Дуплекс Пентхаус Со Туристичка Лиценца
5 Спални соби·5 Бањи·470 m²
За имотот
Овој дуплекс пентхаус во La Cala de Mijas има туристичка лиценца и се наоѓа во луксузен амбиент во близина на плажата. Нуди 5 спални соби, 5 бањи и 470 m² изграден простор. Станува збор за триплекс дом со тераси и солариум. Главното ниво има отворен простор со дневна и трпезарија, одделна модерна кујна и помошна просторија. Една спална соба има сопствена бања и се користи како канцеларија. Домот е во добра состојба и има опремена модерна кујна. Надвор има пространи тераси, приватен солариум со џакузи, chill-out простор, простор за јадење на отворено и скара. Вклучува 2 паркинг места и 2 магацински простории. Комплексот има градини, фонтани, неколку базени и 24-часовен видео надзор. Се наоѓа на само 5 минути од плажата, веднаш до голф-терени и во близина на Marbella и Fuengirola.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
La Cala de Mijas е крајбрежното срце на Mijas — поранешно рибарско село што прераснало во еден од најпопуларните туристички градови во западната Costa del Sol, додека го задржало пријателскиот центар низ кој лесно се пешачи. Неговите широки плажи, обновеното шеталиште и изборот на ресторани го прават омилено место во текот на целата година и за викенд-куќи и за постојано живеење, а околните голф-ресорти додаваат многу квалитетен станбен фонд. Недвижностите се движат од станови покрај плажа и во центарот на градот до куќи во низа и вили во голф-заедниците La Cala Golf и Calanova. Нуди одличен баланс на добра вредност, вистински погодности и вистинско чувство на заедница помеѓу Fuengirola и Marbella.
Цената во контекст
70% под вообичаената цена
Околу 70% под вообичаената цена во La Cala de Mijas. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Пентхаус во La Cala de Mijas помеѓу 600.000 € и 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Тековни трошоци
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.