Самостојна Вила Со Панорамски Поглед
4 Спални соби·3 Бањи·500 m²
За имотот
Оваа самостојна вила во Mijas нуди панорамски поглед кон морето и планините, во мирна ексклузивна област. Има 4 спални соби, 3 бањи, 500 m2 изграден простор, тераса од 75 m2 и јужна ориентација. Распоредот е светол и простран. На приземјето, влезниот хол води до отворен дневен престој со трпезарија и модерна кујна. Домот има клима-уред со ладење и греење, прозорци од калено стакло, соларни панели со батериско складирање, вградени гардероби и домотски систем. Опремен е во модерен стил. Надвор има пространи тераси, базен со солена вода, куќичка покрај базенот со гостински тоалет и кујна, покриена тераса, тропска градина, приватна гаража и магацинска просторија. Карактеристиките на заедницата не се наведени. Се наоѓа на 10 минути од Mijas Pueblo, 15 минути од Fuengirola и 30 минути од Málaga-Costa del Sol Airport. Локацијата обезбедува приватност и мирно природно опкружување.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
Mijas опфаќа голем и разновиден дел од западната Costa del Sol, од живописното бело село Mijas Pueblo во ридовите до прометниот крајбрежен појас на Mijas Costa. Крајбрежјето — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — е едно од најпопуларните подрачја во регионот и за викендички и за трајно преселување, нудејќи добра вредност, многу голф и опуштена, семејна атмосфера. Понудата на недвижности е широка: станови на плажа и во близина на плажа, куќи во голф-заедници и вили и на крајбрежјето и во ридовите. Бидејќи Mijas опфаќа толку различни средини и ценовни нивоа, им одговара на сите — од купувачи што првпат купуваат недвижност во странство до оние што бараат пространа семејна вила.
Цената во контекст
На врвот на пазарот: 67% над вообичаената цена
Околу 67% над вообичаената цена во Mijas. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Вила во Mijas помеѓу 3.500.000 € и 4.750.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.