Udhëzues për Costa del Sol
Torrox
Torrox përdor moton "klima më e mirë në Evropë". Është një zgjedhje shumë e preferuar nga gjermanët dhe prej disa vitesh është bashkia me rritjen më të shpejtë në Axarquia.
Çmimi mesatar për m22.850 deri në 3.150 EURMesi i vitit 2026. Dy indekse nuk pajtohen për shifrën dhe ritmin e rritjes.
Transferim nga aeroportiRreth 48 minMe makinë në Malaga, rreth 55 deri në 56 km.
Popullsia22.015Regjistri bashkiak i INE-së, janar 2025.
Qira afatshkurtërAllowedKërkohet regjistrimi rajonal. Nuk u gjet asnjë moratorium specifik për Torrox.
Kush blen këtu
Për kë është Torrox
Pensionistë që duan një jetë të qetë bregdetare spanjolle gjatë gjithë vititTorrox përshkruhet shpesh si i qetë dhe i përshtatshëm për të jetuar gjatë gjithë vitit. Nuk është një resort festash dhe kushton më pak se qytetet më në perëndim.Blerës gjermanë dhe kushdo që dëshiron një komunitet të konsoliduar gjermanishtfolësTorrox është binjakëzuar me Kirkel në Gjermani. Ka disa bare të drejtuara nga gjermanë dhe një shkollë të mesme publike me program dygjuhësh gjerman, IES Jorge Guillen.Blerës që kërkojnë vlerë dhe krahasojnë pueblo me costa në një kërkimTorrox Pueblo është fshati historik në brendësi. Është shumë më i lirë se brezi bregdetar, ndaj mund të zgjidhni jetën tradicionale në fshat ose jetën moderne buzë plazhit në të njëjtin qytet.Blerës që e pranojnë hendekun real në tregun spanjoll të punësEkonomia vendase varet kryesisht nga mikpritja dhe turizmi. Kjo u përshtatet më shumë pensionistëve, punonjësve në distancë dhe blerësve të shtëpive të dyta sesa kujtdo që planifikon të punojë lokalisht në një sektor tjetër.Torrox nuk është për ju nëse golfi është i rëndësishëm ose nëse ju nevojitet një shkollë ndërkombëtare pranë. Në bashki nuk ka fushë golfi dhe shkolla ndërkombëtare më e afërt kërkon udhëtim të përditshëm.
Çmimet dhe drejtimi
Çmimet në Torrox po rriten dhe dy portale të mëdha nuk pajtohen saktësisht për shpejtësinë e rritjes.Tregu i pronave në Torrox
Çmimi për m2, e gjithë bashkia2.850 deri në 3.150 EURMesi i vitit 2026. Indeksi i vetë Idealista jep 3.123 EUR/m2 për majin 2026, me rritje 4.2 për qind nga viti në vit. RealAdvisor jep 2.851 EUR/m2 për gushtin 2026, me rritje 9 deri në 11 për qind nga viti në vit.
Konkretisht Torrox PuebloRreth 2.091 EUR/m2Qershor 2025, zona më e lirë në bashki, shumë nën mesataren bregdetare.
Motoja "klima më e mirë në Evropë"Një moto bashkiake e vitit 2008, e miratuar në nivel rajonalBazuar në një studim të Meteogroup Espana të vitit 2008, që krahasonte 21 zona mesdhetare. Nuk është renditje e OBSH-së.
Çmimet në Torrox u rritën nga rreth 2.800 EUR/m2 në qershor 2025 në një interval midis 2.850 dhe 3.150 EUR/m2 deri në mes të vitit 2026. Ky është një trend i vërtetë rritës, megjithëse dy portalet kryesore nuk pajtohen për ritmin e saktë.Çmimet ndryshojnë ndjeshëm midis dy pjesëve të Torrox-it. Torrox Pueblo, fshati në brendësi, është më i lirë, ndërsa brezi bregdetar, veçanërisht El Penoncillo dhe vija e parë e Torrox Costa, ka një prim të dukshëm.Pretendimi për "klimën më të mirë në Evropë" është një moto e vërtetë bashkiake, e miratuar në rajon dhe që daton nga një studim i vitit 2008. Nuk është një renditje e pavarur shkencore apo pretendim i Organizatës Botërore të Shëndetësisë, pavarësisht asaj që mund të thonë materialet e vjetra të marketingut.
