Golf-Näkymillä Varustettu Omakotihuvila
6 Vuoteet·6 Kylpyhuonetta·762 m²·1703 m² tontti
Tietoa kohteesta
Tämä Mijas Golfissa sijaitseva omakotihuvila on rakennettu kukkulan laelle, ja sieltä avautuvat panoraamanäkymät golfkentälle, vuorille ja merelle. Kyseessä on suuri koti korotetulla tontilla, ja siinä on ylellinen vaikutelma. Huvilassa on 6 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta, 762 m2 rakennettua pinta-alaa ja 200 m2 terassitilaa. Se jakautuu 3 tasoon, ja siinä on hissi. Ilmansuuntaa ei ole ilmoitettu.
Sisätiloissa on kaksikerroksinen eteishalli, avokeittiöön yhdistyvä olohuone ja ruokailutila sekä puulämmitteinen takka. Lisäksi huvilassa on läpikäveltävä ruokakomero, kodinhoitohuone, vieras-WC ja avoimen pohjaratkaisun kotitoimisto. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma terassi, hänen ja hänen vaatehuoneensa sekä oma kylpyhuone. Alakerrassa on lisäksi 2 kahden hengen makuuhuonetta, baari, peleille ja elokuvien katseluun tarkoitettu huone, varastotiloja ja teknisiä tiloja. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu itsenäinen 2 makuuhuoneen huoneisto, jossa on kylpyhuone ja keittotila. Kalustuksesta ja kunnosta ei ole ilmoitettu tietoja.
Ulkotiloissa on laaja terassi, hoidetut nurmialueet ja infinity-allas. Alakerrasta pääsee suoraan chill-out-terassille, jolla on grillialue. Katettua pysäköintitilaa on 2 autolle, ja lisäksi tilaa on yli 3 autolle. Alueella on puutarhoja, infinity-allas ja hissi. Mijas Golf on arvostettu alue, jolla on kaksi championship-tason golfkenttää, ja La Zambra Spa Hotel sijaitsee noin 7 minuutin päässä.
Kohteen tiedot
Ominaisuudet
Tutustu sijaintiin
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Lähetämme teille sähköpostitse jokaisen uuden Huvila-kohteen kaupungissa Mijas Golf, jonka hinta on 1.600.000 €-2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Kulut ja rahoitus
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Osto-oppaat
Kaikki hoidetaan puolestanne, maksutta ostajille
Kansainvälisten ostajien yleisimmät kysymykset ennen päätöstä. Työskentelemme Teidän, emme myyjän hyväksi, eikä tämä maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.