendosur më në brendësi, dhe kjo ofertë është e kufizuar, pasi nuk mund të shtoni një fushë të re pas një fushe ekzistuese. Tarifat e komunitetit janë rreth €120 deri në €800 në muaj, në varësi të adresës, dhe paguhen pavarësisht nëse luani apo jo.
Pse pronat pranë golfit jepen me qira gjatë gjithë vitit
Golfi është arsyeja pse një banesë këtu gjeneron të ardhura edhe jashtë verës. Kur qiratë pranë plazhit mbeten bosh, lojtarët e golfit vazhdojnë të vijnë, sepse fushat janë të mrekullueshme nga vjeshta deri në pranverë.
Vizitorët e golfit qëndrojnë më gjatë dhe shpenzojnë më shumë se turistët mesatarë të plazhit, ndërsa grupet e golfit janë ndër qiramarrësit më të lehtë për t'u gjetur: të rregullt, të qetë dhe të gatshëm të rezervojnë përsëri të njëjtën javë vitin e ardhshëm. Kërkesa kulmore është nga marsi deri në maj dhe nga shtatori deri në nëntor, me rezervime të forta edhe në janar.
Një vilë e pozicionuar mirë mund të jepet me qira për €5.000 deri në €30.000 në javë gjatë sezonit kulmor, ndërsa një apartament pranë disa fushave qëndron i kërkuar edhe gjatë muajve të ndërmjetëm. Nëse të ardhurat nga qiraja janë pjesë e planit Tuaj, ne do t'Ju drejtojmë drejt adresave dhe planeve që lojtarët e golfit rezervojnë realisht dhe do të jemi të sinqertë për ato që nuk do të rezervohen.
Si performojnë pronat pranë golfit
Kush blen këtu
Rreth nëntë në dhjetë blerës të luksit janë të huaj, të udhëhequr nga britanikët, më pas gjermanët, holandezët, belgët dhe skandinavët, ndërsa çdo vit shtohen blerësit nga Lindja e Mesme dhe Amerika. Ata ndahen mes shtëpive për dimër, zhvendosjes së plotë dhe investimit të pastër.
Si kanë ndryshuar çmimet
Trekëndëshi i Artë i Marbella-s, Estepona-s dhe Benahavis u rrit me rreth 12% në 2024, afërsisht trefishi i mesatares kombëtare. Agjentët vlerësojnë se shtëpitë pranë golfit janë rritur me rreth 50 deri në 65% që nga 2020, pak më shumë se tregu në tërësi.
Ndërtim i ri apo rishitje
Ndërtimet e reja kushtojnë rreth €3.000 deri në €5.500 për metër katror, me përfundime moderne dhe tarifa fillestare më të ulëta. Rishitjet janë më pranë €2.000 deri në €4,000, ndërsa parcelat më të mira drejtpërdrejt pranë fushës janë pothuajse gjithmonë prona të pjekura për rishitje në zona të konsoliduara.
Detajet ligjore
Një shtëpi pranë fushës nuk përfshin anëtarësimin në klub ose golf falas. Tarifat e fushës paguhen veçmas, nga rreth €1.500 deri në €5.000 në vit dhe shumë më tepër në klubet private. Lexoni tarifat e komunitetit dhe konfirmoni se një shtëpi është vërtet drejtpërdrejt pranë fushës, jo thjesht pranë një fushe golfi, përpara se ta blini.
Këto shifra vijnë nga agjentë dhe portale pronash, jo nga një indeks zyrtar, ndaj konsiderojini si udhëzim dhe jo si të vërtetë absolute. Me kënaqësi do t'Ju tregojmë listimet bazë për çdo zonë.
Një fjalë sinqeriteti. Golfi në vijën e parë ka një çmim më të lartë dhe ju paguani tarifat e komunitetit, pavarësisht nëse luani apo jo. Ndodh që ndonjë top i humbur të përfundojë në kopsht dhe disa fusha që shikoni nga prona janë private, ndaj një shtëpi pranë fushës nuk do të thotë se luani golf falas. Nëse luani vetëm disa herë në vit, një pronë pranë disa fushave shpesh ka më shumë kuptim se një pronë pikërisht pranë fushës. Ne do t'ju themi gjithmonë se cila është blerja më e mirë për mënyrën se si jetoni në të vërtetë.