Brenda Torrox
Zonat mikro të Torrox
1 / 5
Torrox Costa në vijën e parëPremium
Brezi bregdetar me kërkesën më të lartë, me vila buzë plazhit dhe apartamente në katin përdhes me qasje të drejtpërdrejtë në plazh.Shihni pronatEl PenoncilloVlera më e mirë
Urbanizimi më i madh bregdetar për nga numri i njoftimeve, qoftë në vijën e parë, qoftë pranë plazhit. Ka një shkollë detarie që ofron sporte ujore.Shihni pronatEl MorcheVlera më e mirë
Një zonë e dytë bregdetare më e qetë, me projekte të reja aktive, përfshirë komplekse moderne pranë plazhit.Shihni pronatTorrox PuebloHyrëse
Fshati historik në brendësi. Shtëpi tradicionale të suvatuara me të bardhë, zona më e lirë dhe më e qetë në bashki.Rreth 2.091 deri në 2.122 EUR/m2Shihni pronatCalaceitePremium
Një zhvillim më i ri në kufi me Nerja, brenda bashkisë së Torrox. Disa materiale marketingu e mjegullojnë këtë për ta bërë emrin më të njohur.Shihni pronatNë treg
Llojet e pronave në Torrox
Shfletoni ofertat aktuale në treg në Torrox, sipas llojit të banesës që dëshironi.
Të gjitha pronat në TorroxÇdo apartament, shtëpi dhe vilë e listuar aktualisht në Torrox, në një vend të vetëm.Shihni pronat
ApartamentePamja e detit, distanca prej disa minutash nga plazhi dhe një tarracë me orientim nga jugu ndikojnë në çmim shumë më tepër se madhësia.Shihni pronat
Shtëpi dhe vilaGama më e gjerë e çmimeve në bregdet. Parcela, pamja dhe privatësia përcaktojnë çmimin.Shihni pronat
Prona të rejaTë rralla këtu. Projektet më të mira shiten që në fazën e planeve, me këste sipas fazave të garantuara nga banka.Shihni pronatAktualisht të listuara në Torrox
Torrox Apartament
323.000 € - 615.000 €
2 Dhoma gjumi 2-4 Banjo 81-151 m²
Ndërtim i ri · Gati për Q4 2028
Torrox Apartament
320.000 € - 815.000 €
2-4 Dhoma gjumi 2 Banjo 83-140 m²
Ndërtim i ri · Gati në 2027
Torrox Vilë
850.000 €4.048 €/m²
3 Dhoma gjumi 2 Banjo 210 m²
Pronë e dorës së dytë
Torrox Vilë
995.000 €3.699 €/m²
3 Dhoma gjumi 2 Banjo 269 m²
Pronë e dorës së dytë
Torrox Apartament
306.000 € - 510.000 €
2-3 Dhoma gjumi 2 Banjo 89-128 m²
Ndërtim i ri · Gati për Q4 2026
Torrox Shtëpi urbane
346.000 € - 379.000 €
2 Dhoma gjumi 3 Banjo 158-161 m²
Ndërtim i ri · Gati për Q3 2026
Dhënia me qira e pronës në TorroxRegjistrimi rajonal I detyrueshëm, përmes RTA-sëDecreto 31/2024 përditësoi kuadrin rajonal të VUT, duke shtuar një deklaratë për përputhshmërinë urbanistike dhe një kontroll kundrejt rregulloreve të komunitetit. Vetoja e komunitetit Një shumicë e dyfishtë prej 3/5 mund ta bllokojë ose kushtëzojë atëQë nga 3 prilli 2025, pronarët mund të votojnë me një shumicë të dyfishtë prej 3/5 të pronarëve dhe kuotave të pjesëmarrjes. Ata mund ta kufizojnë, kushtëzojnë ose ndalojnë dhënien me qira turistike, ose të shtojnë një shtesë deri në 20 për qind mbi shpenzimet. Kjo nuk zbatohet në mënyrë retroaktive për njësitë që tashmë janë në funksion. Moratoriumi i Torrox-it Nuk është konfirmuarNuk u gjet asnjë kufizim zonal në nivel të gjithë qytetit. Megjithatë, bashkia nuk e konfirmoi vetë këtë si një përgjigje të qartë negative. Kontrolloni statusin aktual para se të blini për ta dhënë me qira.
