Apartemen
Perawatan ringan dan mudah dikunci saat tidak ditempati di antara kunjungan. Permintaan sewa liburan tinggi.
Spanyol Selatan
Costa del Sol
Salah satu pesisir terhangat dan paling santai di Eropa. Sinar matahari hampir sepanjang tahun, laut di depan dan pegunungan di belakang, makanan segar, lapangan golf, marina, serta kota-kota putih yang tenang. Dari Malaga hingga Sotogrande, halaman ini menunjukkan seperti apa sebenarnya setiap bagian pesisir tersebut.
Daya tariknya
Mengapa orang memilih Costa del Sol
Orang datang karena cuacanya dan menetap karena hidup terasa mudah di sini. Menikmati kopi di luar ruangan pada bulan Februari, makan siang di tepi laut, dan penerbangan singkat pulang kapan pun Anda mau. Pesisir ini panjang dan beragam: kota resor yang ramai, desa putih yang tenang, lembah golf, serta kehidupan kota di Malaga, sehingga hampir semua orang dapat menemukan tempat yang sesuai.
Orang menetap karena sambutannya, bukan hanya karena cuacanya. Anda disambut dengan senyuman di toko-toko, dan sebagian besar pendatang baru merasa betah dalam hitungan minggu. Anda mudah menemukan komunitas dan orang-orang yang menggunakan bahasa Anda di sini, sementara Spanyol tradisional hadir berdampingan: bar yang dikelola keluarga, festival lokal, kota tua bersejarah, serta pasar hari Minggu yang hanya berjarak beberapa menit dari kawasan resor.
Sekitar 300 hari cerah
Musim panas yang terik dan musim dingin yang sejuk untuk dinikmati di luar ruangan.
Mudah dijangkau
Bandara Malaga (AGP) memiliki penerbangan langsung ke 163 kota di 41 negara, dan merupakan bandara dengan konektivitas terbaik keempat di Spanyol.
Layanan kesehatan swasta
Rumah sakit internasional dengan dokter yang dapat berbahasa Inggris.
Sekolah internasional
Program Inggris, Amerika, dan program lainnya di sepanjang pesisir.
Semua topik, secara mendalam
Semua yang perlu Anda ketahui tentang Costa del Sol
Costa del Sol mencakup banyak hal sekaligus: golf dan pantai, kuliner dan budaya, sekolah serta pasar properti. Masing-masing memiliki panduan yang jujur dan mendalam.
Buka sepanjang tahun
Properti untuk digunakan sepanjang tahun
Banyak properti liburan di luar negeri kosong hampir sepanjang tahun, dan kota di sekitarnya tutup pada musim dingin. Costa del Sol tidak demikian. Kawasan ini tetap hangat dan ramai sepanjang tahun, serta penerbangannya singkat, sehingga Anda akan sering datang, begitu pula teman dan keluarga Anda. Jika properti tersebut secara hukum dapat disewakan, dan itulah hal pertama yang harus diperiksa, bukan diasumsikan, pendapatan sewa dapat membantu properti itu membiayai dirinya sendiri saat Anda pergi.
Siapa membeli di sini
Pilihan bergantung pada cara Anda menggunakannya
Sebagian besar pembeli kami menginginkan properti kedua, bukan pindah secara permanen. Di bawah ini adalah hal yang biasanya penting bagi setiap jenis pembeli, serta lokasi yang perlu dilihat selanjutnya.
Tempat di bawah matahari
Untuk beberapa minggu dalam setahun, apartemen dekat pantai yang mudah dirawat biasanya lebih unggul daripada vila besar.
Bekerja dari pesisir
Tinggal selama beberapa bulan? Periksa visa nomad digital dan cakupan serat optik sebelum memilih kota.
Properti yang menghasilkan
Hasil sewa bergantung pada lisensi wisata dan lokasi. Kami memberi tahu Anda dengan jujur properti mana yang dapat memperolehnya.
Musim dingin hangat
Untuk musim dingin yang panjang, carilah properti menghadap selatan dengan pemanas yang memadai, di kota yang tetap buka di luar musim.
