Ќе добиете
Голф апартмани на прва линија со панорамски поглед
1-4 Спални соби·1-4 Бањи·60-191 m²·14-255 m² тераса
Овој комплекс нуди 71 апартман во шест згради, сместени на врвот на рид во Михас Коста, директно над голф-игралиште. Распоредите се движат од една до четири спални соби. Апартманите на приземје имаат приватни градини, оние на повисоките катови имаат широки покриени тераси, а апартманите на најгорниот кат нудат тераси со површина од над 200 м². Секој апартман е ориентиран кон отворени глетки и нуди панорамски поглед од над 180 степени, кој ги опфаќа Средоземното Море, голф-терените, планините и крајбрежните градови. Со секој апартман се вклучени паркинг-место и остава. Изградбата е во тек, а завршувањето се очекува во 2028 година.
Станарите имаат на располагање два надворешни базени за возрасни и деца, со третман преку хлорирање со солена вода. Велнес-зоната располага со инфрацрвена сауна, џакузи и амам, покрај целосно опремена теретана и одделна просторија за јога. Заедничките простори вклучуваат гастро-бар со ТВ-соба, ладилник за вино и заедничка кујна, просторија за игри со билијардска маса, покер-соба и пикадо, како и посебна гејминг-соба. Исто така, има coworking-простор со простории за состаноци, затворена играчница за деца, надворешни игралишта и уредени заеднички градини. Апликација за станари ги управува услугите.
Ентериерите користат подови и плочки за бањи Porcelanosa, со порцелански гранит на сите покриени тераси. Алуминиумските прозорци имаат профили со термички прекин и двојно застаклување, со моторизирани ролетни во спалните соби. Блиндираната влезна врата има систем за заклучување во три точки. Кујните се опремени со порцеланска работна плоча и апарати Siemens или слични, вклучувајќи индукциска плоча, рерна, микробранова печка, аспиратор, интегриран фрижидер и машина за миење садови. Климатизацијата функционира преку каналски топлински уред, бањите имаат електрично подно греење, а апартманите со две, три и четири спални соби вклучуваат AIRZONE зонирање на климата. Автоматизацијата на осветлувањето и оптичките интернет-врски се инсталирани низ целиот апартман.
Вклучени документи
Бесплатно отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Комплексот се наоѓа во ридовите на Михас Коста, во мирна голф-урбанизација. Голф-клубот, неговиот ресторан во клупската куќа и падел-клубот се оддалечени две минути со автомобил. Ла Кала де Михас и неговите плажи се на околу пет минути, а супермаркетите, училиштата и рестораните се во истата насока. Фуенхирола е оддалечена седум минути, а трговскиот центар Мирамар пет минути. Марбеља и аеродромот во Малага се на околу дваесет минути со автомобил. Пешачките и велосипедските патеки започнуваат во близина на влезот, а голем јавен парк се наоѓа на пет минути во внатрешноста.
Движење низ околината
Краток преглед на тоа колку лесно од овој имот можете да стигнете до местата што ги посетувате секојдневно. Повисока оцена е подобра.
Врз основа на времињата за пешачење од Google Maps. Високата оцена е сигурен знак дека местата се блиску, додека ниската оцена е помалку сигурна, бидејќи едноставно може да значи дека имаме помалку податоци овде.
Playa de Las Doradas
13 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
15 minТипови единици
Примерни распореди на имотите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ја актуелната листа и тековните цени.
1-собен Стан
Од 390.000 €
1-собен Стан на приземје
Од 425.000 €
2-собен Стан
Од 600.000 €
2-собен Стан на приземје
Од 703.000 €
3-собен Стан
Од 1.075.000 €
3-собен Стан на приземје
Од 1.156.000 €
4-собен Пентхаус
Од 1.650.000 €
Видете што навистина е достапно сега
Распоредите погоре се примери. Ќе ви ги испратиме единиците достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Видеоразгледување
Напредок на изградбата
Во изградба
Снимка од дрон · Тековен напредок
Се пополнува автоматски со завршувањето на секоја фаза.
Спремно за вселување до Q4 2027
за околу 15 месеци · плаќате во фази додека се гради, не сè однапред
July 2025 · готово
Почеток
Единици пуштени во продажба.
December 2025 · готово
Почеток на изградбата
Работите на локацијата започнаа.
December 2027 · следно
Примопред. клучеви
Завршување на изградбата и предавање на клучевите.
Вашите пари се заштитени
Вградена во шпанското право за новоградба
Банкарска гаранција за секоја траншна. Ако недвижноста не биде испорачана како што е договорено, ќе Ви биде вратено секое евро, плус законската камата.
Конструкција
Темели, греди и носечки ѕидови. Покриени со задолжителното Seguro Decenal.
Инсталации
Водоводни, електрични инсталации, заштита од влага и изолација што влијаат врз живеењето во недвижноста.
Завршни работи
Козметички и завршни недостатоци во изведените работи.
Гаранции утврдени со шпанскиот Закон за градење (Ley 38/1999). Ќе Ве поврземе со независен адвокат за да ги потврдите деталите за Вашето купување.
Услови за плаќање
Резервација
Законски ја повлекува единицата од пазарот
+ ДДВ од купопродажната цена
Приватен купопродажен договор
Правно обврзувачки договор
+ ДДВ од купопродажната цена
Конечна уплата
Се плаќа при примопредавањето на имотот
+ ДДВ од купопродажната цена
Бесплатна сметка · непосреден пристап
Проценете ги трошоците
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Сè завршуваме за Вас, чесно и бесплатно
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се одлучат. Ние работиме за вас, а не за инвеститорот, и тоа не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.