Ќе добиете
Mirador De Hills
3-4 Спални соби·2-3 Бањи·195-226 m²·69-79 m² тераса
Овој проект нуди разновидност од станови со 2, 3 или 4 спални соби, со површина од 98 м² до 190 м². Секој стан располага со тераса или приватна градина, нудејќи прекрасен поглед кон морето или планините. Дизајнот става акцент на ексклузивност, модерна технологија и одржливост.
Жителите можат да уживаат во низа погодности, вклучувајќи infinity базен од 1000 м² со ефект на плажа, Reebok теретана, тениски и падел терени, тропски градини и пешачки патеки. Исто така, на располагање има pool club, детско игралиште, продавници и ресторани во рамки на комплексот. Безбедноста е обезбедена со 24-часовен надзор и concierge услуга.
Секој стан располага со висококвалитетна кујна со solid surface countertops, подови од порцелански плочки, подно греење во бањите и енергетски ефикасни алуминиумски прозорци. Има прединсталација за полнење на електрични возила и фотоволтаични панели за намалување на потрошувачката на енергија за 30%. Достапен е и паркинг.
Вклучени документи
Бесплатно отклучувањеИнстантен пристап · без спам
Локација
Сместен на Коста дел Сол, жителите можат пеш да стигнат до центарот на Естепона за само 20 минути. Плажата е достапна со автомобил за неколку минути, а комплексот е опкружен со природни области за пешачење и активности на отворено. Во близина има и продавници, ресторани и спортски клубови.
Движење низ околината
Краток преглед на тоа колку лесно од овој имот можете да стигнете до местата што ги посетувате секојдневно. Повисока оцена е подобра.
Врз основа на времињата за пешачење од Google Maps. Високата оцена е сигурен знак дека местата се блиску, додека ниската оцена е помалку сигурна, бидејќи едноставно може да значи дека имаме помалку податоци овде.
Playa de la Cala
7 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minPlaya del Cristo
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya Seghers
12 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo de las Cañas
13 minPlaya Arroyo Vaquero
14 minТипови единици
Примерни распореди на имотите во оваа новоградба, а не на единиците што моментално се продаваат. Побарајте ја актуелната листа и тековните цени.
3-собен Стан
Од 847.000 €
4-собен Стан на приземје
Од 912.073 €
Видете што навистина е достапно сега
Распоредите погоре се примери. Ќе ви ги испратиме единиците достапни денес и нивните реални цени, обично во рок од еден час.
Погодности
Изберете датум и дали сакате видео разгледување на имотот или разгледување на имотот лично со агентот.
Видеоразгледување
Напредок на изградбата
Завршено
Снимка од дрон · Тековен напредок
Се пополнува автоматски со завршувањето на секоја фаза.
Подготвено за вселување
2023 · готово
Почеток
Единици пуштени во продажба.
February 2023 · готово
Почеток на изградбата
Работите на локацијата започнаа.
June 2026 · готово
Примопред. клучеви
Завршување на изградбата и предавање на клучевите.
Вашите пари се заштитени
Вградена во шпанското право за новоградба
Банкарска гаранција за секоја траншна. Ако недвижноста не биде испорачана како што е договорено, ќе Ви биде вратено секое евро, плус законската камата.
Конструкција
Темели, греди и носечки ѕидови. Покриени со задолжителното Seguro Decenal.
Инсталации
Водоводни, електрични инсталации, заштита од влага и изолација што влијаат врз живеењето во недвижноста.
Завршни работи
Козметички и завршни недостатоци во изведените работи.
Гаранции утврдени со шпанскиот Закон за градење (Ley 38/1999). Ќе Ве поврземе со независен адвокат за да ги потврдите деталите за Вашето купување.
Услови за плаќање
Резервација
Правно ја отстранува единицата од пазарот
Депозит
Приватен договор за купопродажба
Правно обврзувачки договор
+ ДДВ од купопродажната цена
Плаќања во фази
Се плаќа на рати во текот на изградбата
+ ДДВ од купопродажната цена
Конечна уплата
Се плаќа при примопредавањето на имотот
+ ДДВ од купопродажната цена
Бесплатна сметка · непосреден пристап
Проценете ги трошоците
Видете колку навистина ќе платите, надвор од огласената цена.
