Yksityinen Uima-Allas Omakotitalo
5 Vuoteet·6 Kylpyhuonetta·400 m²·510 m² tontti
Tietoa kohteesta
Omakotitalo La Calassa de Mijas'ssa, jossa on yksityinen uima-allas ja puutarha. Talossa on 5 makuuhuonetta, 6 kylpyhuonetta, 400 m2 rakennettua pinta-alaa ja 50 m2 terassitilaa. Pohjaratkaisu sisältää luksusvaatekaapit kaikissa makuuhuoneissa, minibaari ja 3 täysin varusteltua keittiötä. Talo esitetään lomakotina rentoutumista varten. Siihen kuuluu myös koko pesula-alue ja huippumerkkisten kodinkoneiden viittaukset alkuperäisessä tiedossa. Ulkona on upea uima-allas puutarhan ja nurmikon kanssa, valtava automaattinen BBQ-alue, huipputason jacuzzi, jääkylpy, sauna, hierontatuolit, 2 ulkosuihkua ja 3 pysäköintipaikkaa, joista 2 on sisätiloissa ja 1 katoksen alla. Sijainti La Calassa de Mijasissa, Mijas Costassa. Ympäristö on ihanteellinen rentoihin päiviin kotona ja ulkona elämiseen.
Kohteen tiedot
Ominaisuudet
Tutustu sijaintiin
Kartta näyttää yleisen alueen, ei tarkkaa osoitetta.
La Cala de Mijas on Mijasin rannikon sydän — entinen kalastajakylä, joka on kasvanut yhdeksi läntisen Costa del Solin suosituimmista lomakohteista säilyttäen samalla ystävällisen ja helposti käveltävän keskustan. Sen leveät rannat, uudistettu rantapromenadi ja monipuolinen ravintolatarjonta tekevät siitä ympärivuotisen suosikin sekä loma-asumiseen että vakituiseen asumiseen, ja ympäröivät golfresortit lisäävät tarjolle runsaasti laadukasta asuntokantaa. Asuntotarjonta ulottuu rannan ja keskustan huoneistoista rivitaloihin ja huviloihin La Cala Golfin ja Calanovan golfyhteisöissä. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän hyvää vastinetta rahalle, oikeita palveluita ja aitoa yhteisöllisyyttä Fuengirolan ja Marbellan välissä.
Hinta vertailussa
Markkinoiden yläpää: 15% yli tavanomaisen hinnan
Noin 15% yli alueen La Cala de Mijas tyypillisen hinnan. Tavallista poikkeuksellisissa kohteissa ja huippusijainneilla.
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Lähetämme teille sähköpostitse jokaisen uuden Huvila-kohteen kaupungissa La Cala de Mijas, jonka hinta on 2.000.000 €-2.750.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Kulut ja rahoitus
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Osto-oppaat
Kaikki hoidetaan puolestanne, maksutta ostajille
Kansainvälisten ostajien yleisimmät kysymykset ennen päätöstä. Työskentelemme Teidän, emme myyjän hyväksi, eikä tämä maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Myyjäpuoli maksaa palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa mihinkään tiettyyn kiinteistöön tai myyjään. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoilla olevat kohteet ilman, että suosimme yhtä toisen kustannuksella. Hinta on sama, käytätpä meitä tai et, mutta meidän kanssamme saat kattavan palvelun, tuen ja rehelliset neuvot.
Kiinteistöjen hinnat asettaa myyjä, ja ne ovat neuvoteltavissa, toisin kuin kiinteät uudiskohteiden hinnat. Vertaamme pyyntihintaa vastaavien kohteiden viimeaikaisiin myynteihin ja todellisiin markkinoihin, ja kerromme sinulle rehellisesti, jos hinta on liian korkea. Mieluummin menetämme kaupan kuin annamme sinun maksaa liikaa.
Ennen kuin allekirjoitat mitään sitovaa, luotettu lakimiehesi, jota voimme suositella, tarkistaa maanrekisterin otteen (nota simple) mahdollisten kiinnitysten, rasitteiden ja velkojen varalta, vahvistaa, että yhtiövastikkeet ja paikallinen vero (IBI) on maksettu, ja tarkistaa, että mahdollinen laajennus on laillinen ja että sillä on ensimmäisen käyttöönottoluvan. Kaikki velat on maksettava ennen kaupantekoa.
Käymme kiinteistöllä puolestasi paikan päällä ja videon välityksellä, ja raportoimme todellisen kunnon rehellisesti, mukaan lukien mahdollisen kosteuden, iän tai tarvittavat työt. Voimme myös auttaa sinua järjestämään riippumattoman tarkastuksen.
Maksat varausmaksun ja sen jälkeen allekirjoitat yksityisen kauppasopimuksen (contrato de arras), jossa määritellään, mitä kumpikin osapuoli maksaa, jos kauppa ei toteudu. Luotetut lakimiehesi laativat sen tai tarkistavat sen, jotta olet suojattu, eikä mitään sitovaa allekirjoiteta ennen kuin oikeudelliset tarkistukset on tehty.
Jälleenmyyntikiinteistössä maksetaan varainsiirtovero (ITP, 7% in Andalucia) eikä arvonlisäveroa (IVA) ja leimaveroa, jotka peritään uudiskohteesta. Lisäksi maksat notaarin, lainhuutorekisterin ja lakikulut. Varaa budjettiin suunnilleen 9-10% hinnan päälle. Saat täydellisen erittelyn kirjallisesti.
Kyllä, jälleenmyyntikiinteistöjen hinnat ovat neuvoteltavissa. Kuinka paljon alle pyyntihinnan on realistista, riippuu kiinteistöstä ja siitä, miten se on hinnoiteltu. Neuvottelemme puolestasi käyttäen paikallista markkinatuntemusta, jotta saat parhaan diilin.
Tarvitset pääasiassa espanjalaisen veronumeron (NIE). Hoidamme koko prosessin puolestasi ensimmäisestä yhteydenotosta avaimiin asti, ja pysymme rinnallasi vielä pitkään kaupan jälkeen.