Апартман Со Поглед Кон Море
2 Спални соби·2 Бањи·135 m²
За имотот
Реновиран апартман на среден кат во La Mairena, со широк поглед кон морето и јужна ориентација. Има 2 спални соби, 2 бањи, 135 m2 станбена површина и тераса од 21 m2. Погледот се протега кон медитеранскиот брег, Африка и Gibraltar. Апартманот е целосно реновиран и има пространа дневна соба со трпезариски дел. Вклучува целосно нова кујна со отворен концепт, бањи со микроцемент и подно греење, мермерни подови, нови внатрешни врати и вградени плакари изработени по мерка. Има нови прозорци, нови електрични инсталации, клима-уред со ладење и греење и електричен камин. Покриената, целосно застаклена тераса има стаклени завеси. Комплексот има зелени површини и infinity базен. Приватното паркинг-место се наоѓа во комплексот. La Mairena е оддалечена само неколку минути од Marbella, во мирна природна средина.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
La Mairena е издигната, зелена станбена заедница во ридовите над Elviria, на границата меѓу Marbella и Ojén. Сместена меѓу плутови дабови и борови дрвја на надморска височина, таа е ценета по посвежиот воздух, панорамските погледи кон морето сè до Gibraltar и North Africa, како и по тивката, природна околина, со меѓународното училиште ECOS со германска наставна програма во нејзиното срце. Недвижностите главно се состојат од вили и ниски станбени згради со апартмани и таунхауси во уредени комплекси, привлечни за семејства и за оние што бараат погледи и спокој во близина на брегот.
Цената во контекст
На врвот на пазарот: 42% над вообичаената цена
Околу 42% над вообичаената цена во La Mairena. Вообичаено за исклучителни недвижности и врвни локации.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Стан во La Mairena помеѓу 600.000 € и 900.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Тековни трошоци
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.