+34 656 450 023
AREVONT
Guides

Kaip ne rezidentui atsidaryti banko sąskaitą Ispanijoje

Per 30 sekundžių

Ne rezidentui norint atsidaryti sąskaitą Ispanijoje reikia trijų dalykų: paso, pažymos apie negyvenamąją vietą ir lėšų kilmę patvirtinančio dokumento. Susitikimas trunka nuo 20 iki 30 minučių, o sąskaita galite naudotis po vienos ar penkių dienų. Bent vienas didelis Ispanijos bankas dabar leidžia visa tai atlikti internetu iš Čekijos.

Ar Jums tikrai reikia Ispanijos sąskaitos?

Daugelyje gidų šis klausimas praleidžiamas ir iškart pereinama prie dokumentų tvarkymo. Verta skirti jam trisdešimt sekundžių, nes nuo atsakymo priklauso, ką turėsite daryti. Čekija ir Ispanija priklauso tai pačiai mokėjimų eurais erdvei, vadinamai SEPA. Pagal SEPA taisykles eurais atliekamas pavedimas iš čekiško IBAN pasiekia Ispanijos sąskaitą taip pat, kaip vietinis pavedimas. Įmonė negali reikalauti ispaniško IBAN tiesioginiam debetui.Toks yra įstatymas. Tačiau praktikoje viskas ne taip tvarkinga. Būtent dėl šio skirtumo tarp įstatymo ir kasdienės praktikos Ispanijos sąskaita tampa naudinga.
Kam skirta sąskaita?
  • Komunalinių paslaugų ir bendrijos mokesčių mokėjimas tiesioginiu debetu arba būsto nuomaIspanijos sąskaitą verta atsidaryti. Būtent iš jos Ispanijos sistema tikisi gauti mokėjimus.
  • Vienkartinis pirkimas už grynuosius, būsto nenuomojate, čia praleidžiate tik kelias savaites per metusGriežtai būtina nėra. Kai kurie savininkai metų metus apsieina be jos. Žr. toliau pateiktą atvirą paaiškinimą.
Negalite nusipirkti būsto Ispanijoje neturėdami ispaniškos sąskaitos
Galite. Pirkimo pinigai paprastai apskritai nepervedami į jūsų pačių sąskaitą. Perkant antrinės rinkos būstą, jie paprastai pervedami į jūsų teisininko klientų lėšų sąskaitą. Perkant naujos statybos būstą, jie pervedami į vystytojo apsaugotą statybos sąskaitą. Be NIE neapsieisite. NIE yra Ispanijos užsieniečiams suteikiamas identifikacinis numeris, be jo negalite įsigyti būsto, sumokėti mokesčio ar pasirašyti dokumentų pas notarą. Palyginti su tuo, sąskaita yra labai naudinga, tačiau ji nėra privaloma.
Su hipoteka viskas taip pat
Ne. Ispanijos kredito davėjas nori mėnesinę įmoką nurašyti iš ispaniškos sąskaitos. Tokiu atveju sąskaita jau nėra tik gera mintis. Ji tampa pasirašymo sąlyga. Jei skolinsitės pinigų, atsidarykite sąskaitą iš anksto ir laikykite ją hipotekos tvarkymo dalimi, o ne paprastu administraciniu veiksmu.
Ispanijos paslaugų teikėjai nepriims čekiško IBAN
Jiems neleidžiama atsisakyti priimti čekiško IBAN eurais atliekamam tiesioginiam debetui. Tačiau realiame gyvenime savivaldybės įstaiga, nedidelė vandens tiekimo įmonė ar bendrijos administratorius vis tiek gali vilkinti procesą, netinkamai tvarkyti užsienio sąskaitą arba tiesiog naudoti formą, kuri netinka užsienio IBAN. Turite teisę pagal įstatymą, tačiau būtent Jūs sugaišite popietę šiam klausimui spręsti.
Wise ar Revolut sąskaita yra tas pats
Pinigams siųsti ir eurams laikyti jos dažnai yra geresnės. Tačiau kaip sąskaitos, iš kurios Ispanijos savininkų bendrija, savivaldybė ir draudikas dešimt metų nurašinėtų mokėjimus, jos yra silpnesnės. Mažiau įmonių priima jas tiesioginiam debetui, be to, nė viena neturi skyriaus mieste, kuriame iškiltų problema. Daugelis savininkų naudojasi abiem: viena skirta pinigams pervesti, kita kasdieniams mokėjimams.
Ar galiu sumokėti likutį notarui iš savo čekiškos sąskaitos?Paprastai taip, ir daugelis pirkėjų taip daro. Svarbu ne tai, kurioje šalyje yra sąskaita. Svarbu, kad pinigai būtų tinkamoje vietoje, visiškai prieinami tinkamą dieną ir kad Jūsų bankas jau žinotų apie mokėjimą. Susitikimas pas notarą yra pats blogiausias metas sužinoti, kad bankas dėl patikros sustabdė pavedimą. Informuokite savo Čekijos banką apie planuojamą mokėjimą prieš kelias savaites, o ne prieš kelias dienas.

