Стан На Приземје
3 Спални соби·2 Бањи·212 m²
За имотот
Овој стан на приземје се наоѓа во Playamar, Torremolinos, во престижен станбен комплекс изграден во 2020 година. Има приватна градина и овозможува пријатен престој на отворено во близина на плажата. Станот располага со 3 спални соби, 2 бањи, 212 m2 изграден простор и 132 m2 тераса. Се наоѓа на приземје, а ориентацијата не е наведена. Погледот не е наведен. Внатрешноста има модерен и функционален распоред со голема отворена дневна соба и трпезарија. Вклучува порцелански подови, двојно застаклување, систем за автоматизација на домот и соларни панели. Имотот е целосно самостоен, а не е наведено дали е опремен со мебел. Надвор има пространа тераса со приватен џакузи и туш. Имотот дополнително има приватна градина, 2 подземни паркинг-места со станица за полнење електрични возила и приватна остава. Комплексот нуди базен, целосно опремена теретана и игралиште за падел-тенис. Плажата е оддалечена 500 метри, а постојките за приградски воз и автобус се на 50 метри.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
Torremolinos беше одморалиштето што го започна туризмот на Costa del Sol во 1960-тите, и по години на реинвестирање повторно се појави како жив, пристапен крајбрежен град со добра вредност. Долги песочни плажи, обновениот рибарски кварт Carihuela и инклузивната, космополитска атмосфера му даваат препознатлив карактер, додека близината до Málaga и аеродромот го прави исклучително практичен. Недвижностите се претежно станови, од класични блокови покрај морето до реновирани и нови објекти, што ги одржува цените достапни и побарувачката за изнајмување стабилна. Тоа е популарна почетна точка за купувачи кои сакаат пешачки пристапен плажен град на само неколку минути од аеродромот.
Цената во контекст
32% под вообичаената цена
Околу 32% под вообичаената цена во Torremolinos. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Стан на приземје во Torremolinos помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.