Saat
Huvilat ja rivitalot, joissa on yksityinen uima-allas
4 Vuoteet·4 Kylpyhuonetta·280 m²·28-109 m² terassi
Tämä kohde on rakenteilla ja siihen kuuluu yhteensä 16 paritalohuvilaa, rivitaloasuntoa ja omakotihuvilaa. Kohteessa on 4 makuuhuoneen huviloita ja rivitaloasuntoja, ja valmistumisen on suunniteltu tapahtuvan lokakuussa 2026. Hinnat alkavat 863 000 eurosta.
Jokaisella rivitaloasunnolla ja huvilalla on yksityinen suolavesikloorattu uima-allas, ulkoterassit ja oma puutarha. Asukkaiden käytössä on myös portillinen jalankulku- ja ajoneuvoliittymä, coworking- ja liikekeskus sekä maisemoidut välimerelliset ja trooppiset puutarhat. Pysäköintitilaa on kahdelle autolle; huvilatyypistä riippuen pysäköinti järjestetään autotalleissa tai yksityisillä pysäköintialueilla.
4 makuuhuoneen paritalohuviloissa on noin 280 m²:n rakennettu pinta-ala ja noin 67-69 m²:n terassit. Muiden rivitaloasuntojen ja huviloiden terassit ovat kooltaan 28-109 m². Varustukseen kuuluu kaksinkertaiset PVC-ikkunat, posliinilattiat, kiinteät vaatekaapit, turvaulko-ovet, videopuhelinjärjestelmät ja täysin varustellut keittiöt. Valituissa huviloissa on lisäksi hissi, kodinhoitohuone, varastotila tai monitoimihuone.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Mijasissa, Mijasin kunnan alueella Costa del Solilla. Santana Golf on noin 5 minuutin päässä, ja kesäkoulu sijaitsee noin 5 minuutin päässä. Supermarkettiin on noin 5 minuutin matka, ja ravintolat ovat noin 5 minuutin päässä. Mijasin keskustaan on noin 25 minuuttia, Marbellan keskustaan ja Puerto Banúsiin noin 25 minuuttia, Málagan lentoasemalle noin 30 minuuttia, Esteponan keskustaan noin 45 minuuttia, Sotogranden satamaan noin 60 minuuttia ja Gibraltarin lentoasemalle noin 80 minuuttia autolla.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Playa de La Cala - El Torreón
6 minPlaya de Las Doradas
7 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
4 makuuhuoneen Huoneisto
Alkaen 863.000 €
4 makuuhuoneen Rivitalo
N/A
3 makuuhuoneen Huoneisto
N/A
5 makuuhuoneen Huvila
N/A
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Maksuehdot
Varaus
Poistaa kohteen laillisesti markkinoilta
Vakuusmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ VAT kauppahinnasta
Erämaksut
Jaetaan 1 maksuerään
+ VAT kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kohteen luovutuksen yhteydessä
+ VAT kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.