Ko prašo bankas ir ką pateikia pareiškėjas nerezidentas

Prieš atidarydamas sąskaitą ne rezidentui, Ispanijos bankas turi nustatyti du dalykus: kas esate ir iš kur gaunate pinigus. Visi toliau pateiktame sąraše nurodyti dokumentai skirti vienam iš šių dviejų tikslų. Todėl ginčytis su banku retai apsimoka, o tinkamai pasiruošti visada verta.
  • Galiojantis pasasAsmens tapatybės kortelės nepakanka ne rezidento dokumentams. Atsineškite dokumento originalą. Kopijos ir telefono nuotraukos banko skyriuje nepriimamos. Jei paso galiojimas baigiasi per artimiausius kelis mėnesius, bankas užduos klausimų.
  • Įrodymas, kad nesate Ispanijos rezidentasŠi sąskaita yra kitas produktas, kuriam taikomos kitokios sąlygos, todėl bankas turi užregistruoti, kurį produktą įsigyjate. Tai yra toliau aptariama nerezidento pažyma. Kai kurie bankai iš pradžių priima pasirašytą deklaraciją, o pažymos paprašo vėliau.
  • NIE, jei bankas jo prašoNe kiekvienas bankas jo reikalauja paprastai nerezidento sąskaitai, o bent vienas didelis bankas leidžia ją atidaryti pateikus tik pasą. Vis tiek jo reikės perkant nekilnojamąjį turtą. Jis nurodomas pirkimo dokumente ir visuose vėlesniuose mokesčių dokumentuose.
  • Adreso įrodymasJūsų vardu išrašyta čekų komunalinių paslaugų sąskaita arba banko išrašas. Kai kurie skyriai prašo oficialaus vertimo, o kai kurie ne. Pasiteiraukite prieš susitikimą, o ne jo metu.
  • Pajamų ar darbo įrodymasČekiška darbo sutartis, algalapiai arba, jei esate įmonės savininkas, mokesčių deklaracija ir įmonės registracijos dokumentai. Ispaniško algalapio pateikti negalėsite, todėl visa byla sudaroma iš čekiškų dokumentų.
  • Iš kur gautos pirkimo lėšosĮmonės pardavimas, dividendai, investicinė sąskaita, būsto pardavimas, dovana ar paveldėjimas. Ispanijos bankas aiškiai nurodo, kad bankas gali paprašyti šių dokumentų ir užblokuoti prieigą prie pinigų, kol bus įrodyta jų kilmė. Paruoškite juos prieš pervesdami pinigus, savo kalba, turėdami parengtą vertimą.
  • Parašas ir naujas parašas kas dvejus metusAtidarant sąskaitą pasirašyta nerezidento deklaracija nustoja galioti, o bankas apie tai Jums praneša. Jei laiškai siunčiami į neprižiūrimą Ispanijos pašto dėžutę, savininkai gali rasti savo sąskaitą apribotą pačiu nepalankiausiu metu.
Pagal Ispanijos standartus niekas šiame sąraše nėra neįprasta, o užsienio pirkėjui visa tai yra įprasta. Neįprasta tik tai, kad dokumentų paprašoma kalba, kurios nesuprantate, banko skyriuje, tą vienintelę laisvą popietę.
Kas laikoma pajamų įrodymu, jei dirbu savarankiškai Čekijoje?Jūsų paskutinė mokesčių deklaracija, paprastai kartu su įmonės įrašu komerciniame registre, ir naujausi banko išrašai. Įmonės savininko atvejis nėra sudėtingesnis nei darbuotojo. Tiesiog dokumentų byla yra didesnė. Prieš susitikimą viską paruoškite viename aplanke. Jei skyriaus darbuotojui tenka prašyti trūkstamo dokumento, procesas dažnai tuo ir sustabdomas, o po savaitės pradedamas iš naujo.

