Apartamente
Kërkon pak mirëmbajtje dhe mbyllet lehtë ndërmjet vizitave. Kërkesë e fortë për qira për pushime.
Spanja jugore
Costa del Sol
Një nga brigjet më të ngrohta dhe më të qeta në Evropë. Diell gjatë pjesës më të madhe të vitit, deti përpara dhe malet pas jush, ushqim i freskët, fusha golfi, marina dhe qytete të qeta të bardha. Nga Malaga në Sotogrande, kjo faqe tregon se si është në të vërtetë çdo pjesë e bregdetit.
Tërheqja
Pse njerëzit zgjedhin Costa del Sol
Njerëzit vijnë për motin dhe qëndrojnë për mënyrën sa të lehtë ndihet jeta këtu. Kafe jashtë në shkurt, drekë pranë detit dhe një fluturim i shkurtër për në shtëpi sa herë të dëshironi. Bregdeti është i gjatë dhe i larmishëm: qytete turistike plot jetë, fshatra të qeta të bardha, lugina me fusha golfi dhe jeta urbane në Malaga, ndaj pothuajse çdokush mund të gjejë një vend të përshtatshëm.
Njerëzit qëndrojnë për mikpritjen, jo vetëm për motin. Në dyqane ju presin me buzëqeshje dhe shumica e të ardhurve ndihen si në shtëpi brenda pak javësh. Këtu është e lehtë të gjeni gjuhën dhe komunitetin tuaj, ndërsa Spanja tradicionale gjendet fare pranë: bare familjare, festivale lokale, qendra të vjetra historike dhe tregje të së dielës vetëm pak minuta larg resorteve.
Rreth 300 ditë me diell
Verë të nxehta dhe dimra të butë që mund t'i kaloni jashtë.
Akses i lehtë
Aeroporti i Malagës (AGP) ofron fluturime direkte drejt 163 qyteteve në 41 shtete dhe është aeroporti i katërt më i lidhur në Spanjë.
Kujdes shëndetësor privat
Spitale ndërkombëtare me mjekë që flasin anglisht.
Shkolla ndërkombëtare
Programe britanike, amerikane dhe të tjera përgjatë bregdetit.
Çdo temë, në thellësi
Gjithçka që duhet të dini për Costa del Sol
Costa del Sol është shumë gjëra njëherësh: golf dhe plazhe, ushqim dhe kulturë, shkolla dhe tregu i pronave. Secila prej tyre ka udhëzuesin e vet të sinqertë dhe të detajuar.
Hapur gjithë vitin
Një pronë që do ta përdorni gjithë vitin
Shumë prona për pushime jashtë vendit qëndrojnë bosh për pjesën më të madhe të vitit dhe qyteti përreth tyre mbyllet në dimër. Costa del Sol nuk është kështu. Këtu ngrohtësia dhe aktiviteti vazhdojnë gjatë gjithë vitit dhe fluturimi është i shkurtër, ndaj do të vini shpesh, ashtu si edhe miqtë dhe familjarët tuaj. Kur prona mund të jepet ligjërisht me qira, dhe kjo është gjëja e parë që duhet kontrolluar, jo supozuar, të ardhurat nga qiraja ndihmojnë që prona të vetëfinancohet ndërsa jeni larg.
Kush blen këtu
Çfarë blini varet si e përdorni
Shumica e blerësve tanë duan një pronë të dytë, jo një zhvendosje të përhershme. Më poshtë gjeni çfarë ka rëndësi për secilin lloj blerësi dhe ku të kërkoni më tej.
Një vend në diell
Për disa javë në vit, një apartament me pak mirëmbajtje pranë plazhit zakonisht është më i përshtatshëm se një vilë e madhe.
Puna nga bregdeti
Po qëndroni disa muaj? Kontrolloni vizën për nomadët digjitalë dhe mbulimin me fibër optike para se të zgjidhni një qytet.
Një pronë që sjell të ardhura
Të ardhurat nga qiraja varen nga licenca turistike dhe vendndodhja. Ne ju tregojmë sinqerisht se cilat prona mund ta marrin atë.
Dimra në diell
Për dimra të gjatë, kërkoni prona me orientim nga jugu dhe ngrohje të mirëfilltë, në një qytet që qëndron i hapur jashtë sezonit.
