Golfas Costa del Sol
Pakrantė nuo Malagos iki Sotogrande vadinama Costa del Golf. Maždaug 70 aikštynų yra 150 kilometrų ruože. Tai didžiausia golfo aikštynų koncentracija Europoje, o švelnus klimatas leidžia žaisti kiekvieną metų mėnesį. Čia 1997 metais Valderrama aikštyne vyko Ryder Cup, o 2023 metais Finca Cortesin aikštyne buvo surengtas Solheim Cup. Daugeliui mūsų pirkėjų golfas yra priežastis rinktis šią pakrantę. Toliau sužinosite, kur yra golfo aikštynai, kuriuos verta žinoti, ir į ką atkreipti dėmesį perkant būstą prie golfo aikštyno.
Golfo būsto pirkimas
Golfo būstai būna kelių tipų. Kas Jums tinka, priklauso nuo to, kaip dažnai žaidžiate ir kiek priežiūros norite.
Pirmosios linijos golfo vilos
Atskiri namai, atsiveriantys tiesiai į žaidimo juostą, beveik visada įsikūrę uždarose, saugomose gyvenvietėse. Aukščiausios klasės ir privačiausias pasirinkimas.
Golfo apartamentai ir sublokuoti namai
Įperkamesni būstai, dažniausiai kurortinėse gyvenvietėse su bendrais baseinais ir sodais. Populiarūs atostogoms ir lengvai išnuomojami.
Nauji golfo kurortai
Šiuolaikiški projektai šalia aikštyno, pasižymintys moderniu dizainu, bendro naudojimo patalpomis ir dažnai vietoje teikiamu nuomos administravimu.
Įsikūrusios golfo bendruomenės
Tokie pavadinimai kaip Sotogrande, Nueva Andalucia, La Quinta, Los Flamingos ir La Cala, kur bendruomenė ir jos taisyklės jau nusistovėjusios.
Firminės rezidencijos pakrantėje
Costa del Sol tapo firminių rezidencijų sostine Europoje. Mados, dizaino ir automobilių namai dabar suteikia savo vardą čia esantiems būstams, daugelis jų įsikūrę šalia geriausių golfo aikštynų. Štai tie, kuriuos verta žinoti.
Design Hills
Sierra Blanca, MarbellaPirmosios Dolce & Gabbana rezidencijos Ispanijoje, ant kalvos virš Golden Mile ir jos golfo aikštynų.
Tierra Viva
La Alqueria, BenahavisPristatoma kaip pirmoji Europoje uždara Lamborghini bendruomenė, įsikūrusi tarp Benahavis golfo aikštynų.
EPIC Marbella
Golden Mile, Marbella56 būstai · maždaug nuo €3.5M iki €20M · paruošti įsikeltiMarea
Finca Cortesin, Casares65 būstai · nuo maždaug €1.43M · statybos baigiamos 2028Ocho de Oro
Nueva Andalucia Golf Valley8 vilos · kaina pateikus užklausą · statomaKarl Lagerfeld Villas
Sierra Blanca, Marbella5 vilos · nuo maždaug €15M · statybos baigiamos 2025Elie Saab Villas
Sierra Blanca, Marbella5 vilos · nuo maždaug €8.3M · parduodamosAIDA
Golden Mile, Marbella8 dvibučiai · maždaug nuo €3.45M iki €4.15M · statomaThe Gallery
Palo Alto, Ojen33 vilos · maždaug nuo €2.95M iki €5.5M · statomaAtsiranda ir viešbučių pavadinimų. St. Regis, Fairmont ir Four Seasons planuoja arba jau pradėjo golfo aikštynų kaimynystėje esančių būstų projektus aplink Finca Cortesin, Alcaidesa ir Rio Real. Jei Jums svarbus konkretus prekės ženklas, praneškite mums ir stebėsime, kas planuojama.
Golfo būstai, kaina pagal vietovę
Kainos kyla nuo ramesnių rytinių ir žemyninių aikštynų iki Marbeljos golfo slėnio bei privačių Benahavis ir Sotogrande valdų. Tai orientaciniai prašomų kainų intervalai, padėsiantys įvertinti kiekvieną vietovę.
