Вила Со Поглед На Море
5 Спални соби·4 Бањи·530 m²·1139 m² парцела
За имотот
Оваа самостојна вила во Нагуелес нуди панорамски поглед на морето и мирна приватна средина. Има 5 спални, 4 бањи и изградена површина од 530 m². Распоредот е отворен, со елегантен преход помеѓу внатрешните и надворешните простории. Главното ниво има светла дневна соба со ѕид од камен и камин. Јадеалната соба е за 10 лица. Кујната е завршена во црно и дрво, со скриени уреди и втора скриена кујна. Три спални на ова ниво имаат свои бањи. Главната спална соба зафаќа целото горно кат, со walk-in гардероба, двојни бањи и приватна тераса. Долното ниво вклучува гостинска соба со сопствена кујна, теретана и вински подрум со контролирана температура. Има и соларни панели, подно греење и паркинг за неколку автомобили. Имотот се наоѓа во престижниот Нагуелес, со тераси и градини околу загреан базен.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
Nagüeles е воспоставена станбена област на падината на Golden Mile, до Sierra Blanca и директно над градот Marbella. Нуди мешавина од вили и затворени станбени заедници со апартмани во зелена околина, со брз пристап надолу до плажата и до Стариот град. Тоа е посакувана адреса за купувачи кои сакаат да бидат на престижната страна на Golden Mile во Marbella, со добри погледи и приватност, но со малку поопуштено чувство отколку најлуксузните затворени енклави.
Цената во контекст
Во рамки на вообичаената цена
Цената е во согласност со вообичаената цена во Nagüeles.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Вила во Nagüeles помеѓу 4.000.000 € и 5.500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Тековни трошоци
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.