Një bazë për familjen
Hapësira, një pishinë dhe afërsia me shkollat ndërkombëtare zakonisht kanë më shumë rëndësi se të qenit pranë plazhit.
Diku për vitet në vijim
Shumë njerëz blejnë tani një bazë për pushime dhe më vonë kalojnë këtu një pjesë më të madhe të vitit, pranë kujdesit shëndetësor cilësor.
01 / 06
Çfarë mund të blini
Apartamente, shtëpi në rresht dhe vila
Shumica e blerësve këtu duan një pronë të dytë ose një aset që sjell të ardhura, jo një zhvendosje të plotë. Këto janë llojet që hasen më shpesh dhe kujt i përshtatet secili prej tyre.
Shtëpi në varg
Një mundësi e ndërmjetme: më shumë hapësirë se një apartament, më pak mirëmbajtje se një vilë.
Eksploroni sipas zonës
Një bregdet, shumë vende të ndryshme
Bregdeti ndryshon shumë ndërsa udhëtoni përgjatë tij. Ja karakteri i çdo zone dhe një ide e përafërt e nivelit të çmimeve. Hapni cilëndo prej tyre për udhëzuesin e plotë.
Marbella
Prestigj dhe një stil jetese të plotë, nga qyteti i vjetër historik deri te klubet e plazhit.
Mila e Artë
Brezi klasik i vilave në komplekse të mbyllura dhe resorteve madhështore midis Marbella-s dhe Puerto Banus.
Puerto Banus
Superjahte, butikë të markave të njohura dhe marina më e famshme e bregdetit.
Nueva Andalucia
Jetë në luginën e golfit, pak çaste nga Puerto Banus, prej kohësh e preferuar nga familjet.
Estepona
Sharmi autentik i një qyteti andaluzian, reputacioni dhe vlera e të cilit po rriten me shpejtësi.
Të gjitha zonat
Mijas
Një fshat i bardhë kodrinor, i kombinuar me vlerë reale bregdetare pak më poshtë.
Fuengirola
Vlerë gjatë gjithë vitit dhe transport i pakrahasueshëm përgjatë linjës hekurudhore bregdetare.
Sotogrande
Pollo, golf i nivelit kampion dhe privatësi e matur në skajin perëndimor të bregdetit.
Qyteti i Malaga-s
Kulturë, muze dhe një qendër plot gjallëri me kërkesë të fortë për qira gjatë gjithë vitit.
Nerja
Bukuri natyrore dhe një ritëm më i qetë e më tradicional në lindje të Malaga-s.
Manilva
Disa nga pronat më të leverdishme buzë detit në bregdet, në skajin e tij më perëndimor.
Torremolinos
Një qytet turistik i gjallë, me lidhje të mira dhe plazhe të gjera me rërë.
Benalmadena
Marinë, teleferik dhe atraksione familjare, me akses të shpejtë në aeroport.
The New Golden Mile
Korridori me zhvillim të shpejtë i resorteve të reja midis Esteponës dhe Marbellës.
Alcaidesa
Bregdet i qetë me fusha golfi links midis Sotogrande dhe Gjibraltarit, me plazhe të gjata dhe disa nga çmimet më të ulëta në vijën e parë në bregdet.
San Roque
Komuna përreth Sotogrande: kodra me dushqe tape, fusha golfi të nivelit të lartë dhe vlerë që fqinji i famshëm nuk e ofron kurrë.
Vendosni me të dhëna
Cila pjesë e bregdetit ju përshtatet? Krahasoni para se të zgjidhni
Katër mjete të shkurtra, të ndërtuara mbi të njëjtat të dhëna si udhëzuesit tanë për zonat. Secili u përgjigjet pyetjeve që blerësit na bëjnë çdo javë.
Krahasoni zonat krah për krah
Çmimet, plazhet, stinët dhe kohët e udhëtimit për çdo qytezë, në një tabelë.
Ku mund të ecni deri në plazh
Lista e sinqertë e zonave ku plazhi arrihet në këmbë, jo me makinë.
Zonat me vlerën më të mirë tani
Ku çdo euro blen më shumë, të renditura sipas të dhënave aktuale të tregut.
Jetoni këtu gjithë vitin
Cilat qyteza mbeten të gjalla në dimër dhe cilat mbyllen në tetor.
Tregu, me ndershmëri
Kërkesë e lartë dhe pak prona të reja për blerje
Nuk keni nevojë të nxitoni. Por ju ndihmon të njihni strukturën e tregut para se të filloni kërkimin.
