Merinäköalallinen Omakotihuvila
4 Vuoteet·3 Kylpyhuonetta·405 m²·963 m² tontti
Tietoa kohteesta
Omakotihuvila La Cala de Mijasissa, merinäköalalla ja eteläsuuntauksella. Asunnossa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 405 m2 rakennettua pinta-alaa, eikä terassin kokoa ole ilmoitettu. Pohjaratkaisuun kuuluvat kellarikerros, solarium, varastotila ja vieras-WC. Varustukseen kuuluvat ilmastointi, kauttaaltaan asennettu lattialämmitys, kiinteät vaatekaapit, lasiovet ja täysin varusteltu keittiö. Kiinteistö on täysin kalustettu ja erinomaisessa kunnossa. Ulkotiloissa on yksityinen uima-allas, lämmitetty uima-allas, yksityinen puutarha, yksityinen autotalli ja yksityinen terassi. Yhteisö sijaitsee lähellä liikenneyhteyksiä, kauppoja, keskustaa, kouluja, merta ja rantaa, golfkenttää sekä lasten leikkipaikkaa. Kiinteistössä on myös turvasisäänkäynti ja grillialue. Mijas Costan sijainti tarjoaa helpon pääsyn lähipalveluihin ja rannikkoalueelle.
Kohteen tiedot
Ominaisuudet
Tutustu sijaintiin
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Hinta vertailussa
Tavanomaisen hinnan mukainen
Hinta vastaa alueen La Cala de Mijas tyypillistä hintaa.
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Lähetämme teille sähköpostitse jokaisen uuden Huvila-kohteen kaupungissa La Cala de Mijas, jonka hinta on 1.900.000 €-2.500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Kulut ja rahoitus
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Juoksevat kulut
Osto-oppaat
Kaikki hoidetaan puolestanne, maksutta ostajille
Kansainvälisten ostajien yleisimmät kysymykset ennen päätöstä. Työskentelemme Teidän, emme myyjän hyväksi, eikä tämä maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.