Saat
Infinity Views
2 Vuoteet·3 Kylpyhuonetta·158-161 m²·85 m² terassi
Tämä ennakkomyyntikohde koostuu kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen rivitaloasunnoista. Rakennetut pinta-alat vaihtelevat 148 ja 181 m²:n välillä, ja terassien koot vaihtelevat 0 ja 85 m²:n välillä. Kaksi rivitaloasuntoa on tällä hetkellä merkitty saatavilla oleviksi. Valmistumisen arvioidaan olevan syyskuussa 2026, ja hinnat alkavat 346 000 eurosta.
Asukkaiden käytössä on yhteinen uima-allas automaattisella kloorauksella, suihkuilla ja tekonurmella varustettu allasalue sekä yhteiset wc-tilat, joista yksi on esteetön liikuntarajoitteisille. Kohteessa on automaattiset ajoneuvoportit, jalankulkijoiden sisäänkäynti ja päällystetyt sisäkulkuväylät. Jokaisessa rivitaloasunnossa on oma kellarissa sijaitseva autotalli, jossa on moottoroitu nosto-ovi.
Rivitaloasunnoissa on antrasiitinharmaat PVC-ikkunat lämpökatkolla ja kaksinkertaisella vähäpäästöisellä lasituksella. Turvallisuusulko-ovissa on viisipistelukitus, ja sisäovet ovat valkoiseksi lakattuja. Ominaisuuksiin kuuluvat puujäljitelmäinen AC3-lattia, posliinilaatat kylpyhuoneissa ja keittiöissä, valkoiset saniteettikalusteet, suihkualtaat ja yksiotehanat. Keittiöissä on liitännät kodinkoneille, ja jokaisessa rivitaloasunnossa on ovipuhelinjärjestelmä videolla.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Rivitaloasunnot sijaitsevat El Peñoncillossa, Torroxissa, ja Torroxin keskustaan on noin 10 minuutin ajomatka. Ravintoloita on lähellä, ja supermarkettiin on noin 17 minuutin matka. C.E.I.P. EL FARO ESCUELA -koulu sijaitsee noin 10 minuutin päässä ja Baviera Golf noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentokentälle on noin 45 minuutin matka, Gibraltarin lentokentälle noin 130 minuuttia, Marbellan keskustaan 85 minuuttia, Esteponan keskustaan 95 minuuttia, Puerto Banúsiin 80 minuuttia ja Sotogranden venesatamaan 110 minuuttia.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa El Peñoncillo
5 minBeach
10 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Rivitalo
Alkaen 346.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Maksuehdot
Varaus
Poistaa asunnon laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ kauppahinnan ALV
Loppumaksu
Maksetaan kiinteistön luovutuksen yhteydessä
+ kauppahinnan ALV
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.