Prona golfi, zonë më zonë
Sa kushton një xhiro
Çmimet shtrihen në një interval të gjerë. Një fushë e qetë me nëntë vrima në brendësi mund të kushtojë më pak se një darkë e mirë, ndërsa një orar loje në Valderrama është një rast i veçantë që ndodh një herë në vit. Ja përafërsisht çfarë të prisni.
Publike dhe me 9 vrima
€40 to €65Për çdo raund, 18 vrimaFusha komunale dhe pay and play si La Canada, Casares Costa, La Noria dhe Anoreta. Hyrje pa rezervim, kufizime të lehta për handikapin, të përshtatshme për një lojë të rastësishme.
Resort courses
€90 to €190Për çdo raund, 18 vrimaZemra e bregdetit: La Cala, Los Naranjos, Atalaya, Santa Clara, Baviera dhe shumë të tjera. Çmimet rriten në pranverë dhe vjeshtë, dhe shpesh përfshihet një buggy i përbashkët.
Icon courses
€315 deri në €600Për çdo raund, 18 vrimaFinca Cortesin kushton rreth €315 deri në €395, Valderrama kushton €600, ndërsa paketa Valderrama Day kushton afërsisht €950. Rezervimi paraprak dhe rregullat e veshjes janë strikte.
Kur të kurseni
Mesi i verës është koha më e lirë për të luajtur, pasi vapa i largon lojtarët e golfit. Oraret në muzg dhe oraret e hershme ulin më tej çmimin, ndërsa paketat me dhjetë ose më shumë xhiro e ulin ndjeshëm koston për xhiro.
The extras
Një karrocë e përbashkët zakonisht kushton €30 deri në €45 nëse nuk përfshihet, marrja me qira e pajisjeve kushton €15 deri në €60, ndërsa disa klube private shtojnë tarifë për caddie ose ndihmësin e caddie-t.
Membership
Nëse vendoseni këtu dhe luani shpesh, anëtarësimi vjetor në një klub resorti fillon rreth €1.790 deri në €2,670, shpesh me karrocë të përfshirë. Klubet private të anëtarëve kushtojnë shumë më tepër dhe mund të kenë lista pritjeje.
Problemi me vlerësimet
Shumë klube nuk publikojnë vlerësimet e fushës ose të vështirësisë, ndërsa disa i fshehin tarifat e fushës pas një moduli rezervimi. Kur një shifër nuk ishte publike, e lamë jashtë në vend që të hamendësonim.
Bregdeti ku zhvillohen ditët më të mëdha të golfit
Ryder Cup në Valderrama
Ryder Cup-i i parë i zhvilluar në Evropën kontinentale, me kapiten Seve Ballesteros. Ai e vendosi përgjithmonë Costa del Sol në hartën botërore të golfit.
Solheim Cup në Finca Cortesin
Veprimtaria kryesore ekipore e femrave erdhi për herë të parë në Spanjë, në një nga fushat moderne më të mira të Evropës.
Vizitë e shkollës në San Roque
San Roque Club priti pesëmbëdhjetë finale radhazi të Shkollës Kualifikuese të European Tour, ku karrierat u ndërtuan dhe u humbën.
Andalucia Masters dhe LIV Golf
Valderrama ende pret Estrella Damm Andalucia Masters dhe ka organizuar veprimtari të LIV Golf, ndaj lojtarët e turneve janë pamje e zakonshme.
Disa fusha përcaktojnë golfin në këtë bregdet. Këta janë emrat për të cilët pyesin më shpesh.
Valderrama
Priti Ryder Cup të vitit 1997 dhe për vite me radhë u rendit si fusha më e mirë në Evropën kontinentale. E përsosur, kërkuese dhe ekskluzive.