A mund ta jepni pronën Tuaj me qira në Torrox?
Po, mund ta jepni me qira për periudha të shkurtra një pronë në Torrox, por kontrolloni ndërtesën specifike para se të mbështeteni te të ardhurat.Çfarë kontrollojmë për JuPara se të blini për ta dhënë me qira në Torrox, ne kontrollojmë regjistrimin në RTA, rregullat e komunitetit të vetë ndërtesës dhe statusin aktual të çdo kufizimi vendor. Ky kontroll kryhet para nënshkrimit tuaj, jo më pas.
Jeta këtu
Si është në të vërtetë jeta në Torrox
Torrox është vërtet i njohur ndër vizitorët dhe banorët gjermanë. Qyteti është i binjakëzuar me Kirkel në Gjermani dhe ka disa bare të drejtuara nga gjermanë. Shkolla e tij e mesme publike, IES Jorge Guillen, e përshkruan veten si qendër dygjuhëshe gjermane.Qyteti është një nga qytetet me rritjen më të shpejtë në Axarquia. Popullsia e tij është rritur për disa vite radhazi, me afër 5 për qind në vit. Kjo nxitet nga kërkesa reale dhe jo nga një fushatë e vetme marketingu.
Jeta ndahet midis pueblos në brendësi dhe brezit bregdetar. Pueblo ka një karakter tradicional dhe të qetë. Shumica e banorëve të rinj dhe e veprimtarisë së re ndërtimore ndodhen në bregdet, veçanërisht në El Penoncillo dhe El Morche.Torrox shpesh përshkruhet si i qetë dhe i përshtatshëm për të jetuar gjatë gjithë vitit. Konsiderohet një vend për banim të përhershëm, jo një resort festash, ndryshe nga disa qytete të afërta më të zhurmshme.
Bregdeti
Torrox ka tre Flamuj Blu për vitin 2026. Plazhet i morën për herë të parë së bashku në vitin 2025 dhe i ruajtën për vitin 2026: Ferrara, El Morche dhe Cenicero-Las Dunas.Plazhet në Torrox
Playa de FerraraNjë nga tre plazhet me Flamur Blu të konfirmuar për vitin 2026.Flamuri BluEl MorcheGjithashtu i përshtatshëm për qentë, krahas statusit të tij me Flamur Blu.Flamuri BluCenicero-Las DunasI treti i treshes së konfirmuar për vitin 2026.Flamuri BluEl PenoncilloAty ndodhet një shkollë detarie. Statusi i tij si plazh me Flamur Blu për vitin 2026 nuk është konfirmuar. Konsiderojeni si një plazh të katërt të mundshëm, jo si një flamur të katërt.1 / 4
Lugina e golfit
Torrox nuk është një destinacion golfi, ndaj kjo nuk duhet të paraqitet si një veçori kryesore.Golfi në Torrox
Ngrënie jashtë
Ushqimi në Torrox
Ana bregdetare ka bare të drejtuara nga gjermanë, restorante spanjolle dhe restorante ndërkombëtare. Torrox Pueblo ka një skenë gastronomike më tradicionale spanjolle rreth sheshit të vet.Evenimenti më i madh ushqimor i qytetit është festivali vjetor Migas. Ai zhvillohet të dielën e fundit para Krishtlindjeve dhe feston një gatim fshatar me bukë të grirë. Sipas raportimeve, ai tërheq mbi 40.000 pjesëmarrës.Ndër vendet e njohura në qytet përfshihen La Farola, Chiringuito Pepe Rico dhe Taj Mahal në bregdet. Në pueblo përfshihen Bar La Plaza dhe La Biznaga për gatime tradicionale spanjolle.
