Ќе добиете
Апартмани со тераса на покривот
1-3 Спални соби·1-2 Бањи·40-107 m²·7-51 m² тераса
Овој затворен комплекс има 119 станови во шест згради, со една, две или три спални соби. Понудата вклучува станови на приземје со приватни градини, станови на средните катови и пентхауси со големи тераси. Површината на становите се движи од 40 м² до 107 м², а терасите од 8 м² до 57 м². Секој стан вклучува гаражно место и магацинска просторија. Цените започнуваат од 239.000 €. Купувачите сè уште можат без дополнителен трошок да ја изберат бојата на подовите, бојата на ѕидовите и кујнските елементи, а со доплата можат да ја надградат кујната или да додадат апарати.
Комплексот е затворен и ограден, со портиерница за контрола на пристапот. Надворешните површини се уредени и поделени на зони, со базен за возрасни и детски базен, опкружени со сончалишта со поплочени и тревни површини, детско игралиште, места за седење и спортско игралиште. Во покриените заеднички простории има ѕид за искачување за деца, играчки зони, зона за уличен фитнес и зони со Wi-Fi. На покривот има заедничка површина со chillout зона, гастро-тераса, солариум и простории за состаноци. Гаражната врата се отвора со далечински управувач или паметен телефон.
Секој стан има канализиран систем за климатизација во дневната соба и спалните соби, аеротермален систем за топла вода и механичка вентилација која го обновува воздухот без отворање на прозорците. Подовите во дневните простории се од AC4 ламинат, а во бањите се поставени керамички плочки. Прозорците се од алуминиум или PVC со термички прекин и двојно застаклување, а прозорците во спалните соби се со механизам за отворање на кип и странично отворање, како и ролетни. Влезната врата е блиндирана, а спалните соби имаат вградени гардероби. Кујните се опремени со елементи, ламинирана работна плоча, керамичка плоча за готвење, рерна, аспиратор и славини со мешалка. Терасите и приватните градини имаат противлизгачки керамички плочки и водоводна славина.
Вклучени документи
Бесплатно отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Комплексот се наоѓа во Лас Лагунас, Мијас, на Коста дел Сол, во развиена станбена област со сè што е потребно за секојдневниот живот. Голема стоковна куќа и трговски центар, супермаркети, училишта и општински спортски центар се на само неколку минути возење. Голф-клубот Мијас е оддалечен околу пет минути, а плажите на Фуенгирола се на околу десет минути со автомобил. Автопатот A-7 е во близина, што овозможува брзо возење долж брегот, а неколку автобуски постојки ги поврзуваат околните области. Аеродромот во Малага е оддалечен околу 25 минути со автомобил.
Движење низ околината
Краток преглед на тоа колку лесно од овој имот можете да стигнете до местата што ги посетувате секојдневно. Повисока оцена е подобра.
Врз основа на времињата за пешачење од Google Maps. Високата оцена е сигурен знак дека местата се блиску, додека ниската оцена е помалку сигурна, бидејќи едноставно може да значи дека имаме помалку податоци овде.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minТипови единици
Примерни распореди на имотите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ја актуелната листа и тековните цени.
1-собен Стан
Од 239.000 €
2-собен Пентхаус
Од 395.000 €
3-собен Стан
Од 480.000 €
Видете што навистина е достапно сега
Распоредите погоре се примери. Ќе ви ги испратиме единиците достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Видеоразгледување
Услови за плаќање
Резервација
Правно ја повлекува единицата од пазарот
Депозит
Конечна уплата
Платено при предавањето на имотот
+ ДДВ од куповната цена
Бесплатна сметка · непосреден пристап
Проценете ги трошоците
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Сè завршуваме за Вас, чесно и бесплатно
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се одлучат. Ние работиме за вас, а не за инвеститорот, и тоа не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.