Nerezidavimo pažyma ir dvejų metų terminas

„certificado de no residencia“ yra trumpas policijos dokumentas, patvirtinantis, kad nesate registruotas kaip Ispanijos rezidentas. Tai nėra NIE ir jis jo nepakeičia. Šis dokumentas reikalingas, nes bankas turi įrodyti, kokį produktą Jums pardavė, ir tai yra vienintelis sąraše esantis dokumentas, kurio pirkėjas negali gauti tą pačią dieną.
Pažyma apie negyvenamąją vietąNacionalinė policija, 790 forma, kodas 012
Mokestis
7,31 €
Įstaiga
POLICIJOS NUOVADA
Banko deklaracija
ATNAUJINAMA KAS 2 METUS
Dokumento pavyzdys. Pateiktos reikšmės yra tik iliustracinės.
  1. Mokestis. Sumokama prieš susitikimą, naudojant tos pačios formų serijos blanką kaip NIE.
  2. Įstaiga. Policijos nuovada arba užsieniečių reikalų skyrius.
  3. Banko deklaracija. Atskiras dokumentas, pasirašomas banke, o ne policijos nuovadoje.
  1. Kreipkitės į policiją ir sumokėkite oficialų mokestįPrašymas teikiamas naudojant tą pačią nacionalinės policijos formą, kuri skirta NIE ir jo pažymoms. Oficialus mokestis nurodytas 790/012 tarife ir šiuo metu sudaro 7,31 €. Už Jus tai tvarkantis gestor arba bankas papildomai prideda savo mokestį, todėl internete galite matyti didesnes sumas.
  2. Skirkite ne popietę, o kelias dienasPažymą išduoda policija nuovadoje arba užsieniečių reikalų skyriuje, o laukimo trukmė priklauso nuo įstaigos, ne nuo dokumentų. Laikykite šį etapą tuo, kuris nustato viso proceso terminus, ir pradėkite jį prieš užsisakydami skrydį.
  3. Pasirašykite deklaraciją banke per mėnesįIspanijos taisyklės suteikia vieną mėnesį nuo sąskaitos atidarymo nerezidavimo įrodymui pateikti. Jei pavėluosite, bankas gali laikyti sąskaitą rezidento sąskaita arba ją apriboti. Tai dokumentų tvarkymo, o ne tikros krizės problema, tačiau ją iš užsienio išspręsti užtrunka.
  4. Atnaujinkite kas dvejus metusPagal taikomą Ispanijos taisyklę deklaracija galioja dvejus metus, todėl bankas vėl susisieks su Jumis dėl naujos deklaracijos. Įtraukite šį terminą į tą patį kalendorių, kuriame žymite draudimo atnaujinimą ir mokesčių deklaracijos pateikimą, nes nė vienas iš šių terminų Jums neprimins apie save du kartus.
Jei tampate Ispanijos mokesčių rezidentu, o ne perkate poilsio būstą, visas šis skyrius Jums nebetaikomas ir pradedamas taikyti kitas taisyklių rinkinys. Tai atskira tema, kurią nustato ne bankas.