Basis untuk keluarga
Luas, kolam renang dan kedekatan dengan sekolah internasional biasanya lebih penting daripada berada di pantai.
Tempat untuk tahun-tahun mendatang
Banyak orang membeli tempat tinggal untuk berlibur sekarang, lalu menghabiskan lebih banyak waktu di sini nanti, dekat dengan layanan kesehatan yang baik.
01 / 06
Yang dapat Anda beli
Apartemen, rumah deret dan vila
Sebagian besar pembeli di sini menginginkan properti kedua atau aset yang menghasilkan, bukan pindah sepenuhnya. Inilah tipe yang paling sering tersedia dan siapa yang biasanya cocok untuk masing-masing tipe.
Townhouse
Pilihan tengah: lebih luas daripada apartemen, tetapi perawatannya lebih ringan daripada vila.
Jelajahi area
Satu pesisir, banyak tempat berbeda
Karakter pesisir ini banyak berubah sepanjang perjalanan. Berikut karakter setiap kawasan dan gambaran kisaran harganya. Buka salah satunya untuk panduan lengkap.
Marbella
Gengsi dan gaya hidup lengkap, dari kota tua bersejarah hingga klub pantai.
The Golden Mile
Deretan klasik vila berpagar dan resor megah antara Marbella dan Puerto Banus.
Nueva Andalucia
Kehidupan di lembah golf, hanya beberapa saat dari Puerto Banus, yang telah lama populer di kalangan keluarga.
Estepona
Pesona kota Andalusia yang autentik, dengan reputasi dan nilai yang meningkat pesat.
Semua area
Mijas
Desa putih di lereng bukit, dipadukan dengan nilai properti pesisir yang menarik tepat di bawahnya.
Fuengirola
Nilai properti sepanjang tahun dan transportasi tak tertandingi di sepanjang jalur kereta pesisir.
Sotogrande
Polo, golf kejuaraan, dan privasi yang elegan di ujung barat pesisir.
Kota Malaga
Budaya, museum, dan pusat kota yang semarak dengan permintaan sewa kota yang kuat sepanjang tahun.
Nerja
Keindahan alam dan ritme yang lebih tenang serta tradisional di sebelah timur Malaga.
Manilva
Salah satu properti tepi pantai dengan nilai terbaik di pesisir, di ujung baratnya.
Casares
Salah satu desa putih paling fotogenik di seluruh Andalusia.
Torremolinos
Kota resor yang semarak, terhubung baik, dengan pantai berpasir yang luas.
Benalmadena
Marina, kereta gantung, dan atraksi keluarga dengan akses cepat ke bandara.
The New Golden Mile
Koridor resor baru yang berkembang pesat antara Estepona dan Marbella.
Alcaidesa
Pesisir golf links yang tenang antara Sotogrande dan Gibraltar, dengan pantai-pantai panjang serta beberapa harga terendah untuk properti yang langsung di tepi pantai atau lapangan golf di pesisir.
San Roque
Munisipalitas di sekitar Sotogrande: perbukitan dengan pohon ek gabus, lapangan golf unggulan, dan nilai yang tidak pernah ditawarkan tetangganya yang terkenal itu.
Putuskan dengan data
Bagian pantai mana yang cocok untuk Anda? Bandingkan sebelum memilih
Empat alat singkat yang dibuat dari data yang sama dengan panduan area kami. Masing-masing menjawab pertanyaan yang diajukan pembeli kepada kami setiap minggu.
Bandingkan area berdampingan
Harga, pantai, musim, dan waktu tempuh untuk setiap kota, dalam satu tabel.
Area dekat pantai, cukup berjalan kaki
Daftar jujur area yang pantainya dapat dicapai dengan berjalan kaki, bukan dengan berkendara.
Area paling bernilai saat ini
Di mana setiap euro memberikan nilai terbesar, berdasarkan peringkat dari data pasar terkini.
Tinggal di sini setahun penuh
Kota mana yang tetap hidup pada musim dingin, dan mana yang tutup pada bulan Oktober.
Pasar, apa adanya
Permintaan tinggi, sedikit yang baru
Anda tidak perlu terburu-buru. Namun, mengetahui kondisi pasar sebelum mulai mencari akan membantu.