Sotogrande & San Roque
Casares & Manilva
Estepona & Benahavis
Marbella Golf Valley
Rytinė Marbella dalis & Guadalmina
Mijas & Fuengirola
Malaga & Axarquia
Pirmosios linijos arba į farvaterį orientuotas būstas kainuoja maždaug 12 iki 30% daugiau nei panašus būstas toliau nuo aikštyno, o pasiūla yra ribota, nes už esamo farvaterio neįmanoma įrengti naujo. Bendrijos mokesčiai, priklausomai nuo adreso, sudaro maždaug €120 iki €800 per mėnesį ir juos reikia mokėti nepriklausomai nuo to, ar žaidžiate.
Kodėl golfo būstas nuomojamas visus metus
Golfas yra priežastis, dėl kurios čia esantis būstas uždirba ne tik vasarą. Kai paplūdimio būstai stovi tušti, golfo žaidėjai ir toliau atvyksta, nes nuo rudens iki pavasario aikštynuose žaisti puiku.
Golfo lankytojai apsistoja ilgiau ir išleidžia daugiau nei vidutinis paplūdimio turistas, o golfo grupės yra vieni patogiausių nuomininkų: tvarkingi, ramūs ir kitais metais greitai vėl užsisakantys tą pačią savaitę. Didžiausia paklausa būna nuo kovo iki gegužės ir nuo rugsėjo iki lapkričio, o net sausį užsakymų išlieka daug.
Tinkamoje vietoje esanti vila sezono piko metu gali būti nuomojama už €5.000 iki €30.000 per savaitę, o šalia kelių aikštynų esantis butas išlieka paklausus ir tarpiniais mėnesiais. Jei nuomos pajamos yra Jūsų plano dalis, nukreipsime Jus į adresus ir išplanavimus, kuriuos iš tikrųjų užsisako golfo žaidėjai, ir atvirai pasakysime apie tuos, kurie nepasiteisins.
Kaip sekasi golfo būstams
Kas čia perka
Maždaug devyni iš dešimties prabangaus būsto pirkėjų yra užsieniečiai. Daugiausia jų yra britai, po jų rikiuojasi vokiečiai, olandai, belgai ir skandinavai. Kasmet daugėja pirkėjų iš Artimųjų Rytų ir Amerikos. Jie renkasi žiemos būstą, visišką persikėlimą arba gryną investiciją.
Kaip keitėsi kainos
Auksinis Marbeljos, Esteponos ir Benahavis trikampis 2024 metais pabrango apie 12%, maždaug tris kartus daugiau nei šalies vidurkis. Agentai skaičiuoja, kad golfo būstų kainos nuo 2020 metų išaugo apie 50 iki 65%, šiek tiek daugiau nei platesnėje rinkoje.
Nauja statyba ar antrinė rinka
Naujos statybos būstai kainuoja apie €3.000 iki €5.500 už kvadratinį metrą, pasižymi šiuolaikine apdaila ir mažesniais pradiniais mokesčiais. Antrinėje rinkoje kainos artimesnės €2.000 iki €4,000, o geriausi tikrai pirmosios linijos sklypai beveik visada yra brandžioje antrinėje rinkoje įsikūrusiose vietovėse.
Svarbios smulkmenos
Būstas prie golfo aikštyno neapima klubo narystės ar nemokamo golfo. Žaidimo mokesčiai mokami atskirai, nuo maždaug €1.500 iki €5.000 per metus, o privačiuose klubuose jie gerokai didesni. Prieš pirkdami perskaitykite bendrijos mokesčių informaciją ir įsitikinkite, kad būstas yra tikrai pirmoje linijoje, o ne tiesiog šalia golfo aikštyno.
Šie skaičiai gauti iš agentų ir nekilnojamojo turto portalų, o ne iš oficialaus indekso, todėl vertinkite juos kaip orientacinius, o ne absoliučią tiesą. Mielai parodysime pirminius skelbimus iš bet kurios vietovės.
Sąžiningas perspėjimas. Pirmosios linijos golfas kainuoja brangiau, o bendrijos mokesčius mokate nepriklausomai nuo to, ar žaidžiate. Kartais į sodą atskrenda pasiklydęs kamuoliukas, be to, kai kurie aikštynai, į kuriuos atsiveria vaizdas, yra privatūs, todėl būstas šalia aikštės dar nereiškia nemokamo golfo. Jei žaidžiate vos kelis kartus per metus, būstas šalia kelių aikštynų dažnai yra prasmingesnis pasirinkimas nei esantis tiesiai prie aikštės. Visada pasakysime, kuris variantas geriau atitinka jūsų gyvenimo būdą.
