Самостојна Вила На Прва Линија До Голф-Терен
6 Спални соби·7 Бањи·967 m²·1961 m² парцела
За имотот
Оваа самостојна вила на прва линија до голф-терен се наоѓа во El Paraíso Medio, со поглед кон уредени градини и планините. Станува збор за ретка можност во близина на плажата. Имотот има 6 спални соби, 7 бањи, 967 m² изграден простор и 0 m² тераса. Распореден е на 3 нивоа и нуди поглед кон голф-теренот и планините.
Во внатрешноста, пространиот влезен хол ги поврзува главните простории. Вилата има голема одделна кујна, светли трпезарија и дневна соба, како и големи двокреветни спални соби. Горните апартмани имаат сопствени бањи, гардеробери и приватни тераси. На главното ниво има уште 2 двокреветни спални соби и 3 бањи. Вилата е многу добро одржувана и е во одлична состојба. Нуди голем потенцијал за реновирање, модернизација или целосна реконструкција. Во изворниот опис не е наведено дека имотот е наместен.
Надвор има големи тераси, уредени градини и приватен надворешен базен. На долното ниво се наоѓа гаража за повеќе автомобили, винска визба, работна соба, просторија за игри или библиотека, просторија за складирање со гардеробер, пералница и засебен апартман. Имотот има и CCTV камери и обезбедува високо ниво на приватност.
Се наоѓа на пешачко растојание од продавници, ресторани и плажата, во една од најстарите и најдобро воспоставените станбени области на Costa del Sol.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
El Paraíso е воспоставена станбена и голф област на New Golden Mile, во општината Estepona блиску до границата со Benahavís. Изградена околу голф-теренот El Paraíso, таа е зрела, зелена заедница популарна меѓу семејства и голфери, со лесен пристап до плажата и до Estepona и San Pedro. Недвижностите се движат од голф и градинарски апартмани и таунхауси до пространи вили, нудејќи мирна, зелена средина по генерално подобра вредност од еквивалентни адреси во Marbella.
Цената во контекст
Во рамки на вообичаената цена
Цената е во согласност со вообичаената цена во El Paraíso.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Вила во El Paraíso помеѓу 4.000.000 € и 5.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Тековни трошоци
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.