Panduan lokasi Costa del Sol

Torrox

Torrox menggunakan semboyan "iklim terbaik di Eropa". Kota ini sangat disukai warga Jerman dan telah menjadi munisipalitas dengan pertumbuhan tercepat di Axarquia selama beberapa tahun berturut-turut.

Harga rata-rata per m22.850 hingga 3.150 EURPertengahan 2026. Dua indeks berbeda dalam angka dan laju kenaikannya.

Antar-jemput bandaraSekitar 48 menitDengan mobil ke Malaga, sekitar 55 hingga 56 km.

Populasi22.015Daftar penduduk municipal INE, Januari 2025.

Sewa jangka pendekAllowedPendaftaran regional diwajibkan. Tidak ditemukan moratorium khusus Torrox.

Siapa yang membeli di sini

Untuk siapa Torrox cocok

Pensiunan yang menginginkan kehidupan pesisir Spanyol yang tenang sepanjang tahunTorrox sering digambarkan sebagai tempat yang tenang dan cocok untuk ditinggali sepanjang tahun. Kota ini bukan resor pesta dan biayanya lebih rendah dibandingkan kota-kota yang lebih jauh ke barat.

Pembeli asal Jerman dan siapa pun yang menginginkan komunitas penutur bahasa Jerman yang sudah mapanTorrox memiliki hubungan kota kembar dengan Kirkel di Jerman. Kota ini memiliki beberapa bar yang dikelola warga Jerman serta sekolah menengah negeri dengan program dwibahasa Jerman, IES Jorge Guillen.

Pembeli yang membandingkan pueblo dan costa untuk mendapatkan nilai terbaik dalam satu pencarianTorrox Pueblo adalah desa bersejarah di pedalaman. Harganya jauh lebih murah daripada kawasan pesisir, sehingga Anda dapat memilih kehidupan desa tradisional atau hunian modern di tepi pantai dalam kota yang sama.

Pembeli yang tidak keberatan dengan kesenjangan pasar kerja Spanyol yang nyataPerekonomian setempat terutama bergantung pada sektor perhotelan dan pariwisata. Hal ini lebih sesuai bagi pensiunan, pekerja jarak jauh, dan pembeli rumah kedua daripada siapa pun yang berencana bekerja secara lokal di sektor lain.

Torrox bukan untuk Anda jika golf penting bagi Anda atau jika Anda memerlukan sekolah internasional di dekat tempat tinggal. Tidak ada lapangan golf di munisipalitas ini, dan sekolah internasional terdekat memerlukan perjalanan pulang pergi setiap hari.

Harga dan arah tren

Pasar properti Torrox

Harga di Torrox meningkat, dan dua portal utama berbeda pendapat mengenai kecepatannya.

Harga per m2, seluruh munisipalitas2.850 hingga 3.150 EURPertengahan 2026. Indeks Idealista sendiri mencatat 3.123 EUR/m2 untuk Mei 2026, naik 4,2 persen dibandingkan tahun sebelumnya. RealAdvisor mencatat 2.851 EUR/m2 untuk Agustus 2026, naik 9 hingga 11 persen dibandingkan tahun sebelumnya.

Khusus Torrox PuebloSekitar 2.091 EUR/m2Juni 2025, zona termurah di munisipalitas ini, jauh di bawah rata-rata pesisir.

Semboyan "Iklim terbaik di Eropa"Semboyan munisipal tahun 2008 yang disetujui secara regionalBerdasarkan studi Meteogroup Espana tahun 2008 yang membandingkan 21 lokasi Mediterania. Bukan pemeringkatan WHO.

Torrox naik dari sekitar 2.800 EUR/m2 pada Juni 2025 menjadi antara 2.850 dan 3.150 EUR/m2 pada pertengahan 2026. Ini merupakan tren kenaikan yang nyata, meskipun dua portal utama berbeda pendapat mengenai laju pastinya.Harga sangat bervariasi antara dua bagian Torrox. Torrox Pueblo, desa di pedalaman, lebih murah, sedangkan jalur pesisir, terutama El Penoncillo dan garis depan Torrox Costa, memiliki premi harga yang nyata.Klaim "iklim terbaik di Eropa" merupakan semboyan resmi pemerintah daerah yang disetujui di wilayah tersebut dan berasal dari studi tahun 2008. Klaim ini bukan pemeringkatan ilmiah independen atau klaim Organisasi Kesehatan Dunia, terlepas dari apa yang mungkin dikatakan materi pemasaran lama.

