Ќе добиете
Реновиран апартман на плажа
3 Спални соби·2 Бањи·157 m²·50 m² тераса
Овој реновиран апартман се наоѓа на првиот кат од затворен комплекс покрај плажа на Новата Златна Милја, помеѓу Естепона и Марбела. Има 157 м² изграден простор со тераса од 50 м², ориентирана кон југозапад, со поглед кон градините и морето. Распоредот опфаќа влезен ходник, отворена дневна соба и трпезарија, одделна кујна, три спални соби и две бањи, како и соба за облекување со гардеробер, пералница, техничка просторија и втор балкон. Вклучени се подземно паркинг-место и две простории за складирање. Зградата е изградена во 2002 година, а ентериерот е целосно обновен, па апартманот е подготвен за вселување.
Комплексот нуди надворешен базен сместен во тропски градини и теретана за станарите. Приватна патека води од комплексот директно до плажата и крајбрежното шеталиште. Подземниот паркинг се пристапува преку рампа, а три лифта и три скалишни јадра го поврзуваат гаражниот простор со апартманите. Терасата од 50 м² е уредена за престој на отворено, со скара, трпезариска маса за осум лица и дневна зона. Двете складишни простории во подрумот се погодни за велосипеди, багаж и опрема за плажа, а паркинг-местото се наоѓа на истото ниво.
Подно греење има низ целиот апартман, а топлинска пумпа обезбедува и греење и ладење. Кујната е целосно опремена, со невидлива индукциска плоча, две машини за миење садови, Thermomix и вински шкаф. Дневната соба има електричен камин. Двете бањи се опремени со јапонски тоалети, а главната спална соба води кон соба за облекување со гардеробер. Во пералницата се наоѓаат машината за перење и сушарата, додека одделната техничка просторија ја држи опремата скриена од поглед. За време на реновирањето беа заменети преградите, кујната, бањите, подовите и инсталациите.
Вклучени документи
Бесплатно отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Комплексот се наоѓа на плажа, во општината Естепона, на Новата Златна Милја. Ресторан на плажа е оддалечен 200 метри, а тениските и падел терените на Villa Padierna се на 400 метри. Во радиус од 3 километри се наоѓаат La Resina Golf & Country Club, хотелот со пет ѕвезди Ikos Andalusia и рестораните Fons и TikiTano by Besaya. Американското училиште Atlas и болница се оддалечени 3,5 километри, а авантуристичкиот парк Selwo е на 4 километри. Во близина започнуваат патеки за пешачење и планински велосипедизам. Центарот на Естепона е оддалечен околу 11 километри, Марбела околу 18 километри, а аеродромот во Малага околу 65 километри.
Движење низ околината
Краток преглед на тоа колку лесно од овој имот можете да стигнете до местата што ги посетувате секојдневно. Повисока оцена е подобра.
Врз основа на времињата за пешачење од Google Maps. Високата оцена е сигурен знак дека местата се блиску, додека ниската оцена е помалку сигурна, бидејќи едноставно може да значи дека имаме помалку податоци овде.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minТипови единици
Примерни распореди на имотите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ја актуелната листа и тековните цени.
3-собен Стан
N/A
Видете што навистина е достапно сега
Распоредите погоре се примери. Ќе ви ги испратиме единиците достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Видеоразгледување
Разговарајте со советник
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Сè завршуваме за Вас, чесно и бесплатно
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се одлучат. Ние работиме за вас, а не за инвеститорот, и тоа не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.