Golfo būstai pagal vietovę
Kiek kainuoja vienas ratas
Kainos labai skiriasi. Ramus devynių duobučių aikštynas žemyninėje dalyje gali kainuoti mažiau nei geri pietūs, o starto laikas Valderrama aikštyne yra kartą per metus pasitaikanti proga. Štai apytiksliai, ko tikėtis.
Viešasis ir 9 duobučių
€40 to €65Vienas raundas, 18 duobučiųSavivaldybių ir „pay and play“ aikštynai, tokie kaip La Canada, Casares Costa, La Noria ir Anoreta. Galima žaisti be išankstinės registracijos, negriežti handikapo reikalavimai, puikiai tinka neįpareigojančiam žaidimui.
Resort courses
€90 to €190Vienas raundas, 18 duobučiųPakrantės širdis: La Cala, Los Naranjos, Atalaya, Santa Clara, Baviera ir daugybė kitų. Pavasarį ir rudenį kainos kyla, o bendras golfo vežimėlis dažnai įskaičiuojamas.
Icon courses
€315 iki €600Vienas raundas, 18 duobučiųFinca Cortesin kainuoja maždaug nuo €315 iki €395, Valderrama kainuoja €600, o „Valderrama Day“ paketas kainuoja apie €950. Išankstinė registracija ir aprangos taisyklės yra griežtos.
Kada taupyti
Vasaros įkarštis yra pigiausias laikas žaisti, nes karštis atbaido golfo žaidėjus. Žaidimo laikas sutemus ir ankstyvo ryto starto laikai kainą dar sumažina, o dešimties ar daugiau ratų paketai gerokai sumažina vieno rato kainą.
The extras
Bendras golfo vežimėlis paprastai kainuoja €30 iki €45, jei jis neįskaičiuotas, lazdų nuoma kainuoja nuo €15 iki €60, o keli privatūs klubai papildomai taiko kedi arba kedi padėjėjo mokestį.
Membership
Jei čia apsigyvensite ir žaisite dažnai, metinė narystė kurorto klube kainuoja nuo maždaug €1.790 iki €2,670, dažnai kartu su golfo vežimėliu. Privačių narių klubai kainuoja gerokai daugiau ir juose gali būti laukiančiųjų sąrašai.
Vertinimų trūkumai
Daugelis klubų neskelbia aikštyno ar sudėtingumo reitingų, o kai kurie žaidimo mokesčius slepia po rezervavimo valdikliu. Jei duomenys nebuvo vieši, jų nenurodėme, užuot spėlioję.
Pakrantė, kurioje vyksta svarbiausios golfo dienos
The Ryder Cup Valderrama aikštyne
Pirmasis Ryder Cup turnyras, surengtas žemyninėje Europoje ir vadovaujamas Seve Ballesteros. Jis visam laikui įtraukė Costa del Sol į pasaulio golfo žemėlapį.
The Solheim Cup Finca Cortesin aikštyne
Geriausias moterų komandinis turnyras pirmą kartą atkeliavo į Ispaniją, į vieną geriausių šiuolaikinių Europos aikštynų.
Ekskursija po mokyklą San Roque
San Roque Club penkiolika metų iš eilės rengė Europos turo kvalifikacinės mokyklos finalus, kuriuose karjeros buvo kuriamos ir prarandamos.
Andalucia Masters & LIV Golf
Valderrama vis dar rengia Estrella Damm Andalucia Masters turnyrą ir yra organizavęs LIV Golf renginius, todėl turo žaidėjai čia dažnai matomi.
Šioje pakrantėje golfą apibrėžia vos keli aikštynai. Tai pavadinimai, apie kuriuos dažniausiai klausiama.
Valderrama
1997 m. Ryder Cup turnyro vieta, daugelį metų laikyta geriausiu aikštynu žemyninėje Europoje. Nepriekaištingas, reiklus ir išskirtinis.