Ова се проценки за Ваша ориентација, засновани на купување имот во Andalucia. Ве молиме потврдете ги точните износи со Вашиот адвокат.
Разговарајте со советник
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.
Сè завршуваме за Вас, чесно и бесплатно
Одговори на прашањата што најчесто ги поставуваат меѓународните купувачи пред да се одлучат. Ние работиме за вас, а не за инвеститорот, и тоа не ве чини ништо.
Да, нашата услуга е бесплатна за вас. Градежните компании ја плаќаат нашата провизија, но ние не сме врзани за ниту една од нив. Тоа значи дека можеме да ви понудиме секоја нова градба на пазарот без да фаворизираме една пред друга. Цената е иста без разлика дали нè користите или не. Ние знаеме за секоја нова градба на брегот, ги проверуваме градежните компании и искрено ви кажуваме кои се доверливи.
Ова суштински никогаш не се случува, бидејќи според шпанскиот закон, секое плаќање што го правите пред завршувањето мора да биде заштитено со банкарска гаранција или осигурување (aval bancario or seguro de caución), издадени на ваше име за вашите точни плаќања. Ние, заедно со доверлив адвокат, секогаш ќе провериме дека оваа гаранција постои пред да платите нешто.
Плаќате депозит за резервација, потоа фазни плаќања за време на изградбата, а потоа преостанатиот износ кај нотарот при завршување. Секоја фазна уплата е покриена со банкарската гаранција. Ние секогаш ќе потврдиме дека банкарската гаранција е присутна во секоја фаза, така што вашите пари се обезбедени цело време.
Да, и тоа е вообичаено. Добивате шпански даночен број (NIE) и назначувате доверлив адвокат, кого можеме да ви го препорачаме. Со ваша согласност, адвокатот може да потпише сè за вас користејќи полномошно. Така можете да ја завршите целата купопродажба од странство. Ние организираме разгледувања лично или преку видео, и ги координираме адвокатот, нотарот и градежната компанија за вас. Адвокатот е независен. Тој работи за вас, а не за нас или за градежната компанија.
Нова градба има ДДВ (IVA) 10% плус данок на актите (AJD, 1.2% in Andalucia). Препродажен имот има данок на пренос (ITP, 7%) наместо тоа. Плус плаќате нотар, катастар и правни трошоци. Планирајте приближно 12 до 14% над цената. Ќе имате целосна распределба во писмена форма од вашиот адвокат.
Доцнењата се чести, па затоа ви даваме реални временски рокови, а не оптимистички. Договорот поставува датум на завршување со грејс период, а вашата банкарска гаранција продолжува да ги штити вашите пари цело време. Доцнењето може да ви даде право на целосен поврат со камата. Ние ве информираме за напредокот во текот на изградбата.
За време на примопредавањето, ви помагаме да направите проверка на дефекти и да се уверите дека градежната компанија ќе поправи сè. Шпанскиот закон потоа ве покрива 1 year за завршни работи, 3 years за инсталации, и 10 years за конструкцијата (seguro decenal). Не останувате сами со проблемите откако ќе се вселите.
Во повеќето области, можете да издавате краткорочно со туристичка лиценца регистрирана кај Junta de Andalucía, иако сега некои заедници го ограничуваат тоа. Ви даваме искрен поглед за тоа колку е изнајмливо одреден имот, и укажуваме каде лиценца можеби нема да биде достапна. Бидејќи ги управуваме изнајмувањата за нашите клиенти самите, секогаш сме искрени за приходот што можете да го остварите.
Alexandra Marcinkowska
Одговараме во рок од еден час
Без обврска. Alexandra Marcinkowska ќе Ви одговори директно. Никогаш не ги продаваме Вашите податоци.
Со испраќањето се согласувате со Условите за користење и Политиката за приватност.