Ќе добиете
Apartments with Private Gardens and Terraces
2-3 Спални соби·2-4 Бањи·107-167 m²·36-234 m² тераса
This development has 15 apartments in total: 6 middle-floor apartments, 6 ground-floor duplex apartments and 3 penthouse duplex apartments, all in a single south-facing building. The apartments have 2 to 3 bedrooms and 2 to 3.5 bathrooms, with enclosed built areas from 107 to 167 m² and terraces from 36 to 234 m². Ground-floor duplex apartments include a private garden and a lower level, and penthouse duplex apartments have large roof terraces. Prices start at €620.000, with 5 apartments currently available. The project is off-plan.
Every apartment has a private terrace with the same floor finish as the interior, plus a TV point and spot lighting outside. Ground-floor apartments add private gardens of 21 to 132 m² and a basement level connected to the living space. Penthouse apartments have terraces of up to 234 m² across the top of the building. Common areas have exterior light fittings, and the building has a colour video door-entry system and an armoured front door on each apartment.
Interiors use large-format ivory matte tiles in the same colour inside and outside, with non-slip tiles on terraces. Master bathrooms have large-format floor-to-ceiling wall tiles, and second bathrooms use the same ivory matte tiles as the rest of the apartment. Aluminium window frames have a thermal bridge break and thermo-acoustic double glazing, and floor-embedded sliding doors open from the living room and bedrooms onto the terraces. Apartments include modular wardrobes lined with melamine, LED lighting, USB sockets, TV and data points in main rooms, and pre-installation for motorised blinds. Buyers can choose from white, beige or grey interior paint.
Вклучени документи
Бесплатно отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
The apartments sit in the Casares area of the Costa del Sol, within walking distance of Casares Beach and Dona Julia Golf Club, with a supermarket and restaurants nearby. A nursery school is about 5 minutes by car. Estepona centre and Sotogrande marina are each about 15 minutes away, Puerto Banús and Casares town are about 25 minutes, and Marbella centre is about 40 minutes. Gibraltar Airport is about 40 minutes by car and Málaga Airport about 60 minutes.
Движење низ околината
Краток преглед на тоа колку лесно од овој имот можете да стигнете до местата што ги посетувате секојдневно. Повисока оцена е подобра.
Врз основа на времињата за пешачење од Google Maps. Високата оцена е сигурен знак дека местата се блиску, додека ниската оцена е помалку сигурна, бидејќи едноставно може да значи дека имаме помалку податоци овде.
Beach
4 minТипови единици
Примерни распореди на имотите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ја актуелната листа и тековните цени.
2-собен Стан
Од 620.000 €
2-собен Пентхаус
Од 1.200.000 €
3-собен Пентхаус
Од 1.500.000 €
3-собен Стан
N/A
2-собен Стан на приземје
N/A
3-собен Стан на приземје
N/A
Видете што навистина е достапно сега
Распоредите погоре се примери. Ќе ви ги испратиме единиците достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Видеоразгледување
Услови за плаќање
Резервација
Правно го отстранува имотот од продажба
Депозит
Приватен купопродажен договор
Правно обврзувачки договор
+ VAT of the purchase price
Плаќања во рати
Paid in instalments during the build
+ VAT of the purchase price
Конечна уплата
Платено при примопредавање
+ VAT of the purchase price
Бесплатна сметка · непосреден пристап
Проценете ги трошоците
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Сè завршуваме за Вас, чесно и бесплатно
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се одлучат. Ние работиме за вас, а не за инвеститорот, и тоа не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.