Finca Cortesin
Një fushë moderne me rrugë të gjera e bujare, ku u zhvillua Solheim Cup 2023, në një resort me pesë yje pranë Casares.
Real Club de Golf Sotogrande
Fusha më e vjetër e kampionateve në bregdet, një tjetër kryevepër e Robert Trent Jones. E qetë, tradicionale dhe e përqendruar te anëtarët.
La Cala Resort
Resorti më i madh i golfit në Spanjë, me tri fusha të plota në kodrat mbi Mijas. Çmime të mira dhe gjendje e mirë e garantuar.
Direktoria e plotë e fushave
All 59 courses, grouped by area. Pick an area, then open any course for its designer, layout, green fees, rating and reviews.
8 courses in Lugina e golfit të Marbella
La Zagaleta (Old Course & New Course / Los Barrancos)
4.8(170)Par 72 · Visitors welcome
Real Club de Golf Las Brisas
4.6(381)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Aloha Golf Club
4.6(606)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Marbella Club Golf Resort
4.6(399)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Naranjos Golf Club
4.4(1280)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
La Quinta Golf & Country Club
4.4(883)27 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Arqueros Golf & Country Club
4.4(1136)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Magna Marbella Golf
4.4(360)9 holes · Par 29 · Visitors welcome
Fotografi dhe vlerësime përmes Google. Detajet e fushave janë mbledhur nga çdo klub dhe janë verifikuar; çmimet dhe vlerësimet ndryshojnë, ndaj konfirmojini para se të udhëtoni.
Tarifat e fushës
Prisni të paguani 60 deri në 300 euro për një raund, në varësi të fushës dhe sezonit. Emrat e famshëm kushtojnë më shumë; fushat e resorteve janë shumë më të lira, sidomos në verë.
Handikapi dhe etika
Shumica e fushave kërkojnë një certifikatë bazë handikapi, megjithëse fushat e resorteve janë më tolerante. Sillni dëshmi nëse e keni dhe rezervoni fushat kryesore mjaft herët.
Koha më e mirë për lojë
Pranvera dhe vjeshta janë ideale. Vera është e nxehtë për raundet e mesditës, ndërsa dimri mbetet i butë, prandaj bregdeti mbushet me lojtarë golfi nga nëntori deri në mars.
Pyetje të shpeshta për golfin këtu
Sa fusha golfi ka në Costa del Sol?
Rreth 70 brenda një rrezeje prej afërsisht 150 kilometrash, përqendrimi më i dendur i fushave të golfit në Evropën kontinentale. Shumica ndodhen midis Malaga dhe Sotogrande.
A ju duhet handikap për të luajtur?
Shumica e fushave kërkojnë një certifikatë bazë handikapi, megjithëse shumë fusha resortesh janë tolerante për këtë. Sillni dëshmi nëse e keni.
A mund të blej një pronë golfi pa u anëtarësuar në klub?
Po. Blerja në një fushë ose pranë saj nuk kërkon anëtarësim. Tarifat e fushës dhe anëtarësimi në klub janë të ndara nga pronësia e pronës.
Cila zonë ofron vlerën më të mirë për pronat e golfit?
Mijas, Estepona dhe Casares përgjithësisht ofrojnë më shumë për paratë tuaja sesa Marbella ose Sotogrande, me shumë fusha pranë.
Kur luhet më mirë?
Pranvera dhe vjeshta janë ideale. Vera është e nxehtë në mesditë, ndërsa dimri mbetet i butë, duke qenë sezoni më i ngarkuar për lojtarët vizitorë të golfit.
Pjesë e udhëzuesit tonë të plotë për Costa del Sol
Kthehuni te udhëzuesi i Costa del Sol
Po mendoni për një pronë këtu?
Shërbimet tona janë falas dhe ne jemi të pavarur. Na tregoni çfarë po kërkoni dhe do t'ju dërgojmë mundësi të përshtatshme e të sinqerta, pa presion.