Merenrantanäköalallinen Pohjakerroksen Asunto
2 Vuoteet·2 Kylpyhuonetta·80 m²
Tietoa kohteesta
Remontoitu pohjakerroksen asunto sijaitsee Calahondassa, Mijas Costalla. Asunnosta on merinäköala, ja siinä on lasitettu terassi. Asunnossa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 80 m2 rakennettua pinta-alaa ja 21 m2:n terassi. Asunto on etelään päin, ja sieltä avautuvat avoimet näkymät. Sisätilojen pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Asunnossa on moderni keittiö, ilmastointi sekä uusitut vesi- ja sähköasennukset. Asunto on erinomaisessa kunnossa ja heti muuttovalmis. Suljettu terassi on tilava ja sopii oleskeluun sekä ruokailuun. Taloyhtiössä on yhteiset puutarha-alueet ja ympäri vuoden avoinna oleva yhteinen uima-allas. Asunto sijaitsee Calahondassa, Mijas Costan halutulla alueella, rauhallisessa ympäristössä puutarhan ympäröimänä.
Kohteen tiedot
Ominaisuudet
Tutustu sijaintiin
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Mijas kattaa suuren ja monipuolisen osan läntistä Costa del Solia, kukkuloilla sijaitsevasta postikorttimaisen kauniista valkoisesta Mijas Pueblon kylästä aina vilkkaalle Mijas Costan rannikkokaistaleelle. Rannikko — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — on yksi alueen suosituimmista seuduista sekä loma-asunnoille että pysyvään muuttoon, tarjoten hyvää vastinetta rahalle, runsaasti golfmahdollisuuksia sekä rennon, perheystävällisen tunnelman. Kiinteistövalikoima on laaja: rantahuoneistoja ja rannan läheisiä asuntoja, rivitaloja golfyhteisöissä sekä huviloita niin rannikolla kuin kukkuloilla. Koska Mijas kattaa niin monenlaisia ympäristöjä ja hintatasoja, se sopii kaikille ensiasuntoaan ulkomailta ostavista niihin, jotka etsivät tilavaa perhehuvilaa.
Hinta vertailussa
16% alle tavanomaisen hinnan
Noin 16% alle alueen Mijas tyypillisen hinnan. Erinomainen vastine tällä sijainnilla.
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Lähetämme teille sähköpostitse jokaisen uuden Pohjakerroksen huoneisto-kohteen kaupungissa Mijas, jonka hinta on 275.000 €-375.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Kulut ja rahoitus
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Osto-oppaat
Kaikki hoidetaan puolestanne, maksutta ostajille
Kansainvälisten ostajien yleisimmät kysymykset ennen päätöstä. Työskentelemme Teidän, emme myyjän hyväksi, eikä tämä maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.