Finca Cortesin
Modernus aikštynas su plačiomis, erdviomis žaidimo juostomis, kuriame vyko 2023 m. Solheim Cup turnyras. Jis įsikūręs penkių žvaigždučių kurorte netoli Casares.
Real Club de Golf Sotogrande
Seniausias čempionato aikštynas pakrantėje, dar vienas Robert Trent Jones klasikos pavyzdys. Ramus, tradicinis ir orientuotas į klubo narius.
La Cala Resort
Didžiausias golfo kurortas Ispanijoje, su trimis visaverčiais aikštynais kalvose virš Mijas. Gera kaina ir patikima būklė.
Visas aikštynų katalogas
All 59 courses, grouped by area. Pick an area, then open any course for its designer, layout, green fees, rating and reviews.
8 courses in Marbella golfo slėnis
La Zagaleta (Old Course & New Course / Los Barrancos)
4.8(170)Par 72 · Visitors welcome
Real Club de Golf Las Brisas
4.6(381)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Aloha Golf Club
4.6(606)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Marbella Club Golf Resort
4.6(399)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Naranjos Golf Club
4.4(1280)18 holes · Par 72 · Visitors welcome
La Quinta Golf & Country Club
4.4(883)27 holes · Par 72 · Visitors welcome
Los Arqueros Golf & Country Club
4.4(1136)18 holes · Par 71 · Visitors welcome
Magna Marbella Golf
4.4(360)9 holes · Par 29 · Visitors welcome
Nuotraukos ir įvertinimai iš Google. Informacija apie aikštynus surinkta iš kiekvieno klubo ir patikrinta; kainos ir įvertinimai keičiasi, todėl prieš kelionę juos patvirtinkite.
Žaidimo mokesčiai
Tikėkitės mokėti nuo 60 iki 300 eurų už vieną žaidimą, priklausomai nuo aikštyno ir sezono. Garsiausi aikštynai kainuoja brangiausiai, o kurortų aikštynai yra gerokai pigesni, ypač vasarą.
Handikapas ir etiketas
Dauguma aikštynų prašo pateikti pagrindinį handikapo pažymėjimą, nors kurortų aikštynuose į tai žiūrima laisviau. Jei turite, pasiimkite tai patvirtinantį dokumentą ir aukščiausio lygio aikštynus rezervuokite gerokai iš anksto.
Geriausias laikas žaisti
Pavasaris ir ruduo yra idealūs. Vasarą vidurdienį žaisti karšta, o žiemą išlieka švelnus klimatas, todėl nuo lapkričio iki kovo pakrantė prisipildo golfo žaidėjų.
Dažniausi klausimai apie golfą čia
Kiek golfo aikštynų yra Costa del Sol?
Apie 70 aikštynų maždaug 150 kilometrų spinduliu. Tai didžiausia golfo aikštynų koncentracija žemyninėje Europoje. Dauguma jų yra tarp Malagos ir Sotogrande.
Ar norint žaisti reikia handikapo?
Dauguma aikštynų prašo pagrindinio handikapo pažymėjimo, nors daugelyje kurortų aikštynų į tai žiūrima laisvai. Jei turite, pasiimkite tai patvirtinantį dokumentą.
Ar galiu įsigyti golfo būstą neprisijungęs prie klubo?
Taip. Perkant būstą aikštyne ar šalia jo, narystė nėra būtina. Žaidimo mokesčiai ir narystė klube yra atskiri nuo būsto nuosavybės.
Kurioje vietovėje golfo būstas yra geriausias pasirinkimas pagal kainą?
Mijas, Estepona ir Casares paprastai siūlo daugiau už jūsų pinigus nei Marbella ar Sotogrande, o netoliese yra daug aikštynų.
Kada geriausia žaisti?
Pavasaris ir ruduo yra idealūs. Vasarą vidurdienį būna karšta, o žiemą išlieka švelnus klimatas, todėl tai yra aktyviausias sezonas atvykstantiems golfo žaidėjams.
Mūsų išsamaus Costa del Sol gido dalis
Grįžti į Costa del Sol gidą
Svarstote apie būstą čia?
Mūsų paslaugomis galima naudotis nemokamai, be to, esame nepriklausomi. Papasakokite, ko ieškote, ir atsiųsime nuoširdžiai atrinktus, Jūsų poreikius atitinkančius variantus, be jokio spaudimo.