Di dalam Torrox

Area mikro di Torrox

1 / 5

Torrox Costa garis depanKelas utama

Kawasan pesisir dengan permintaan tertinggi, dengan vila tepi pantai dan apartemen lantai dasar yang memiliki akses langsung ke pantai.Lihat properti

El PenoncilloNilai terbaik

Urbanisasi pesisir terbesar berdasarkan jumlah listing, baik yang berada di garis depan maupun dekat pantai. Terdapat sekolah bahari yang menawarkan olahraga air.Lihat properti

El MorcheNilai terbaik

Zona pesisir sekunder yang lebih tenang, dengan proyek pembangunan baru yang aktif, termasuk kompleks modern dekat pantai.Lihat properti

Torrox PuebloHarga awal

Desa bersejarah di pedalaman. Rumah-rumah deret tradisional bercat putih, zona termurah dan paling tenang di munisipalitas ini.Sekitar 2.091 hingga 2.122 EUR/m2Lihat properti

CalaceiteKelas utama

Pembangunan yang lebih baru di perbatasan Nerja, tetapi berada dalam munisipalitas Torrox. Sebagian materi pemasaran mengaburkan hal ini demi pengenalan nama.Lihat properti

Di pasar

Jenis properti di Torrox

Jelajahi properti yang saat ini tersedia di pasar di Torrox, berdasarkan jenis hunian yang Anda inginkan.

Semua properti di TorroxSetiap apartemen, rumah, dan vila yang saat ini terdaftar di Torrox, semuanya di satu tempat.Lihat properti

ApartemenPemandangan laut, jarak beberapa menit ke pantai, dan teras yang menghadap ke selatan jauh lebih memengaruhi harga daripada ukuran.Lihat properti

Rumah dan vilaRentang harga terluas di pesisir. Lahan, pemandangan, dan privasi menentukan harga.Lihat properti

Properti baruLangka di sini. Proyek terbaik dijual sejak tahap perencanaan, dengan pembayaran bertahap yang dijamin bank.Lihat properti

Saat ini terdaftar di Torrox

Torrox Apartemen

323.000 € - 615.000 €

2 Kamar tidur 2-4 Kamar mandi 81-151 m²

Properti baru · Siap Q4 2028

Torrox Apartemen

320.000 € - 815.000 €

2-4 Kamar tidur 2 Kamar mandi 83-140 m²

Properti baru · Siap pada 2027

Torrox Vila

850.000 €4.048 €/m²

3 Kamar tidur 2 Kamar mandi 210 m²

Properti pasar sekunder

Torrox Vila

995.000 €3.699 €/m²

3 Kamar tidur 2 Kamar mandi 269 m²

Properti pasar sekunder

Apartemen dengan Pemandangan Laut Dekat Pantai

Torrox Apartemen

306.000 € - 510.000 €

2-3 Kamar tidur 2 Kamar mandi 89-128 m²

Properti baru · Siap Q4 2026

Rumah Kota Bertingkat dengan Kolam Renang Bersama

Torrox Rumah deret

346.000 € - 379.000 €

2 Kamar tidur 3 Kamar mandi 158-161 m²

Properti baru · Siap Q3 2026

Lihat semua properti di Torrox

Menyewakan properti di Torrox

Dapatkah Anda menyewakan properti Anda di Torrox?

Ya, Anda dapat menyewakan properti di Torrox untuk jangka pendek, tetapi periksa gedung yang bersangkutan sebelum mengandalkan pendapatan tersebut.

Pendaftaran regional

Wajib, melalui RTADecreto 31/2024 memperbarui kerangka kerja VUT di seluruh wilayah, dengan menambahkan pernyataan kesesuaian tata ruang dan pemeriksaan terhadap anggaran dasar komunitas.