- Skina2 yje
- Nintai1 yll
- Messina1 yll
- El Lago1 yll
- Back1 yll
Për familje
Shkollat në Torrox
IES Jorge GuillenKurrikula Kombëtare Spanjolle, drejtim dygjuhësh gjermanTorrox ka një shkollë të mesme publike dygjuhëshe, të prezantuar si qendër dygjuhëshe gjermane. Ky është një fakt dallues i dobishëm për familjet me prejardhje gjermane.
IES AlfaguaraKurrikula Kombëtare Spanjolle, ESO dhe BachilleratoShkollë e mesme publike, Torrox Costa.
CEIP Mare Nostrum dhe CEIP El FaroKurrikulë kombëtare spanjolleShkolla fillore publike që mbulojnë Torrox dhe Torrox Costa.
Shkolla Ndërkombëtare AlmunecarMësim në anglisht, kurrikulë ndërkombëtareMundësia më e afërt vërtet ndërkombëtare ndodhet rreth 25 deri në 30 minuta larg me makinë.
Novaschool AnoretaDygjuhëshe spanjisht-anglisht, program me kualifikim të dyfishtë spanjoll-britanikNë Rincon de la Victoria, rreth 30 km larg.
TorroxShëndetësia
Shërbimet shëndetësore në Torrox
Dy qendra publike shëndetësoreKujdes rutinë parësorKa një qendër që shërben bregdetin dhe një që shërben fshatin. Së bashku, ato mbulojnë nevojat mjekësore të përditshme.
Klinika privateMjekë që flasin anglisht dhe gjermanishtJanë raportuar tre klinika private, si dhe disa ordinanca dentare.
Hospital de la AxarquiaSpital publik, rreth 15 deri 20 minuta largNdodhet në El Tomillar, Velez-Malaga, dhe është spitali referues i përcaktuar për Torrox dhe komarkën më të gjerë Axarquia.
Aksesueshmëria
Si të arrini në Torrox dhe të lëvizni përreth
Me makinë nga aeroporti i MalagaRreth 48 minutaPërafërsisht 55 deri 56 km.
Me trenAsnjë linjë deri në TorroxAksesi më i afërt hekurudhor është rreth Fuengirola ose në qytetin e Malagës.
PërditshmëriJu nevojitet makinëTransporti publik kufizohet në linjat e autobusëve bregdetarë. Arritja në urbanizimet periferike pa makinë nuk është praktike.
Çfarë duhet të dini
Të mirat dhe të këqijat e sinqerta të Torrox
Përparësitë
- Torrox është vërtet i përballueshëm krahasuar me pjesën perëndimore të Costa del Sol. Ai ofron gjithashtu zgjedhjen mes fshatit dhe bregdetit brenda një bashkie.
- Torrox ka një komunitet gjerman të konsoliduar dhe të konsiderueshëm. Kjo përfshin një shkollë publike me programin e saj dygjuhësh në gjermanisht.
- Torrox ka qenë një nga bashkitë me rritjen më të shpejtë në Axarquia për disa vite radhazi. Ky është një tregues real i kërkesës.
- Torrox ka tre plazhe të konfirmuara me Flamur Blu për vitin 2026, si dhe një shëtitore buzë detit.
