Вила Со Поглед На Море
3 Спални соби·2 Бањи·269 m²·1205 m² парцела
За имотот
Самостојна вила во Торокс со панорамски погледи на море и приватен базен. Има 3 спални соби, 2 бањи, 269 m2 изградена површина и 0 m2 тераса. Домот се протега на два спрата. Тоа е зграда со нула енергија со висококвалитетна изолација, комфортна вентилација и соларни панели. Главниот кат има пространа дневна соба со отворен план и современа кујна со интегрирани уреди. Големите стаклени врати поврзуваат светлата дневна соба со терасата. Вила се продава со вградени гардеробери, дополнителна складишта и лифт помеѓу катовите. Надвор има уреден градина и покриен паркинг за безбедно паркирање. Имотот се наоѓа на две градежни парцели. Локацијата е Торокс, Малага, со медитеранска поставеност и мирна атмосфера.
Детали за имотот
Карактеристики
Истражете ја локацијата
Мапата ја прикажува општата област, а не точната адреса.
Torrox се наоѓа на источната Costa del Sol помеѓу Nerja и областа Vélez-Málaga, и е познат по тоа што тврди дека ја има најдобрата клима во Европа, слоган што ќе го видите на шеталиштето во Torrox Costa. Комбинира традиционално внатрешно село со крајбрежен појас што долго време е популарен меѓу жителите од северна Европа, особено добро воспоставената германска заедница. Недвижностите се достапни по цена и разновидни: станови покрај плажа и градски куќи во Torrox Costa и El Morche, како и селски куќи и вили на село во внатрешноста. Ги привлекува купувачите кои сакаат автентична, сончева и поволна база на потивкиот источен брег.
Цената во контекст
13% под вообичаената цена
Околу 13% под вообичаената цена во Torrox. Одлична вредност за оваа локација.
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Ќе Ви испраќаме по е-пошта секој нов имот од типот Вила во Torrox помеѓу 800.000 € и 1.100.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Трошоци и финансирање
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Водичи за купување
Сè е организирано за Вас, бесплатно за купувачите
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се обврзат. Ние работиме за Вас, а не за продавачот, и тоа не Ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Продавачката страна ја плаќа нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една недвижност или продавач. Ова значи дека можеме да ви понудиме секоја недвижност на пазарот без да туркаме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не, но со нас добивате сеопфатна услуга, поддршка и искрен совет.
Цените на недвижностите ги поставува продавачот и тие се предмет на договарање, за разлика од фиксните цени на новоградбите. Ја споредуваме бараната цена со неодамнешните продажби на слични недвижности и со реалниот пазар, и искрено ви кажуваме ако е премногу висока. Повеќе би изгубиле продажба отколку да ви дозволиме да платите премногу.
Пред да потпишете нешто обврзувачко, вашиот доверлив адвокат што можеме да ви го препорачаме ќе го провери записот во Land Registry (nota simple) за хипотеки, товари и долгови, ќе потврди дека трошоците за заедницата и локалниот данок (IBI) се платени, и ќе провери дека секое проширување е законско и има своја лиценца за прва употреба. Сите долгови мора да бидат подмирени пред завршувањето на купопродажбата.
Ние ја разгледуваме недвижноста за вас лично и преку видео, и искрено ја пријавуваме вистинската состојба, вклучително и евентуална влага, старост или потребни работи. Можеме исто така да ви помогнеме да организирате независна инспекција.
Плаќате резервациски депозит, а потоа потпишувате приватен купопродажен договор (contrato de arras), кој наведува што плаќа секоја страна ако не ја реализираат зделката. Вашите доверливи адвокати ќе го изготват или прегледаат, за да бидете заштитени, и ништо обврзувачко не се потпишува додека не се завршат правните проверки.
Недвижност за препродажба има данок на пренос (ITP, 7% in Andalucia) наместо ДДВ (IVA) и такса за запишување што се наплатуваат кај новоградба. Плус плаќате нотаријални трошоци, трошоци за земјишниот регистар и правни трошоци. Планирајте околу 9-10% над цената. Ќе го имате целосниот преглед во писмена форма.
Да, цените на недвижностите за препродажба се предмет на договарање. Колку под барана цена е реално зависи од недвижноста и од тоа како е ценета. Ние преговараме за вас, користејќи локално познавање на пазарот, за да го добиете најдоброто решение.
Главно ви е потребен шпански даночен број (NIE). Ние го управуваме целиот процес во ваше име, од првиот контакт до клучевите, и остануваме со вас долго по завршувањето на зделката.