Adegan ilustratif pembeli yang mendiskusikan sebuah apartemen dengan penasihat di pesisir

Tentang kami

Siapa kami dan mengapa pembeli dapat mempercayai kami

Kami hanya mewakili pembeli, tidak memiliki properti sendiri, dan tim kami berada di pesisir ini sepanjang tahun. Berikut siapa kami, bagaimana kami dibayar, serta apa yang dapat Anda periksa sebelum menghubungi kami.

Kenali tim

Pendiri

Awal mula Arevont

Arevont didirikan oleh Samuel Špreňar.Baca selengkapnya +

Arevont didirikan oleh Samuel Špreňar. Orang tuanya membangun sebuah agen properti di pesisir ini untuk pembeli asal Ceko, dan ia telah terlibat dalam transaksi mereka sejak 2019. Ia tumbuh besar di pasar ini, bukan di kantor di negara lain. Ia mengelola pemasaran mereka dan terlibat langsung dalam pembelian nyata dari dalam. Di situlah ia mempelajari hal-hal yang tidak pernah dilihat pembeli: bagaimana pengembang menetapkan harga, mengapa satu unit terjual sementara unit di sebelahnya tidak, dan apa yang dikatakan tentang sebuah properti ketika pembeli tidak berada di ruangan.

Orang tuanya tetap berfokus pada pembeli asal Ceko. Samuel melihat bahwa pekerjaan yang sama dapat berkembang jauh lebih luas jika dibangun untuk pembeli, bukan penjual. Itulah Arevont. Kedalaman yang sama, dalam lebih banyak bahasa, dengan skala yang jauh lebih besar.

Samuel telah bekerja pada pembelian di pantai ini sejak 2019. Alexandra telah tinggal di sini sejak 2005 dan mengenal kota-kotanya sebagai penduduk, bukan sebagai pengunjung. Arevont menyatukan pengalaman itu di bawah satu nama, di pihak pembeli.

Tim

Temui tim pembelian properti Anda di Costa del Sol

Bukan pusat panggilan, bukan tim yang terus berganti, dan bukan formulir yang masuk ke kotak masuk bersama. Pembelian Anda ditangani oleh salah satu dari dua agen yang namanya jelas, bergantung pada bahasa yang Anda pilih untuk digunakan.

Samuel Špreňar

Pendiri · Pembeli berbahasa Ceko, Slowakia, dan Inggris

Bahasa: Ceko, Slovak, Inggris, Spanyol
Menangani: Pembeli Ceko, Slovak, dan Inggris

Bekerja di seluruh pesisir. Ia telah menjadi bagian dari agen milik orang tuanya di sini sejak 2019 dan mengelola pemasarannya. Ia memahami pasar ini dari dalam: bagaimana pengembang menetapkan harga, proyek mana yang layak Anda pertimbangkan, dan apa yang tidak akan diberitahukan agen kepada Anda. Penutur asli bahasa Ceko, fasih berbahasa Inggris dan Spanyol.

Alexandra Marcinkowska

Agen penjualan · Pembeli Polandia & Inggris

Bahasa: Polandia, Inggris, Spanyol
Menangani: Pembeli Polandia dan Inggris

Telah tinggal di Costa del Sol selama lebih dari 20 tahun, sehingga ia mengenal kota-kota, musim, dan kehidupan sehari-hari di sini sebagai penduduk, bukan pengunjung.Baca selengkapnya +

Ia telah tinggal di Costa del Sol selama lebih dari 20 tahun, sehingga ia mengenal kota-kota, musim, dan kehidupan sehari-hari di sini sebagai penduduk, bukan pengunjung. Ia mendampingi pembeli yang berbahasa Polandia dan Inggris serta menangani proses pembelian sejak percakapan pertama hingga penyerahan kunci: mudah dihubungi, cermat dalam memperhatikan setiap detail, dan jujur mengenai kondisi sebenarnya suatu properti. Ia juga menyarankan agar orang tidak terburu-buru; beberapa pencarian bersamanya berlangsung selama berbulan-bulan, dan itu merupakan hasil yang wajar, bukan kegagalan.