- Torrox është i qetë dhe i përshtatshëm për të jetuar gjatë gjithë vitit. Nuk është një resort i ndërtuar vetëm për verën.
Mangësitë
- Në bashki nuk ka fushë golfi. Më e afërta është rreth 10 km larg, ndërsa opsioni tjetër rreth 30 km larg.
- Brenda Torrox nuk ka shkollë ndërkombëtare. Familjet duhet të udhëtojnë 25 deri 30 minuta me makinë në çdo drejtim për në Almunecar.
- Varet nga makina, pa linjë treni dhe me linja të kufizuara autobusësh.
- Udhëtimi drejt aeroportit zgjat më shumë, rreth 48 minuta, se nga qytetet më në perëndim.
- Dy portale nuk pajtohen ndjeshëm për çmimin aktual dhe ritmin e rritjes së tij. Trajtojeni çdo shifër të vetme me kujdes.
- Statusi i moratoriumit të vetë Torrox për qiratë afatshkurtra nuk është konfirmuar në asnjërin drejtim. Kontrolloni rregullat aktuale përpara se të blini për ta dhënë me qira.
Vazhdoni krahasimin
Zona të ngjashme në bregdet
NerjaËshtë qyteti i ardhshëm në lindje, me çmim më të lartë dhe profil më të fortë ndërkombëtar.Shihni udhëzuesin
MalagaËshtë qyteti më i afërt, për blerësit që duan shërbime urbane dhe lidhje të mirëfilltë hekurudhore.Shihni udhëzuesin
MijasNë anën perëndimore të bregdetit ka një ndarje të ngjashme mes fshatit dhe bregdetit.Shihni udhëzuesinShkoni më thellë
Lidhje të dobishme për Torrox
Para se të vendosni
Pyetjet që bëjnë njerëzit për Torrox
A mund ta jap me qira për afatshkurtër pronën time në Torrox?
Po, me regjistrim RTA sipas Decreto 31/2024 rajonal. Që nga prilli 2025, pronarët në ndërtesën tuaj mund të votojnë gjithashtu, me një shumicë të dyfishtë 3/5, për ta kufizuar ose bllokuar atë. Statusi i moratoriumit të vetë Torrox nuk është konfirmuar në asnjërin drejtim. Kontrolloni rregullat aktuale përpara se të blini për ta dhënë me qira.A është Torrox qytet gjerman?
Ka një komunitet gjerman të mirëfilltë dhe të konsiderueshëm, me rreth 1.500 deri 2.000 banorë të regjistruar. Ka gjithashtu një binjakëzim zyrtar të qytetit me Kirkel në Gjermani dhe një shkollë publike me programin e saj dygjuhësh në gjermanisht. Banorët britanikë përbëjnë një grup me përmasa të ngjashme.A ka golf në Torrox?
Brenda bashkisë nuk ka asnjë fushë golfi. Më e afërta, Baviera Golf, ndodhet rreth 10 km larg.Cila është më e lirë, Torrox Pueblo apo Torrox Costa?
Torrox Pueblo, fshati në brendësi, është më i lirë, me rreth 2.091 EUR/m2 në qershor 2025. Mesatarja në bregdet është më e lartë.A është e vërtetë pretendimi për "klimën më të mirë në Evropë"?
Është një moto e vërtetë komunale, e miratuar në nivel rajonal në vitin 2008. Ajo bazohet në një studim që krahason 21 zona mesdhetare. Nuk është një renditje e Organizatës Botërore të Shëndetësisë.A ka shkollë ndërkombëtare në Torrox?
Jo. Mundësia më e afërt, Almunecar International School, ndodhet rreth 25 deri në 30 minuta larg me makinë.Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolPërditësuar më 2026-08
Udhëzues për Costa del SolPo mendoni për Torrox?Na tregoni buxhetin dhe kërkesat tuaja për Torrox, dhe ne do të përzgjedhim listime reale në mikrozona të ndryshme të tij.
Na tregoni çfarë kërkoni