Kiek kainuoja tvarkyti sąskaitą ir kodėl ji nėra nemokama

Sąskaitos atidarymas Ispanijoje paprastai yra nemokamas. Tačiau jos išlaikymas kainuoja. Būtent pasikartojantis aptarnavimo mokestis yra vieta, kur nerezidentai nepastebimai praranda pinigus. Prieš pasirašydami paprašykite šį skaičių pateikti raštu ir pasiteiraukite, kas leistų išvengti šio mokesčio.
Ką nurodo bankai ir paskelbti angliški vadovai 2026 m. rugpjūčio mėn.
Mėnesinis aptarnavimasVieno didelio Ispanijos banko internetinis produktas nerezidentams ir įprasta sąskaita0 € ir 20 €/mėn.
Metinis aptarnavimas, nurodoma metinė sumaAngliškų vadovų nurodoma suma už nerezidento sąskaitą~50 €/metus
Debeto kortelėPaprastai įtraukta į paketą arba siūloma kartu su sąskaita~15 €/metus
Išeinantys pervedimaiEuro pervedimas mokėjimų erdvėje2-3 €
Valiutos keitimasNe banko mokestis, o pats valiutos kursasDidesnis už visus kitus mokesčius
Du iš šių skaičių paimti iš angliškų vadovų, o ne iš banko paskelbtų sąlygų, todėl tai aiškiai nurodome. Tinklaraštyje pateiktas intervalas yra geras atspirties taškas klausiant banko darbuotojo, tačiau tai nėra tikra kaina. Neskelbiame banko, su kuriuo dažniausiai bendraujame, sumos, nes neturime pakankamai patikimo skaičiaus, kurį galėtume skelbti.
Kodėl ta pati sąskaita Ispanijos rezidentui nemokama, o man ne?Todėl, kad nuo mokesčio atleidžiama dėl aktyvios veiklos, o ne dėl rezidavimo vietos: į sąskaitą pervedamas atlyginimas, pensija arba reguliariai atsiskaitoma kortele. Rezidentas šias sąlygas įvykdo tiesiog gyvendamas čia. Jūs jų neatitinkate, todėl Jums nurodoma standartinė produkto kaina. Oficialiai tai nėra papildomas mokestis užsieniečiams, tačiau poveikis toks pats. Todėl verta konkrečiai teirautis apie internetinius produktus nerezidentams.

Ar tai galima atlikti neskrendant į Ispaniją?