Hak veto komunitas

Mayoritas ganda 3/5 dapat memblokir atau menetapkan persyaratan untuk hal tersebutSejak 3 April 2025, pemilik dapat memberikan suara dengan mayoritas ganda 3/5 dari pemilik dan proporsi kepemilikan. Mereka dapat membatasi, menetapkan persyaratan untuk, atau melarang penyewaan wisata, atau menambahkan biaya tambahan hingga 20 persen. Ketentuan ini tidak berlaku surut bagi unit yang sudah beroperasi.

Moratorium Torrox

Belum dikonfirmasiTidak ditemukan batas zonasi di seluruh kota. Namun, balai kota sendiri tidak mengonfirmasi hal ini sebagai kepastian. Periksa status saat ini sebelum Anda membeli untuk disewakan.

Yang kami periksa untuk AndaSebelum Anda membeli untuk disewakan di Torrox, kami memeriksa pendaftaran RTA, peraturan komunitas gedung tersebut, dan status terkini dari setiap pembatasan setempat. Pemeriksaan itu dilakukan sebelum Anda menandatangani, bukan setelahnya.

Konsultasikan pembelian untuk disewakan

Tinggal di sini

Seperti apa kehidupan di Torrox sebenarnya

Torrox benar-benar populer di kalangan pengunjung dan penduduk Jerman. Kota ini memiliki hubungan kota kembar dengan Kirkel di Jerman dan beberapa bar yang dikelola warga Jerman. Sekolah menengah negeri, IES Jorge Guillen, menyebut dirinya sebagai pusat pendidikan dwibahasa Jerman.Kota ini merupakan salah satu kota dengan pertumbuhan tercepat di Axarquia. Populasinya meningkat selama beberapa tahun berturut-turut, hampir 5 persen per tahun. Hal ini didorong oleh permintaan nyata, bukan oleh satu kampanye pemasaran.

Kehidupan terbagi antara pueblo di pedalaman dan jalur pesisir. Pueblo memiliki karakter tradisional dan tenang. Sebagian besar penduduk baru dan pembangunan baru berada di pesisir, terutama di El Penoncillo dan El Morche.Torrox sering digambarkan sebagai tempat yang tenang dan sesuai untuk ditinggali sepanjang tahun. Kota ini dipandang sebagai tempat tinggal permanen, bukan resor pesta, berbeda dari beberapa kota terdekat yang lebih ramai.

Pesisir

Pantai di Torrox

Torrox memiliki tiga Bendera Biru untuk tahun 2026. Pantai-pantai tersebut pertama kali menerimanya secara bersamaan pada 2025 dan mempertahankannya untuk 2026: Ferrara, El Morche, dan Cenicero-Las Dunas.

Playa de FerraraSalah satu dari tiga pantai penerima Bendera Biru 2026 yang telah dikonfirmasi.Bendera Biru

El MorcheJuga ramah anjing, selain berstatus Bendera Biru.Bendera Biru

Cenicero-Las DunasTrio terkonfirmasi 2026 yang ketiga.Bendera Biru

El PenoncilloPantai ini memiliki sekolah bahari. Status Bendera Birunya sendiri untuk 2026 belum dikonfirmasi. Anggap sebagai pantai keempat yang mungkin, bukan Bendera Biru keempat.

1 / 4

Lembah golf

Golf di Torrox

Torrox bukan destinasi golf, jadi hal ini tidak boleh disajikan sebagai fitur utama.

Tidak ada lapangan golf di wilayah administratif Torrox. Lapangan terdekat adalah Baviera Golf di Caleta de Velez, sekitar 10 km jauhnya. Lapangan ini memiliki 18 lubang dengan par 71, dengan biaya bermain mulai dari 49 EUR. Pilihan berikutnya, Anoreta Golf, berjarak sekitar 30 km dan memerlukan perjalanan yang lebih lama.