Tim di balik mereka

Di balik Samuel dan Alexandra ada sebuah tim.Baca selengkapnya +

Di balik Samuel dan Alexandra ada sebuah tim. Setiap orang bertanggung jawab atas bagian berbeda dari pembelian: memeriksa bahwa sebuah properti masih tersedia dengan harga yang diiklankan, memastikan pihak penjual mengirimkan apa yang diminta pengacara Anda, menyusun hari kunjungan properti ke enam properti dan empat agen, memastikan dokumen reservasi terus berjalan, serta menangani layanan purnajual setelah Anda menerima kunci. Setiap pembelian tersimpan dalam satu sistem bersama, bukan hanya dalam ingatan satu orang.

Dan para profesional yang kami ajak bersama

Pengacara, broker hipotek, juru ukur dan tukang yang telah kami ajak bekerja sama selama bertahun-tahun.Baca selengkapnya +

Pengacara, broker hipotek, surveyor, dan tukang yang telah bekerja sama dengan kami selama bertahun-tahun. Kami tidak akan pernah memaksa Anda menggunakan jasa mereka. Pengacara Anda harus menjadi pilihan Anda, dan independensi adalah hal yang utama. Namun, jika Anda menggunakan orang-orang yang kami kenal, proses pembelian biasanya berjalan lebih lancar. Mereka mengangkat telepon, sudah mengetahui cara kami bekerja, dan ketika sesuatu perlu dibereskan, tidak ada yang harus terus dikejar.

Penduduk berjalan di sepanjang promenade tepi laut di Fuengirola

Sepanjang tahun di pesisir

Tim kami berada di pesisir ini sepanjang tahun, bukan hanya selama musim tertentu

Ini bukan sekadar detail gaya hidup. Inilah alasan kami dapat menjawab pertanyaan yang menentukan suatu pembelian. Kami mengenal setiap urbanisasi, bukan hanya kotanya. Kami tahu bagaimana kondisinya sepanjang tahun: mana yang penuh pada bulan Agustus dan kosong pada bulan Januari, mana yang dihuni sepanjang tahun, mana yang tenang dengan cara yang Anda sukai dan mana yang tenang dengan cara yang tidak Anda sukai.

Kami berbicara dengan orang yang sama setiap minggu: para tetangga dan ketua komunitas, pengembang beserta tim penjualannya, pengacara, surveyor, dan tenaga ahli. Begitulah kami mengetahui bahwa sebuah bangunan memiliki masalah sebelum hal itu menjadi pengetahuan umum. Bahwa suatu tahap pembangunan terlambat. Bahwa harga telah berubah secara diam-diam. Atau bahwa properti yang tampak sempurna dalam listing adalah properti yang sebaiknya Anda hindari.

Anda tidak akan mendapatkan itu dari kantor di negara lain. Dan Anda juga tidak akan mendapatkannya dari iklan properti.

Pihak yang kami bela

Kami bekerja untuk pembeli. Daftar properti milik kami diungkapkan secara jelas.

Kami mencari di seluruh pasar dengan mempertimbangkan kepentingan Anda. Jika sebuah properti adalah daftar milik kami sendiri, kami memberi tahu Anda dengan jelas sejak awal.

Daftar properti kami dan siapa yang kami wakiliBaca selengkapnya

Sebagian besar agen di pesisir ini adalah agen properti tradisional. Mereka mewakili penjual sekaligus pembeli, memiliki daftar properti sendiri, dan mempunyai properti yang memang harus mereka jual. Kami bekerja secara berbeda. Kami tidak membangun bisnis berdasarkan stok kami sendiri. Hampir semua yang kami tunjukkan kepada Anda adalah milik penjual yang tidak memiliki hubungan dengan kami. Sesekali sebuah properti merupakan listing kami sendiri, biasanya milik pembeli yang kami bantu bertahun-tahun lalu dan kini ingin menjualnya. Dalam keadaan seperti itu, kami memberi tahu Anda dengan jelas sejak awal. Anda selalu tahu posisi kami dan untuk siapa kami bertindak.

Intinya sederhana: tidak ada apa pun dalam katalog kami yang diam-diam mengarahkan pencarian Anda ke satu arah.

Diskusi properti dengan rencana dan catatan di atas meja

Seluruh pasar

Daftar pendek disusun sesuai apa yang sesuai untuk Anda.

Pengungkapan yang jelas

Anda tahu kapan sebuah properti adalah daftar milik kami sendiri.

Rekomendasi yang jujur

Termasuk alasan untuk membatalkan.