Iš dalies, ir vis dažniau. Galimi trys būdai, tačiau jie prieinami ne vienodai, todėl sąžiningas atsakymas toks: tai priklauso nuo banko, o ne nuo įstatymų.
  • Option 1
    Visiškai internetu, jei siūlomaBent vienas didelis Ispanijos bankas skelbia, kad nerezidentai gali atsidaryti sąskaitą internetu.
    Greitis
    Greičiausia, jei tinkate
    Ko reikia
    Vaizdo ID patikra, skaitmeninis parašasČekija įtraukta į tinkamų šalių sąrašą.
    Minusas
    Vienas bankas, ne taisyklėPaprastai pigesnis produktas nerezidentams.
    Geriausia, jei nenorite skristi, o reikalavimus atitinkantis bankas Jums tinka.
  • Option 2Rekomenduojama
    Pagal įgaliojimąJūsų teisininkas už Jus susisiekia su filialu.
    Greitis
    Naudojami jau turimi dokumentai
    Ko reikia
    A Spanish POADauguma pirkėjų vis tiek pasirašo vieną dėl pirkimo.
    Minusas
    Negalime pasirinkti banko už Jus
    Geriausia, jei jau pasirašote įgaliojimą dėl pirkimo. Nereikia ieškoti susitikimo laiko, viskas vyksta Jums būnant namuose, o tai yra etapas, kurį Jūsų pirkimą koordinuojantis teisininkas jau tvarko.
  • Option 3
    Banko skyriujeVis dar greičiausias būdas, kai bankas reikalauja su Jumis susitikti.
    Greitis
    Nuo 20 iki 30 minučių
    Ko reikia
    Originalūs dokumentaiRezervuota iš anksto, prieš skrydį.
    Minusas
    Pirmiausia, ne paskiausiaiKad dar būtų galima ištaisyti trūkumus.
    Geriausia, jei jau atvykstate apžiūrėti būsto ir galite skirti papildomą valandą.
Nė vienas iš trijų būdų neišsprendžia vieno dalyko, kuris visada skiriasi: niekas negali pažadėti tikslios datos. Bankas nustato savo tapatybės nustatymo taisykles, o nekomplektiški dokumentai vėl pradeda skaičiuoti terminą.
Jei verčiau nenorėtumėte tuo rūpintis patys, paprastai tai tvarkoma kartu su teisininku kaip pirkimo dalis. Mes suderiname tvarkaraštį, kad viskas būtų parengta anksčiau, nei dėl to reikėtų laukti kitų veiksmų.
Ar sąskaitą galima atidaryti prieš gaunant NIE?Kai kuriuose bankuose taip, nes nerezidento sąskaita ir NIE sprendžia dvi skirtingas problemas, o bent vienas didelis bankas siūlo atidaryti sąskaitą tik su pasu. Tačiau neplanuokite pirkimo terminų vien pagal tai. NIE reikalingas notariniam aktui ir kiekvienai vėlesnei mokesčių deklaracijai, todėl pradėkite šį procesą pirmiausia ir kuo anksčiau, nepaisant to, ką priima bankas.

Kada pirkimo metu turi būti sąskaita

Sąskaita nėra pirmosios savaitės užduotis, tačiau tai nėra ir paskutinės savaitės užduotis. Štai momentai Ispanijos pirkimo procese, kai ji iš tiesų svarbi, pateikti tokia tvarka, kokia jie vyksta.
Su sąskaita susiję pirkimo etapai
  1. Rezervacija ir teisinė patikraSąskaita nereikalinga
    Rezervacijos mokėjimas ir užstatas pervedami ten, kur nurodyta sutartyje: į teisininko klientų sąskaitą arba vystytojo apsaugotą sąskaitą, o ne į Jūsų sąskaitą. Jei kas nors prašo rezervacijos mokestį pervesti į asmeninę sąskaitą, problema yra tai, o ne sąskaitos neturėjimas.
  2. Hipotekos paraiška, jei skolinsitėsAtidarykite dabar
    Tai galutinis terminas. Kredito davėjas nori Ispanijos sąskaitos įmokoms, o vertinimo ir pasiūlymo etapai trunka pakankamai ilgai, todėl pradėję atidaryti sąskaitą šiame etape nieko neprarasite.
    New buildEtapiniai mokėjimai vystytojui yra atskiri ir paprastai pervedami tiesiai iš Jūsų šalies.
    ResaleNieko kito perkant antrinės rinkos būstą nereikia taip anksti tvarkyti per sąskaitą.
  3. NIE, sąskaita ir kiti administraciniai reikalai10 etapas iš 15, dažniausiai pagal įgaliojimą
    Būtent šiame etape tai vyksta mūsų procese, kartu su visais kitais veiksmais, o ne atliekant juos po vieną. Tai atlikus dabar, sąskaita jau bus atidaryta prieš sandorio užbaigimą, būtent to ir reikia, jei vėliau bankas užduotų klausimą.
  4. Notaras ir likutis13 etapas iš 15
    Likusi suma gali būti pervesta iš Jūsų Čekijos sąskaitos. Svarbiausia, kad pinigai neatvyktų tą pačią dieną. Suplanuokite pervedimą atgaline tvarka nuo pasirašymo datos ir pridėkite banko nurodomą apdorojimo laiką.
  5. Gavus raktusNuo 14 etapo
    Sąskaita pradeda atlikti savo tikrąją funkciją. Elektra, vanduo, bendrijos mokesčiai, vietinis nekilnojamojo turto mokestis ir atliekų mokestis tampa automatiniais tiesioginiais debetais. Jei būstą nuomosite, pajamos taip pat bus pervedamos į tą pačią sąskaitą. Būtent artimiausią dešimtmetį sąskaita bus iš tiesų reikalinga.

