Golf-Näkymä Rivitalo
3 Vuoteet·3 Kylpyhuonetta·202 m²
Tietoa kohteesta
Tämä rivitalo La Cala Golfissa tarjoaa avarat näkymät golfkentälle, vuorille ja merelle, sekä lyhyen kävelymatkan klubitalolle ja palveluille. Siinä on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 202 m2 rakennettuna ja 45 m2 terassia. Kodissa on tilava olohuone takalla, katettu terassi ja oma puutarha. Keittiö on täysin varusteltu ja avautuu olohuone-ruokailutilaan. Kaikki makuuhuoneet ovat suuria ja yksityisiä, varustettuina vaatekaapeilla ja omaa kylpyhuonetta. Se on hyvässä kunnossa ja myydään kalustamattomana. Ulkona on patio-pesutila, suuri autotalli ja varasto, johon on suora pääsy. Suojattu asuinalue sisältää puutarha-alueita ja 2 uima-allasta.
Kohteen tiedot
Ominaisuudet
Tutustu sijaintiin
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala Golf on suuri golfresortti, joka sijaitsee kukkuloilla aivan sisämaassa La Cala de Mijasin tuntumassa. Alueella on kolme mestaruustason kenttää, golfakatemia sekä hotelli ja kylpylä. Se tarjoaa rauhallisen, vihreän ympäristön meri- ja vuoristonäkymin, lyhyen ajomatkan päässä rannalta. Asuntotarjonta koostuu pääasiassa huoneistoista, rivitaloasunnoista ja huviloista, jotka on rakennettu väylien ympärille maisemoituihin asuinyhteisöihin. Alue houkuttelee golfareita sekä ostajia, jotka haluavat rauhallisen resorttiympäristön lähellä rannikkoa.
Hinta vertailussa
41% alle tavanomaisen hinnan
Noin 41% alle alueen La Cala Golf tyypillisen hinnan. Erinomainen vastine tällä sijainnilla.
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Lähetämme teille sähköpostitse jokaisen uuden Rivitalo-kohteen kaupungissa La Cala Golf, jonka hinta on 450.000 €-600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Kulut ja rahoitus
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Osto-oppaat
Kaikki hoidetaan puolestanne, maksutta ostajille
Kansainvälisten ostajien yleisimmät kysymykset ennen päätöstä. Työskentelemme Teidän, emme myyjän hyväksi, eikä tämä maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.