Saat
Apron Estepona
3-4 Vuoteet·3 Kylpyhuonetta·183-244 m²·43-61 m² terassi
Tähän kohteeseen kuuluu 23 paritaloasuntoa, jotka ovat saatavilla kolmen makuuhuoneen asuntoina, joissa on kaksi ja puoli kylpyhuonetta, sekä neljän makuuhuoneen asuntoina, joissa on kolme kylpyhuonetta. Jokaisessa asunnossa on oma yksityinen puutarha, jonka koko vaihtelee noin 127 m²:stä 528 m²:iin, sekä katettuja ja avoimia terasseja yhteensä noin 43-61 m². Jokaisella asunnolla on myös kaksi ulkopysäköintipaikkaa. Ostajat voivat valita erilaisista sisätilojen pohjaratkaisuista sekä omat kylpyhuoneiden laatat, lattiamateriaalit ja keittiön värit. Olohuoneen ja keittiön muodostama avara tila avautuu terassille ja puutarhaan. Asuntojen luovutuksen odotetaan tapahtuvan vuoden 2029 ensimmäisellä neljänneksellä.
Asukkaiden käytössä on ulkouima-allas, jossa on yövalaistus ja suolakloorausjärjestelmä. Asuinkokonaisuus on kokonaan aidattu ja suljettu, ja sisäisillä jalankulkureiteillä sekä yhteisissä puutarhoissa on energiatehokas valaistus. Jokaisella asunnolla on oma nurmipintainen yksityinen puutarha, siihen avautuvat katetut ja avoimet terassit sekä kaksi maanpäällistä pysäköintipaikkaa. Golfkenttä sijaitsee samalla kadulla kuin kohde, ja useita muita kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Terasseilla on mallista riippuen seinävalaisimet, pistorasia ja vesipiste.
Jokaisessa asunnossa on oma aeroterminen järjestelmä lämmitykseen, käyttöveden lämmitykseen ja koko asunnon lattialämmitykseen sekä kanavoitu ilmastointi, jonka ilmanvaihtosäleiköt sijaitsevat olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Lattiat on päällystetty posliinilaatoilla, ja terasseilla on liukumista estävät keraamiset laatat. Keittiö on kalustettu ja varusteltu, ja siihen kuuluu kompakti työtaso, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi, pesukone, astianpesukone, mikroaaltouuni ja sähköuuni. Kylpyhuoneissa on seinä-wc, pääkylpyhuoneessa allaskaappi kahdella pesualtaalla sekä huurtumattomat taustavalaistut peilit. Ikkunoissa on kaksinkertaiset lämpölasit lämpökatkaistuissa alumiini- tai PVC-kehyksissä. Lisäksi asuntoihin kuuluu kiinteät vaatekaapit, panssaroitu ulko-ovi ja videopuhelinjärjestelmä.
Mukana olevat asiakirjat
Avattavissa maksuttaVälitön pääsy · ei roskapostia
Sijainti
Kohde sijaitsee Esteponassa Málagan maakunnassa, vakiintuneella ja väljään rakennetulla asuinalueella, joka on rakennettu golfkentän ympärille. Merenranta on 1,5 kilometrin päässä, ja Esteponan keskusta kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen on alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Supermarket, apteekki, koulut ja sairaala sijaitsevat kaikki muutaman minuutin päässä. AP-7- ja A-7/N340-tiet yhdistävät alueen muuhun rannikkoon: Puerto Banús on 25 minuutin, Marbella 30 minuutin ja Gibraltar 40 minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentoasemalle ajaa noin 55 minuutissa, ja Málagan AVE-juna-asemalle noin 70 minuutissa.
Liikkuminen
Lyhyt yhteenveto siitä, kuinka helposti tästä kohteesta pääsee arjen tärkeisiin paikkoihin. Mitä suurempi luku, sitä parempi.
Perustuu Google Mapsin kävelyaikoihin. Korkea pistemäärä on luotettava merkki paikkojen läheisyydestä. Matala pistemäärä on epävarmempi, sillä se voi yksinkertaisesti tarkoittaa, että tietoja on täällä vähemmän.
Beach
10 minPlay Costa Natura (Nudist)
10 minAsuntotyypit
Tämän uudiskohteen asuntojen esimerkkipohjia, eivät tällä hetkellä myynnissä olevia asuntoja. Pyytäkää meiltä ajantasainen lista ja nykyiset hinnat.
3 makuuhuoneen Huvila
Alkaen 834.000 €
4 makuuhuoneen Huvila
Alkaen 886.000 €
3 makuuhuoneen Rivitalo
Alkaen 834.000 €
3 makuuhuoneen Rivitalo
Alkaen 848.000 €
4 makuuhuoneen Rivitalo
Alkaen 886.000 €
Katso, mitä on juuri nyt oikeasti saatavilla
Yllä olevat pohjat ovat esimerkkejä. Lähetämme Teille tänään saatavilla olevat asunnot ja niiden todelliset hinnat, yleensä tunnin kuluessa.
Varustelu
Valitkaa päivämäärä ja kertokaa, haluatteko videoasuntonäytön vai asuntonäytön paikan päällä välittäjän kanssa.
Videokierros
Rakentamisen edistyminen
Pre-construction
Dronekuvaa · Nykyinen rakennusvaihe
Muuttovalmis Q1 2029 mennessä
noin 3 vuoden päästä · Maksatte vaiheittain rakentamisen edetessä, ette kaikkea etukäteen
August 2026 · Valmis
Julkaisu
Asuntoja vapautettu myyntiin.
N/A · Seuraavaksi
Rakentamisen aloitus
Työt kohteessa aloitettu.
March 2029
Luovutus
Rakennustyöt viimeistellään ja avaimet luovutetaan.