Tik Čekijos sąskaita ar ir Ispanijos

Pirkėjui, kuris moka grynaisiais ir niekada neketina nuomoti būsto, tai yra tikras pasirinkimas, o ne vien formalumas. Štai kas iš tiesų skiriasi.
Tik Čekijos sąskaitaTurint Ispanijos sąskaitą
Mokėjimas už pirkimąVeikia. Pinigai bet kuriuo atveju pervedami į advokato klientų sąskaitą arba į apsaugotą vystytojo sąskaitą.Jokio pranašumo. Jūsų asmeninė sąskaita nėra pirkimo mokėjimo grandinės dalis.
Ispanijos hipotekaPraktiškai neįmanoma. Kreditorius įmoką nurašo nuo Ispanijos sąskaitos.Būtina. Atidarykite ją prieš pasirašydami.
Komunaliniai ir bendrijos mokesčiaiPagal įstatymus turi būti priimamas Čekijos IBAN. Tikėtini tam tikri sunkumai su atskirais tiekėjais, administratoriais ir savivaldybėmis.Tai būdas, kuriam parengtas kiekvienas Ispanijos tiekėjas. Mokėjimo nurodymai atliekami be jokių papildomų veiksmų.
Vietinis nekilnojamojo turto mokestis ir atliekų rinkliavaMokėti būtina, tačiau čia lengviau suklysti. Nesumokėta Ispanijos savivaldybės sąskaita tyliai auga ir galiausiai išieškoma.Nurašoma automatiškai ir pamirštama, o savininkui, kuris čia būna kelias savaites per metus, būtent to ir reikia.
Būsto nuomaPajamos kiekvieną mėnesį turi būti pervedamos iš Ispanijos, kaskart atliekant valiutos konvertavimą.Pajamos gaunamos ten, iš kur jau apmokamos išlaidos, ta pačia valiuta.
Turėjimo kainaNieko papildomo.Priežiūros mokestis, nebent tai būtų internetinė ne rezidentams skirta paslauga, taip pat atnaujinimo parašas kas dvejus metus.
Kam pateikti skundąSkambučių centras kitoje šalyje ir kita kalba.Filialas mieste, kurio prireikia tik kartą, tačiau tą dieną jis labai svarbus.
Atvirai

Kada patartume nesivarginti

Jei būstą perkate už grynuosius, niekada jo nenuomosite, čia būsite tik dvi ar tris savaites per metus ir neprieštarausite savivaldybei bei bendrijai mokėti pavedimu, Ispanijos sąskaita bus patogumas, o ne būtinybė. Kai kurie savininkai metų metus apsieina be jos. Verčiau tai pasakysime Jums atvirai, nei neprivalomą dalyką pateiksime kaip būtiną.Visi kiti turėtų ją atidaryti, o priežastis gana nuobodi. Čia esantis būstas sukuria nedidelį mokėjimų srautą, kuris niekada nesustoja, o Ispanijos sistema sukurta taip, kad šie mokėjimai būtų automatiškai nurašomi nuo vietinės sąskaitos. Sąskaita nėra įdomiausia pirkimo dalis. Ji yra tai, kas užtikrina ramybę ateinančius dešimt metų.Mes nedarome to, kad ją atidarytume. Tuo su banku pasirūpina nepriklausomas advokatas, kuriam mokate Jūs ir kuris dirba Jums. Mes nesirenkame Jūsų banko, negauname iš jokio banko atlygio už Jūsų nukreipimą ir nepervedame bei nekeičiam Jūsų pinigų. Tai, ką mes kontroliuojame, yra darbų kalendorius.

