Uudistettu Kattohuoneiston Kaksikerroksinen Asunto
3 Vuoteet·3 Kylpyhuonetta·145 m²
Tietoa kohteesta
Tämä uudistettu Esteponassa sijaitseva kattohuoneiston kaksikerroksinen asunto tarjoaa runsaasti ulkotilaa ja avoimet näkymät golfkentälle. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 145 m2 rakennettua pinta-alaa ja 107 m2 terassitilaa. Valoisa olohuone avautuu suurelle yksityiselle terassille. Ylemmän kerroksen solarium tarjoaa lisää tilaa auringosta ja vuoristonäkymistä nauttimiseen. Nykyiset omistajat ovat toteuttaneet asuntoon merkittäviä parannuksia korkealaatuisilla materiaaleilla. Asuntoa kuvataan valoisaksi ja viihtyisäksi. Siihen kuuluu yksityinen autotalli ja varastotila. Hyvin hoidettu asuinyhteisö tarjoaa kaksi uima-allasta. Asunto sijaitsee lähellä Azatan ja Valle Romanon golfkenttiä. Se on hyvä vaihtoehto golfiin ja ulkoilmasta nauttimiseen.
Kohteen tiedot
Ominaisuudet
Tutustu sijaintiin
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Aiemmin rauhallinen kalastajakaupunki Estepona on noussut yhdeksi Costa del Solin puhutuimmista asuntomarkkinoista vanhaankaupunkiin, venesatamaan ja rantaviivaan kohdistuneiden kymmenen vuoden investointien ansiosta. Se tarjoaa paljon samaa ilmastoa ja rannikkoa kuin Marbella, mutta helpommin lähestyttävässä hintaluokassa, mikä on tehnyt siitä suosikin ostajille, jotka etsivät uudiskohdeasuntoja ja moderneja golfhuviloita. Kunta ulottuu tunnelmallisesta keskustasta New Golden Milea pitkin kohti Marbellaa ja kattaa myös lomayhteisöjä, kuten El Paraíso, Atalaya ja Cancelada. Estepona on erityisen vahva uudiskohteiden osalta: suuri osa Costa del Solin nykyaikaisista ennakkomarkkinointi- ja muuttovalmiista hankkeista sijaitsee täällä, usein kävelymatkan päässä rannasta tai golfkentän ympärillä. Siksi se on luonteva valinta ostajille, jotka haluavat modernin, vähän huoltoa vaativan kodin, jossa takuut ja energiatehokkuus ovat valmiiksi mukana.
Hinta vertailussa
35% alle tavanomaisen hinnan
Noin 35% alle alueen Estepona tyypillisen hinnan. Erinomainen vastine tällä sijainnilla.
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Lähetämme teille sähköpostitse jokaisen uuden Kattohuoneisto-kohteen kaupungissa Estepona, jonka hinta on 475.000 €-600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Kulut ja rahoitus
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Juoksevat kulut
Osto-oppaat
Kaikki hoidetaan puolestanne, maksutta ostajille
Kansainvälisten ostajien yleisimmät kysymykset ennen päätöstä. Työskentelemme Teidän, emme myyjän hyväksi, eikä tämä maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.