Panoraaminen Golf-Näkymä Rivitalo
3 Vuoteet·2 Kylpyhuonetta·137 m²
Tietoa kohteesta
Tämä äskettäin remontoitu rivitalo sijaitsee Mijas Golfissa, ja siitä avautuvat panoraamiset golf- ja vuoristomaisemat eteenpäin. Kiinteistössä on oma terassi sekä pääsy yhteisiin puutarhoihin ja uima-altaaseen.
Rivitalossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 137 m2 rakennettu pinta-ala ja 20 m2 terassi. Se on jaettu kolmeen kerrokseen ja sen suunta on länteen. Ylimmästä kerroksesta on parhaat avarat näkymät.
Sisällä koti on avaraa tilaa ja luonnonvaloa on runsaasti. Keittiö on täysin varusteltu ja siinä on integroitava uuni, mikroaaltouuni sekä induktioliesi. Olohuone ja ruokailutila avautuvat terassille. Saunassa on vieras WC, portaiden alla oleva varasto, perhekylpyhuone, kodinhoitohuone ja omalla kylpyhuoneella varustettu makuuhuone ylimmässä kerroksessa. Kiinteistö on juuri remontoitu ja varustettu täysin uusilla ominaisuuksilla.
Ulkona on oma terassipuutarha ja toinen yksityinen terassi ylimmässä kerroksessa. Yhteisössä on 24 tunnin turvallisuus, uima-allas ja puutarhat. Tarjolla on myös yksityinen, turvallinen pysäköinti. Koti on varustettu ilmastoinnilla sekä lämmityksellä, ja siinä on aurinkojärjestelmä, joka tuottaa ilmaista sähköä.
Se sijaitsee eksklusiivisessa suljetussa yhteisössä Mijas Golfissa, lähellä kaikkia palveluja, baareja, ravintoloita ja bussiyhteyksiä. Parque El Esparragal on kiinteistön vastapäätä, ja Fuengirolaan on 7 minuutin matka.
Kohteen tiedot
Ominaisuudet
Tutustu sijaintiin
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Lähetämme teille sähköpostitse jokaisen uuden Rivitalo-kohteen kaupungissa Mijas Golf, jonka hinta on 350.000 €-450.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Kulut ja rahoitus
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Juoksevat kulut
Osto-oppaat
Kaikki hoidetaan puolestanne, maksutta ostajille
Kansainvälisten ostajien yleisimmät kysymykset ennen päätöstä. Työskentelemme Teidän, emme myyjän hyväksi, eikä tämä maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.