Rahasi ovat turvassa
Perustuu Espanjan uudisrakennuslakiin
Pankkitakaus jokaiselle maksuerälle. Jos kohdetta ei luovuteta sovitusti, saatte jokaisen euron takaisin sekä lakisääteisen koron.
Rakenne
Perustukset, palkit ja kantavat seinät. Pakollinen Seguro Decenal -vakuutus kattaa ne.
Asennukset
Putkistot, sähköistykset, kosteussuojaus ja eristys, jotka vaikuttavat kohteessa asumiseen.
Viimeistely
Valmiin työn kosmeettiset ja viimeistelyyn liittyvät puutteet.
Espanjan rakennuslain (Ley 38/1999) mukaiset takuut. Yhdistämme Teidät riippumattomaan lakimieheen, joka vahvistaa ostoksenne yksityiskohdat.
Maksuehdot
Varaus
Poistaa asunnon laillisesti markkinoilta
Varausmaksu
Yksityinen kauppasopimus
Oikeudellisesti sitova sopimus
+ ALV kauppahinnasta
Loppumaksu
Maksetaan kiinteistön luovutuksen yhteydessä
+ ALV kauppahinnasta
Maksuton tili · välitön käyttö
Arvioi kulusi
Selvitä, mitä todella maksat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Nämä ovat suuntaa-antavia arvioita, jotka perustuvat kiinteistön ostamiseen Andalusiassa. Vahvistakaa tarkat summat asianajajanne kanssa.
Ota yhteys neuvonantajaan
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.
Hoidamme kaiken puolestanne, rehellisesti ja maksutta
Kansainvälisten ostajien useimmin esittämät kysymykset ennen päätöksentekoa. Työskentelemme Teitä, emme rakennuttajaa varten, eikä palvelu maksa Teille mitään.
Kyllä, palvelumme on sinulle ilmainen. Rakennuttajat maksavat palkkiomme, mutta emme ole sidoksissa yhteenkään heistä. Tämä tarkoittaa, että voimme tarjota sinulle kaikki markkinoiden uudet kohteet työntämättä yhtä toisen edelle. Hinta on sama käytitpä meitä tai et. Tiedämme kaikki rannikolla olevat uudet kohteet, tarkistamme rakennuttajat, ja kerromme sinulle rehellisesti, mitkä heistä ovat luotettavia.
Tätä ei käytännössä koskaan tapahdu, sillä Espanjan lain mukaan jokainen valmistumista ennen tekemäsi maksu on suojattava pankkitakauksella tai vakuutuksella (aval bancario or seguro de caución), joka myönnetään sinun nimissäsi juuri sinun maksuillesi. Me yhdessä luotettavan asianajajan kanssa tarkistamme aina, että tämä takaus on olemassa ennen kuin maksat mitään.
Maksat varausmaksun, sitten rakennuksen aikana erissä suoritettavat maksut, ja loput notaarilla valmistuessa. Jokainen erämaksu on pankkitakauksen piirissä. Vahvistamme aina, että pankkitakaus on olemassa jokaisessa vaiheessa, joten rahasi ovat turvassa koko ajan.
Kyllä, ja se on yleistä. Saat espanjalaisen veronumeron (NIE) ja valtuutat luotettavan asianajajan, jota voimme suositella. Hyväksynnälläsi asianajaja voi allekirjoittaa kaiken puolestasi valtakirjalla. Joten voit tehdä koko oston ulkomailta käsin. Järjestämme esittelyt paikan päällä tai videon kautta, ja koordinoimme asianajajan, notaarin ja rakennuttajan puolestasi. Asianajaja on riippumaton. Hän työskentelee sinulle, ei meille tai rakennuttajalle.
Uudiskohteessa on arvonlisävero (IVA) 10% sekä leimavero (AJD, 1.2% in Andalucia). Jälleenmyyntikohteessa on sen sijaan varainsiirtovero (ITP, 7%). Lisäksi maksat notaarin, kiinteistörekisterin ja lakipalvelujen kulut. Varaa budjettiin suunnilleen 12 to 14% yli hinnan. Saat täydellisen erittelyn kirjallisena asianajajaltasi.
Viivästykset ovat yleisiä, joten annamme sinulle realistiset aikataulut, emme optimistisia. Sopimus määrittää valmistumispäivän ja lisäajan, ja pankkitakauksesi suojaa rahojasi koko ajan. Viivästys voi antaa sinulle oikeuden täyteen hyvitykseen korkoineen. Pidämme sinut ajan tasalla rakennustöiden aikana.
Luovutuksen aikana autamme sinua tekemään puutteiden tarkastuksen ja varmistamme, että rakennuttaja korjaa kaiken. Espanjan laki kattaa sinut sen jälkeen 1 vuoden viimeistelytöille, 3 vuotta asennuksille ja 10 vuotta rakenteille (seguro decenal). Sinut ei jätetä yksin ongelmien kanssa muuton jälkeen.
Useimmilla alueilla voit vuokrata lyhytaikaisesti turistilisenssillä, joka on rekisteröity Junta de Andalucían kautta, vaikka nykyään jotkin yhteisöt rajoittavat sitä. Annamme sinulle rehellisen arvion siitä, kuinka hyvin tietty kohde on vuokrattavissa, ja kerromme, missä lisenssi ei ehkä ole saatavilla. Koska hallinnoimme vuokrauksia asiakkaillemme itse, olemme aina rehellisiä siitä tulosta, jonka voit ansaita.
Alexandra Marcinkowska
Vastaamme tunnissa
Ei velvoitteita. Alexandra Marcinkowska vastaa Teille suoraan. Emme koskaan myy tietojanne.
Lähettämällä hyväksytte Käyttöehdot ja tietosuojakäytännön.