Saat
Huoneistoja suurilla terasseilla ja uima-altaalla
2-3 Vuoteet·2 Kylpyhuonetta·87-145 m²·4-116 m² terassi
Tämä rakennuskohde on rakenteilla ja siihen kuuluu 67 asuntoa ja kattohuoneistoa, mukaan lukien pohjakerroksen asunnot sekä ylimmän kerroksen asunnot ja kattohuoneistot. Asunnoissa on 2-3 makuuhuonetta, kylpyhuoneita 1-2, rakennuspinta-alat ovat 53-145 m² ja terassit 4-116 m². Hinnat alkavat 369 000 eurosta. Kohteen arvioitu valmistuminen on vuonna 2028.
Asukkaiden käytössä on yhteinen suolavesielektrolyysillä toimiva uima-allas sekä luistamaton allasterassi. Kohteeseen kuuluu myös maisemoituja viheralueita ja solarium. Esteetön hissi palvelee kaikkia kerroksia ja tarjoaa suoran yhteyden kellarikerrokseen. Kohteessa on maanalaisia pysäköintipaikkoja ja varastotiloja sekä kauko-ohjattava pääsy autotalliin.
Asunnoissa on suurikokoiset posliinilaatat oleskelutiloissa, makuuhuoneissa, käytävillä ja sisäänkäynneissä. Terasseilla on luistamaton posliinilaatoitus. Keittiöissä on kvartsitasot, ruostumattomasta teräksestä valmistetut altaat, induktioliedet, uunit, mikroaaltouunit, liesituulettimet, jääkaapit, astianpesukoneet ja pesukone-kuivausrummut. Kylpyhuoneissa on posliiniset saniteettikalusteet, suihkualtaat ja sekoittajat. Asuntoihin kuuluvat myös kiinteät vaatekaapit, vahvistetut ulko-ovet ja valkoiset sisäovet.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Los Pacosin lähellä, ja kaupungin keskusta, supermarketit ja ravintolat ovat lähellä. Colegio Finlandes -koulu on kävelyetäisyydellä. Playa de Carvajal on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, Málagan lentoasema noin 15 minuutin, Puerto Banús noin 25 minuutin, Marbellan keskusta noin 30 minuutin, Esteponan keskusta noin 45 minuutin, Sotogranden venesatama noin 60 minuutin ja Gibraltarin lentoasema noin 80 minuutin päässä. Golf in Spain® on noin 5 minuutin ajomatkan päässä.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa Torreblanca-Carvajal
12 minPlaya de los Boliches
4 minPlaya de San Francisco
7 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 369.000 €
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 373.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 698.000 €
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 729.000 €
1 makuuhuoneen Huoneisto
N/A
1 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
N/A
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kohteen luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.