4.750 EUR/m2Çmimi median i kombinuar i kërkuar në të gjithë tregun e Costa del Sol (gusht 2026).
6.167 kundrejt 4.710Mediana EUR/m2 për ndërtimet e reja kundrejt pronave të dorës së dytë. Diferenca është çmimi i garancive, standardeve energjetike dhe planeve moderne.
Ja pjesa e sinqertë. Çmimet janë rritur për disa vite, ndaj ky nuk është më bregdeti i leverdishëm i një dekade më parë. Ende mund të blini mirë, por do të paguani një çmim të drejtë tregu, jo një okazion.
Si funksionon blerja
Pesëmbëdhjetë hapa të qartë, nga telefonata e parë deri te çelësat
Blerja jashtë vendit duket frikësuese. Por bëhet shumë më e lehtë kur mund ta shihni të gjithë procesin. Ja një përmbledhje e shkurtër.
01Telefonata e parë
02Përzgjedhja e parë dhe telefonata pas saj
03Përzgjedhja e dytë dhe ajo që një listim nuk e tregon kurrë
04Vizita të filmuara ose drejtpërdrejt, para se të rezervoni fluturimin
05Udhëtimi për vizita pronash, pesë deri në tetë prona në ditë
06Vendimi, pa asnjë detyrim
07Avokati juaj dhe prokura, nëse e dëshironi
08Rezervimi dhe kushtet për rimbursimin e parave
09Kontrolli ligjor është pjesa për të cilën po paguani
10NIE, llogaria bankare dhe pjesa tjetër e dokumenteve
11Kontrata detyruese dhe dy format që mund të marrë
12Pagesat dhe periudha e pritjes që nuk shpjegohet gjithmonë
13Lista e snagging dhe ato që zhvilluesi duhet të rregullojë
14Noteri, bilanci dhe çelësat
15Viti pasues, të cilin njerëzit shpesh nuk e planifikojnë
Sa kushton
Planifikoni edhe përtej çmimit të kërkuar
Përveç çmimit, llogaritni afërsisht 9 deri në 10 për qind për një pronë të dorës së dytë dhe 12 deri në 14 për qind për një ndërtim të ri. Një pronë e dorës së dytë ka tatim transferimi; një ndërtim i ri ka TVSH plus taksë pulle. Avokati juaj, noteri dhe regjistri i pasurive të paluajtshme ngarkojnë secili një tarifë, ndërsa hipoteka sjell edhe kostot e veta. Ne ju tregojmë shumën e plotë për një pronë të caktuar përpara se të vendosni, jo më pas.
Pse blerësit na besojnë
Një ekip i vërtetë, në anën tuaj dhe pa pagesë për ju
Shitësi ose zhvilluesi na paguan, ndaj ndihma jonë nuk ju kushton asgjë dhe çmimi juaj mbetet i njëjtë. Kjo do të thotë se nuk kemi arsye t'ju shtyjmë drejt një prone në vend të një tjetre.
Vetëm në anën e blerësit, ndaj nuk e përfaqësojmë kurrë shitësin kundër jush. Avokati juaj i pavarur kontrollon çdo titull pronësie, borxh dhe leje para se të transferohet ndonjë shumë.
Zakonisht do të merrni përgjigje brenda një ore, nga një person i vërtetë.
Çfarë na thonë blerësit
We did everything from Poland, which I was not sure about at first. Alexandra made a video call presentation and showed us the area with a drone. When we visited in person it was exactly as she described. We reserved the apartment and are looking forward to completion.
Anna K.Off-plan, Mijas (Polish)
I bought two units as an investment. Everything went smoothly and now their team handles the rentals. What I liked is they were realistic about the income (other agents gave me numbers that were obviously too good) and about all the purchase and going costs.
Erik L.Investor, Estepona (Swedish)
First time buying abroad and the legal stuff was scaring me. After finding us the perfect apartment, Samuel sorted us an independent lawyer, English-speaking thank god, who went through everything with us. Still took a while, but at no point did I feel lost.
Sarah M.First-timer, Estepona (English)
Nuk dini nga t'ia filloni?
Shfletoni pronat në shitje ose na dërgoni një mesazh dhe ne do të bëjmë kërkimin për ju. Pa presion dhe pa kosto.