Saat
Rantahuvilat merinäköalalla
2-4 Vuoteet·2-4 Kylpyhuonetta·114-274 m²·48-344 m² terassi
Tämä Esteponassa sijaitseva rantakohde koostuu yhteensä 4 huvilasta: kahdesta 3 makuuhuoneen huvilasta, yhdestä 4 makuuhuoneen huvilasta ja yhdestä 2 makuuhuoneen huvilasta. Jokaisessa huvilassa on 2-4 makuuhuonetta ja 2-4 kylpyhuonetta, rakennettuja tiloja 114-274 m² sekä yksityisiä terasseja 48-344 m². Jokainen huvila on suunniteltu ulkoilmasta nauttimiseen, ja niissä on suuret terassit, yksityinen poreallas tai infinity-allas, chill-out-alueita sekä avoimet merinäkymät. Hinnat alkavat 3 003 000 eurosta. Kohteen valmistumisen on suunniteltu tapahtuvan syyskuussa 2026.
Asukkaiden käytössä ovat vesielementein ja putouksin maisemoidut puutarhat, infinity-allas sekä täysin varusteltu kuntosali. Yksityiseen hyvinvointiosastoon kuuluvat sisäuima-allas, turkkilainen sauna, sauna ja poreallas. Asukkaille on saatavilla oma concierge-palvelu. Jokaisella huvilalla on lisäksi yksityinen pysäköintipaikka sähköauton latauspisteellä.
Jokainen huvila luovutetaan täysin kalustettuna, ja sisustuksesta vastaavat kansainväliset design-studiot, kuten Pedro Peña, J.A. Flores, Deco & Living ja Allegra Estudio. Materiaaleissa yhdistyvät luonnonkivi, laadukkaat puulajit ja pehmeät tekstiilit. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ohuine kehyksineen yhdistävät oleskelutilat terasseihin. Huviloissa on täysin integroidut keittiöt korkeatasoisilla kodinkoneilla, design-kylpyhuoneet makuuhuoneiden yhteydessä sekä edistyksellinen kotiautomaatiojärjestelmä.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Huvilat sijaitsevat suoraan rannalla, ja Playa del Cristo on kävelyetäisyydellä. Ravintoloita on lähellä. Esteponan keskusta on noin 5 minuutin ajomatkan päässä, golfkenttä noin 10 minuutin, Puerto Banús noin 20 minuutin, Sotogranden satama noin 25 minuutin ja Marbellan keskusta noin 30 minuutin päässä. Gibraltarin lentoasemalle on autolla noin 45 minuuttia ja Málagan lentoasemalle noin 55 minuuttia.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa del Cristo
5 minLa Rada
3 minPlaya de Guadalobón
5 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Huvila
Alkaen 3.003.000 €
3 makuuhuoneen Huvila
Alkaen 3.237.000 €
4 makuuhuoneen Huvila
Alkaen 5.700.500 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen lain mukaisesti markkinoilta
Varausmaksu
Loppumaksu
Maksetaan kohteen luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.