Самостојна Вила Со Поглед На Море
3 Спални соби·3 Бањи·197 m²
За имотот
Оваа модерна самостојна вила се наоѓа непосредно надвор од Nerja, на издигната локација со поглед кон морето и планините. Има 3 спални соби, 3 бањи, 197 m2 станбена површина и тераса од 20 m2. Вилата се простира на 3 нивоа, со отворени и светли простории. Не е наведена ориентацијата.
Главниот дневен простор има отворен распоред со дневна соба, трпезариски дел и целосно опремена кујна. Внатрешноста е уредена за секојдневно живеење и прием на гости. На пониското ниво има повеќенаменски простор кој моментално се користи како кино и играчница, како и целосна бања со туш. Вилата се продава целосно наместена.
Големите врати водат кон пространи тераси и тераса на покривот. Вилата има приватен базен и 2 приватни паркинг-места. Исто така, поседува важечка туристичка лиценца. Се наоѓа во тивка станбена област, непосредно надвор од Nerja. Издигнатата локација е погодна за уживање на отворено и за гледање зајдисонца.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
Нерха е сидро на источната Коста дел Сол, Аксаркија, со карактер доста поразличен од западните одморалишта: варосани улици, драматични карпи и заливчиња, и прочуеното видиковец Балкон де Европа над морето. Долго време е популарна меѓу купувачите кои бараат автентичен шпански крајбрежен град што одолеал на прекумерна изградба со високи згради. Имотите се движат од куќи во низа и станови во и околу стариот град до вили со поглед на море во околните ридови и долж брегот кон Маро. Цените обично се пониски отколку на западниот брег, а областа силно им се допаѓа на оние што сакаат шарм, пејзажи и побавно темпо на живот на помалку од еден час од Малага.
Цената во контекст
Во рамки на вообичаената цена
Цената е во согласност со вообичаената цена во Nerja.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Вила во Nerja помеѓу 700.000 € и 900.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Тековни трошоци
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.