Bagaimana ini berbeda dari agen penjualBaca selengkapnya

Agen penjual

Punya stok untuk dijual
Menunjukkan yang mereka jual
Harga di balik formulir pertanyaan
Ingin transaksi ini selesai
Menjawab penjual
Menilai sendiri

Kami

Tidak dibangun untuk menjual properti sendiri, dan kami menyatakan itu jika sebuah properti adalah listing kami sendiri
Menunjukkan seluruh pasar kepada Anda, properti baru dan properti pasar sekunder
Harga dan ketersediaan dipublikasikan, dan Anda dapat melihat semuanya tanpa akun
Anda tetap membayar baik saat membeli properti pertama maupun yang kelima belas, dan kami memberi tahu biaya untuk properti apa pun jika Anda bertanya
Menjawab Anda
Memberi tahu Anda saat jawabannya jangan beli

Cara kami dibayar

Anda tidak membayar apa pun kepada kami, dan inilah alasan tepat mengapa hal itu dapat berjalan

Biaya Anda kepada Arevont€0

Dari pencarian pertama hingga kunci.

Termasuk jika Anda memutuskan untuk tidak membeli.

Dari mana biaya kami berasal

Pengembang membayar: 2.5 hingga 6 %
Agen penjual membayar: 1.5 hingga 4 %

Bagaimana komisi dibagiBaca selengkapnya

Penjual biasanya telah menyepakati komisi dengan agensinya sebelum Anda datang. Jika Anda datang tanpa agen sendiri, komisi tersebut tetap berada di pihak penjual. Jika kami mewakili Anda, sebagian komisi itu dibagikan kepada kami. Harga yang Anda bayarkan untuk properti tidak berubah dalam kedua situasi tersebut.

Untuk properti baru, biaya kami adalah 2.5 hingga 6 % dari harga, dan pengembang yang membayarnya. Untuk properti pasar sekunder, biayanya adalah 1.5 hingga 4 %, dan agen penjual yang membayarnya. Terkadang sebuah properti merupakan listing kami sendiri. Dalam hal itu, hanya penjual yang membayar kami, dan kami memberi tahu Anda sebelum Anda pergi melihatnya. Anda tidak membayar apa pun kepada kami pada tahap apa pun, bahkan jika Anda memutuskan untuk tidak membeli.

Ada kepentingan di sini, dan kami tidak akan berpura-pura sebaliknya.

Kami dibayar dari pihak penjual dan hanya mendapatkan bayaran jika Anda membeli sesuatu.Baca selengkapnya +

Kami dibayar oleh pihak penjual dan hanya mendapatkan penghasilan jika Anda membeli sesuatu. Berpura-pura bahwa hal itu tidak menciptakan insentif akan menjadi penghinaan terhadap kecerdasan Anda. Besaran biaya kami juga tidak sama untuk setiap properti, dan justru karena itulah kami menanganinya melalui keterbukaan, bukan dengan mengklaim bahwa kami berada di atas kepentingan tersebut: tanyakan berapa bayaran kami untuk properti tertentu dan kami akan memberi tahu Anda sebelum Anda melakukan kunjungan properti. Kami juga tidak menerima bonus volume dari pengembang mana pun, dan kami akan terus terang jika menurut kami Anda sebaiknya mengurungkan niat.

Saat kami bilang tidak

Empat pembelian yang kami cegah

Ditulis dengan harga dan alasannya dalam setiap kasus. Ini adalah catatan kami sendiri dan kami satu-satunya sumbernya, sehingga kami menyatakannya secara terbuka di halaman tersebut.

Empat pembelian yang kami cegah

Mitra kerja kami

Apa yang kami terima dari pihak yang kami rekomendasikan kepada Anda

Untuk urusan hukum, kami biasanya merekomendasikan firma hukum Spanyol yang independen, dan kami tidak menerima komisi atau pembayaran dalam bentuk apa pun atas rekomendasi tersebut. Anda bebas membawa pengacara Anda sendiri kapan saja. Jika ada mitra yang membayar kami, hal itu dinyatakan pada halaman layanan tersebut, bukan disembunyikan di sini.

Apa yang kami terima dari pihak yang kami rekomendasikan kepada Anda

Setelah pembelian

Pekerjaan tidak berakhir di notaris

Pembelian adalah bagian tengah dari proses ini, bukan akhir.Baca selengkapnya +

Pembelian adalah bagian tengah dari proses ini, bukan akhirnya. Urusan hukum dan pajak menjadi tanggung jawab pengacara independen dan sengaja tidak kami tangani sendiri: pengalihan utilitas ke nama Anda, pelaporan pajak nonresiden yang mengejutkan banyak orang pada tahun kedua, pengaturan biaya komunitas, serta izin sewa jika bangunan tersebut memang mengizinkannya. Tugas kami adalah memperkenalkan Anda kepada pengacara yang benar-benar independen, mengoordinasikan mereka, dan memastikan pekerjaan tersebut benar-benar selesai tepat waktu serta dijelaskan kepada Anda dalam bahasa yang Anda pahami.