Makan di luar

Kuliner di Torrox

Sisi pesisir memiliki bar yang dikelola warga Jerman, restoran Spanyol, dan restoran internasional. Torrox Pueblo memiliki suasana bersantap Spanyol yang lebih tradisional di sekitar plazanya sendiri.Acara kuliner terbesar di kota ini adalah festival Migas tahunan. Acara ini berlangsung pada hari Minggu terakhir sebelum Natal dan merayakan hidangan tradisional berbahan remah roti. Menurut laporan, acara ini menarik lebih dari 40.000 peserta.Tempat-tempat yang dikenal di seluruh kota mencakup La Farola, Chiringuito Pepe Rico, dan Taj Mahal di pesisir. Di pueblo, tempat-tempat tersebut mencakup Bar La Plaza dan La Biznaga untuk masakan tradisional Spanyol.

Skina2 bintang
Nintai1 bintang
Messina1 bintang
El Lago1 bintang
Back1 bintang

Untuk keluarga

Sekolah di Torrox

IES Jorge GuillenKurikulum Nasional Spanyol, jalur dwibahasa JermanTorrox memiliki sekolah menengah negeri dwibahasa yang disebut sebagai pusat pendidikan dwibahasa Jerman. Ini merupakan fakta pembeda yang berguna bagi keluarga keturunan Jerman.

IES AlfaguaraKurikulum Nasional Spanyol, ESO dan BachilleratoSekolah menengah negeri, Torrox Costa.

CEIP Mare Nostrum dan CEIP El FaroKurikulum Nasional SpanyolSekolah dasar negeri yang melayani Torrox dan Torrox Costa.

Almunecar International SchoolBerbahasa Inggris, kurikulum internasionalPilihan yang benar-benar internasional dan terdekat berjarak sekitar 25 hingga 30 menit dengan mobil.

Novaschool AnoretaDwibahasa Spanyol-Inggris, jalur kualifikasi ganda Spanyol-InggrisDi Rincon de la Victoria, sekitar 30 km jauhnya.

Tidak ada sekolah dengan kurikulum internasional di Torrox. Keluarga yang membutuhkannya harus menempuh perjalanan 25 hingga 30 menit sekali jalan.

Torrox

Kesehatan

Layanan kesehatan di Torrox

Dua pusat kesehatan negeriPerawatan primer rutinAda satu yang melayani kawasan pesisir dan satu yang melayani desa. Bersama-sama, keduanya memenuhi kebutuhan medis sehari-hari.

Klinik swastaDokter berbahasa Inggris dan JermanTerdapat tiga klinik swasta yang dilaporkan, serta beberapa praktik dokter gigi.

Hospital de la AxarquiaRumah sakit umum, sekitar 15 hingga 20 menit perjalananRumah sakit ini berada di El Tomillar, Velez-Malaga, dan merupakan rumah sakit rujukan resmi untuk Torrox serta wilayah Axarquia yang lebih luas.

Akses

Menuju dan berkeliling Torrox

Dengan mobil dari bandara MalagaSekitar 48 menitSekitar 55 hingga 56 km.

Dengan keretaTak ada jalur ke TorroxAkses kereta api terdekat berada di sekitar Fuengirola atau pusat kota Malaga.

KeseharianAnda membutuhkan mobilTransportasi umum terbatas pada rute bus pesisir. Mencapai urbanizaciones di luar kawasan tanpa mobil tidak praktis.

Yang perlu diketahui

Kelebihan dan kekurangan Torrox yang jujur

Kelebihan

Torrox benar-benar terjangkau dibandingkan dengan wilayah barat Costa del Sol. Torrox juga menawarkan pilihan pueblo atau costa dalam satu munisipalitas.
Torrox memiliki komunitas Jerman yang mapan dan cukup besar. Ini mencakup sekolah negeri dengan program dwibahasa Jerman tersendiri.
Torrox telah menjadi salah satu munisipalitas dengan pertumbuhan tercepat di Axarquia selama beberapa tahun berturut-turut. Ini merupakan tanda permintaan yang nyata.
Torrox memiliki tiga pantai Bendera Biru yang telah dikonfirmasi untuk 2026, serta promenade tepi laut.
Torrox tenang dan cocok untuk dihuni sepanjang tahun. Torrox bukan resor yang dibangun hanya untuk musim panas.