Dažniausiai užduodami klausimai apie sąskaitos atidarymą Ispanijoje

Ar galiu Ispanijos automatinius mokėjimus atlikti iš savo Čekijos IBAN?
Pagal įstatymus, taip. Euro mokėjimų erdvėje įmonė negali reikalauti konkrečios šalies sąskaitos mokėjimui eurais atlikti. Taigi Čekijos IBAN tinka mokant už elektrą, bendrijos mokesčius ir savivaldybės paslaugas. Praktikoje viskas priklauso nuo to, kas tvarko formą. Didelės komunalinių paslaugų įmonės tai atlieka tinkamai. Maži vietiniai tiekėjai ir kai kurie bendrijų administratoriai tai atlieka prastai. Būtent Jūs sugaišite laiko spręsdami šį skirtumą.
Ar Wise arba Revolut sąskaita atlieka tą pačią funkciją?
Pinigams pervesti ir eurams laikyti ji dažnai yra geresnė, todėl daugelis savininkų ją turi kartu su Ispanijos sąskaita. Tačiau kaip sąskaita, iš kurios dešimt metų mokėjimus nurašytų savininkų bendrija, savivaldybė, draudikas ir komunalinių paslaugų įmonė, ji yra silpnesnis pasirinkimas. Ne visi ją priima automatiniams mokėjimams, be to, šalia būsto nėra jokio filialo. Vieną sąskaitą naudokite pavedimams, o kitą kasdienėms išlaidoms, užuot tikėjęsi, kad viena iš jų atliks abu vaidmenis.
Ar perkant poroje abu turėtume būti sąskaitos turėtojai?
Paprastai taip, dėl tos pačios priežasties, dėl kurios abu turėtumėte galėti apmokėti sąskaitą ir peržiūrėti išrašą. Kiekvienas turėtojas identifikuojamas atskirai, todėl bankas parengia dvi, o ne vieną bylą, ir abiejų asmenų dokumentai turi būti paruošti tą dieną. Klausimas, kurio asmens vardu bus įregistruotas pats būstas, yra kitas, susijęs su mokestinėmis ir paveldėjimo pasekmėmis. Į šį klausimą turėtų atsakyti advokatas, o ne bankas.
Ar sąskaita gali būti uždaryta dėl neveiklumo?
Jos naudojimas gali būti apribotas. Dažniausia priežastis yra ne neveiklumas, o neatsakytas laiškas: kas dvejus metus teikiama ne rezidento deklaracija, kovos su pinigų plovimu patikra arba pasibaigusio galiojimo dokumentas. Bankai taip pat turi savo neveiklumo taisykles. Sprendimas paprastas, nors ir neįdomus. Nurodykite bankui adresą, kuriuo skaitote laiškus, palaikykite nedidelį sąskaitos likučio judėjimą ir atplėškite laiškus.
Bankas reikalauja notaro patvirtinto mano dokumentų vertimo. Ar tai įprasta?
Taip pasitaiko, o kiekvienas filialas sprendžia savarankiškai, nesilaikydamas vienos nacionalinės taisyklės. Kai kurie priima čekiškus išrašus ir sutartis tokius, kokie jie yra. Kai kurie reikalauja notaro patvirtinto vertimo. Keli taip pat reikalauja oficialių dokumentų apostilės. Prieš susitikimą išsiaiškinkite, kuris iš šių trijų variantų taikomas, nes notaro patvirtintas vertimas užtrunka kelias dienas ir vieną kelionę gali paversti dviem.
Related
Looking at a specific property?
Kitas žingsnisNežinote, ką ir kada reikia atlikti?Pasakykite mums, kada norite pirkti ir ar Jums reikės hipotekos. Atsiųsime Jums eiliškumą, kuriuo reikėtų sutvarkyti NIE, banko sąskaitą ir pinigų pervedimą, kad niekam nereikėtų laukti.
Aptarkite procesą