Setelah itu kami tetap menjadi orang yang Anda hubungi.Baca selengkapnya +

Setelah itu pun, kami tetap menjadi orang yang Anda hubungi. Kami mengelola properti, persewaan jangka pendek, dan kebersihan di sini dengan tim kami sendiri, serta memiliki tukang untuk renovasi besar dan tukang leding untuk kebocoran di bulan Februari. Kami juga mengetahui hal-hal biasa yang benar-benar ingin Anda ketahui, seperti tempat makan dan tempat yang layak Anda kunjungi. Anda membeli di negara yang belum Anda kenal. Anda akan memerlukan kontak, dan inilah bagian yang biasanya berhenti dilakukan sebagian besar agen pada hari mereka menerima pembayaran.

Jelajahi layanan purna jual

Dapur luar ruangan yang siap untuk kehidupan sehari-hari di rumah

Periksa kami sendiri

Semua hal di atas dapat diperiksa tanpa berbicara dengan kami

Kami menerbitkan hal-hal yang biasanya disembunyikan agen di balik formulir, sehingga Anda dapat menguji apakah kami memahami pesisir ini sebelum memberikan nomor telepon Anda. Tidak satu pun memerlukan akun. Akun gratis hanya menambahkan pencarian tersimpan dan filter tambahan; tidak ada satu pun dalam daftar di bawah ini yang tersembunyi di baliknya.

Detail perusahaan

Perusahaan di balik Arevont

Nama dagang: Arevont
Badan hukum: Sprenar Stays, S.L.
NIF: B26576314
Pendaftaran: Registro Mercantil de Málaga, hoja MA-195605, inscripción 1ª
Alamat terdaftar: Calle del Estanque 1, 29688 Estepona (Málaga)

Pemberitahuan hukum lengkap

Bahasa dan waktu

Bahasa Ceko, Slovak, Polandia, Inggris, dan Spanyol, mengikuti waktu Spanyol

Panggilan Anda akan dijawab oleh seseorang yang berbicara dalam bahasa Anda, bukan dialihkan kepada penerjemah. Pengacara yang bekerja sama dengan kami menjelaskan kontrak dalam bahasa yang benar-benar Anda pahami, karena menandatangani sesuatu dalam bahasa Spanyol yang hanya Anda pahami sebagian adalah cara orang mengalami kerugian. Kami juga berada di sini, mengikuti jam kerja Spanyol, sehingga kunjungan properti biasanya dapat dikonfirmasi pada hari yang sama saat Anda memintanya.

Selami lebih jauh

Lebih lanjut tentang representasi pembeli dan biaya kami

Mengapa kami mewakili pembeli

Mengapa kami hanya bekerja untuk pembeli, tidak pernah untuk penjual, dan mengapa harga properti tetap sama bagi Anda dalam kedua keadaan tersebut.

Mengapa kami mewakili pembeli

Cara kami bekerja

Lima belas langkah dari panggilan pertama hingga serah terima kunci, serta enam hal yang kami jalankan secara paralel agar Anda tetap memiliki satu kontak utama.

Cara kami bekerja

Cara kami dibayar

Dari mana sebenarnya biaya kami berasal, dan mengapa besarnya biaya tersebut tidak boleh menentukan saran yang kami berikan kepada Anda.

Cara kami dibayar

Siapa yang akan membantu Anda

Orang-orang yang menangani Anda sejak panggilan pertama hingga serah terima, serta jaringan spesialis yang bekerja di belakang mereka.

Siapa yang akan membantu Anda

Rumah kontemporer dengan pemandangan jelas ke Laut Mediterania

Cara termurah untuk menguji kami

Kirimkan properti yang Anda temukan di tempat lain

Listing apa pun, dari agensi atau portal mana pun. Kami akan memberi tahu Anda biaya sebenarnya untuk memilikinya, apakah properti tersebut dapat disewakan, dan apa masalahnya. Gratis, tanpa akun, dan setelah itu Anda tidak memiliki kewajiban apa pun kepada kami.

Kirim properti