Kekurangan

Tidak ada lapangan golf di munisipalitas ini. Lapangan terdekat berjarak sekitar 10 km, sedangkan pilihan berikutnya sekitar 30 km.
Tidak ada sekolah internasional di Torrox. Keluarga harus berkendara 25 hingga 30 menit sekali jalan menuju Almunecar.
Bergantung pada mobil, tanpa jalur kereta api dan dengan rute bus yang terbatas.
Perjalanan menuju bandara lebih lama, sekitar 48 menit, dibandingkan dari kota-kota yang lebih ke barat.
Dua portal berbeda cukup jauh mengenai harga saat ini dan tingkat kenaikannya. Perlakukan setiap angka tunggal dengan hati-hati.
Status moratorium sewa jangka pendek di Torrox sendiri belum terkonfirmasi. Periksa peraturan saat ini sebelum Anda membeli untuk disewakan.

Lanjutkan perbandingan

Area pesisir serupa

NerjaKota ini merupakan kota berikutnya ke arah timur, dengan harga yang lebih tinggi dan profil internasional yang lebih kuat.Lihat panduan

MalagaKota ini merupakan kota terdekat bagi pembeli yang menginginkan layanan perkotaan dan akses kereta api yang nyata.Lihat panduan

MijasKota ini memiliki pembagian pueblo atau costa yang serupa di sisi barat pesisir.Lihat panduan

Pelajari lebih mendalam

Tautan berguna untuk Torrox

Panduan kamiCara membeli, dari awal hingga akhir Biaya dan pajak pembelian, dijelaskan Aturan sewa jangka pendek Mendapatkan NIE Anda

Sebelum Anda memutuskan

Pertanyaan yang sering diajukan tentang Torrox

Dapatkah saya menyewakan properti Torrox saya untuk jangka pendek?

Ya, dengan pendaftaran RTA berdasarkan Decreto 31/2024 regional. Sejak April 2025, para pemilik di gedung Anda juga dapat memberikan suara, dengan mayoritas ganda 3/5, untuk membatasi atau memblokirnya. Status moratorium Torrox sendiri belum terkonfirmasi. Periksa peraturan saat ini sebelum Anda membeli untuk disewakan.

Apakah Torrox kota Jerman?

Torrox memiliki komunitas Jerman yang nyata dan cukup besar, dengan sekitar 1.500 hingga 2.000 penduduk terdaftar. Torrox juga memiliki kemitraan resmi antara kota Torrox dan Kirkel, Jerman, serta sekolah negeri dengan program dwibahasa Jerman tersendiri. Warga Inggris merupakan kelompok dengan jumlah yang serupa.

Apakah ada golf di Torrox?

Tidak ada lapangan di dalam munisipalitas ini. Lapangan terdekat, Baviera Golf, berjarak sekitar 10 km.

Mana yang lebih murah, Torrox Pueblo atau Torrox Costa?

Torrox Pueblo, desa di pedalaman, lebih murah, sekitar 2.091 EUR/m2 pada Juni 2025. Rata-rata kawasan pesisir lebih tinggi.

Apakah klaim "iklim terbaik di Eropa" benar?

Itu adalah semboyan munisipal yang asli dan disetujui secara regional sejak 2008. Semboyan tersebut didasarkan pada studi yang membandingkan 21 lokasi Mediterania. Semboyan tersebut bukan peringkat Organisasi Kesehatan Dunia.

Apakah ada sekolah internasional di Torrox?

Tidak. Pilihan terdekat, Almunecar International School, berjarak sekitar 25 hingga 30 menit dengan mobil.

Written by Samuel Špreňar, buyer adviser on the Costa del SolDiperbarui 2026-08

Panduan lokasi Costa del SolMempertimbangkan Torrox?Beri tahu kami anggaran dan kebutuhan Anda untuk Torrox, lalu kami akan menyeleksi listing nyata di berbagai area mikronya.

Bicarakan kebutuhan Anda