Saat
Merinäköalalliset huoneistot
2-3 Vuoteet·2 Kylpyhuonetta·114-178 m²·44-194 m² terassi
Tämä valmistunut kohde tarjoaa 33 asuntoa, mukaan lukien pohjakerroksen asunnot ja kattohuoneistot, joissa on 2 tai 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Rakennetut pinta-alat vaihtelevat 76-178 m²:n välillä, ja terassien pinta-alat ovat 44-194 m². Hinnat alkavat 669 000 eurosta.
Asukkaiden käytössä on kaksi eri tasoilla sijaitsevaa etelään suuntautuvaa uima-allasta, joista molemmista avautuu merinäköala. Kohteessa on myös lämmitetty spa-allas, spa, kuntosali ja coworking-tila. Vehreillä yhteisillä alueilla on luonnonmukaista kasvillisuutta, ja autotallissa sekä yhteisissä tiloissa on energiatehokas LED-valaistus.
Asunnoissa on posliinilattiat, varustellut keittiöt ja Siemensin tai vastaavan valmistajan kodinkoneet. Varusteluun kuuluvat lämmityksen ja jäähdytyksen mahdollistava ilmastointi, aeroterminen käyttöveden lämmitys, varustellut vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat ja moottoroidut olohuoneen kaihtimet. Kylpyhuoneissa on seinään kiinnitetyt wc-istuimet, kiinteäpintaiset pesualtaat, suihkut ja lattialämmitys. Joissakin asunnoissa on ulkokeittiöt, joissa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut grillivarusteet.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee lähellä supermarketteja ja ravintoloita. Málagan lentoasemalle on autolla noin 15 minuuttia, kun taas Gibraltarin lentoasemalle on noin 80 minuuttia. Marbellan keskusta ja Puerto Banús ovat molemmat noin 30 minuutin ajomatkan päässä, ja Esteponan keskustaan on noin 45 minuuttia. Sotogranden venesatamaan on noin 60 minuuttia. ParaparGolfiin on noin 5 minuuttia, Kiddies School -kouluun noin 10 minuuttia ja kaupungin keskustaan noin 110 minuuttia autolla.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa de Torreblanca
7 minBeach
10 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
2 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 669.000 €
3 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 907.000 €
2 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 1.037.000 €
3 makuuhuoneen Pohjakerroksen huoneisto
Alkaen 1.098.500 €
3 makuuhuoneen Kattohuoneisto
Alkaen 1.254.700 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Ennakkomaksu
Loppumaksu
Maksetaan kohteen luovutuksen yhteydessä
+ ALV ostohinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.