Самостојна Вила Со Приватен Базен
4 Спални соби·2 Бањи·273 m²·1283 m² парцела
За имотот
Оваа самостојна вила се наоѓа во Elviria, Marbella, со приватен базен и светли простории за живеење со јужна ориентација. Располага со 4 спални соби, 2 бањи и 273 m2 изграден простор. Домот е распoреден на две нивоа. Исто така, постои можност за додавање дополнително ниво. Внатрешноста има голем дневен и трпезариски простор исполнет со природна светлина. Целосно опремената кујна овозможува да се отвори кон дневната соба. Недвижноста е светла и пространа, а во моментов не е опремена со мебел. Надвор има три приватни тераси, од кои две се покриени, chill-out тераса, солариум од околу 50 m2, приватна градина, приватен базен, простор за скара и приватен гаражен простор. Се наоѓа во привилегирана област во близина на морето, со отворен и панорамски поглед, а во иднина има простор за приватен терен за падел.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
Elviria е едно од најпопуларните станбени подрачја во Источна Marbella, познато по своите одлични плажи со Blue Flag, клубот Nikki Beach и голф-теренот Santa María. Сместена меѓу борови шуми, на кратко возење од градот Marbella, таа е омилена кај семејствата и купувачите на викенд-домови кои сакаат плажа, голф и зеленило на едно место. Недвижностите вклучуваат станови покрај плажа и голф, куќи во низа и широк избор на вили, од веќе изградени домови до модерни нови градби, генерално по подостапни цени отколку на Golden Mile.
Цената во контекст
16% под вообичаената цена
Околу 16% под вообичаената цена во Elviria. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Вила во Elviria помеѓу 1.300.000 € и 1.800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Тековни трошоци
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.