4.750 EUR/m2Harga permintaan median gabungan di seluruh pasar Costa del Sol (Agustus 2026).
6.167 vs 4.710Median EUR/m2 untuk properti baru dibandingkan dengan properti pasar sekunder. Selisihnya mencerminkan harga jaminan, standar energi, dan tata ruang modern.
Inilah bagian yang jujur. Harga telah meningkat selama beberapa tahun, jadi ini bukan lagi pesisir dengan harga murah seperti satu dekade lalu. Anda masih dapat membeli dengan baik, tetapi Anda akan membayar harga pasar yang wajar, bukan harga yang sangat murah.
Cara proses pembelian
Lima belas langkah jelas, dari panggilan pertama hingga serah terima kunci
Membeli properti di luar negeri terdengar menakutkan. Prosesnya jauh lebih mudah setelah Anda melihat keseluruhan tahapannya. Berikut ringkasannya.
01Panggilan pertama
02Pilihan pertama dan panggilan setelahnya
03Pilihan kedua dan hal yang tidak pernah ditampilkan dalam listing
04Tur yang direkam atau langsung sebelum Anda memesan penerbangan
05Perjalanan untuk melihat properti, lima hingga delapan properti per hari
06Keputusan, tanpa keterikatan apa pun
07Pengacara Anda sendiri dan surat kuasa jika Anda menginginkannya
08Reservasi dan ketentuan yang mengembalikan uang Anda
09Pemeriksaan hukum adalah bagian yang Anda bayar
10NIE, rekening bank, dan dokumen lainnya
11Kontrak yang mengikat dan dua bentuk yang dapat diambilnya
12Pembayaran dan masa tunggu yang tidak selalu dijelaskan
13Daftar snagging dan hal-hal yang wajib diperbaiki pengembang
14Notaris, pelunasan, dan kunci
15Tahun berikutnya, yang sering tidak direncanakan orang
Biayanya
Anggarkan lebih dari harga jual
Selain harga, siapkan sekitar 9 hingga 10 persen untuk properti pasar sekunder dan 12 hingga 14 persen untuk properti baru. Properti pasar sekunder dikenai pajak pengalihan; properti baru dikenai PPN dan bea meterai. Pengacara Anda, notaris, dan daftar pertanahan juga masing-masing mengenakan biaya, sementara hipotek menambah biaya tersendiri. Kami menunjukkan jumlah lengkap untuk properti tertentu sebelum Anda memutuskan, bukan sesudahnya.
Alasan pembeli percaya
Tim nyata yang mendukung Anda, tanpa biaya
Penjual atau pengembang membayar kami, jadi bantuan kami tidak membebani Anda dan harga Anda tetap sama. Artinya, kami tidak punya alasan untuk mendorong satu properti dibandingkan properti lainnya.
Kami hanya mewakili pembeli, jadi kami tidak pernah mewakili penjual untuk melawan kepentingan Anda. Pengacara independen pilihan Anda memeriksa setiap hak kepemilikan, utang, dan izin sebelum ada uang berpindah tangan.
Anda biasanya akan menerima tanggapan dalam waktu satu jam dari orang yang benar-benar menangani permintaan Anda.
Kata pembeli tentang kami
We did everything from Poland, which I was not sure about at first. Alexandra made a video call presentation and showed us the area with a drone. When we visited in person it was exactly as she described. We reserved the apartment and are looking forward to completion.
Anna K.Off-plan, Mijas (Polish)
I bought two units as an investment. Everything went smoothly and now their team handles the rentals. What I liked is they were realistic about the income (other agents gave me numbers that were obviously too good) and about all the purchase and going costs.
Erik L.Investor, Estepona (Swedish)
First time buying abroad and the legal stuff was scaring me. After finding us the perfect apartment, Samuel sorted us an independent lawyer, English-speaking thank god, who went through everything with us. Still took a while, but at no point did I feel lost.
Sarah M.First-timer, Estepona (English)
Bingung mulai dari mana?
Telusuri properti yang dijual, atau kirim satu pesan dan kami akan mencarikannya untuk Anda. Tanpa tekanan dan tanpa biaya.