Ќе добиете
Станови во центарот на Естепона
2-3 Спални соби·2 Бањи·74-94 m²·14-40 m² тераса
Овој проект нуди 43 апартмани со 2 или 3 спални соби во современа зграда во Естепона. Распоредот вклучува апартмани на приземје со приватни градини и пентхауси на најгорниот кат. Големите прозорци ја исполнуваат секоја просторија со природна светлина, а дневните простори се надоврзуваат на пространи тераси со поглед кон планините или уредените градини.
Жителите имаат пристап до отворен базен опкружен со тропски градини и простор за сончање. Комплексот исто така вклучува хамам, сауна и целосно опремена внатрешна теретана. Опремен дневен простор со интегрирана кујна служи и како co-working простор и како социјална соба. На покривот има загреано џакузи, простор за скара и надворешен простор за јадење. Комплексот е целосно затворен со контролиран пристап, видеоинтерфон со камера, автоматски гаражни врати и лифтови што ги поврзуваат сите нивоа. На локацијата е инсталиран и дефибрилатор.
Секој апартман доаѓа со целосно опремена кујна вклучувајќи аспиратор, керамичка плоча, рерна, микробранова печка, машина за садови, машина за перење и фрижидер (Bosch или слично), со порцеланска работна плоча и полуостров. Ентериерите вклучуваат SPC или ламинатни пливачки подови со две завршни обработки по избор, и нелизгачки порцелански плочки на терасите. Бањите имаат бела порцеланска санитарна опрема, туш кади од смола, хромирани мешачки батерии, паравани, огледала и ѕидно монтиран мебел со двојни мијалници во главната бања. Спалните соби вклучуваат вградени плакари со шипки за закачување, прегради за багаж и фиоки. Влезната врата има сигурносна брава, а сите прозорци се алуминиумски или PVC со двојно застаклување и термички прекин.
Вклучени документи
Бесплатно отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Апартманите се наоѓаат во Естепона, на Коста дел Сол, во близина на центарот на градот, марината и плажата. Болница е оддалечена околу 10 минути. Марбеља и Пуерто Банус се на кратко возење по A-7, а Сотогранде е на нешто повеќе од 20 минути во спротивна насока. Аеродромот во Малага е оддалечен 40 минути, а аеродромот во Гибралтар 35 минути. Во близина има неколку голф терени, вклучувајќи ги Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club и Finca Cortesín.
Движење низ околината
Краток преглед на тоа колку лесно од овој имот можете да стигнете до местата што ги посетувате секојдневно. Повисока оцена е подобра.
Врз основа на времињата за пешачење од Google Maps. Високата оцена е сигурен знак дека местата се блиску, додека ниската оцена е помалку сигурна, бидејќи едноставно може да значи дека имаме помалку податоци овде.
La Rada
3 minPlaya del Cristo
3 minPlaya de Guadalobón
7 minТипови единици
Примерни распореди на имотите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ја актуелната листа и тековните цени.
2-собен Стан на приземје
Од 460.000 €
3-собен Стан на приземје
Од 545.000 €
2-собен Стан
Од 438.000 €
3-собен Стан
Од 545.000 €
2-собен Пентхаус
Од 519.000 €
3-собен Пентхаус
Од 595.000 €
Видете што навистина е достапно сега
Распоредите погоре се примери. Ќе ви ги испратиме единиците достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Видеоразгледување
Услови за плаќање
Резервација
Secures the selected unit and removes it from the market.
On signing reservation contract
Втора уплата
Fixed second payment towards the purchase.
2 months after reservation contract
Приватен купопродажен договор
The reservation and second payment are deducted from the 30% due.
On signing the private purchase contract
Уплата за изградба
Stage payment during construction.
6 months after private purchase contract
Завршување
Final balance payable on completion.
On handover and signing title deed
Бесплатна сметка · непосреден пристап
Проценете ги трошоците
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Сè завршуваме за Вас, чесно и бесплатно
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се одлучат. Ние работиме за вас, а не за инвеститорот, и тоа не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.