+34 656 450 023
AREVONT

Ќе добиете

Ценовник Катни планови Локација Услови за плаќање Квалитетни детали+ повеќе
1 / 22
0 €

Costalita del Mar 20

3 Спални соби·2 Бањи·144 m²·42 m² тераса

Подготвено сега

Целосно реновиран стан на втор кат со 144 м² застроена површина и тераса од 42 м², во добро воспоставен урбан комплекс покрај плажа. Има три спални соби и две бањи, отворен дневен, трпезариски и кујнски простор, одделна пералница и гардероберна соба. Дневната соба и главната тераса се ориентирани кон градините и морето. Станот се продава со две подземни паркинг-места и четири магацински простории, а зградата има лифт.

Вклучени документи

Бесплатно отклучување

Инстантен пристап · без спам

Локација

Станот се наоѓа во добро воспоставен урбан комплекс покрај плажа на Новата Златна Милја, помеѓу Естепона и Сан Педро де Алкантара. Голф и кантри клуб, американско меѓународно училиште и хотелски комплекс со пет ѕвезди се наоѓаат на околу три и пол километри, додека авантуристички парк е оддалечен четири километри, а во близина има и патека за пешачење и планински велосипедизам. Центарот на Естепона е на петнаесет минути со автомобил, а Пуерто Банус на околу десет, додека Марбеља е оддалечена дваесет минути. Аеродромите во Малага и Гибралтар се на помалку од еден час.

Движење низ околината

Краток преглед на тоа колку лесно од овој имот можете да стигнете до местата што ги посетувате секојдневно. Повисока оцена е подобра.

Пешачење
28/100Донекаде проодна

Врз основа на времињата за пешачење од Google Maps. Високата оцена е сигурен знак дека местата се блиску, додека ниската оцена е помалку сигурна, бидејќи едноставно може да значи дека имаме помалку податоци овде.

Playa del Sol Villacana

4 min

Playa del Saladillo

5 min

Типови единици

Примерни распореди на имотите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ја актуелната листа и тековните цени.

Примерен распоред

3-собен Стан

N/A

144 m²
42 m²
2 бањи

Видете што навистина е достапно сега

Распоредите погоре се примери. Ќе ви ги испратиме единиците достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.

Погодности

Поглед кон море
Отворен базен
Близу до плажата
На самата плажа
Гаража
Близу до голф
Близу до ресторани
Близу до продавници
Близу до училишта
Теретана
Закажете разгледување со агентот

Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.

Видеоразгледување

Разговарајте со советник

0 €
Estepona, Malaga · Реф.: DEV-CLM20
Понудено од
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Одговараме во рок од еден час

Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.

Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.

Сè завршуваме за Вас, чесно и бесплатно

Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се одлучат. Ние работиме за вас, а не за инвеститорот, и тоа не ве чини ништо.

Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.

Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.

Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.

Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.

Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.

Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.

За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.

Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.